帕库旺再也

Pakuwon Jati是一家总部位于东爪哇省泗水的印度尼西亚房地产开发和管理公司。它是与Pakuwon集团（由Alexander Tedja于1982年创立的房地产集团）相关的控股公司。该公司开发、拥有和管理涵盖购物中心、办公楼、酒店、公寓、共管公寓、住宅区和工业园区的投资组合。 该公司尤其与超级街区模式相关：大型综合性城市开发项目，将零售、办公、酒店、住宅塔楼以及配套的公共或生活方式设施整合在一个协调的区域内。这种方法塑造了Pakuwon在泗水和雅加达的几个最著名的项目。Pakuwon不仅仅是作为房屋建筑商或房东，而是结合了开发、所有权、租赁和物业管理，涵盖多种资产类别。 在泗水，其投资组合包括Tunjungan Plaza超级街区、Pakuwon Mall、Pakuwon City Mall、Food Junction Pakuwon、Royal Plaza、住宅项目、酒店、办公楼和其他商业物业。Tunjungan Plaza是泗水市中心的一个大型综合开发项目，将购物设施与办公楼、酒店和高层住宅相结合。Pakuwon Mall和更广泛的Pakuwon City开发项目代表了泗水大都市区的另一个大规模混合用途平台。 该公司在雅加达也有重要的业务，包括Kota Kasablanka、Gandaria City和Blok M Plaza。这些物业将Pakuwon的模式扩展到东爪哇以外，使集团进入印度尼西亚最大的大都市消费和商业市场。其资产包括以零售为主导的开发项目以及包含办公楼、酒店和公寓的综合项目。 Pakuwon Jati在1989年8月22日获得印度尼西亚资本市场监管机构（当时称为Bapepam-LK）的首次公开募股有效声明后成为上市公司。其股票于1989年10月9日在泗水证券交易所和雅加达证券交易所上市。这两个交易所后来合并为印度尼西亚证券交易所。 Pakuwon的竞争优势在于规模、管理物业的经常性收入以及创造结合购物、工作、生活和酒店服务的综合目的地的能力。其投资组合集中在印度尼西亚，尤其是雅加达和泗水。因此，该公司的公众形象与其综合房地产平台的表现和持续发展密切相关，而不是与消费产品品牌相关。可用的参考资料并未确定独立的国际运营足迹、当前高管名单或当前财务数据。

Pakuwon的起源与Alexander Tedja于1982年创立Pakuwon集团有关。该集团以泗水为基地，发展了一项以商业房地产为中心的业务，特别是购物中心和办公楼。其增长反映了印度尼西亚大型城市开发项目日益重要，这些项目将零售、商业、住宅和酒店功能整合到协调的项目中。 公司标志性的开发理念成为超级街区。在这种形式中，一个大型项目包含多个物业类别，如购物中心、办公楼、酒店、公寓、共管公寓以及公共或生活方式设施。该模式允许开发商控制更广泛的客户和租户体验，同时创造多种物业收入来源。Pakuwon在泗水和雅加达都应用了这一概念。 一个重要的早期平台是泗水的Tunjungan Plaza开发项目。该项目演变成一个更广泛的超级街区，包含零售设施、办公空间、酒店和高层住宅。Pakuwon还通过Pakuwon Mall、Pakuwon City Mall、Food Junction Pakuwon和Royal Plaza等物业扩大了其在泗水的投资组合。Pakuwon City增加了更广泛的住宅和混合用途维度，包括Pakuwon City Mall和Educity住宅开发项目。该集团在泗水的活动还包括酒店、办公楼、共管公寓和工业园区资产。 该公司于1989年进入印度尼西亚公开股票市场。当年8月22日，Pakuwon获得了Bapepam-LK（当时负责审批程序的资本市场管理局）的有效声明。其股票随后于1989年10月9日在泗水证券交易所和雅加达证券交易所上市。这些交易所后来合并为印度尼西亚证券交易所，公司以股票代码PWON交易。 Pakuwon随后在雅加达建立了重要的业务。其雅加达投资组合包括Kota Kasablanka、Gandaria City和Blok M Plaza。这些物业拓宽了集团的地理覆盖范围，并将其零售和混合用途战略置于雅加达主要地区。Kota Kasablanka和Gandaria City与综合商业环境相关，将购物与其他物业用途相结合，而Blok M Plaza则代表以零售为主导的城市资产。 住宅和垂直开发项目已整合到集团的商业平台中。在Tunjungan Plaza超级街区及其周边，投资组合包括Condominium Regency、The Peak Residence、One Icon Residence和Pakuwon Tower相关开发项目。在Pakuwon Mall周边，住宅投资组合包括Waterplace Residence、Orchard and Tanglin Apartment、La Riz Condominium、Anderson and Benson Tower和La Viz Condominium。这些项目说明了集团将住房与零售和其他服务相结合的做法。 随着时间的推移，Pakuwon Jati已从一家总部位于泗水的房地产企业发展成为一家上市的多资产所有者和运营商，在泗水和雅加达拥有重要地位。其业务仍然与综合城市目的地的开发和管理相关。所提供的参考资料并未提供各个项目开业的完整时间表、当前管理层任命、财务业绩或后续公司交易，因此此处不对此类细节进行断言。

