俄亥俄谷购物中心
一座单层封闭式购物中心，服务于俄亥俄州圣克莱尔斯维尔附近里奇兰镇的俄亥俄谷地区。
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概览
俄亥俄谷购物中心是位于俄亥俄州圣克莱尔斯维尔郊外里奇兰镇的一座单层封闭式购物中心。该购物中心由总部位于扬斯敦的Cafaro公司开发，于1978年10月4日开业，至今仍由Cafaro所有和管理。其商圈包括俄亥俄州东部社区以及西弗吉尼亚州和更广泛的俄亥俄谷地区的邻近部分。 该物业最初拥有五个传统百货商店主力店：JCPenney、Kaufmann's、L.S. Good、Montgomery Ward和Sears。随着时间的推移，随着区域连锁店的消失、搬迁、整合或被新的零售概念所取代，原有的百货商店格局发生了重大变化。L.S. Good在1980年代初被Stone & Thomas取代；Montgomery Ward变成了Kmart；Kaufmann's被转换为Macy's；JCPenney最终搬到了西弗吉尼亚州特里亚德尔菲亚的一个地点。Levin Furniture后来占据了原JCPenney的位置，之后Boscov's于2013年在那里开业。 该购物中心还调整了其娱乐和特色零售空间。其最初的Cinemette Theatres运营于1988年变为Cinema World，1994年变为Carmike Cinemas。Carmike随后于2017年转换为AMC Theatres。AMC于2024年9月关闭后，Golden Ticket Cinemas被宣布为计划中的替代者。特色和价值导向的租户包括Burlington、Steve & Barry's、Crafts 2000、Pat Catan's、Marshalls、Dunham's Sports、Michaels和Five Below。 根据最新的可用描述，该购物中心拥有超过60家商店和服务。其开放的主力店阵容包括Academy Sports + Outdoors、Boscov's、Burlington、Dunham's Sports、Marshalls和Michaels，而前Macy's主力店在既定运营描述中为空置。该中心将封闭式购物中心购物与外部零售区域和附近的酒店用途相结合，包括在部分前Kmart足迹上开发的Hampton Inn & Suites。 俄亥俄谷购物中心的历史说明了区域购物中心从以百货商店为主导的格式向多元化组合（包括折扣、体育用品、工艺品、家具、娱乐和特色零售商）的演变。Cafaro没有仅仅依赖传统百货商店，而是反复细分、翻新或重新利用大型空间以适应不断变化的零售需求。该物业继续作为区域商业和聚会目的地，尽管其租户组合和未来的主力店占用情况仍有待持续再开发。
沿革
俄亥俄谷购物中心于1978年10月4日在俄亥俄州圣克莱尔斯维尔郊外的里奇兰镇开业。该项目由总部位于扬斯敦的购物中心开发商Cafaro公司开发，该公司至今仍拥有并管理该物业。最初的封闭式购物中心围绕五个百货商店主力店组织：JCPenney、Kaufmann's、L.S. Good、Montgomery Ward和Sears。 第一个重大变化出现在购物中心的娱乐产品上。Cinemette Theatres于1979年7月开业。1988年1月改为Cinema World，1994年4月后来成为Carmike Cinemas。影院运营最终于2017年3月转换为AMC Theatres。AMC于2024年9月关闭，之后Golden Ticket Cinemas被宣布为计划中的替代者。 主力店的更替很早就开始了。L.S. Good于1982年3月关闭，Stone & Thomas于当年夏天接管了该位置。Montgomery Ward于1983年4月关闭；Kmart于同年11月取代了它。Stone & Thomas于1996年搬到了更大的购物中心位置，允许Burlington Coat Factory占用其前空间。Stone & Thomas于1998年10月转换为Elder-Beerman。Burlington后来于2001年关闭，Steve & Barry's于2004年在原Burlington空间开业。Kaufmann's于2006年9月成为Macy's，作为Kaufmann's连锁店在Macy's品牌下更广泛整合的一部分。 JCPenney于2007年搬到西弗吉尼亚州特里亚德尔菲亚。其前购物中心位置随后由Levin Furniture占用，后者于2009年开业。Steve & Barry's于2008年宣布关闭，原因是该零售商破产，Crafts 2000于2009年搬入该空间。Levin Furniture于2012年关闭。那一年，Cafaro宣布计划翻新购物中心内部并增加另一个主力店。Boscov's于2013年2月被宣布入驻原Levin位置，并于10月开业。 Crafts 2000于2015年关闭，当年晚些时候被Pat Catan's取代。2017年1月，Elder-Beerman和Kmart宣布关闭，均定于3月。原Elder-Beerman空间被细分并翻新为Marshalls，后者于2017年9月开业。Pat Catan's后来于2019年宣布关闭，此前Michaels表示将转换该商店；Michaels于8月在该空间开业。 原Kmart足迹也被重新开发。2019年3月，Dunham's Sports被宣布入驻细分部分，并于10月开业。其余部分被拆除用于Hampton Inn & Suites，后者于2021年4月开业。Sears于2019年4月宣布关闭，该店于7月离开。