柏林亚历山大广场丽笙公园酒店

柏林亚历山大广场丽笙公园酒店是一家大型城市酒店，位于柏林市中心米特区亚历山大广场的东北侧。该物业占据一栋约125米高的41层塔楼，被广泛认为是柏林第二高的建筑，也是德国最高的纯酒店建筑。包括2006年安装的屋顶天线结构在内，建筑总高约149.5米。其突出的位置、高度和公共屋顶观景平台使其既是一家酒店，也是柏林市中心天际线中一个可识别的组成部分。 该综合体于1967年至1970年间在东柏林亚历山大广场的重建过程中建造。建筑团队由罗兰·科恩、海因茨·沙利普和汉斯·埃里希·博加茨基组成。与1964年广场重建计划相比，完成的建筑在塔楼形式和位置上都有所不同。开业时，这家四星级酒店名为“柏林城酒店”，隶属于东德Interhotel连锁。其早期亮点包括37楼的 panoramarestaurant 和在当时及当地被认为速度异常快的电梯。 德国统一后，酒店经历了重大转型。从1993年到2003年，它进行了大规模翻新，并在洲际酒店集团旗下以“柏林论坛酒店”运营。客房翻新始于2001年，据报道耗资2000万欧元。2003年，Rezidor酒店集团成为运营商，酒店更名为“柏林亚历山大广场公园酒店”，随后随着Park Inn品牌在丽笙酒店系统下发展，采用了现名“柏林亚历山大广场丽笙公园酒店”。 建筑还进行了大量外部工程。2005年5月至11月期间，约15,000平方米的外墙被更换为6,800块新镜面玻璃。2006年10月，屋顶加装了两根35米高的天线桅杆。2006年12月，酒店及附属房地产地块被黑石集团收购，但所提供的材料未明确当前所有权结构。餐厅区域曾设有赌场，被描述为欧洲最高的赌场，于2010年11月关闭。 塔楼矗立在一个三层高的商业基座之上，基座内有零售租户。基座曾包括汉堡王、Primark和其他商店，而上层可直接通往相邻的Galeria百货公司，该百货公司在东德时期前身为Centrum Warenhaus。柏林第一家Saturn电子产品商店在底层和地下室区域经营了15年，于2009年3月迁至附近建筑。 该物业定位为位于市中心的中高档至高档城市酒店，服务于休闲旅客、商务旅客、团体和活动。其主要产品是住宿，辅以餐饮设施、会议和活动功能、零售整合以及可公开使用的观景平台。亚历山大广场的长期重建概念包括可能拆除酒店，或至少拆除其商业基座，以便为更多高层建筑腾出空间。截至2024年4月，基座旁正在建造另一栋高层建筑，但根据所提供的参考资料，没有直接改变酒店的计划。

柏林亚历山大广场丽笙公园酒店占据一座地标性塔楼，该塔楼是东柏林亚历山大广场全面重建的一部分。建设时间为1967年至1970年。建筑由罗兰·科恩、海因茨·沙利普和汉斯·埃里希·博加茨基设计，但完成的塔楼在形状和位置上均不同于1964年的重建提案。开业时，这家四星级酒店名为“柏林城酒店”，隶属于东德Interhotel连锁。该物业设有37楼的panorama餐厅和当时著名的快速电梯。 德国统一后，该物业进入了新的运营和所有权环境。自1993年起进行了大规模翻新，并在洲际酒店集团旗下以“柏林论坛酒店”运营至2003年。客房翻新计划始于2001年，据报道耗资2000万欧元。2003年，Rezidor酒店集团接管运营。该物业更名为“柏林亚历山大广场公园酒店”，后来采用现名“柏林亚历山大广场丽笙公园酒店”。 塔楼的物理外壳在2005年进行了大幅现代化改造。从5月到11月，约15,000平方米的外墙被更换为6,800块镜面玻璃。2006年10月，屋顶安装了两根35米高的天线桅杆，使报告的总高度达到149.5米，尽管塔楼的建筑高度约为125米。2006年12月，酒店及其附属地块被黑石集团收购。所提供的材料未明确当前所有者。 该物业还作为更大混合用途环境的一部分。其塔楼矗立在一个三层高的商业基座上，包含商店和餐厅。租户包括汉堡王和Primark。上层直接连接相邻的Galeria百货公司，其前身是东德时期的Centrum Warenhaus。一家Saturn电子产品商店在底层和地下室区域经营了15年，于2009年3月迁至附近的新建筑。 一家赌场在餐厅区域运营至2010年11月，被描述为欧洲最高的赌场。酒店保留了一个公共屋顶观景平台，强化了其作为游客景点和住宿物业的角色。其中心位置、靠近亚历山大广场以及柏林天际线中的可见性，支持其面向城市游客、商务客人、团体和活动的定位。 该物业的未来不时与亚历山大广场的重建提案相关联。可追溯至1990年代初的计划曾考虑拆除酒店，或至少拆除商业基座，以便进行额外的高层建筑建设。参考资料指出，截至2024年4月，基座旁正在建造另一栋高层建筑，且没有直接改变酒店的计划。

