天堂公园
泰国曼谷的一个郊区购物中心，前身为Seri Center。
最近更新 2026年8月24日
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概览
天堂公园是位于泰国曼谷东南部Prawet区的一个购物中心。该物业前身为Seri Center，通过Siam Piwat和MBK的合资企业重新开发为Paradise Park Srinagarindra。重新开发旨在打造一个大型郊区零售目的地，并将合作伙伴的业务扩展到曼谷传统中央购物区之外。天堂公园于2010年8月24日以新身份正式开业。 该购物中心服务于周边Srinagarindra和Prawet地区的居民以及来自曼谷其他地区和泰国其他地方的游客。其客户群历来以本地为主：参考资料显示，约70%的游客居住在物业约三公里范围内，其余来自曼谷其他地区和首都以外地区。该购物中心还与Srinagarindra路上的另一个大型零售综合体Seacon Square竞争。 天堂公园结合了综合商品、超市、家居装修、时尚、餐饮、娱乐、服务和教育设施。其主要零售主力包括Villa Market、Seri Market、SportsWorld、HomePro和The Power。内部区域围绕餐饮、美容、数字产品、金融服务、教育和娱乐、时尚以及家居和生活等主题组织。餐饮设施包括多个美食广场、日本餐厅、快餐店、MK式火锅和其他特色餐厅。 该物业的租户和娱乐组合也发生了变化。与该场地早期和后期相关的百货商店或主力租户包括Printemps、Daimaru、@ease百货商店和东急百货商店。据报道，东急于2019年1月关闭，而Paradise Cineplex的八家电影院于2022年12月关闭，并迁至Seacon Square Srinagarindra的Seacon Cineplex。这些变化反映了郊区购物中心作为零售、餐饮、服务和社区目的地的持续重新定位，而不是仅仅依赖传统百货商店或电影院。 2023年，Suan Luang Rama IX地铁站开始为该地区提供服务，交通便利性得到改善。该购物中心还提供大型多层停车设施，参考资料描述为八层结构，可容纳约4000辆汽车。2023年12月，玛希隆大学拉玛提波迪医院医学院在该购物中心内开设了Ramathibodi Health Space。该门诊诊所是学院分散式医疗方法的一部分，将部分三级护理服务带到居民附近，否则他们可能需要前往医院主校区。 如今，天堂公园最好被理解为一个面向社区的曼谷零售综合体，拥有广泛的租户组合，专注于便利、日常购物、食品、生活方式服务和社区通道。其身份与Srinagarindra郊区走廊、当地客流以及前购物中心适应不断变化的零售和出行模式的持续调整有关。
沿革
天堂公园位于曼谷Srinagarindra走廊的Prawet区。在采用天堂公园身份之前，该物业以Seri Center运营。该场地早期有百货商店租户的历史，包括Printemps和Daimaru，后来的租户包括@ease百货商店和东急百货商店。这些变化说明了该物业以及曼谷郊区零售市场从以百货商店为主导的购物向更广泛的购物中心形式的演变。 Siam Piwat和MBK成立了一家合资企业，以寻求郊区零售机会并重新开发Seri Center。由此产生的项目被呈现为Paradise Park Srinagarindra，并于2010年8月24日正式开业。参考资料将该重新开发描述为一个重大投资项目，并将前中心转变为大型购物中心。其战略目的是服务于曼谷东南部不断增长的住宅社区，同时与附近的Seacon Square竞争。 该购物中心的运营模式强调强大的本地客源。大约70%的游客被描述为居住在物业约三公里范围内，而其他游客来自曼谷不同地区和首都以外地区。这种本地导向反映在超市、市场、家居装修、体育零售、餐饮、个人服务和家庭设施的融合中。购物中心的主题区域包括Dining Paradise、Food Bazaar、Beauty Park、Digital World、Money Park、World of Edutainment、Fashion Avenue、Living & Lifestyle和The Promenade。 天堂公园保持了广泛的主力店和租户组合。Villa Market和Seri Market支持杂货和新鲜食品购物，而SportsWorld、HomePro和The Power提供体育用品、家居相关商品以及电器或消费品。餐厅和美食广场分布在物业各处，提供的产品被描述为包括日本料理、快餐、火锅、意大利美食和土耳其式烤肉卷。该购物中心还通过多层停车场提供大量车辆通道，据报道可容纳约4000辆汽车。 