奥米斯顿市中心

奥米斯顿市中心是位于新西兰奥克兰东南部Flat Bush（又称Ormiston）的一个大型封闭式购物中心。它是作为奥克兰市议会土地上一个更广泛的19公顷项目的一部分而开发的，该项目位于Ormiston Road附近，该区域规划了大量住宅和社区增长。该中心靠近Barry Curtis Park和Te Irirangi Drive，旨在为快速扩张的周边郊区提供主要的零售和服务枢纽。 该项目由Todd Property Group与Panuku Development Auckland合作开发。其第一阶段于2015年完成，提供了较小的零售场所和一家超市。这一初始阶段建立了当地的购物服务，而更广泛的混合用途开发继续成形。规模大得多的第二阶段于2018年10月开始建设。第二阶段创建了一个约40,000平方米的封闭式购物中心，计划容纳超过90家商店。 第二阶段最初计划于2020年10月开业。建设和开业计划受到与COVID-19疫情相关的限制的影响，该中心最终于2021年3月开业。完成的开发项目代表了据报道约2.5亿新西兰元的总体建设投资。由于该中心是一个基于地点的零售开发项目，而不是传统的消费品品牌，其产品由购物、食品、服务和社区导向用途的组合定义，这些用途通过其租户组合提供，而不是由单一专有产品线定义。 奥米斯顿市中心的定位是一个大型郊区购物目的地，支持快速发展的奥克兰集水区的日常零售需求。其规模、封闭形式、早期阶段的超市存在以及计划的商店数量使其区别于小型社区商业街。该中心也是更广泛的城市发展愿景的一部分：为周边项目描述的未来计划包括与Barry Curtis Park建立更紧密的联系、额外的混合用途区域和社区设施。这些计划表明，该中心不仅被设想为零售综合体，而且被设想为更广泛的城镇中心环境的一个元素。 可用的参考资料未确定当前运营公司、个人所有者、首席执行官、逐租户品牌名册或官方网站地址。因此，这些字段未指定。该中心被视为活跃，因为参考资料将其描述为2021年开业的运营购物中心，但此处未建立额外的当前运营指标或后续扩展日期。

奥米斯顿市中心源于奥克兰东南部快速发展的郊区Flat Bush的规划城市扩张。该项目位于Ormiston Road附近的奥克兰市议会土地上，是更广泛的19公顷开发项目的一部分，旨在结合零售、混合用途活动和社区功能。其位置毗邻Barry Curtis Park，靠近Te Irirangi Drive，使该中心位于更广泛的郊区增长走廊内，而不是成熟的中心商业区。 Todd Property Group与Panuku Development Auckland合作开发了该项目。开发分阶段进行。第一阶段于2015年完成，引入了较小的零售场所和一家超市。这一初始组成部分在周边郊区继续增长以及更大城镇中心格式的计划推进期间为居民提供了服务。 第二阶段被设计为一个约40,000平方米的主要封闭式购物中心，拥有超过90家商店。建设于2018年10月开始。这一阶段的规模反映了对Flat Bush和Ormiston将需要大量本地零售目的地而不仅仅是一系列小型路边场所的预期。购物中心开发的总建设成本据报道约为2.5亿新西兰元。 第二阶段最初预计于2020年10月开业。与疫情相关的限制影响了项目时间表，开业被推迟。奥米斯顿市中心最终于2021年3月正式开业。其开业扩大了第一阶段已经提供的零售和服务能力，并将该中心确立为奥克兰地区重要的郊区购物目的地。 该开发项目还与周边城镇中心环境的未来改善有关。计划包括将Barry Curtis Park与零售中心更紧密地连接起来，并增加进一步的混合用途开发和社区中心区域。这些提议将奥米斯顿市中心框定为更大的场所营造和城市增长项目的一部分。可用的参考资料未提供完整的租户目录、当前运营实体的详细信息或后续扩展和绩效信息。

• 2021

  正式开业

  [1]Ormiston Town Centreen.wikipedia.org

  完成的第二阶段于2021年3月正式开业。

• 2020

  计划开业受COVID-19限制影响

  [1]Ormiston Town Centreen.wikipedia.org

  第二阶段原定于10月开业，但因与COVID-19疫情相关的限制而推迟。

• 2018

  第二阶段建设开始

  [1]Ormiston Town Centreen.wikipedia.org

  10月开始建设约40,000平方米的封闭式购物中心，计划容纳超过90家商店。

• 2015

  第一阶段开发完成

  [1]Ormiston Town Centreen.wikipedia.org

  初始阶段以较小的零售场所和一家超市开业，在更广泛的19公顷项目内提供了早期的本地购物服务。

一个大型郊区封闭式购物中心和城镇中心开发项目，服务于快速发展的奥克兰东南部社区。

• 购物中心 · 2021

  奥米斯顿市中心封闭式购物中心

  主要的第二阶段设施是一个约40,000平方米的封闭式购物中心，计划容纳超过90家商店。其产品由租户经营的零售、食品和服务企业组成，而不是以奥米斯顿市中心名义制造的产品。该中心为Flat Bush和Ormiston集水区提供了一个主要的室内购物目的地。

• 社区零售 · 2015

  第一阶段零售和超市区域

  第一阶段于2015年完成，在建造更大的封闭式中心之前建立了较小的零售场所和一家超市。它构成了开发的初始服务基础，并在郊区持续扩张期间帮助满足当地购物需求。

• 2020

  修订开业时间表其他

  背景

  第二阶段原定于2020年10月开业，但COVID-19疫情造成了影响开发及其计划开业的限制。

  采取的行动

  开业被推迟，直到该中心于2021年3月正式开业。

  后续影响

  完成的中心于2021年3月开业。

  来源

• 2018

  推进大型封闭式第二阶段战略

  背景

  2015年的初始阶段提供了较小的零售场所和一家超市，而快速增长的Flat Bush地区为大幅扩大的城镇中心格式提供了理由。

  采取的行动

  Todd Property Group和Panuku Development Auckland继续建设约40,000平方米的封闭式中心，设计容纳超过90家商店。

  后续影响

  第二阶段于2021年3月开业，将开发项目扩展为主要郊区购物目的地。

  Reported construction cost. NZ$250 million (Overall shopping-centre development; reported in reference material)

  来源

1. 1Ormiston Town Centreen.wikipedia.org