宝塔宫
旧金山北滩社区的前电影院和杂耍表演场所。
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概览
宝塔宫是旧金山北滩社区哥伦布大道上、华盛顿广场对面的一处历史悠久的娱乐场所。尽管以宝塔宫之名最为人所知，该建筑有着更长且更多样的历史，曾先后用作杂耍剧院、意大利语文化场所、戏剧和歌剧厅、常规电影院、轮映影院以及现场表演场地。该场地在空置约二十年后最终于2013年被拆除，其最后的重大公共用途是作为中央地铁项目隧道掘进机的出井点。 安东涅塔·皮萨内利夫人于1907年或1909年开设了该场所，名为华盛顿广场剧院。它坐落在第一座圣三一东正教大教堂的旧址上，该教堂于1888年建成，在1906年旧金山大地震和火灾中被毁。剧院设计可容纳约1000名观众，用于戏剧和歌剧演出。其早期节目反映了旧金山意大利社区的文化生活，包括1909年为埃米利奥·里沃拉举办的慈善音乐会。1911年，该场所曾举办支持詹姆斯·罗尔夫（俗称“阳光吉姆”）竞选市长的政治集会。 该建筑于1928年成为电影院。在1920年代末期被称为米兰剧院，到1938年或1939年采用了皇宫剧院之名。1967年更名为宝塔宫，这个名字尤其与其放映华语电影相关。从1969年到1971年，它还举办了“公鸡”剧团，这是一个旧金山午夜变装秀，其表演将该场所与这座城市的反文化和酷儿表演历史联系起来。1986年，在文艺复兴里亚尔托连锁接管运营后，剧院开始以简称“皇宫”放映轮映电影。 电影院于1994年停止运营，留下空置的房产。随后出现了多项重建提案，包括拟建的24小时来爱德药房，以及可能的电影院、咖啡馆和书店综合体。1999年，该建筑被计划改造成穆里尔剧院，一个现场表演场所。其正面外墙被拆除以做准备，但该计划在2000年互联网泡沫破裂后失败，临时胶合板成为建筑最显眼的外部特征。乔尔·坎波斯于2004年购得该房产，并推进了多项重建概念。2009年，一个共管公寓改建项目获得批准，但社区反对和其他复杂情况推迟了实施。到那时，剧院的大部分内部和外部装饰已被移除，留下的历史痕迹有限。 这座空置建筑也成为当地政治辩论的一部分。2008年，林恩·杰斐逊在竞选旧金山监事会席位时，利用胶合板外墙作为竞选标语。她的口号“受够了胶合板”批评了该房产长期僵持的局面，并指涉与社区组织“电报山居民”相关的反对意见。 一个重大转折点出现在2013年，当时市政府和坎波斯同意将该房产用于中央地铁隧道掘进机“大阿尔玛”和“钟妈妈”的出井。该场地被重新划为中央地铁隧道掘进机出井场地特别使用区。该安排允许市政府租赁该房产进行出井作业，而业主获得规划法规豁免，允许替代共管公寓建筑保留已批准剧院场地的占地面积、高度和体量等方面。为期两年的租约价值315万美元。该安排避免了挖掘哥伦布大道，也被讨论为未来北滩市政地铁站的潜在基础，尽管出井计划因社区干扰和隧道延伸的结构影响而引发争议。 剧院于2013年8月被拆除，空置约二十年后。国家历史保护信托基金后来将其列为2013年失去的十个历史遗址之一。市政府的租约于2015年5月10日结束。替代项目计划修订为十九个共管公寓单元，华盛顿广场皇宫的建设于2016年3月开始。原剧院已不复存在，但其历史将移民文化活动、流行电影、华语电影放映、酷儿表演、社区保护政治和旧金山交通基础设施联系在一起。
沿革
宝塔宫位于旧金山北滩区哥伦布大道上，华盛顿广场对面。该房产此前曾建有第一座圣三一东正教大教堂，于1888年建成，在1906年地震和火灾中被毁。安东涅塔·皮萨内利夫人于1907年或1909年在该场地开设了一家新剧院。最初名为华盛顿广场剧院，用作杂耍或意大利剧院，可容纳约1000人观看戏剧和歌剧。1909年为埃米利奥·里沃拉举办的慈善音乐会是其早期活动之一，1911年詹姆斯·“阳光吉姆”·罗尔夫市长竞选的政治集会也在此举行。 该场所于1928年改建为电影院。它经历了多个名称，包括1920年代末期的米兰剧院和1938年或1939年的皇宫剧院，之后于1967年成为宝塔宫。其宝塔宫时期尤其与华语电影放映相关。该建筑也成为旧金山实验表演文化的一部分，公鸡剧团于1969年至1971年在此举办午夜变装秀。1986年，文艺复兴里亚尔托连锁接管运营，该场所开始以简称“皇宫”放映轮映电影。 常规运营于1994年结束。这座空置建筑吸引了接连不断的提案，包括来爱德药房、电影院-咖啡馆-书店综合体，以及名为穆里尔剧院的现场表演场所。穆里尔计划涉及拆除正面外墙，但在2000年互联网泡沫破裂后失败。胶合板随后成为建筑显眼的公共门面。乔尔·坎波斯于2004年购得该房产，并追求多种重建概念。