奥姆兰公司
奥姆兰公司是阿曼政府所有的旅游开发公司，负责规划、开发、投资和管理主要的旅游、酒店、遗产和城市项目。
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概览
奥姆兰公司，正式名称为阿曼旅游开发公司，是一家政府所有的阿曼企业，成立于2005年，旨在为苏丹国新兴的旅游业建设基础设施和投资平台。奥姆兰并非主要作为面向消费者的酒店品牌运营，而是作为大型旅游和混合用途开发项目的总开发商、资产所有者、项目经理、投资者和合作伙伴。其活动包括度假村、酒店、会议展览设施、综合旅游综合体、遗产目的地、城市区域、游客基础设施以及配套的商业和住宅资产。 该公司成立之际，阿曼正寻求经济多元化，并将旅游业作为就业、区域发展和国际投资的来源。其最初职责集中在旅游基础设施建设。其早期完成的项目之一是米利尼姆穆萨纳度假村，该度假村在2010年第二届亚洲沙滩运动会的场地上开发。该项目展示了奥姆兰在将重大活动和公共基础设施转化为持续的旅游和酒店资产方面的作用。 2014年，公司进行了重组，并获得了更广泛的授权。旅游基础设施开发的责任转移给了奥姆兰，而旅游部保留了监管和政策角色。扩大的职责使奥姆兰成为政府主要的大型旅游和相关城市开发项目的交付机构。随后，它参与了马斯喀特的阿曼会议展览中心和阿尔伊尔凡城市开发等项目，以及穆桑代姆、佐法尔、杜库姆、杰贝勒西法和阿曼其他地区的目的地开发。 奥姆兰的商业模式结合了直接开发与合资企业、子公司、资产管理安排以及与国际酒店运营商和私营部门开发商的合作伙伴关系。其已披露的合作伙伴和合作者包括Orascom酒店与开发公司、Al Futtaim集团、阿曼国家投资开发公司、杜库姆开发公司、Saraya Bandar Jissah，以及运营洲际、皇冠假日、米利尼姆、金郁金香、阿丽拉和阿塔纳等品牌酒店的酒店集团。公司还建立了或使用了专门的子公司，用于酒店运营、遗产和文化遗址管理以及项目开发和执行。 奥姆兰投资组合的一个显著元素是创建阿曼旅游产品以及国际品牌酒店。国家阿曼酒店公司运营阿塔纳，参考资料中将其描述为阿曼第一家本地连锁酒店，在穆桑代姆和海塞卜拥有物业。奥姆兰还管理或监督了包括马斯喀特洲际酒店、米利尼姆穆萨纳度假村、杜库姆城市酒店、杜库姆皇冠假日酒店、拉斯阿尔金兹科学中心、马西拉岛度假村、阿塔纳海塞卜和阿塔纳穆桑代姆在内的资产。一些资产由奥姆兰拥有，而其他资产则代表公共或合作伙伴实体进行管理。 公司的投资组合反映了旅游业发展的地理分布方法。在马斯喀特，项目包括阿曼会议展览中心、阿尔伊尔凡和W马斯喀特开发项目。在阿曼南部，哈瓦纳萨拉拉和阿尔巴利德度假村构成了扩大佐法尔度假旅游的一部分。杰贝勒西法和Saraya Bandar Jissah代表了马斯喀特附近的综合沿海和住宅旅游开发。杜库姆项目将旅游、酒店、住房和基础设施与新兴工业和港口城市的发展联系起来。 奥姆兰还促进了当地经济参与和环境责任。其于2012年推出的本地发展政策旨在在承包、采购和供应链活动中优先考虑阿曼企业和供应商。Intajee和Zaree等社会倡议支持当地生产者和女性主导的微型企业。海塞卜的海洋保护活动包括海滩和珊瑚礁清理以及意识提升项目。阿丽拉杰贝勒阿赫达尔成为供应材料中提到的阿曼首个获得LEED认证的开发项目，强化了奥姆兰对环保旅游发展的明确兴趣。 作为公共部门开发载体，奥姆兰的意义在于协调连接旅游、房地产、酒店、遗产、交通接入和城市规划的资本密集型项目。其投资组合和确切运营结构可能会随着项目的完成、移交或重组而变化。供应参考资料中未确定现任行政领导层、财务信息和明确的公司网站。
