果园公园购物中心
位于不列颠哥伦比亚省基洛纳的区域性购物中心，服务奥肯那根地区，拥有超过170家商店和服务。
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概览
果园公园购物中心是位于加拿大不列颠哥伦比亚省基洛纳的区域性购物中心。它位于哈维大道（即97号公路）上，在库珀路和迪尔沃思路的交汇处，靠近迪尔沃思山。其位于省级主要公路的位置以及在当地公共交通网络中的作用，使其成为基洛纳和更广泛的奥肯那根地区的主要零售目的地之一。 该中心于1971年9月28日开业，地点曾为果园。其初始配置包括约35家较小商店的走廊和两个主要百货公司主力店：辛普森斯-西尔斯和海湾百货。海湾百货直到次年才完工。随着加拿大零售业态的变化，该开发项目随后进行了扩建。1980年增加了伍尔科和美食广场，1992年伊顿百货加入。该购物中心在2011年百思买开业时达到了目前广泛的物理规模。 随着时间的推移，该中心的租户组合反映了加拿大百货公司和专业零售业的重组。前主力店和主要租户包括伍尔科、伊顿、沃尔玛、西夫韦、SuperValu、Chapters、西尔斯、西尔斯家居和哈德逊湾。随着零售商退出或被替换，一些空间改变了用途。Chapters被转换为Indigo，西尔斯家居后来被莱昂斯家具取代，而前西尔斯全线商店在零售商加拿大破产清算过程后被拆除。沃尔玛的前空间被一个新的购物中心翼所取代，其中包括Sport Chek和Old Navy等零售商。 该中心被描述为奥肯那根最大的购物中心，也是大温哥华和卡尔加里地区之间最大的购物中心。其租户基础结合了百货和折扣导向的零售、消费电子、书籍和生活用品、服装、体育用品、家具、药房、服务、食品和餐饮。指定的当前主力或主要租户包括百思买、Indigo、莱昂斯、马克、Old Navy、Shoppers Drug Mart、Sport Chek、Structube和Urban Planet。该中心总体拥有超过170家商店和服务。 果园公园还具有重要的交通功能。基洛纳区域公交系统的多条线路为其服务，并且与RapidBus网络上的库珀站相关联。这些连接将购物中心与包括基洛纳市中心、西基洛纳和不列颠哥伦比亚大学奥肯那根校区在内的区域连接起来。因此，该购物中心不仅作为零售物业运营，而且作为该地区城市交通系统中经常使用的目的地。 可用的参考资料未确定该中心的当前所有者、运营公司、高级管理人员或公开上市的公司母公司。它仍然是一个活跃的购物中心，尽管其主力店构成随着加拿大零售商整合、关闭门店或重新利用大型物业而继续变化。
沿革
果园公园购物中心于1971年9月28日在不列颠哥伦比亚省基洛纳开业。该物业是在一个前果园上开发的，这一参考反映在其名称和该地点的农业土地利用历史中。从一开始，该中心就旨在成为一个大型零售目的地，而不是一个小型社区商业街。其原始计划包括约35家较小商店，围绕主要百货公司主力店排列。 初始主力店配置包括辛普森斯-西尔斯和海湾百货。尽管海湾百货是原始计划的一部分，但其商店直到1972年才完工。这些百货公司为该中心提供了广泛的商品基础，并帮助其确立为基洛纳和周边奥肯那根社区的区域目的地。该购物中心位于哈维大道（即97号公路）库珀路和迪尔沃思路的位置，提供了从该地区主要道路走廊之一的直接通道。 可用历史中确定的第一次重大扩建发生在1980年。伍尔科作为额外的百货公司业态租户加入，同时增加了美食广场。这扩大了物业的购物和餐饮功能。1992年，伊顿再次扩大了百货公司的存在。伊顿的到来反映了传统百货公司在加拿大区域购物中心中的重要性。 随着大型加拿大零售商整合或消失，租户结构后来发生了变化。伍尔科的空间最终被沃尔玛取代。西夫韦被伊顿取代，而伊顿后来被西尔斯家居取代。SuperValu也在该中心运营，之后其空间被分割为较小的商店，并随后与Chapters相关联。Chapters本身后来被转换为Indigo，说明了购物中心书店部分的持续演变。 该中心在2011年百思买开业时达到了当前的整体规模。扩建和租户变化使物业超越了传统的百货公司模式。