太古广场

太古广场是位于安大略省万锦市的一个亚洲购物中心，地处士刁士大道东与坚尼地道交界处东北角，靠近多伦多与万锦市边界。它于1990年代兴起，当时多伦多郊区的加拿大华人人口不断增长，尤其是在有时被称为“香港潮”的时期。该购物中心以共管式零售物业的形式开发：各个商业单位出售给不同的业主，而管理机构协调共享运营。这种模式有助于吸引投资者和小企业经营者，但也意味着租户组合、营业时间和商品种类由大量独立企业决定，而非由传统的单一房东决定。 规划始于1980年代末，项目于1993年由Torgan Group正式提出，Fairchild Group作为合作伙伴。该开发项目取代了原来的Cullen Country Barns综合体，这是一个以农场为主题的商业和娱乐场所，曾遭火灾损坏并于1994年拆除。太古广场的审批过程因交通、停车、建筑特色以及零售共管所有权的影响等问题而拖延。1995年颁发了建筑许可证，消息来源普遍将开业时间定在1996年或1997年。 该购物中心的粤语名称“太古广场”源自香港的太古广场。其设计采用红砖、钢材和玻璃，而非试图重现中国历史建筑风格。内部，市场风格的走廊网格使用香港街道名称和编号大道。建筑包括两个主要零售楼层、一个与地下停车场相连的地下室、一个带圆顶天花板和舞台的室内庭院、一个美食广场、娱乐和医疗设施，以及大量小商店。 在初期交易比预期缓慢之后，1999年部分二楼被重新开发为“太古小镇”。该区域由Torgan Group运营，将食品供应商和市场摊位与从中国定制的装饰元素相结合，包括龙浮雕、灯笼、桥梁、御座和兵马俑雕像。太古小镇扩大了该中心在核心加拿大华人客户群之外的吸引力，并帮助太古广场成为大多伦多地区游客的目的地。该中心随后获得了加拿大旅游景点认可，并可在全年开放，包括法定假日。 太古广场拥有数百家小商店，被广泛描述为北美最大的室内亚洲购物中心，在某些报道中甚至是西方世界最大的亚洲购物中心。其商品包括中国和其他亚洲服装、珠宝、茶叶、草药产品、电子产品、手机、书籍、报纸、杂志、饰品、化妆品、食品和娱乐媒体。该购物中心的语言和商业特色随着移民模式而演变：企业越来越多地以粤语、普通话和英语服务客户，而一些历史悠久的香港企业仍然存在。更广泛的购物区，包括相邻的Market Village的遗迹，已与500多家商店以及大量室内和室外停车位相关联。 该中心也一直面临关于交通拥堵、停车容量以及销售假冒和盗版商品的持续批评。加拿大皇家骑警多次行动查获假冒服装、配饰、电子游戏、DVD和其他商品。2018年，美国贸易代表办公室将太古广场列为“恶名市场”。管理层表示对该指定感到不安，并表示将警告供应商不要销售非法商品。这些争议与该购物中心作为大多伦多地区亚洲社区零售、餐饮和文化目的地的持续角色并存。 太古广场拥有数百家小商店，被广泛描述为北美最大的室内亚洲购物中心，在某些报道中甚至是西方世界最大的亚洲购物中心。其商品包括中国和其他亚洲服装、珠宝、茶叶、草药产品、电子产品、手机、书籍、报纸、杂志、饰品、化妆品、食品和娱乐媒体。该购物中心的语言和商业特色随着移民模式而演变：企业越来越多地以粤语、普通话和英语服务客户，而一些历史悠久的香港企业仍然存在。更广泛的购物区，包括相邻的Market Village的遗迹，已与500多家商店以及大量室内和室外停车位相关联。 该中心也一直面临关于交通拥堵、停车容量以及销售假冒和盗版商品的持续批评。加拿大皇家骑警多次行动查获假冒服装、配饰、电子游戏、DVD和其他商品。2018年，美国贸易代表办公室将太古广场列为“恶名市场”。管理层表示对该指定感到不安，并表示将警告供应商不要销售非法商品。这些争议与该购物中心作为大多伦多地区亚洲社区零售、餐饮和文化目的地的持续角色并存。

