海外房地产

海外房地产（锡兰）公共有限公司是一家总部位于科伦坡的斯里兰卡房地产开发和物业持有公司。公司成立于1980年，1982年在科伦坡证券交易所上市，被视为斯里兰卡重要的上市房地产企业之一。其投资组合集中于科伦坡的大型商业、住宅和综合体开发项目，尤其是科伦坡世界贸易中心和哈夫洛克城。 1991年，公司被新加坡的兴群集团收购。该集团领导人沈丕道成为海外房地产发展和公司历史中的核心人物。在此所有权下，公司推进了旨在支持科伦坡成为区域商业和住宅中心的地标性城市项目。 海外房地产最著名的早期项目是科伦坡世界贸易中心，这是位于科伦坡堡地区的双塔商业综合体。1992年举行奠基仪式，1997年10月12日正式开放，斯里兰卡总统钱德里卡·班达拉奈克·库马拉通加和沈丕道出席开幕式。1997年10月15日，该综合体遭到猛虎组织炸弹袭击，造成17人死亡，其中包括12名袭击者，约100人受伤。塔楼随后修复，并于1998年6月重新投入使用。这一事件成为该物业和斯里兰卡内战期间科伦坡历史的一部分，而非涉及海外房地产的公司丑闻。 公司的另一个标志性开发项目是哈夫洛克城，这是科伦坡的一个大型综合体项目，包含住宅、商业及相关城市配套设施。2004年5月18日动工。该项目当时被描述为斯里兰卡最大的综合体开发项目。其第四阶段也是最后阶段于2021年8月完成。哈夫洛克城内的50层商业大楼米雷卡大厦于2020年8月结构封顶。 海外房地产的商业模式结合了开发活动与创收房地产的持有和运营。其投资组合包括办公和商业空间、公寓及综合体物业。根据引用的参考资料，2021年第三季度，公司报告收入为19.7亿卢比，其中13亿卢比来自公寓销售。这些数据仅针对特定时期，不应视为当前财务指引。 公司还出现在斯里兰卡资本市场和商业排名中。在2020年底指数调整前，它曾是标普斯里兰卡20指数的成分股。在2019/20财年的LMD 100排名中，公司上升17位至第76位。据报道，兴群集团持有海外房地产61%的股份。 沈丕道于2021年9月24日去世后，领导层发生变化。阿吉特·贾亚拉特纳于2021年10月27日被任命为董事长。侯赛因·卡西姆自1991年起担任董事，直至2020年9月20日去世，曾任公司副董事长。现有参考资料未提供当前高管名单、当前网站或当前股票代码，因此这些细节未予说明。

海外房地产（锡兰）公共有限公司于1980年在斯里兰卡注册成立，1982年进入科伦坡证券交易所。其后来的身份由1991年新加坡投资公司兴群集团（由沈丕道领导）收购该公司所塑造。所有权的变更支持了科伦坡大型房地产项目的开发，并建立了海外房地产与地标性城市房地产之间的长期联系。 公司的第一个主要标志性开发项目是科伦坡世界贸易中心。1992年举行奠基仪式，1997年10月12日由斯里兰卡总统钱德里卡·班达拉奈克·库马拉通加和沈丕道正式启用。三天后，该综合体在斯里兰卡内战期间遭到猛虎组织炸弹袭击。袭击造成17人死亡，其中包括12名袭击者，约100人受伤。塔楼于1998年6月修复并重新投入使用。这一事件是该物业历史背景的重要组成部分，但现有资料并未将其视为涉及海外房地产的公司丑闻或不当行为。 2004年，海外房地产开始开发哈夫洛克城，这是科伦坡的一个大型综合体开发项目。2004年5月18日举行奠基仪式。该项目结合了住宅和商业部分，在参考资料中被描述为斯里兰卡最大的综合体开发项目。其开发持续了多个阶段。哈夫洛克城内的50层商业塔楼米雷卡大厦于2020年8月封顶。哈夫洛克城第四阶段也是最后阶段于2021年8月完成。 因此，海外房地产的运营不仅限于一次性建设，还扩展到主要物业资产的开发、持有、租赁和商业化。在参考资料涵盖的期间，公寓销售是重要的收入来源：2021年第三季度，公司录得收入19.7亿卢比，其中包括13亿卢比的公寓销售。公司还被纳入标普斯里兰卡20指数，直至2020年底指数调整，并出现在2019/20财年LMD 100排名中，上升17位至第76位。 公司连续性包括高级领导层的变化。侯赛因·卡西姆自1991年起担任董事，直至2020年9月去世，曾任副董事长。公司董事长沈丕道于2021年9月24日去世。阿吉特·贾亚拉特纳于2021年10月27日成为董事长。引用的资料报告称，兴群集团持有公司61%的股份。关于当前管理层、近期财务表现以及公司当前网站或股票代码的信息，所提供的来源并未确定。