租户结构随时间发生了变化。据报道，Daimaru于2000年离开，@ease百货商店于2009年关闭，东急百货商店于2019年1月关闭，Paradise Cineplex于2022年12月关闭，之后其电影院业务迁至Seacon Square Srinagarindra。这些离开表明一些传统百货商店和电影院格式的转变，尽管购物中心继续通过其超市、专业零售、餐饮和服务组件运营。 公共交通在2023年进一步发展，Suan Luang Rama IX地铁站开始服务附近地区。同年晚些时候，12月3日，玛希隆大学拉玛提波迪医院医学院在天堂公园内开设了Ramathibodi Health Space。该门诊诊所与学院的分散式医疗概念相关，将专业医疗服务扩展到主医院校园之外。 因此，天堂公园代表了一个成熟的郊区购物中心品牌，而不是单一产品的零售标签。其发展涉及重新定位现有购物中心、建立大型社区客源、随着零售格式的变化调整租户组合，以及增加交通和医疗连接。其当前角色集中在曼谷Prawet和Srinagarindra地区的日常购物、食品、生活方式服务和当地社区使用。
- 2023
Suan Luang Rama IX地铁站开始服务
[1]Suan Luang Rama IX地铁站开始服务该地区，改善了前往购物中心的公共交通。
- 2023
Ramathibodi Health Space开业
[1]Ramathibodi Health Space于12月3日在天堂公园开业，作为与玛希隆大学拉玛提波迪医院医学院相关的门诊诊所。
- 2022
Paradise Cineplex关闭
[1]购物中心的八屏Paradise Cineplex于2022年12月关闭，其业务迁至Seacon Square Srinagarindra的Seacon Cineplex。
- 2019
东急百货商店关闭
[1]东急百货商店于2019年1月关闭了其在购物中心的门店。
- 2010
天堂公园正式开业
[1]前身为Seri Center的重新开发物业于2010年8月24日正式以天堂公园名义开业。
- 2009
@ease百货商店关闭
[1]@ease百货商店于2000年开业，记录于2009年关闭，在天堂公园重新开业之前。
- 2000
Daimaru关闭
[1]Daimaru，前百货商店租户之一，记录于2000年关闭。
- 1994
早期百货商店租户开始运营
[1]参考资料记录Printemps和Daimaru作为1994年在前身物业开业的百货商店租户。
产品与定位
一个大型郊区购物和生活方式目的地，服务于Srinagarindra和Prawet周边的居民，融合了日常零售、超市、家居装修、餐饮、服务和社区设施。
超市
Villa Market
一个超市主力店，支持购物中心面向社区的日常杂货购物和食品零售。
市场和杂货零售
Seri Market
一个市场形式的主力店，与新鲜食品和日常杂货需求相关。它有助于购物中心的本地客源定位。
体育用品
SportsWorld
一个体育用品主力店，提供运动服装、设备和相关商品，作为购物中心专业零售组合的一部分。
家居装修
HomePro
一个家居装修主力店，满足家庭翻新、维护、家具和相关实用需求。
电器和消费品
The Power
天堂公园主力组合中与电器和消费品相关的主要零售组成部分。
门诊医疗 · 2023
Ramathibodi Health Space
由玛希隆大学拉玛提波迪医院医学院开设的门诊诊所。它在分散式医疗模式下将部分三级护理服务扩展到郊区零售环境中。
品牌决策
2022
电影院业务迁移其他背景
Paradise Cineplex在2022年12月关闭前在购物中心运营了八家电影院。
采取的行动
电影院在天堂公园关闭，并迁至Seacon Square Srinagarindra的Seacon Cineplex。
后续影响
这一变化减少了购物中心内的娱乐产品，同时将电影院业务集中在附近的竞争零售综合体。
2010
Seri Center的重新开发和重新定位战略背景
Siam Piwat和MBK寻求郊区零售机会，并利用前Seri Center场地在Srinagarindra地区建立更大的购物目的地。
采取的行动
合作伙伴重新开发了该物业，并将其重新推出为Paradise Park Srinagarindra，于2010年8月24日正式开业。
后续影响
该项目在附近创造了Seacon Square的主要郊区竞争对手，并强调当地居民、日常零售和广泛的生活方式组合。
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