果园广场

果园广场是英格兰谢菲尔德的一个露天购物中心，成立于1987年。它作为一个紧凑的零售庭院运营，而非传统的封闭式商场，结合了高街商店、独立企业、餐饮场所和公共空间特色，位于市中心。其租户组合包括鞋类零售商如Schuh和Clarks、书店Waterstone's、赛百味、咖世家、TK Maxx、美发美容服务、珠宝零售、创意企业和专业休闲商店。确切的租户名单可能随时间变化，但该中心的身份建立在以步行导向的广场上集中提供便捷的日常零售和服务。 该地点具有工业历史。果园广场占据的土地与约翰·布朗公司的前工厂有关，该公司是谢菲尔德的一家钢铁公司，在国有化之前成为较大的钢铁生产商之一。这种工业联系将现代零售目的地与谢菲尔德作为钢铁制造、工程和餐具生产中心的更广泛历史联系起来。一个带有移动人物描绘城市餐具贸易的报时钟是广场的主要地标，提供了购物中心与当地遗产之间的可见联系。 在中心成立二十一周年之际进行了重大重建。该项目于2008年10月完成，使TK Maxx能够扩展到三层楼的旗舰店，面积约45,000平方英尺，利用了以前由Stonehouse酒吧和原美食广场占据的空间。零售商在2008年圣诞节前不久开始从更新后的场所营业。重建加强了以旗舰店为主导的零售供应，同时保留了广场的露天特色。 果园广场还使用了名为VIP卡的忠诚度和促销计划。该卡不被描述为基于积分的奖励系统；相反，参与的零售商在顾客出示卡片时提供折扣。该计划还支持持卡人的竞赛，为中心提供了一种直接营销机制，鼓励重复访问和与个别商店的互动。 因此，该中心的定位是本地化和便利导向的：它提供了一个小规模的城市购物环境，拥有知名的全国连锁店、独立经营者、酒店、服务和独特的市政特色。它不应与金融服务公司或支付处理商混淆；权威主题是名为果园广场的谢菲尔德购物中心。

果园广场位于谢菲尔德，这座城市的现代身份深受钢铁制造、工程和餐具生产的影响。购物中心占据了与约翰·布朗公司相关的前工厂的一部分。该公司在行业国有化之前成长为谢菲尔德主要的钢铁企业之一。将部分工业用地转变为零售庭院反映了中心城区从制造业用途向商业、休闲和公共功能转变的更广泛转型。 该中心于1987年作为一个小型露天购物目的地开业。它不是设计为大型封闭式区域购物中心，而是围绕一个公共广场组织，设有精选的商店和服务。其位置和形式使其能够满足日常市中心购物需求，同时保持户外环境。随着时间的推移，租户组合发展为全国连锁和独立经营者的结合。中心代表的零售类别包括鞋类、书籍、折扣时尚、食品、咖啡、美发、珠宝、创意服务和专业爱好零售。 果园广场的一个显著特点是其报时钟。时钟包括代表谢菲尔德餐具贸易的移动人物，使其既是一个实用的景点，也是地方品牌的一部分。它给中心一个可识别的视觉身份，并将当代零售环境与城市的工业过去联系起来。这一遗产元素尤其值得注意，因为广场本身位于与谢菲尔德前钢铁工业相关的土地上。 最实质性的物理变化发生在纪念中心二十一周年期间的重建。该项目于2008年10月完成，使TK Maxx能够扩展到约45,000平方英尺的三层商店。扩建使用了以前由Stonehouse酒吧和原美食广场占据的空间。零售商在2008年圣诞节前不久开始从新的或改建的场所运营。这项工作增加了中心的规模和吸引力，同时保留了其基本的露天庭院布局。 果园广场还通过其VIP卡发展了客户保留活动。该计划为参与的零售商提供了一种直接向购物者提供折扣的方式。与传统的积分计划不同，该卡在参与的商店出示以获得可用优惠。中心还为持卡人举办了竞赛。这种方法将卡定位为本地促销和忠诚度工具，而非全国性支付或金融产品。 中心记录在案的零售供应包括Schuh、Clarks、Waterstone's（带店内咖啡屋）、赛百味、TK Maxx、谢菲尔德创意协会、La Coupe美发沙龙、Anne Heppell、Michael Spencer Jewellers、War Games Emporium和咖世家。租户安排可能发生变化，因此这些名称描述了中心的记录历史和身份，而非保证的当前目录。总体而言，果园广场最好被理解为谢菲尔德购物中心品牌，根植于工业用地的适应性再利用，以可识别的零售租户组合为锚点，并通过其遗产时钟和户外公共空间形式而与众不同。

• 2008

  重大重建完成

  [1]Orchard Squareen.wikipedia.org

  重建于10月完成，为约45,000平方英尺的三层TK Maxx旗舰店创造了空间。零售商在圣诞节前不久开始从更新后的场所营业。

• 1987

  购物中心开业

  [1]Orchard Squareen.wikipedia.org

  果园广场作为英格兰谢菲尔德的一个小型露天购物中心开业。

一个紧凑、步行导向的谢菲尔德购物目的地，结合了全国零售商、独立企业、餐饮场所、服务和当地工业遗产。

• 零售物业 · 1987

  露天购物中心

  果园广场的核心产品是谢菲尔德市中心的一个紧凑露天零售庭院。该中心将全国连锁店、独立零售商、餐饮场所和个人服务汇集在一个共享的步行导向环境中。其形式不同于大型封闭式商场，强调便捷的城市通道、可识别的公共广场和混合租户基础。

• 折扣时尚和日用商品 · 2008

  TK Maxx旗舰店

  TK Maxx在2008年重建后成为中心的主要旗舰店。扩建后的商店占据三层，据报道约45,000平方英尺。其增长使用了与前Stonehouse酒吧和原美食广场区域相关的空间，实质性地增加了中心的零售能力，并吸引了寻求折扣时尚和日用商品的购物者。

• 客户忠诚度计划

  VIP卡

  VIP卡是果园广场的客户折扣计划。持卡人在参与的商店出示卡片以获得可用折扣。它不是积分累积计划，中心还将其用作竞赛的基础。该计划旨在鼓励重复访问和果园广场零售商之间的交叉购物。

• 遗产景点

  报时谢菲尔德餐具贸易钟

  广场的报时钟是一个标志性的公共特色，而非商业产品。移动人物描绘了谢菲尔德餐具贸易，提供了与城市工业遗产的视觉联系，并帮助果园广场与其他小型城市购物目的地区分开来。

• VIP卡

  United Kingdom

  果园广场通过其网站和位于中心的申请表推广VIP卡。参与的零售商向持卡人提供折扣，并为会员举办竞赛。

  结果. 该计划提供了直接的客户参与和重复访问机制，但没有可用的量化结果。

  来源

• 2008

  围绕扩建的旗舰店重建中心战略

  背景

  中心二十一周年为旨在增加零售能力的重建提供了契机。通过前Stonehouse酒吧和原美食广场区域的变化，空间可用。

  采取的行动

  果园广场于2008年10月完成重建，使TK Maxx能够运营约45,000平方英尺的三层商店。

  后续影响

  零售商在2008年圣诞节前不久开始从新场所营业，TK Maxx成为中心内规模更大的旗舰店。

  来源

1. 1Orchard Squareen.wikipedia.org
2. 2Orchard Square official websiteorchardsquare.co.uk