• 2021

  哈夫洛克城最后阶段完成

  [1]Overseas Realtyen.wikipedia.org

  哈夫洛克城第四阶段也是最后阶段于8月完成。

• 2021

  董事长变更

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  沈丕道于9月去世后，阿吉特·贾亚拉特纳于10月被任命为董事长。

• 2020

  米雷卡大厦封顶

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  哈夫洛克城的50层商业塔楼于8月达到结构封顶。

• 2004

  哈夫洛克城开工

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  哈夫洛克城综合体开发项目于5月18日举行奠基仪式。

• 1998

  科伦坡世界贸易中心重新启用

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  塔楼在修复后于1998年6月重新投入运营。

• 1997

  科伦坡世界贸易中心开放

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  双塔于1997年10月12日正式开放。

• 1992

  科伦坡世界贸易中心开始建设

  [1]Overseas Realtyen.wikipedia.org

  公司标志性的双塔商业项目举行了奠基仪式。

• 1991

  被兴群集团收购

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  兴群集团收购了海外房地产并成为其控股股东。

• 1982

  科伦坡证券交易所上市

  [1]Overseas Realtyen.wikipedia.org

  公司在科伦坡证券交易所上市。

• 1980

  公司成立

  [1]Overseas Realtyen.wikipedia.org

  海外房地产在斯里兰卡成立。

斯里兰卡主要的上市房地产开发商和持有者，专注于科伦坡地标性商业、住宅和综合体房地产。

• 商业房地产 · 1997

  科伦坡世界贸易中心

  科伦坡的地标性双塔商业综合体，由海外房地产开发和持有。1992年开始建设，1997年10月开业。1997年10月遭猛虎组织炸弹袭击受损后，塔楼于1998年6月修复并重新投入使用。在所提供的参考资料中，该项目仍是公司最知名的商业物业资产。

• 综合体房地产 · 2004

  哈夫洛克城

  科伦坡的大型综合体开发项目，结合了住宅和商业部分。2004年5月动工，分多个阶段建设。第四阶段也是最后阶段于2021年8月完成。参考资料中描述该项目为斯里兰卡最大的综合体开发项目。

• 商业房地产 · 2020

  米雷卡大厦

  位于哈夫洛克城内的50层商业塔楼。该塔楼于2020年8月达到封顶阶段，是海外房地产扩展科伦坡大型办公和综合体物业存量的一部分。

• 2004

  扩展至大型综合体开发战略

  背景

  公司寻求在科伦坡开发一个结合住宅和商业用途的大型城市项目。

  采取的行动

  海外房地产启动了哈夫洛克城，这是一个多阶段的综合体开发项目。

  后续影响

  项目分四个阶段推进，最后阶段于2021年8月完成，米雷卡大厦于2020年封顶。

  来源

• 1992

  开发科伦坡世界贸易中心新品

  背景

  海外房地产在科伦坡推进地标性双塔商业开发项目。

  采取的行动

  科伦坡世界贸易中心开始建设，并举行了奠基仪式。

  后续影响

  塔楼于1997年开放，不久后遭猛虎组织袭击受损，修复后于1998年重新投入使用。

  来源

• 1991

  接受兴群集团的收购并购

  背景

  海外房地产被由沈丕道领导的新加坡兴群集团收购。

  采取的行动

  这家斯里兰卡上市房地产公司的控制权转移至兴群集团。

  后续影响

  此次收购先于公司开发科伦坡世界贸易中心和哈夫洛克城。

  来源

1. 1Overseas Realtyen.wikipedia.org