原Sears建筑随后在2019年至2024年期间季节性举办Spirit Halloween，2021年举办Hickory Farms假日运营，以及2021年2月至5月举办COVID-19疫苗接种诊所。 Macy's于2020年1月宣布其俄亥俄谷购物中心门店将于3月关闭，作为全国性门店缩减计划的一部分。原Kmart区域的剩余外部部分被翻新为Five Below，后者于2020年6月开业。后来的再开发公告确定了前主力店空间的额外潜在用途，包括Boot Barn、Burlington、Academy Sports + Outdoors和Ferguson's House of Furniture。该购物中心既定的开放主力店阵容包括Academy Sports + Outdoors、Boscov's、Burlington、Dunham's Sports、Marshalls和Michaels，以及超过60家商店和服务。因此，该物业代表了从传统百货商店购物中心向多元化区域中心的持续转变，结合了价值零售、体育用品、家居相关用途、特色商店、服务和娱乐。
- 2024
AMC影院关闭
[1]AMC影院运营于9月关闭。
- 2021
Hampton Inn & Suites在重新开发的购物中心土地上开业
[1]在部分前Kmart足迹上开发的酒店于4月开业。
- 2020
Five Below开业
[1]原Kmart区域的外部部分被翻新为Five Below，后者于6月开业。
- 2019
Dunham's Sports在原Kmart区域开业
[1]原Kmart足迹的一部分被重新开发为Dunham's Sports，后者于10月开业。
- 2017
Marshalls在原Elder-Beerman空间开业
[1]原Elder-Beerman位置被细分并翻新，Marshalls于9月开业。
- 2013
Boscov's开业
[1]Boscov's于10月在原Levin Furniture空间开业。
- 2006
Kaufmann's转换为Macy's
[1]Kaufmann's主力店于9月更名为Macy's。
- 1994
Cinema World成为Carmike Cinemas
[1]购物中心影院于4月转换为Carmike Cinemas。
- 1983
Kmart取代Montgomery Ward
[1]Montgomery Ward于4月关闭，Kmart于11月在该位置开业。
- 1982
Stone & Thomas取代L.S. Good
[1]L.S. Good于3月关闭，Stone & Thomas于当年夏天在原主力店空间开业。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物中心，服务于俄亥俄州东部、西弗吉尼亚州附近的社区以及更广泛的俄亥俄谷地区，租户组合以价值零售、体育用品、家居相关商品、特色商店和服务为中心。
零售物业 · 1978
封闭式购物中心
俄亥俄谷购物中心提供封闭式区域购物环境，包含超过60家商店和服务。其租户组合涵盖服装、体育用品、家居装饰、工艺品、折扣商品、美容、季节性零售和消费者服务，由内部购物中心单元和外部商店相结合支持。
百货和特色零售 · 1978
主力零售组合
该购物中心目前既定的开放主力店是Academy Sports + Outdoors、Boscov's、Burlington、Dunham's Sports、Marshalls和Michaels。这些运营商提供体育用品、百货商品、折扣服装、工艺品和一般生活方式产品的组合。
娱乐 · 1979
影院和娱乐空间
该物业在其历史上曾接待过几家影院运营商，从Cinemette Theatres开始，随后是Cinema World、Carmike Cinemas和AMC Theatres。AMC于2024年关闭，Golden Ticket Cinemas被宣布为计划中的继任者。
品牌决策
2025
宣布计划中的替代影院其他背景
AMC影院于2024年9月关闭了购物中心影院，使娱乐空间失去了其既定的运营商。
采取的行动
Golden Ticket Cinemas被宣布为原AMC空间的计划运营商，预计于2025年11月开业。
后续影响
截至最新信息，Golden Ticket Cinemas计划于2025年11月开业。
2019
重新开发原Kmart足迹战略背景
Kmart的关闭创造了一个大型空置主力店区域，需要混合再开发方法。
采取的行动
一部分被细分并翻新为Dunham's Sports，另一部分被拆除用于Hampton Inn & Suites。外部部分后来被翻新为Five Below。
后续影响
Dunham's Sports于2019年10月开业，Five Below于2020年6月开业，Hampton Inn & Suites于2021年4月开业。
2017
细分原Elder-Beerman空间战略背景
Elder-Beerman计划于2017年3月关闭，留下一个大型前百货商店空间可供再利用。
采取的行动
该空间被细分并翻新为Marshalls。
后续影响
Marshalls于2017年9月开业，用折扣特色主力店取代了百货商店足迹。
2012
计划翻新购物中心并增加主力店战略背景
不断变化的百货商店占用率和Levin Furniture的关闭促使Cafaro公司寻求购物中心翻新和新主力店战略。
采取的行动
Cafaro宣布计划翻新内部并增加新的主力店，后来导致Boscov's的宣布和开业。
后续影响
Boscov's于2013年10月在原Levin Furniture位置开业。
近期事件
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