沿革
奥姆兰公司成立于2005年，当时名为阿曼旅游开发公司，是一家政府所有的实体，旨在支持苏丹国发展中的旅游业。其最初目的是承担旅游基础设施开发的责任，并为酒店、度假村、游客景点和相关投资创造物理和商业基础。奥姆兰的成立是阿曼更广泛努力的一部分，旨在实现经济活动多元化，超越碳氢化合物，同时将旅游开发分布到全国沿海、山区、沙漠、遗产和新兴工业地区。 公司最早完成的开发项目之一是米利尼姆穆萨纳度假村。该度假村位于与2010年在阿曼举行的第二届亚洲沙滩运动会相关的场地，展示了如何将活动相关的基础设施转变为永久的酒店和混合用途目的地。奥姆兰随后通过直接所有权、项目开发、资产管理或合作伙伴关系，开发了更广泛的酒店、度假村、文化景点和支持设施组合。 2014年发生了重大的制度变革。奥姆兰进行了重组，其职责范围扩大，负责阿曼各地的旅游基础设施开发。旅游部转向监管角色，而奥姆兰成为主要旅游项目的主要实施和开发部门。扩大的职责还包括大型混合用途和城市开发，增加了公司在房地产、会议基础设施、住宅区、零售和公共领域规划方面的参与。 阿曼会议展览中心成为与该阶段相关的最突出项目之一。更广泛的阿尔伊尔凡地区被设想为马斯喀特国际机场附近的主要城市中心，计划包括酒店、商业用途、零售、住宅和支持基础设施。该项目反映了奥姆兰从旅游地产开发商向参与创建新城市区域的总规划师的演变。 奥姆兰还在马斯喀特以外开发或参与了目的地项目。首都附近的杰贝勒西法被规划为一个综合旅游综合体，包括酒店、住宅、高尔夫球场、零售设施和内陆码头。在佐法尔，哈瓦纳萨拉拉结合了住宿、住宅、零售、高尔夫和码头基础设施，而阿尔巴利德度假村增加了豪华沿海酒店部分。在杜库姆，奥姆兰参与了与新港口和工业城市相关的开发活动，包括酒店和杜库姆前沿城镇合资企业。在穆桑代姆，公司的项目包括阿塔纳物业以及环境和社区计划。其他资产扩展到马西拉岛、拉斯阿尔金兹和哈杰尔山脉地区。 为了支持其运营职责，奥姆兰建立或使用了专门的子公司。国家阿曼酒店公司成立，以阿塔纳品牌运营酒店，这是一个阿曼酒店品牌。阿曼遗产开发与项目管理公司专注于文化和遗产目的地，而阿曼项目管理与开发公司被分配执行旅游项目，包括为奥姆兰和旅游部开发较小和单一资产项目。 公司的模式依赖于与国际酒店公司、国内投资组织、开发商和项目特定合资企业的合作。其投资组合包括在洲际、皇冠假日、米利尼姆、金郁金香和阿丽拉等国际品牌下运营的物业，而阿塔纳提供了本地开发的酒店身份。这种组合使奥姆兰能够追求国家旅游目标，同时利用外部运营专业知识和投资伙伴关系。 当地参与和可持续性是奥姆兰所宣称活动中反复出现的主题。其于2012年推出的本地发展政策旨在在采购和承包中优先考虑阿曼供应商和企业。Intajee支持微型企业生产、包装和销售当地商品，而Zaree支持海塞卜的女性微型企业。2014年，公司组织了海塞卜的海洋生物保护工作，包括海滩和珊瑚礁清理以及环境意识活动。阿丽拉杰贝勒阿赫达尔的LEED认证被呈现为阿曼建筑环境的环境里程碑。 所提供的参考资料并未建立完整的当前公司结构、当前高管名单、财务概况或官方网站。因此，奥姆兰应主要被理解为一个国家支持的旅游和目的地开发机构，其项目、资产、子公司和合作伙伴关系可能随时间而变化。
- 2015
阿丽拉杰贝勒阿赫达尔获得LEED银级认证
[1]该山地度假村被认定为阿曼首个在适用的建筑设计施工评级系统下获得LEED认证的开发项目。
- 2014
职责扩大，公司重组
[1]奥姆兰负责旅游基础设施开发，而旅游部保留监管角色。建立了新的子公司以支持酒店、遗产和项目交付。
