乌节中央城

乌节中央城是位于新加坡乌节路的一座购物中心，乌节路是该国主要的零售和旅游走廊。该开发项目占地此前曾用作露天停车场，沿乌节路拥有约160米的临街面。它于2009年7月2日正式开业，是乌节零售区持续重建的一部分。 该购物中心以其垂直布局而著称。由DP Architects设计，乌节中央城通常被描述为新加坡第一座垂直购物中心。它没有采用传统的中央中庭和水平布局，而是将零售、餐饮、交通和公共设施分布在十二层地上和两层地下。其交通系统包括52部自动扶梯，其中六部被称为超级自动扶梯，以及12部玻璃电梯。其中一个标志性的交通元素直接将行人从街道层带到四楼，有助于连接较低的临街面和较高的零售楼层。 该物业被构想为不仅仅是标准的封闭式购物中心。它包括一条140米长的购物街探索步道、开放式走廊、多个中庭和可在常规零售时间之外进入的公共空间。屋顶环境由日本设计公司Super Potato设计，包含绿色屋顶、三面大型绿植墙、十一楼的阳台栏杆、十二楼屋顶露台上的两面额外绿植墙以及一个生物池塘。这些特色赋予购物中心建筑和生活方式身份，以及其租户组合。 乌节中央城可容纳多达400家商店，结合了时尚、美容、生活方式、餐饮、服务和面向游客的设施。据报道，主要租户包括优衣库的新加坡旗舰店或大型门店、一家24小时营业的唐吉诃德门店和东急手创。购物中心还设有餐厅和咖啡馆、旅游巴士总站、旅游信息中心、货币兑换服务和免税设施。它与313@Somerset和乌节门廊相连，使游客可以在乌节路零售网络的多个组成部分之间移动。 一条永久性艺术步道是该开发项目的另一个核心部分。这些作品是特别委托来自美国、日本、澳大利亚和丹麦等国的艺术家创作的，由新加坡国家艺术理事会策展。据报道，该收藏价值超过900万新加坡元，而整体开发成本估计超过6.5亿新加坡元。由于这些数字是报道中的估计值，而非当前的财务披露，因此在此不视为经审计的公司财务数据。 2016年12月，《福布斯》将乌节中央城列为新加坡五大领先购物中心之一。这一认可反映了该中心在乌节路零售集群中的知名度及其独特的建筑和公共空间策略。2026年，有报道称，五至八层以及十一和十二层的租约预计不会在2026年11月之后续签，为德勤计划迁入零售区的办公空间做准备。这一报道中的变化将代表该建筑租户和楼层使用情况的重大调整，尽管现有参考资料并未确定最终结果或完整的商业条款。

乌节中央城是在新加坡乌节路一个前露天停车场场地上开发的。其位置使其位于该国最知名的购物和旅游走廊内，但该项目采用了旨在与周边传统购物中心区分开来的形式。它于2009年7月2日正式开业。 该建筑由DP Architects设计，组织为一座垂直购物中心，拥有十二层地上和两层地下。其设计省略了传统的中央中庭，而是使用开放式走廊、多个中庭、自动扶梯和玻璃电梯网络来引导游客在建筑内流动。一个突出的超级自动扶梯将行人从街道层直接带到四楼。购物中心共有52部自动扶梯，包括六部超级自动扶梯，以及12部玻璃电梯。 乌节中央城的建筑概念超越了交通。购物中心包括一条140米长的探索步道和由日本设计公司Super Potato设计的屋顶景观。屋顶包括绿植墙、阳台种植和一个生物池塘，在密集的商业区中创造了面向公众的绿色元素。购物中心还包含一条永久性艺术步道。这些作品是特别委托来自多个国家的艺术家创作的，由新加坡国家艺术理事会策展。据报道，艺术展示的价值超过900万新加坡元，而总开发成本估计超过6.5亿新加坡元。 该购物中心旨在支持本地购物和国际游客。其计划容量多达400家商店，包括时尚、生活方式、餐饮和服务运营商。设施包括主要零售租户，如优衣库、唐吉诃德和东急手创，以及餐厅和咖啡馆。面向游客的基础设施包括旅游巴士总站、信息中心、货币兑换和免税服务。乌节中央城与313@Somerset和乌节门廊相连，将其整合到乌节路更广泛的行人和零售网络中。 2016年12月，《福布斯》将乌节中央城列为新加坡五大领先购物中心之一，提供了对其在乌节路零售景观中地位的外部认可。后来报道的计划表明，几个上层和中层楼层的使用可能发生变化。根据2026年的报道，五至八层和十一至十二层的租约在2026年11月之后不会续签，为德勤计划的办公租户做准备。该报道表明可能转向更混合的零售和办公配置，但现有材料并未确认该变化的最终状态、范围或完成情况。

• 2026

  报道的楼层用途转变

  [1]Orchard Centralen.wikipedia.org

  据报道，部分楼层的租约不会在2026年11月之后续签，为德勤办公租户做准备。

• 2016

  《福布斯》认可

  [1]Orchard Centralen.wikipedia.org

  2016年12月，《福布斯》将乌节中央城列为新加坡五大购物中心之一。

• 2009

  正式开业

  [1]Orchard Centralen.wikipedia.org

  乌节中央城于2009年7月2日在乌节路一个前露天停车场场地上正式开业。

一个位于新加坡高端乌节路零售区的城市型、设计导向且面向游客的购物中心。乌节中央城通过垂直交通、建筑、公共艺术、屋顶绿化、生活方式租户和游客服务来区分自己，而非采用传统的封闭式购物中心布局。

• 零售 · 2009

  时尚与服装零售

  乌节中央城的时尚产品是其广泛的多楼层租户组合的一部分。该购物中心包括主要国际服装运营商，并与大型优衣库门店相关联，参考资料中描述为新加坡最大的门店。时尚零售与美容、生活方式和餐饮用途在垂直购物中心中相结合。

• 零售 · 2009

  生活方式与家居零售

  生活方式和家居用品由东急手创和唐吉诃德等运营商代表。后者被描述为在购物中心内经营一家24小时门店。这些形式拓宽了中心的范围，超越了服装，支持深夜、便利和探索导向的购物。

• 餐饮 · 2009

  餐饮与咖啡馆

  餐厅和咖啡馆占据了乌节中央城混合零售项目的一部分。餐饮用途补充了中心的生活方式定位，并有助于全天激活其多个楼层、走廊和公共空间。

• 游客服务 · 2009

  旅游与游客服务

  购物中心包括面向国际游客的设施，包括旅游巴士总站、旅游信息中心、货币兑换服务和免税服务。这些特色将物业与乌节路作为主要旅游和购物目的地的角色联系起来。

• 2026

  据报道为部分楼层办公租户做准备战略

  背景

  据报道，覆盖五至八层和十一至十二层的租约不会在2026年11月之后续签。

  采取的行动

  报道的计划是清空指定楼层，为德勤迁入乌节零售区的办公空间做准备。

  后续影响

  现有参考资料未确认提议的租户是否完成，受影响的楼层最终如何使用，或该变化对购物中心零售产品的影响。

  来源

1. 1Orchard Centralen.wikipedia.org
2. 2Orchard Central official websiteorchardcentral.com.sg