• 2024

  相邻高层建筑建设被记录

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  截至4月，商业基座旁正在建造一栋新的高层建筑，没有报告计划改变酒店本身。

• 2010

  赌场关闭

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  原位于餐厅区域的赌场于11月停止运营。

• 2009

  Saturn迁出

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  长期经营的Saturn电子产品商店离开酒店商业基座，迁至附近建筑。

• 2006

  屋顶桅杆安装及物业被收购

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  屋顶加装了两根天线桅杆，12月酒店及附属地块被黑石集团收购。

• 2005

  外墙更换完成

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  5月至11月期间，建筑的大型外墙被更换为新的镜面玻璃面板。

• 2003

  Rezidor成为运营商

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  Rezidor酒店集团接管运营，物业更名为“柏林亚历山大广场公园酒店”。

• 2001

  客房翻新计划启动

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  据报道耗资2000万欧元的客房全面翻新计划开始。

• 1993

  统一后翻新开始

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  德国统一后，酒店进入大规模翻新期，并以“柏林论坛酒店”名义运营。

• 1970

  柏林城酒店开业

  [1]Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org

  四星级的柏林城酒店在东德Interhotel连锁旗下，于新建成的亚历山大广场塔楼中开业。

中高档至高档城市酒店，拥有地标性位置、大规模住宿容量、天际线可见度以及会议导向的设施。

• 住宿 · 1970

  酒店住宿

  核心产品是亚历山大广场41层酒店塔楼中的住宿。客房自2001年起进行了大规模翻新，该物业服务于寻求以柏林市中心为基地、可便捷使用公共交通、零售和市中心景点的游客。

• 酒店服务 · 1970

  餐饮设施

  该物业包括餐厅设施，历史上包括37楼的panorama餐厅。赌场也曾在餐厅区域内运营至2010年11月，但该博彩业务未被描述为当前运营。

• 商务接待

  会议与活动

  会议和活动服务是酒店典型商业产品的一部分。所提供的材料将会议和活动确定为核心物业功能，但未提供详细的房间数量、容量或命名套餐。

• 游客景点

  公共观景平台

  屋顶的公共观景平台提供了一个区别于普通酒店住宿的景点，利用建筑的高度和中心位置提供柏林全景。

• 2005

  大规模外墙现代化其他

  背景

  经过数十年的使用，塔楼需要进行大规模的外部更新。

  采取的行动

  5月至11月期间，约15,000平方米的外墙被更换为6,800块镜面玻璃。

  后续影响

  这项工作为塔楼提供了现代反光外观，并保持了其在亚历山大广场的视觉突出地位。

  Façade replacement cost. €3 million (2005)

  来源

• 2003

  在Park Inn系统下重新品牌战略

  背景

  在德国统一后以“柏林论坛酒店”运营后，该物业更换了运营商并进入Park Inn品牌系统。

  采取的行动

  Rezidor酒店集团成为运营商，酒店更名为“柏林亚历山大广场公园酒店”，后来成为“柏林亚历山大广场丽笙公园酒店”。

  后续影响

  这一变化使该物业与丽笙酒店集团相关的国际Park Inn品牌保持一致。

  来源

1. 1Park Inn by Radisson Berlin Alexanderplatzen.wikipedia.org