奥兰治公园购物中心
位于佛罗里达州杰克逊维尔地区奥兰治公园以西的贝莱尔-梅多布鲁克特雷斯的区域性购物中心。
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概览
奥兰治公园购物中心是位于佛罗里达州奥兰治公园以西的贝莱尔-梅多布鲁克特雷斯的一个区域性购物中心，该社区是杰克逊维尔大都会区圣约翰斯河以西的一个非建制郊区社区。该购物中心服务于杰克逊维尔大都会区圣约翰斯河的西侧，被描述为该河以西最大的购物中心。其零售组合包括超过110家商店和服务、百货商店、专业零售商、餐饮、娱乐以及大型体育用品和电影院运营商。 该购物中心于1975年开业，最初有三个主要主力店：Ivey's、May Cohen's和Sears。其早期的主力店阵容反映了当时美国封闭式购物中心常见的百货商店结构。1984年的一次大规模扩建增加了约30万平方英尺的面积，包括一个美食广场和一家JCPenney商店。最初的百货商店租户随后通过收购和转换发生了变化。May Cohen's成为May Florida，并于1988年被Maison Blanche收购。Ivey's于1990年转换为Dillard's。Maison Blanche的位置后来在连锁所有权变更后转给了Gayfers，而Gayfers的位置在1998年Mercantile Stores被Dillard's收购后成为Belk。 1997年，购物中心增加了拥有24个屏幕的AMC影院综合体，娱乐成为该物业更突出的部分。2006年，增加了一家48,003平方英尺的Dick's Sporting Goods商店，作为另一个主力型目的地。该物业达到约95.3万平方英尺，并继续以Dillard's、JCPenney、Belk、Dick's Sporting Goods和AMC影院作为其主要命名主力店或主要目的地。 2014年，该购物中心被出售给Washington Prime Group，所有权发生变化。自开业以来一直是该物业一部分的Sears商店在Sears宣布全国性关闭门店后于2020年4月关闭。前Sears空间随后成为拟议混合用途再开发的焦点。2025年，在与Corta Orange Park相关的计划下，再开发活动开始，此前该地块由Transformco（与Sears和Kmart商店组合相关的控股公司）出售。拟议的Orange Park Place项目旨在将前百货商店区域划分为多种用途，包括杂货店、牙科诊所、餐厅和额外零售空间。 再开发计划还将Cava确定为潜在的希腊餐厅，Parker's Kitchen计划作为独立的便利店和加油站运营商。2026年，Sprouts Farmers Market被宣布为新开发项目的第一个主力租户，计划开设一家23,137平方英尺的商店，预计雇用超过100人。这些变化表明，该购物中心从传统的以百货商店为中心的模式向更广泛的混合用途和服务导向的零售环境转变，同时保持其作为杰克逊维尔西部主要购物目的地的角色。
沿革
奥兰治公园购物中心于1975年在佛罗里达州贝莱尔-梅多布鲁克特雷斯开业，位于奥兰治公园以西，杰克逊维尔大都会区西侧。它被建立为圣约翰斯河以西社区的主要封闭式区域购物中心。开业时，其主力店阵容包括Ivey's、May Cohen's和Sears。 该物业在1984年进行了大规模扩建，增加了约30万平方英尺的空间。扩建包括一个新的美食广场和一家JCPenney百货商店，巩固了该购物中心作为全方位服务区域购物目的地的地位。在接下来的十年中，随着百货商店连锁被收购或重组，几家主力店更名。May Cohen's成为May Florida，并于1988年被Maison Blanche收购。Ivey's于1990年转换为Dillard's。Maison Blanche的商店后来在涉及Mercantile Stores的变化后与Gayfers相关联，而Gayfers的位置在1998年Mercantile被Dillard's收购后成为Belk。 奥兰治公园购物中心通过1997年开设拥有24个屏幕的AMC影院综合体，扩大了其超越传统百货商店零售的供应。2006年，该物业增加了一家48,003平方英尺的Dick's Sporting Goods商店。与Dillard's、JCPenney、Belk和电影院一起，新的体育用品商店为购物中心提供了时尚、家居、娱乐和休闲用途的组合。该购物中心最终覆盖约95.3万平方英尺，包含超过110家商店和服务。 2014年，奥兰治公园购物中心被出售给Washington Prime Group。长期存在的Sears主力店一直保留在该物业，直到Sears于2020年2月宣布该门店将作为全国关闭计划的一部分关闭。该地点于2020年4月关闭，留下一个大型空置的百货商店建筑，并为物业重新定位创造了机会。 前Sears地块的再开发于2025年开始。该项目被称为Orange Park Place，计划作为一个混合用途零售开发项目，为五个新租户或租户类别提供空间。拟议用途包括杂货店、牙科诊所、希腊餐厅和其他零售商店。该项目与Corta Orange Park相关联，此前该地块由持有前Sears和Kmart房地产权益的Transformco出售。 2026年，Sprouts Farmers Market被确定为再开发项目的第一个主力租户。据报道，计划中的商店面积为23,137平方英尺，预计创造超过100个工作岗位。Parker's Kitchen也被确定为潜在的独立租户，计划开设便利店和加油站。再开发代表了购物中心从最初以百货商店为主导的格式向更多元化的零售和混合用途模式的转变。
