橙县广场

橙县广场是位于加利福尼亚州加登格罗夫查普曼大道和布鲁克赫斯特街交汇处的一个历史悠久的露天购物中心。该物业因其在橙县郊区零售业发展中的早期作用以及其先后作为加登格罗夫购物中心、花园长廊和加登格罗夫长廊的身份而闻名。尽管其最初的宣传材料将其描述为橙县第一个区域购物中心，但阿纳海姆广场已于1955年开业，早于橙县广场的大规模扩建。 该项目于1956年宣布，拟建成本为1000万美元。其第一期于当年开业，占地约10英亩，包含20家商店，总可出租面积约60,000平方英尺。初始租户包括Thriftimart（超市）和Economart（药店）。该中心于1959年大幅扩建，新增约35英亩、40家商店和约275,000平方英尺的可出租面积。扩建后的中心共有60家商店，当时被宣传为橙县最大的购物中心。 1959年的扩建引入了多家百货商店、杂货店、杂货店和药店主力店。J. C. Penney开设了一家40,000平方英尺的门店，而W. T. Grant经营一家20,000平方英尺的杂货店。Safeway将其附近的门店迁至中心内22,500平方英尺的空间，Thrifty Drug占用约17,000平方英尺。Hartfield's（一家初级百货商店）占用另外10,000平方英尺。计划中还确定了Penney's、Newberry's、Grant's以及拟议的Rankin's百货分店作为租户；Rankin's分店最终未开业。 到1979年，该物业被称为加登格罗夫购物中心，并进行了据报道耗资500万美元的翻新。National Lumber成为新的主力店，Wineman's百货商店在东端开设了一家10,000平方英尺的门店。当Wineman's于1984年被Boston Stores收购时，该店转换为Boston Stores格式。翻新后的中心还包括麦当劳、Straw Hat Pizza、Citizens Savings and Loan、美国银行和See's Candies等企业。 该物业继续以加登格罗夫长廊的名义作为社区购物中心运营。其报告的总可出租面积约为353,217平方英尺。目前的租户组合包括沃尔玛、Regal Cinemas、Marshalls、Ross Dress for Less、24 Hour Fitness、Aldi、PetSmart和Dollar Tree。沃尔玛被描述为加登格罗夫的第二家沃尔玛，于2014年7月16日在该地点开业。该物业此前包括Costco，于1987年开业，1994年搬迁。该中心的悠久历史反映了从世纪中叶以百货商店为主导的郊区零售向结合折扣零售、杂货、娱乐、健身和专业商店的多元化社区中心形式的转变。

橙县广场在战后加登格罗夫郊区及更广泛的橙县零售市场扩张期间出现。该中心于1956年宣布为一项大型商业项目，计划投资约1000万美元。其第一期于1956年开业，拥有20家商店，总可出租面积约60,000平方英尺，占地10英亩。最初的租户包括Thriftimart和Economart，为周边居民提供超市和药店功能。 更大规模的第二期于1959年开业。扩建新增约35英亩、40家商店和约275,000平方英尺的总可出租面积。扩建后共有60家商店，该中心被宣传为橙县最大的购物中心，并声称是县内第一个区域购物中心。这一说法受到1955年阿纳海姆广场较早开业的挑战，后者已包括由The Broadway运营的主力百货商店。 扩建后的橙县广场采用传统的世纪中叶郊区零售配置，结合了百货商店、杂货店、超市和药店。其1959年的主要主力店包括40,000平方英尺的J. C. Penney、20,000平方英尺的W. T. Grant、从街对面搬迁而来的22,500平方英尺的Safeway、17,000平方英尺的Thrifty Drug Store和10,000平方英尺的Hartfield's初级百货商店。项目计划中曾讨论过Rankin's百货分店，但从未开业。 该中心后来更名为加登格罗夫购物中心。1979年，它进行了据报道耗资500万美元的翻新，增加了National Lumber作为主力店，并在物业东端引入了10,000平方英尺的Wineman's百货商店。Wineman's一直运营到1984年被Boston Stores收购，之后该地点转换为Boston Stores。与翻新后的购物中心相关的其他企业包括麦当劳、Straw Hat Pizza、Citizens Savings and Loan、美国银行和See's Candies。这些新增业务使中心超越了传统的百货零售，并加强了其作为社区服务枢纽的作用。 该物业随后以花园长廊和加登格罗夫长廊的名称运营。其后期历史反映了旧主力店的替换和多样化。Costco于1987年在该地点开业，1994年搬迁。沃尔玛后来于2014年7月16日在该物业开业，成为加登格罗夫的第二家沃尔玛。目前该中心是一个露天社区购物中心，总可出租面积约353,217平方英尺。据报道，其租户包括沃尔玛、Regal Cinemas、Marshalls、Ross Dress for Less、24 Hour Fitness、Aldi、PetSmart和Dollar Tree。因此，该中心延续了原始物业的角色，同时调整其租户组合以适应当代价值导向的零售、杂货、娱乐、健身和专业服务。

