奥克伍德中心

奥克伍德中心是位于路易斯安那州特里敦的一个区域性购物中心，地处新奥尔良都会区密西西比河的西岸。尽管其实际位置在特里敦，但其邮寄地址与附近的格雷特纳相关，该物业服务于西岸及周边新奥尔良社区的购物者。该中心于1966年以奥克伍德购物中心的名义开业，得益于新月城连接桥开通后带来的发展和交通改善。 该物业历来作为传统的封闭式购物中心运营，以百货商店和大型零售商为主力店。其主力店历史包括D. H. Holmes、迪拉德、梅尔文斯、西尔斯、JCPenney和迪克体育用品。当地使用和部分标牌继续使用以前的奥克伍德购物中心名称，尽管奥克伍德中心是主要的当代身份。租户组合还包括全国性专业零售商、餐厅、金融服务和美食广场。 奥克伍德中心在2005年卡特里娜飓风过后遭受了严重破坏。8月31日，购物中心遭到严重抢劫并被纵火，洪水及相关水灾影响了大部分物业。据报道，近80%的商店遭受火灾或水灾损坏。主要购物区关闭进行拆除、重建和翻新。包括西尔斯、迪拉德、美元树、富乐客和路易斯安那银行在内的几家租户在中心全面恢复运营前重新开业。 翻新后的购物中心于2007年10月19日基本重新开放，但前梅尔文斯侧翼并未立即恢复服务。Forever 21和Shoe Dept. Encore后来占据了与前马歇尔及相关重建相关的空间。2013年，确认了拆除梅尔文斯侧翼并为迪克体育用品重新开发该区域的计划。重建和改造后的中心被描述为拥有超过36万平方英尺的楼面面积、80多家专卖店、三家坐式餐厅和约2万平方英尺的美食广场。 西尔斯一直是购物中心的主要主力店之一，直到2017年3月关闭，此前该公司于当年1月宣布全国性门店缩减计划。前西尔斯位置随后成为空置的主力店空间。该中心的主要主力店包括迪克体育用品、迪拉德、JCPenney、老海军和Shoe Dept. Encore，根据参考资料，前西尔斯建筑仍然空置。因此，奥克伍德中心的定位是服务社区的区域性购物中心，结合百货商店、体育用品、服装、鞋类、餐厅和专业零售，而不是一个独立的消费品品牌。

奥克伍德中心于1966年以奥克伍德购物中心的名义开始运营。其发展反映了新月城连接桥开通后密西西比河西岸的快速扩张，该桥改善了西岸与新奥尔良其他地区之间的交通联系。该购物中心被建立为传统的封闭式区域购物目的地，结合了百货主力店和较小的专卖店。 随着时间的推移，随着百货公司开业、搬迁或离开市场，中心的主力店组合发生了变化。D. H. Holmes是前主力店之一。其位置于1989年改建为迪拉德商店，迪拉德随后于1991年迁入新建筑。马歇尔后来占据了前D. H. Holmes空间。该物业还获得了梅尔文斯和西尔斯作为主要主力店，以及其他全国性和区域性零售商。 奥克伍德中心最具破坏性的事件发生在2005年卡特里娜飓风之后。8月31日，该物业遭到严重抢劫并被纵火。购物中心还遭受了大量水灾，据报道近80%的商店遭受火灾或水灾相关损坏。主要零售区域关闭，同时受损部分被拆除，物业进行了大规模重建和翻新计划。 一些企业在整个中心重新开放之前就恢复了运营。西尔斯和迪拉德恢复了运营，美元树、富乐客和路易斯安那银行也是如此。奥克伍德中心于2007年10月19日完成了主要重新开放，尽管梅尔文斯侧翼并未作为初始恢复的一部分重新开放。卡特里娜飓风后的配置包括超过36万平方英尺的零售空间、80多家专卖店、三家坐式餐厅和约2万平方英尺的美食广场。 中心在重建后继续调整其租户和主力店策略。Forever 21和Shoe Dept. Encore在相关零售区域取代了马歇尔。2013年，确认了未使用的梅尔文斯侧翼的重建，计划拆除以容纳约8.2万平方英尺的迪克体育用品商店。这一变化将购物中心的部分主力店形象转向体育用品和积极生活方式零售。 西尔斯后来成为另一个主要空置。2017年1月5日，西尔斯宣布了一项全国性计划，关闭104家门店，包括其奥克伍德中心门店。该店于2017年3月关闭，留下其大型主力店建筑空置。中心已确定的主要运营主力店包括迪克体育用品、迪拉德和JCPenney，老海军和Shoe Dept. Encore也被确定为当前零售商。奥克伍德中心仍然是一个区域性零售物业，其身份与百货商店、专卖店、餐饮服务及其在新奥尔良西岸商业生活中的角色紧密相连。

