太平洋威里比
太平洋威里比是位于维多利亚州霍珀斯克罗辛的一个大型区域购物和娱乐中心。
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概览
太平洋威里比是位于霍珀斯克罗辛的一个大型购物和娱乐综合体，距离墨尔本中央商务区西南约29公里。该中心于1985年作为威里比广场开业，经过多个建设阶段，从一个相对传统的郊区购物综合体发展成为墨尔本西部郊区重要的零售目的地之一。它服务于温德姆地区，并在墨尔本2030大都市规划框架中被确定为主要活动中心。 该中心最初的形式由独立的建筑组成，包括一个大型超市和专卖零售建筑以及一个单层的迈尔百货商店。随后的扩建增加了主要租户，并连接了以前独立的场地部分。第二阶段建设引入了伍尔沃斯超市、Big W、Best & Less和Harris Scarfe，而后期工程则搬迁了Kmart，增加了美食广场，现代化了入口和门面，并改善了新旧建筑之间的内部连接。 最重要的转变始于2013-2014年。2014年2月，太平洋购物中心宣布威里比广场将更名为太平洋威里比，作为公开估值3.7亿澳元重建项目的一部分。该项目旨在增加约35,000平方米的零售和休闲空间，改善车辆和公共交通通道，并引入更广泛的百货商店、时尚零售商、餐厅、新鲜食品运营商和娱乐场所。建设还涉及拆除或搬迁几处旧设施，包括以前的图书馆和宾果中心、广场酒馆、BWS驾车通道以及早期娱乐区的部分。 重建项目分阶段开放。2015年完成了重新设计的Urban Diner和美食广场区、Village Cinemas（包括Gold Class）以及新的两层广场酒馆。同年晚些时候，一个新的Target购物中心开业，随后在2016年开设了两层楼的迈尔区，包括H&M和优衣库等品牌、升级的JB Hi-Fi和Timezone娱乐场所。最后一个主要的零售部分——新鲜食品区，于2017年逐步开放，运营商包括Aldi、Market Place、Fish Pier、Pacific Asian和特色食品零售商。完成的中心还包括额外的停车设施，包括多层停车场和地下停车场，以及更大的公交换乘站。 太平洋威里比的供应结合了百货商店、超市、折扣和专卖零售、时尚、餐饮、电影院、家庭娱乐和社区服务。主要设施和租户包括迈尔、Kmart、Target、Woolworths、Coles、Aldi、Village Cinemas、Gold Class Cinemas、Timezone、JB Hi-Fi、餐厅和新鲜食品运营商。该中心定位为广泛吸引力的目的地，适合日常购物以及休闲和餐饮，而不是一个狭窄的高端时尚中心。 该综合体后来卷入了一场关于重建项目涉嫌建筑缺陷的争议。太平洋购物中心于2019年通知Probuild Constructions存在重大结构问题，并寻求损害赔偿，据报道估计超过3.5亿澳元。Probuild于2022年2月进入自愿管理，留下太平洋自行安排修复工作。修复工作于2023年2月开始，需要临时关闭和分阶段干扰零售商，包括Target，后来还有迈尔、Village Cinemas、Timezone、JB Hi-Fi、La Porchetta和The Sporting Globe。最终报告的工程于2024年12月完成。太平洋威里比仍然是一个运营中的零售中心，服务于墨尔本西部郊区。
沿革
威里比广场于1985年在墨尔本西部大都市区的霍珀斯克罗辛开业。其早期配置使用独立的建筑，超市和小商店在一个主要结构中，单层迈尔商店在另一个结构中。随着周边温德姆地区的增长，该中心分阶段扩展。第二阶段增加了一个独立的西部建筑，包含Woolworths、Big W、Best & Less和Harris Scarfe，后来与原始综合体相连。第四阶段搬迁了Kmart，创建了美食广场，改变了入口并翻新了现有建筑。第五和第六阶段专注于将建筑连接成一个更统一的购物中心。 第七个也是最雄心勃勃的阶段始于2013年底。2014年2月，太平洋购物中心宣布威里比广场将更名为太平洋威里比，作为约3.7亿澳元重建项目的一部分。计划包括约35,000平方米的扩建、新的和搬迁的锚定租户、额外的停车设施、重新设计的公交换乘站以及大幅扩大的食品、时尚和娱乐供应。旧设施，包括以前的娱乐区、图书馆和宾果中心、广场酒馆和BWS驾车通道，被拆除或搬迁，为新的方案让路。 该项目分阶段开放，而不是一次性启动。2015年，Urban Diner区、更新后的美食广场、Village Cinemas、Gold Class、广场酒馆和相关停车设施开放。新的Target购物中心于8月紧随其后，同时搬迁和新增了专卖零售商。迈尔区于2016年7月完成。它包括两层楼的迈尔、H&M、优衣库、Sportsgirl、Seed、升级的JB Hi-Fi和Timezone，以及额外的停车设施和几家时尚商店的搬迁。