其命名的主要租户包括消费电子、服装、家居装饰、体育用品、药房、书店和一般商品零售商。当前或最近确定的主力店集团包括百思买、Indigo、莱昂斯、马克、Old Navy、Shoppers Drug Mart、Sport Chek、Structube和Urban Planet。 一个重要的后期转折点出现在西尔斯加拿大2017年清算期间。2017年10月10日，西尔斯加拿大宣布将寻求法院批准关闭其剩余门店，包括果园公园的西尔斯和西尔斯家居门店。随后进行了清算销售。西尔斯家居于2017年11月关闭，而全线西尔斯百货商店于2018年1月8日关闭。全线西尔斯建筑的拆除于2018年3月开始，记录显示在2019年完成或进行。前西尔斯家居空间随后被转换为莱昂斯家具。 购物中心的再开发历史还包括用一个新的翼取代沃尔玛的前存在，该翼设有Sport Chek和Old Navy等零售商。这些变化表明，随着大型零售商改变其加拿大战略，该中心如何调整其物理和商业计划。 果园公园被描述为奥肯那根最大的购物中心，也是大温哥华和卡尔加里地区之间最大的购物中心。它包含超过170家商店和服务。其功能超越零售，因为它是基洛纳的主要交通目的地。基洛纳区域公交系统的多条线路为该中心服务，RapidBus线路上的库珀站提供了连接西基洛纳和基洛纳市中心与不列颠哥伦比亚大学奥肯那根校区的走廊。可用来源未确定当前所有者、运营商或行政领导，但该中心仍然活跃，并继续作为主要的区域商业节点。
- 2025
哈德逊湾关闭
[1]哈德逊湾在关闭其果园公园门店后被确定为前主力店。
- 2019
前西尔斯建筑被拆除
[1]前全线西尔斯建筑在商店关闭后被拆除。
- 2018
全线西尔斯关闭
[1]果园公园西尔斯百货商店在清算销售后于1月8日关闭。
- 2017
西尔斯加拿大清算开始
[1]西尔斯加拿大宣布计划寻求批准关闭其剩余门店，包括果园公园的两个西尔斯门店。
- 2011
百思买开业
[1]百思买开业，中心达到当前广泛的物理规模。
- 1992
伊顿扩建
[1]伊顿成为中心百货公司租户组合的一部分。
- 1980
伍尔科和美食广场扩建
[1]中心扩建，增加了伍尔科百货商店和美食广场。
- 1972
海湾百货主力店完工
[1]原始主力店计划中的海湾百货商店在购物中心初步开业后完工。
- 1971
中心开业
[1]果园公园购物中心于9月28日在基洛纳的一个前果园地点开业，拥有约35家较小商店和计划中的辛普森斯-西尔斯和海湾百货主力店。
产品与定位
一个服务于基洛纳和奥肯那根的大型区域购物中心，定位围绕高速公路可达的位置、广泛的多品类租户组合和强大的公共交通连接。
区域购物中心 · 1971
零售和购物服务
该中心汇集了超过170家商店和服务，涵盖服装、鞋类、电子产品、书籍、家居装饰、体育用品、药房、美容、杂货、一般商品和专业零售。随着百货公司关闭、转换或被更新业态取代，其租户组合已多次变化。
食品和饮料 · 1980
美食广场和餐饮
美食广场在1980年扩建期间增加。餐饮构成中心更广泛的便利和目的地购物服务的一部分，尽管可用的参考资料未提供当前餐厅目录。
通道和服务
交通连接的零售目的地
果园公园作为基洛纳的主要交通目的地。多条区域公交线路为该中心服务，RapidBus网络上的库珀站将区域与西基洛纳、基洛纳市中心和不列颠哥伦比亚大学奥肯那根校区连接起来。
品牌决策
2017
管理西尔斯加拿大清算其他背景
西尔斯加拿大的破产和门店关闭过程影响了果园公园的两个西尔斯品牌门店。
采取的行动
进行了清算销售；西尔斯家居于2017年11月关闭，全线西尔斯商店于2018年1月关闭。
后续影响
全线西尔斯建筑被拆除，而西尔斯家居空间被转换为莱昂斯家具门店。
2011
1992
1980
扩建伍尔科和美食广场战略背景
该中心在运营第一个十年后寻求扩大其区域零售和餐饮服务。
采取的行动
果园公园增加了伍尔科百货商店和美食广场。
后续影响
扩建增加了中心的规模，并加强了其作为目的地购物物业的作用。
近期事件
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