• 2017

  西尔斯门店关闭

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  西尔斯主力店在3月关闭，此前被纳入零售商的全国关闭计划。

• 2013

  宣布迪克体育用品重建计划

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  前梅尔文斯侧翼计划拆除，并由迪克体育用品商店取代。

• 2007

  卡特里娜飓风后重新开放

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  重建后的中心于2007年10月19日完全重新开放，但前梅尔文斯侧翼除外。

• 2005

  卡特里娜飓风破坏和关闭

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  抢劫、火灾和水灾严重影响了奥克伍德中心，迫使进行大规模重建和暂时关闭。

• 1991

  迪拉德迁入新建筑

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  迪拉德从改建的前D. H. Holmes空间迁入中心的新建筑。

• 1989

  D. H. Holmes位置改建为迪拉德

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  前D. H. Holmes主力店位置被改建为迪拉德商店。

• 1966

  奥克伍德购物中心开业

  [1]Oakwood Centeren.wikipedia.org

  购物中心在特里敦以奥克伍德购物中心的名义开业，此前新月城连接桥开通后西岸发展加速。

一个区域性封闭式购物中心，服务于密西西比河西岸及更广泛的新奥尔良都会区，拥有百货主力店、全国性专业零售商、餐厅和家庭导向的购物设施。

• 购物中心 · 1966

  区域性购物中心

  奥克伍德中心提供封闭式区域购物中心空间，供百货商店、全国性专业零售商、餐厅和服务使用。翻新后的物业被描述为包含超过36万平方英尺的楼面面积、80多家专卖店、三家坐式餐厅和约2万平方英尺的美食广场。

• 主力零售商 · 2013

  迪克体育用品

  迪克体育用品成为前梅尔文斯侧翼的主要替代者，此前2013年确认了重建决定。参考资料将奥克伍德中心门店标识为约8.2万平方英尺。

• 百货商店

  迪拉德

  迪拉德是奥克伍德中心的主要百货主力店之一。该连锁店在前D. H. Holmes位置被替换后在该物业运营，并在中心完全重新开放前返回。

• 百货商店

  JCPenney

  JCPenney被确定为奥克伍德中心当前主要主力店之一。其商店在购物中心的区域零售组合中提供广泛的百货商品。

• 服装零售商

  老海军

  老海军被确定为中心当前主要零售商之一，为奥克伍德中心的租户组合贡献家庭服装和配饰。

• 鞋类零售商

  Shoe Dept. Encore

  Shoe Dept. Encore被确定为奥克伍德中心当前的零售商，占据与购物中心重建后专业零售演变相关的空间。

• 2017

  西尔斯主力店关闭其他

  背景

  西尔斯宣布了一项全国性计划，关闭104家门店，作为其门店组合更广泛缩减的一部分。

  采取的行动

  奥克伍德中心的西尔斯门店于2017年3月关闭。

  后续影响

  关闭在购物中心留下了一个空置的主力店位置。

  来源

• 2013

  将前梅尔文斯侧翼重新开发为迪克体育用品战略

  背景

  梅尔文斯侧翼在卡特里娜飓风重建后未重新开放，导致该物业的很大一部分未充分利用。

  采取的行动

  中心确认了拆除该侧翼并为约8.2万平方英尺的迪克体育用品商店创造空间的计划。

  后续影响

  该决定将奥克伍德中心的部分定位转向体育用品和积极生活方式零售。

  来源

1. 1Oakwood Centeren.wikipedia.org