2017年，新鲜食品区逐步开放，包括Aldi、Market Place和特色食品零售商，而餐厅和其他商店加入了扩建部分。重建项目于2017年6月报告完成。 太平洋威里比随后面临重大施工缺陷问题。太平洋购物中心于2019年10月通知Probuild Constructions与重建相关的重大结构缺陷，并试图寻求损害赔偿。报告的索赔估计超过3.5亿澳元。Probuild于2022年2月进入自愿管理，意味着太平洋必须自行组织和协调修复工程。修复工作于2023年2月开始，导致一些零售商暂时关闭和运营中断。另一阶段于2024年2月开始，影响了几位知名租户，包括迈尔、Village Cinemas、Timezone和JB Hi-Fi。工程于2024年12月报告完成。 该中心的交通角色在重建期间也得到扩展。其公交换乘站位于东侧，服务于多条公共交通维多利亚路线。太平洋威里比继续作为一个大型混合用途零售和休闲目的地运营，结合超市、百货商店、专卖购物、新鲜食品、餐厅、电影院、家庭娱乐和社区服务。
- 2024
最终修复阶段报告完成
[1]在临时租户关闭后，修复的最后阶段于12月结束。
- 2023
修复工程开始
[1]在Probuild管理后，太平洋开始分阶段工程以解决报告的结构缺陷。
- 2019
结构缺陷争议出现
[1]太平洋购物中心通知Probuild Constructions与重建相关的重大结构缺陷。
- 2017
重建完成
[1]新鲜食品区逐步开放，整体重建项目报告完成。
- 2016
两层迈尔区完成
[1]扩大的迈尔购物中心开业，增加了时尚、电子和娱乐租户。
- 2015
Urban Diner和电影院区开放
[1]重新设计的餐饮区、Village Cinemas、Gold Class和新广场酒馆在分阶段重建期间开放。
- 2014
太平洋威里比名称公布
[1]太平洋购物中心宣布更名和约3.7亿澳元的重建项目。
- 2013
第七建设阶段开始
[1]中心开始重大扩建和重建阶段，将导致太平洋威里比更名。
- 1985
威里比广场开业
[1]购物中心在霍珀斯克罗辛作为威里比广场开业。
产品与定位
墨尔本西部主要的购物、餐饮和娱乐目的地，结合日常零售、百货商店、超市、新鲜食品、时尚和休闲设施。
百货商店 · 2016
迈尔
作为重大重建的一部分引入的两层百货商店锚点。迈尔区拓宽了太平洋威里比的时尚、美容、家居用品和一般商品供应，并帮助将中心确立为超越超市主导购物的目的地。
新鲜食品和杂货零售 · 2017
新鲜食品区
2017年完成的专用新鲜食品区，结合超市和特色运营商，如Aldi、Market Place、Fish Pier、Pacific Asian、Pretty's Prime Cuts和Direct Organics。该区还增加了食品服务运营商，并扩大了中心的日常杂货主张。
电影院和娱乐 · 2015
Village Cinemas和Gold Class
重建的电影院综合体增加了Village Cinemas设施和Gold Class放映能力，将太平洋威里比定位为夜间和休闲目的地以及零售中心。
餐饮区 · 2015
Urban Diner
重建期间开放的重新设计的餐饮和美食广场区，运营商包括The Sporting Globe、Schnitz、Grill'd、Guzman y Gomez和San Churro。它旨在提高座位质量、餐厅多样性和停留时间。
超市和折扣零售
主要超市和折扣锚点
太平洋威里比历来包括主要的日常购物锚点，如Woolworths、Coles、Aldi、Kmart、Target、Big W和其他杂货和折扣运营商。这些商店提供了实用的购物基础，围绕该中心的专卖、时尚和休闲供应组织。
争议事件
品牌决策
2023
进行分阶段结构修复其他背景
在太平洋发现重大重建缺陷后，Probuild进入自愿管理，留下中心负责安排纠正工程。
采取的行动
太平洋开始修复施工，并分阶段暂时关闭受影响的零售商和区域。
后续影响
2024年发生进一步关闭，最终报告的修复工程于2024年12月完成。
2014
将威里比广场更名为太平洋威里比战略背景
现有中心正在通过大规模扩建进行重新定位，旨在增加其建筑面积、锚定租户组合和娱乐供应。
采取的行动
太平洋购物中心宣布新的太平洋威里比身份，同时进行重建计划。
后续影响
中心从2015年到2017年逐步开放新区域，并继续以太平洋威里比名称运营。
Announced redevelopment investment. A$370 million announced project (2014 announcement)
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