帕克森林广场

帕克森林广场是美国伊利诺伊州帕克森林规划社区内的一座购物中心。它于1949年开业，成为二战后美国早期建造的主要区域性购物中心之一。该中心不仅仅是一个商店集合，而是被规划为邻近村庄的商业和公民中心，实际上充当了帕克森林的市中心。 该开发项目由菲利普·M·克卢茨尼克创建，他是一位杰出的美国房地产开发商和全国犹太社区领袖，后来在卡特政府期间担任美国商务部长。建筑公司Loebl, Schlossman and Bennett设计了该中心。其规划和物理特征反映了关于郊区土地利用、行人流通、开放空间和综合零售发展的现代理念。这些原则与詹姆斯·W·劳斯等开发商的努力相关，他的影响力帮助塑造了战后美国购物中心模式。 一个显著特征是开放的中央庭院，以草坪和树木进行景观美化，并围绕一个独特的钟楼组织。钟楼成为购物中心和村庄的视觉标志。露天设计提供了一个宽敞且吸引人的购物和社区活动环境，与后来几代封闭式郊区购物中心形成对比。该中心的主要百货公司主力店是马歇尔菲尔德、西尔斯和戈德布拉特，赋予其广泛的区域零售角色。 帕克森林广场在数十年间一直是一个重要的商业目的地。其竞争地位在20世纪70年代初减弱，当时附近伊利诺伊州马特森开设了一个更大的封闭式购物中心。该开发项目转移了顾客流量，并导致了广场百货公司基础的长期衰退。该中心以某种形式继续存在多年，但其零售身份最终丧失。菲尔兹于1996年关闭，而西尔斯则搬迁到附近的林肯购物中心。 在主要主力店离开后，前购物中心区域被重塑为更传统的市中心区域，而不是保留为区域购物中心。由此产生的区域整合了当地服务和社区用途，包括零售企业、宴会厅、文化艺术中心、舞蹈工作室、电影院、老年住宅和帕克森林村政厅。市中心边缘还开发了独户住宅。因此，帕克森林广场既作为一个已停业的零售物业，也作为早期规划郊区商业中心的例子，其设计和公民角色预示了后来美国区域购物中心的发展。

帕克森林广场源于美国战后规划郊区社区的扩张。帕克森林被设计为一个自给自足的社区，广场旨在提供一个可识别的商业中心，而不是让居民依赖遥远的城市购物区。菲利普·M·克卢茨尼克开发了该项目，而Loebl, Schlossman and Bennett提供了建筑设计。 广场于1949年开业，当时美国零售业开始从传统的市中心百货公司区域转向汽车可及的郊区中心。帕克森林广场是这一转变的早期大规模例子之一。其作用比简单的邻里零售带更广泛：它充当了帕克森林的商业市中心，并将百货公司主力店与开放的公共环境相结合。 设计强调一个开放的庭院，以树木和草坪进行景观美化，以及一个突出的钟楼。钟楼与广场和村庄的身份紧密相关。这种布局反映了当代关于行人流动、开放空间和综合郊区规划的思考。该开发项目的规划方法也分享了与詹姆斯·W·劳斯相关的概念，他是一位有影响力的开发商，其工作帮助建立了郊区零售和混合公民商业环境的新模式。 马歇尔菲尔德、西尔斯和戈德布拉特作为主要的百货公司主力店。它们的存在帮助帕克森林广场吸引了来自直接居住区以外的购物者，并赋予该中心作为区域目的地所期望的规模和零售多样性。在其活跃生活的大部分时间里，景观露天形式是该中心特征的重要组成部分。 广场的竞争环境在20世纪70年代初发生变化，当时附近伊利诺伊州马特森开设了一个更大的室内购物中心。较新的封闭式购物中心提供了不同的零售体验，并最终从帕克森林广场夺走了业务。这种转变反映了美国零售业更广泛的转型，因为封闭式区域购物中心越来越多地与早期的露天中心和传统郊区购物区竞争。 帕克森林广场在竞争挑战出现后幸存了数十年，但其主力店最终离开。菲尔兹于1996年关闭，西尔斯则搬到附近的林肯购物中心。随着主要百货公司的流失，原始的区域购物中心模式不再可行。 前广场区域随后被整合到一个常规的市中心区域，服务于当地而非区域需求。零售商店加入了公民、文化、娱乐、住宅和服务用途，包括宴会厅、文化艺术中心、舞蹈工作室、电影院、老年住宅和村政厅。住房开发也在边缘扩展。因此，该地点从一个开创性的区域购物中心演变为一个混合用途的社区市中心，而其钟楼和规划历史仍然是帕克森林郊区发展的重要象征。

• 1996

  主要百货公司存在结束

  [1]Park Forest Plazaen.wikipedia.org

  菲尔兹在广场关闭，而西尔斯则搬迁到附近的林肯购物中心，标志着该中心主要区域零售时代的结束。

• 1949

  帕克森林广场开业

  [1]Park Forest Plazaen.wikipedia.org

  购物中心在伊利诺伊州帕克森林开业，作为战后早期的主要区域性购物中心和规划社区的商业市中心。

• 附近封闭式购物中心的竞争加剧

  [1]Park Forest Plazaen.wikipedia.org

  一个更大的室内购物中心在附近的马特森开业，改变了当地竞争格局，并导致了帕克森林广场的长期衰退。

• 场地被改造为社区市中心

  [1]Park Forest Plazaen.wikipedia.org

  前购物中心区域被改造成一个常规的市中心区域，包含本地零售、公民、文化、娱乐和住宅用途。

一个战后早期的区域性购物中心和规划社区的市中心，定位为以步行者为导向的露天零售和公民目的地。

• 百货公司

  马歇尔菲尔德

  马歇尔菲尔德是帕克森林广场的主要百货公司主力店之一。它的存在帮助该中心成为区域购物目的地，而不仅仅是邻里零售区。该店一直是广场主力阵容的一部分，直到1996年关闭。

• 百货公司

  西尔斯

  西尔斯作为广场的主要主力店之一，为该中心广泛的商品供应做出了贡献。随着原始中心的衰退，该店后来从帕克森林广场搬到了附近的林肯购物中心。

• 百货公司

  戈德布拉特

  戈德布拉特是帕克森林广场的第三个指定百货公司主力店。与马歇尔菲尔德和西尔斯一起，它赋予了露天中心早期区域购物中心所特有的大规模零售组合。

• 购物中心设计特色 · 1949

  开放式庭院和钟楼

  景观庭院和独特的钟楼是帕克森林广场身份的核心特征。庭院提供了一个开放的步行环境，而钟楼成为购物中心和周围村庄的可识别象征。

1. 1Park Forest Plazaen.wikipedia.org