巴拿马城购物中心

巴拿马城购物中心是位于佛罗里达州巴拿马城的一座单层封闭式购物中心。由查尔斯·N·阿格里开发，于1976年8月开业，主要主力店为西尔斯和盖弗斯。该中心为巴拿马城及周边社区提供传统的区域购物目的地，将百货商店与较小的专卖零售商相结合，后来增加了全国性连锁店。 购物中心于1982年11月扩建了东翼，并增加了J.C. Penney主力店。随着零售所有权和品牌的发展，其主力店阵容发生了变化。盖弗斯于1999年更名为迪拉德。在2000年代末，Cost Plus World Market和Linens 'n Things加入了租户组合，促使一些现有商店搬迁。Linens 'n Things后来被Bed Bath & Beyond取代，而Cost Plus World Market随后搬到了附近的巴拿马城海滩的皮尔公园。Planet Fitness也在迪拉德旁边运营。 在购物中心的后期，所有权和房地产安排发生了变化。到2013年9月，该物业由亚特兰大的亨登地产拥有和管理，亨登地产从CBL & Associates Properties手中收购了该物业。2015年，西尔斯控股将西尔斯物业连同数百处其他物业转让给Seritage Growth Properties，作为房地产分拆的一部分。西尔斯于2018年10月宣布，其购物中心门店将因公司第11章破产程序而关闭。 购物中心的决定性转折点是2018年10月的飓风迈克尔。风暴对建筑造成了灾难性破坏，使其作为封闭式购物中心继续运营变得不切实际。亨登地产于2018年12月5日宣布，巴拿马城购物中心将永久关闭，并将重建成本列为主要原因。迪拉德和J.C. Penney寻求单独的重建计划，而不是将购物中心作为统一中心重新开放。迪拉德于2018年10月重新开业，暂时缩短了营业时间，J.C. Penney于2019年8月30日恢复营业。Bed Bath & Beyond于2019年关闭。 前购物中心场地后来被考虑进行更广泛的再开发。2020年7月，一项提案设想将封闭式购物中心替换为开放式零售中心，包括酒店、住宅公寓和办公空间，并以巴拿马城海滩的皮尔公园作为可比模型。J.C. Penney于2020年7月将其前购物中心门店列入21家待售门店中。Planet Fitness后来于2022年12月搬迁至马丁·路德·金大道上靠近Kohl's、Target和Denny's的地点。前西尔斯大楼的拆除工作于2024年8月开始，预计将于11月完成。因此，前购物中心最好被理解为一个已停业的购物中心物业，其幸存的零售部分已与原来的封闭式购物中心形式分离。

巴拿马城购物中心由查尔斯·N·阿格里开发，于1976年8月在佛罗里达州巴拿马城开业。原中心是一座单层封闭式购物中心，以西尔斯和盖弗斯为主力店。其作用是为巴拿马城及周边地区提供区域购物目的地，百货商店作为主要客流来源。 1982年11月，东翼和J.C. Penney主力店完工，扩大了中心的零售面积和主力店阵容。1999年盖弗斯更名为迪拉德，改变了购物中心的百货商店身份。2000年代末引入了更多全国性零售商，包括Cost Plus World Market和Linens 'n Things。Linens 'n Things后来被Bed Bath & Beyond取代，而Cost Plus World Market最终搬到了巴拿马城海滩的皮尔公园。Planet Fitness在迪拉德旁边运营。 到2013年9月，亚特兰大的亨登地产从CBL & Associates Properties手中收购了该物业，并拥有和管理该购物中心。西尔斯的房地产权益后来被纳入2015年西尔斯控股涉及Seritage Growth Properties的分拆。西尔斯于2018年10月宣布，在申请第11章破产后，打算关闭其门店。 飓风迈克尔于2018年10月对购物中心造成了灾难性破坏。尽管迪拉德于10月以缩短的营业时间重新开业，J.C. Penney后来于2019年8月30日重新开业，但封闭式购物中心本身并未恢复运营。亨登地产于2018年12月5日宣布，由于重建成本过高，该物业将永久关闭。Bed Bath & Beyond于2019年关闭。 该场地随后成为再开发讨论的主题。2020年7月的一项提案呼吁建设一个开放式零售项目，将商店与酒店、公寓和办公空间相结合。J.C. Penney于2020年7月将该地点列入21家待售门店中。Planet Fitness于2022年12月搬到附近的另一个地点。前西尔斯大楼的拆除工作于2024年8月开始，标志着从前封闭式购物中心场地向潜在再开发的过渡进入新阶段。

• 2024

  前西尔斯大楼开始拆除

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  拆除工作于8月开始，预计将于11月完成。

• 2020

  前购物中心再开发提案

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  提出了一个包含酒店、住宅和办公空间的开放式零售中心概念。

• 2019

  J.C. Penney重新开业

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  J.C. Penney于8月30日作为独立门店恢复运营。

• 2018

  飓风迈克尔破坏购物中心

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  飓风造成灾难性破坏，最终导致封闭式购物中心永久关闭。

• 2018

  宣布永久关闭

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  亨登地产于12月5日宣布，由于重建成本过高，购物中心将不再重新开放。

• 2015

  西尔斯物业进入Seritage分拆

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  西尔斯物业被纳入西尔斯控股分拆给Seritage Growth Properties的资产中。

• 2013

  亨登地产拥有并管理购物中心

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  亨登地产从CBL & Associates Properties收购该物业后，被确定为所有者和管理者。

• 1999

  盖弗斯更名为迪拉德

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  盖弗斯主力店更名为迪拉德。

• 1982

  东翼和J.C. Penney完工

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  11月增加了东翼和J.C. Penney主力店。

• 1976

  巴拿马城购物中心开业

  [1]Panama City Mallen.wikipedia.org

  单层封闭式购物中心于8月开业，主力店为西尔斯和盖弗斯。

服务于巴拿马城及佛罗里达州西北部附近社区的传统区域封闭式购物中心。

• 主力零售 · 1976

  百货零售

  购物中心的主要产品是通过主力店提供的百货购物，包括西尔斯、盖弗斯、迪拉德和J.C. Penney。这些商店提供服装、鞋类、家居用品、美容产品、电器和其他一般商品。

• 专卖零售

  家居用品零售

  该中心后来引入了以家居为导向的全国性零售商。Linens 'n Things（后来被Bed Bath & Beyond取代）提供床上用品、浴室产品、厨房用具和相关家居用品。Cost Plus World Market也曾在该购物中心运营，后来搬到了皮尔公园。

• 服务

  健身服务

  Planet Fitness在迪拉德旁边运营，为购物中心的零售和服务组合增加了会员制健身服务。它后来于2022年搬到附近的另一个地点。

• 2020

  开放式混合用途再开发概念战略

  背景

  封闭式购物中心永久关闭后，前场地需要新的商业用途。

  采取的行动

  提出了一个再开发概念，包括开放式零售、酒店、住宅公寓和办公空间。

  后续影响

  该提案代表了从传统封闭式购物中心向混合用途形式的转变，尽管所提供的来源并未确定完整计划已实施。

  来源

• 2018

  飓风破坏后永久关闭战略

  背景

  飓风迈克尔对封闭式购物中心造成灾难性破坏，产生了大量的重建需求。

  采取的行动

  亨登地产决定巴拿马城购物中心不再作为封闭式购物中心重新开放，并于12月宣布永久关闭。

  后续影响

  迪拉德和J.C. Penney寻求独立重新开业，而其他租户关闭或搬迁。该物业成为混合用途、开放式再开发的候选地。

  来源

1. 1Panama City Mallen.wikipedia.org