• 2014

  沃尔玛开业

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  沃尔玛于2014年7月16日在该中心开业，成为加登格罗夫的第二家沃尔玛。

• 1994

  Costco搬迁

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  与该中心相关的Costco运营在运营一段时间后搬迁。

• 1987

  Costco在该物业开业

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  Costco在购物中心地点开业，后来于1994年搬迁至别处。

• 1984

  Wineman's转换为Boston Stores

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  在Boston Stores收购Wineman's后，购物中心的Wineman's门店转换为Boston Stores格式。

• 1979

  加登格罗夫购物中心翻新

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  据报道耗资500万美元的翻新引入了National Lumber、Wineman's百货商店以及额外的食品、金融和服务租户。

• 1959

  大规模扩建完成

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  第二期新增约35英亩、40家商店和约275,000平方英尺的总可出租面积，使中心达到约60家商店。

• 1956

  项目宣布并第一期开业

  [1]Orange County Plazaen.wikipedia.org

  橙县广场被宣布为拟建耗资1000万美元的购物中心项目，其第一期开业，拥有20家商店，总可出租面积约60,000平方英尺。

历史悠久的露天社区购物中心，通过价值零售、杂货、娱乐、健身和日常服务的广泛组合，服务于加登格罗夫及附近橙县社区。

• 社区购物中心

  加登格罗夫长廊

  该物业目前的露天社区购物中心身份。它提供多样化的租户组合，满足日常购物、杂货、折扣零售、娱乐、健身、宠物护理和家庭需求。据报道的主要租户包括沃尔玛、Regal Cinemas、Marshalls、Ross Dress for Less、24 Hour Fitness、Aldi、PetSmart和Dollar Tree。

• 历史购物中心 · 1956

  橙县广场

  加登格罗夫购物中心的原始名称，自1956年开业起使用，尤其与1959年的大规模扩建相关。其早期形式结合了超市、药店、杂货零售、初级百货商品和百货商店主力店。

• 2014

  沃尔玛在该中心开业新品

  背景

  该中心后期的租户策略强调大型价值零售，同时结合娱乐、杂货、健身和专业商店。

  采取的行动

  沃尔玛于2014年7月16日在该物业开设了一家门店。

  后续影响

  该沃尔玛成为加登格罗夫的第二家门店，并构成该中心当代主力店组合的一部分。

  来源

• 1979

  重大翻新和租户重新定位战略

  背景

  作为加登格罗夫购物中心运营时，该中心更新了设施，并寻求扩大其租户组合，超越早期的百货商店和杂货配置。

  采取的行动

  该物业进行了据报道耗资500万美元的翻新，并增加了National Lumber、Wineman's百货商店、餐厅、金融服务和其他专业租户。

  后续影响

  翻新扩大了中心的日常服务角色，其报告的总可出租面积达到约345,000平方英尺。

  Renovation cost. $5 million (1979)

  来源

• 1959

  扩建为区域规模购物中心战略

  背景

  1956年的初始中心是一个相对较小的20家商店的社区开发项目。开发商寻求大幅扩建第二期，以增加百货商店和杂货主力店，并将该物业定位为橙县的主要零售目的地。

  采取的行动

  项目新增约35英亩、40家商店和275,000平方英尺的总可出租面积，同时引入J. C. Penney、W. T. Grant、Safeway、Thrifty Drug和Hartfield's。

  后续影响

  扩建后的物业达到约60家商店，当时被宣传为橙县最大的购物中心，尽管其声称是县内第一个区域购物中心的说法在历史上存在争议。

  来源

1. 1Orange County Plazaen.wikipedia.org