- 2014
阿塔纳穆桑代姆开业
[1]阿塔纳穆桑代姆于7月开业，作为奥姆兰在穆桑代姆半岛本地运营的阿塔纳酒店组合的一部分。
- 2014
海塞卜海洋生物保护活动开始
[1]奥姆兰发起社区活动，重点是海滩和珊瑚礁清理以及环境意识。
- 2012
本地发展政策出台
[1]奥姆兰推出一项政策，旨在增加阿曼企业和供应商在其采购和开发活动中的参与。
- 2012
杜库姆城市酒店开业
[1]杜库姆城市酒店在早期软开业后正式开业，为发展中的杜库姆地区增加了酒店容量。
- 2010
米利尼姆穆萨纳度假村场地举办第二届亚洲沙滩运动会
[1]穆萨纳场地与第二届亚洲沙滩运动会相关联，随后被开发为持续的度假和混合用途酒店目的地。
- 2009
拉斯阿尔金兹科学中心的管理
[1]奥姆兰接管拉斯阿尔金兹科学中心及其在拉斯阿尔哈德海龟保护区的相关生态旅馆的管理。
- 2005
奥姆兰成立
[1]阿曼旅游开发公司成立，作为政府所有的组织，旨在开发旅游基础设施并吸引投资到阿曼的旅游业。
产品与定位
政府支持的总开发商和投资平台，用于阿曼的旅游、酒店、遗产和目的地基础设施，结合公共部门发展目标与私营部门和国际酒店合作伙伴关系。
会议展览开发
阿曼会议展览中心
位于马斯喀特阿尔伊尔凡地区的大型会议展览综合体。更广泛的规划区域包括酒店、商业用途、零售、住宅开发、停车场、区域供冷和公共基础设施。该中心旨在为阿曼提供大型展览、会议、会议和活动的场所。
城市混合用途开发 · 2014
阿尔伊尔凡城市开发
位于马斯喀特国际机场和阿曼会议展览中心附近的规划城市中心。奥姆兰被任命开发该项目，作为结合旅游、商业、零售、住宅和支持性市政功能的主要新市中心。
酒店品牌
阿塔纳酒店
由国家阿曼酒店公司运营的本地开发的阿曼酒店品牌。参考资料将阿塔纳描述为阿曼第一家本地连锁酒店，在穆桑代姆地区拥有阿塔纳海塞卜和阿塔纳穆桑代姆等物业。
综合旅游综合体
杰贝勒西法
位于马斯喀特东南部的沿海综合旅游开发项目。规划的目的地结合了住宅、多家酒店、Sifawy精品酒店、18洞高尔夫球场、零售和200泊位内陆码头。该项目通过合资结构开发。
综合旅游综合体
哈瓦纳萨拉拉
佐法尔的大型旅游和住宅目的地，结合了豪华公寓和别墅与酒店、零售、两个高尔夫球场和内陆码头。该项目旨在扩大萨拉拉的度假和休闲产品。
沿海旅游和住宅开发
Saraya Bandar Jissah
位于马斯喀特东南部的沿海开发项目，围绕两家五星级酒店和大量住宅部分规划，包括别墅、联排别墅、复式公寓和公寓，分布在多个住宅区。
山地度假村
阿丽拉杰贝勒阿赫达尔
位于杰贝勒阿赫达尔地区的高海拔度假村，海拔约2000米。由阿丽拉酒店及度假村运营，代表了阿曼旅游产品向山地和自然旅游的扩展，并在参考资料中因LEED认证而受到认可。
遗产和生态旅游设施 · 2009
拉斯阿尔金兹科学中心
位于拉斯阿尔哈德海龟保护区的科学中心和生态旅馆。该设施支持游客进入全球公认的绿海龟筑巢区，并结合住宿与环境解说和保护导向的旅游。
度假村和混合用途酒店资产 · 2010
米利尼姆穆萨纳度假村
在第二届亚洲沙滩运动会相关场地开发的度假村和混合用途目的地。它成为奥姆兰早期完成的旅游项目之一，结合了酒店与住宅和商业用途。
酒店和目的地基础设施 · 2012
杜库姆酒店组合
奥姆兰在杜库姆的相关资产包括杜库姆城市酒店和杜库姆皇冠假日酒店，为与发展中的港口和工业城市相关的游客、企业和工人提供服务。公司还通过合资企业参与了杜库姆前沿城镇。
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