• 1989

  首次公开募股获批

  [1]Pakuwon Jatien.wikipedia.org

  Pakuwon于8月22日获得Bapepam-LK的有效声明，使其首次公开募股程序得以进行。

• 1989

  股票在印度尼西亚交易所上市

  [1]Pakuwon Jatien.wikipedia.org

  公司股票于10月9日在泗水证券交易所和雅加达证券交易所上市。

• 1982

  Pakuwon集团成立

  [1]Pakuwon Jatien.wikipedia.org

  Alexander Tedja在印度尼西亚创立了Pakuwon集团，即与Pakuwon Jati相关的房地产集团。

一家大型印度尼西亚综合物业开发商和业主运营商，专注于超级街区、目的地零售、经常性租赁资产和混合用途城市环境。

• 综合购物和混合用途超级街区

  通容安广场

  Tunjungan Plaza是Pakuwon在泗水的主要开发项目之一，体现了其超级街区战略。该平台将大型零售设施与办公楼、酒店和高层住宅相结合。相关的住宅和办公物业包括Condominium Regency、The Peak Residence、One Icon Residence和Pakuwon Tower。该项目作为一个大型城市目的地，而非独立的购物中心。

• 混合用途开发和购物中心

  Pakuwon Mall和Pakuwon City

  Pakuwon Mall是泗水地区更广泛的混合用途平台（包括Pakuwon City）的零售中心。周边开发项目包括Waterplace Residence、Orchard and Tanglin Apartment、La Riz Condominium、Anderson and Benson Tower和La Viz Condominium等住宅项目。Pakuwon City还包括Pakuwon City Mall和Educity住宅开发项目，将零售、住房和配套城市设施联系起来。

• 综合商业开发项目

  卡萨布兰卡城

  Kota Kasablanka是Pakuwon投资组合中的雅加达物业。它与公司向首都扩展综合开发模式有关，将大型购物目的地与其他城市功能相结合。该项目加强了Pakuwon在雅加达的业务，使集团进入该市庞大的消费者、租户和商业市场。

• 混合用途商业开发项目

  甘达里亚城

  Gandaria City是Pakuwon更广泛投资组合中的雅加达混合用途物业。它代表了集团以零售为主导的综合城市开发方法，将商业活动与其他房地产功能相结合。该资产是Pakuwon雅加达平台的一部分，与Kota Kasablanka和Blok M Plaza并列。

• 购物中心

  布洛克M广场

  Blok M Plaza是Pakuwon投资组合中拥有或运营的雅加达零售物业。与集团最大的超级街区不同，它主要被视为购物中心资产。将其纳入Pakuwon的雅加达资产，在成熟的城区商业区提供了零售业务。

• 公寓和共管公寓

  住宅和共管公寓投资组合

  Pakuwon的住宅投资组合包括Condominium Regency、The Peak Residence、One Icon Residence、Waterplace Residence、Orchard and Tanglin Apartment、La Riz Condominium、Anderson and Benson Tower、La Viz Condominium和Educity。其中许多项目与公司的零售和混合用途平台相结合，使住宅物业能够共享购物、酒店、办公和其他设施。

1. 1Pakuwon Jatien.wikipedia.org