- 2026
Sprouts Farmers Market宣布为再开发主力租户
[1]Sprouts Farmers Market宣布将在Orange Park Place开设一家计划面积为23,137平方英尺的商店。
- 2025
前Sears地块进入再开发
[1]前Sears地块的再开发开始，作为拟议的Orange Park Place混合用途项目的一部分。
- 2020
Sears关闭
[1]Sears门店在4月关闭，此前被纳入全国门店关闭计划。
- 2014
所有权变更为Washington Prime Group
[1]Washington Prime Group收购了该购物中心。
- 2006
增加Dick's Sporting Goods
[1]一家48,003平方英尺的Dick's Sporting Goods商店开业，作为额外的重大零售目的地。
- 1998
Gayfers门店成为Belk
[1]在Mercantile Stores被Dillard's收购后，Gayfers主力店转换为Belk。
- 1997
AMC影院开设24屏幕综合体
[1]购物中心增加了一个拥有24个屏幕的大型电影院目的地。
- 1990
Ivey's成为Dillard's
[1]最初的Ivey's主力店转换为Dillard's商店。
- 1988
Maison Blanche收购May Cohen's门店
[1]May Cohen's门店（已成为May Florida）的所有权变更为Maison Blanche。
- 1984
大规模扩建增加JCPenney和美食广场
[1]增加了约30万平方英尺的面积，包括美食广场和JCPenney主力店。
产品与定位
服务于杰克逊维尔西部和圣约翰斯河以西社区的区域性封闭式购物中心，结合了百货商店、专业零售、餐饮、娱乐和服务。
百货商店 · 1975
百货商店零售
奥兰治公园购物中心的主要百货商店供应包括Dillard's、JCPenney和Belk。这些商店提供涵盖服装、鞋类、配饰、美容、家居用品及相关消费品的广泛商品。随着区域和国家百货商店连锁被收购、更名或关闭，主力店阵容随时间发生了变化。
专业零售 · 1975
专业零售
购物中心包含超过110家商店和服务，超出其主要主力店。专业零售部分支持时尚、生活方式、配饰、个人服务和其他大型封闭式区域购物中心典型的日常购物需求。
体育用品 · 2006
Dick's Sporting Goods
Dick's Sporting Goods于2006年在一处48,003平方英尺的空间内开业。该商店通过体育器材、运动服装、鞋类和休闲用品扩大了购物中心的目的地零售供应。
娱乐 · 1997
AMC影院
购物中心的24屏幕AMC影院综合体于1997年开业，增加了大量的娱乐用途，并帮助将该物业定位为购物和休闲的目的地。
混合用途零售开发 · 2025
Orange Park Place再开发
Orange Park Place是前Sears空间的拟议再开发项目。该计划旨在将前主力店区域划分为多个租户和用途，包括杂货、牙科、餐厅和其他零售空间。Sprouts Farmers Market和Parker's Kitchen已被确定为与计划中的再开发相关。
品牌决策
2025
将前Sears空间再开发为Orange Park Place战略背景
2020年Sears百货商店的关闭在购物中心留下了一个大型前主力店空间。该地块随后被定位为更广泛的混合用途再开发，而不是由单一的传统百货商店租户替代。
采取的行动
为前Sears位置启动了再开发计划，拟议用途包括杂货、餐厅、牙科和其他零售。Corta Orange Park被确定为在从Transformco收购该地块后推动项目进展的开发商。
后续影响
该项目被命名为Orange Park Place。Sprouts Farmers Market于2026年被宣布为其第一个主力租户，而Parker's Kitchen被确定为计划中的独立地块。
来源3 个来源
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