旧金山市规划委员会于2009年批准了一个带底层餐厅的十八单元豪华共管公寓提案，但社区抵制和持续争议推迟了施工。到这一时期，剧院已失去大部分装饰性内部和外部材料。 该房产在重建辩论中成为当地政治象征。2008年，监事会候选人林恩·杰斐逊利用胶合板外墙打出“受够了胶合板”的口号，批评长期僵局。该标语指涉与电报山居民及其时任领导人南希·沙纳汉相关的重建反对意见，沙纳汉嫁给了监事亚伦·佩斯金。 剧院的最后一章与中央地铁项目有关。2013年，监事会设立了中央地铁隧道掘进机出井场地特别使用区。在与坎波斯的妥协下，市政府租赁该房产以移除隧道掘进机“大阿尔玛”和“钟妈妈”。作为交换，规划豁免允许拟议的替代开发项目保持已批准项目的特征，包括其占地面积和高度，同时避免一些路边停车和建筑规范要求。为期两年的租约价值315万美元。支持者将该场地视为避免开挖哥伦布大道的方式，并可能成为未来北滩市政地铁站的一步。批评者反对施工方法，并对邻近建筑地基的影响表示担忧。 剧院于2013年8月被拆除，空置约二十年后。国家历史保护信托基金后来将其列为2013年失去的十个历史遗址之一。市政府租约于2015年5月10日结束。替代项目计划修订为十九个共管公寓单元，华盛顿广场皇宫的建设于2016年3月开始。原剧院已不复存在，但其历史将移民文化活动、流行电影、华语电影放映、酷儿表演、社区保护政治和旧金山交通基础设施联系在一起。
- 2016
替代共管公寓开始施工
[1]华盛顿广场皇宫开始施工，这是一个修订后的豪华共管公寓项目。
- 2013
场地重新划为中央地铁建设用途
[1]该房产被重新划为中央地铁隧道掘进机出井的特别使用区。
- 2013
建筑被拆除
[1]前剧院于八月被拆除。
- 2009
共管公寓改建获批
[1]市规划委员会批准了一个带底层餐厅的十八单元豪华共管公寓综合体的计划。
- 1994
电影院运营结束
[1]剧院停止运营，建筑空置。
- 1986
以“皇宫”之名进行轮映节目
[1]在文艺复兴里亚尔托接管运营后，剧院开始以简称“皇宫”放映轮映电影。
- 1969
公鸡剧团开始表演
[1]公鸡剧团开始在该场所举办午夜变装秀，持续到1971年。
- 1967
采用宝塔宫之名
[1]该建筑更名为宝塔宫，并与华语电影放映产生关联。
- 1928
改建为电影院
[1]该场所从现场娱乐剧院改建为电影院。
- 1911
罗尔夫市长竞选集会
[1]支持詹姆斯·“阳光吉姆”·罗尔夫市长竞选的几场集会在剧院举行。
产品与定位
一个社区娱乐场所，其身份从杂耍和意大利导向的剧院转变为电影院、华语电影放映、轮映节目和反文化现场表演。
现场娱乐 · 1907
杂耍和现场戏剧
该场所最初名为华盛顿广场剧院，上演杂耍、戏剧、歌剧以及与旧金山意大利社区相关的节目。据报道，其观众厅可容纳约1000名观众。
电影 · 1967
华语电影
在其宝塔宫时期，剧院专门放映华语电影，赋予北滩场所在旧金山多元电影景观中独特的文化和节目身份。
现场表演 · 1969
公鸡剧团午夜秀
剧院于1969年至1971年举办了公鸡剧团的午夜变装秀。这些表演将该场所与旧金山的实验性、酷儿和反文化戏剧历史联系起来。
电影 · 1986
轮映电影
从1986年开始，剧院以简称“皇宫”运营，并在文艺复兴里亚尔托接管管理后放映轮映电影。
营销活动
- 2008“受够了胶合板”竞选标语
San Francisco, California
监事会候选人林恩·杰斐逊利用空置剧院的胶合板外墙作为竞选信息，批评围绕该房产的长期重建争议。
结果. 该标语使该建筑成为当地关于发展和社区保护的政治分歧的可见象征。
品牌决策
2013
租赁该房产用于中央地铁隧道掘进机出井战略背景
空置的剧院场地被选为回收中央地铁隧道掘进机的替代地点，避免开挖哥伦布大道。
采取的行动
旧金山与业主乔尔·坎波斯签订为期两年的租赁协议，并将该房产重新划为出井作业的特别使用区。
后续影响
隧道掘进机“大阿尔玛”和“钟妈妈”从该场地被提取，剧院于同年晚些时候被拆除。该协议还提供了支持替代开发的规划豁免。
Lease value. $3.15 million (Two-year lease agreement announced in 2013)
2013
拆除前剧院其他背景
该建筑自1994年以来一直空置，失去了大部分内部和外部历史材料，并被纳入中央地铁建设计划。
采取的行动
前宝塔宫建筑于2013年8月被拆除。
后续影响
该房产成为隧道掘进机出井场地，后来被重新开发为豪华共管公寓。国家历史保护信托基金将该剧院列为2013年失去的十个历史遗址之一。
来源2 个来源
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