太古广场占据的土地以前与Cullen Country Barns有关，这是一个1980年代建立的以农场为主题的商业综合体。该地点于1988年遭火灾损坏，综合体于1994年拆除。在华人快速移民到多伦多郊区以及万锦、列治文山和士嘉堡的族裔商业区发展的背景下，大型亚洲零售中心的规划逐渐形成。Torgan Group于1993年与Fairchild Group作为合作伙伴正式提出太古广场。当地辩论集中在交通、停车、建筑形式以及不寻常的共管零售结构上。经过长时间审查，1995年5月颁发了建筑许可证，购物中心于1990年代中期开业。 该中心将数百个零售单位出售给个人业主，他们可以经营、转让或出售其场所。这创造了一个密集的小企业市场，而不是中央策划的百货商店环境。据报道，早期交易缓慢，导致Torgan Group于1999年翻新了部分二楼。由此产生的“太古小镇”将美食广场和约100个市场供应商与主题建筑和装饰元素相结合。其面向游客的节目扩大了中心的受众，并有助于其被认可为加拿大旅游景点。 太古广场的物理设计采用大跨度、市场风格的内部空间，暴露结构和机械元素。走廊按街道网格排列，其中几条以香港道路命名，其他使用与粤语幸运和繁荣观念相关的数字。中央庭院为表演、文化活动和贸易展览提供空间。随着时间的推移，该购物中心成为大多伦多地区加拿大华人社区的重要商业和社会节点，同时也吸引了有兴趣了解亚洲食品、商品和文化氛围的游客。 该物业的历史包括多次针对涉嫌假冒和盗版商品的执法行动。皇家骑警在2005年、2006年、2009年和2012年进行了查获，随后在2018年进行了进一步搜查，2019年提出指控。该购物中心于2018年被美国贸易代表列为恶名市场。管理层公开与非法销售保持距离，并表示将警告供应商。交通和停车一直是当地反复关注的问题，因为周围基础设施是为较小的商业综合体开发的。 扩建提案一再寻求将太古广场与相邻Market Village场地的重建联系起来。2005年的计划设想增加零售空间、酒店、公寓和停车位。到2009年，该提案已成为Remington Centre项目，但面临涉及市政当局和太古广场众多业主的延误和审批要求。太古广场继续作为独立单位购物中心和文化零售目的地运营。

• 2018

  被列为恶名市场

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  美国贸易代表在其关于恶名市场的报告中列出了太古广场，原因是涉嫌假冒和盗版商品活动。

• 2009

  宣布Remington Centre概念

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  扩建概念转向用名为Remington Centre的相邻开发项目取代Market Village。

• 2005

  宣布扩建

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  太古广场和相邻的Market Village宣布了一项拟议的扩建项目，涉及零售、酒店、住宅和停车部分。

• 1999

  太古小镇开业

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  部分二楼被改造成太古小镇，结合了美食、市场摊位和主题文化装饰。

• 1996

  报道的开业时期

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  消息来源将太古广场的开业时间分别确定为1996年或1997年。

• 1995

  颁发建筑许可证

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  经过长时间的市政审查，万锦市于5月为该项目颁发了建筑许可证。

• 1993

  太古广场正式提出

  [1]Pacific Mallen.wikipedia.org

  Torgan Group与Fairchild Group作为合作伙伴，正式提议在前Cullen Country Barns场地建设大型亚洲购物中心。

一个大型、独立商店的亚洲购物目的地，服务于大多伦多地区的加拿大华人社区和游客，融合了特色零售、餐饮、娱乐和文化活动。

• 亚洲购物中心零售

  太古广场特色零售

  购物中心的独立商店销售各种亚洲和现代服装、珠宝、茶叶、草药产品、化妆品、电子产品、手机、书籍、期刊、饰品、礼品和预制食品。共管格式产生了高度分散的租户组合，其中许多小型专业企业。

• 美食广场和文化市场 · 1999

  太古小镇

  太古小镇是1999年在二楼开发的美食和市场区域。它旨在吸引游客和非华人游客以及普通购物者，使用主题装饰、文化图案、食品供应商和市场摊位。

• 2019

  Pacific Mall 因柴油发电机被罚款

  加济阿巴德当局因 Pacific Mall 管理方涉嫌使用柴油发电机及相关污染问题，对其处以 250 万卢比罚款。

  来源

• 2018

  假冒和盗版商品争议

  在多年报道的涉及假冒和盗版商品的警方查获行动后，美国贸易代表将太古广场列为恶名市场。商场管理层表示对该指定深感担忧，并将警告参与非法销售的供应商。

  来源

• 2009

  致命枪击事件

  一名店员或顾客Kit Chen “Daniel” Cheong在XSITE手机店被枪杀。确认的嫌疑人于2010年被捕，2013年被判终身监禁。

  来源

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• 2009

  重新规划相邻场地扩建战略

  背景

  先前宣布的与Market Village的扩建计划在开发商追求更实质性的重建概念后被修改。

  采取的行动

  开发商提议拆除Market Village并建造相邻的Remington Centre。

  后续影响

  该项目于2011年获得市政认可，但继续面临延误和额外的审批要求。

  来源

• 1999

  开发太古小镇战略

  背景

  购物中心初期业务据报道低于预期，部分二楼未充分利用。

  采取的行动

  Torgan Group将该空间翻新为美食广场和市场，配有面向游客的文化装饰和约100个供应商。

  后续影响

  这一新增设施扩大了中心的吸引力，并帮助太古广场成为游客目的地和旅游景点。

  来源

• 2019-11-20

  Pacific Mall 因柴油发电机被罚款[3]Pacific Mall fined over diesel generatorsbusiness-standard.com

  报道日期：2019-11-20

  加济阿巴德当局因 Pacific Mall 管理方涉嫌使用柴油发电机及相关污染问题，对其处以 250 万卢比罚款。

1. 1Pacific Mallen.wikipedia.org
2. 2Pacific Mall official websitepacificmalltoronto.ca
3. 3Pacific Mall fined over diesel generatorsbusiness-standard.com
4. 4Pacific Mall fined for using gensets | Ghaziabad News - Times of Indiatimesofindia.indiatimes.com