橡树岭公园

橡树岭公园是位于不列颠哥伦比亚省温哥华西41街与甘比街交汇处的一个大型综合用途城市开发项目和购物中心。该项目占据了橡树岭中心的旧址，该中心于1959年开业，是温哥华第一家购物中心，后来成为该市最大的零售目的地之一。新开发项目正在围绕加拿大线的橡树岭-41街车站建设为一个高密度、以交通为导向的区域。 该重建项目计划建成一个超过500万平方英尺的多用途城市综合体。其组成部分包括高端购物中心、住宅公寓和租赁塔楼、办公空间、社区中心、文化和娱乐设施、教育空间、托儿服务、餐厅、公共设施以及一个大型屋顶市政公园。该项目旨在将原有的低层封闭式购物中心替换为一个更密集的社区枢纽，将私人开发与公共基础设施和开放空间相结合。 零售是橡树岭公园的核心。第一阶段预计将包含约65万平方英尺的零售空间，重点放在奢侈品、当代时尚、生活方式、食品和酒店品牌上。据报道，租户和景点包括路易威登、普拉达、香奈儿、菲拉格慕、范思哲、Aritzia、lululemon、温哥华Time Out Market、Delysees香槟酒吧和半岛海鲜中餐厅。租户组合反映了从原橡树岭中心向高端市场的刻意转变，同时保留了部分温哥华创立的和成熟的加拿大品牌。 该地点有着悠久的零售历史。最初的露天广场在1984年大规模翻新后转变为封闭式购物中心。伍德沃德是早期的主要百货公司主力店，直到1993年哈德逊湾收购了该连锁店。随后，哈德逊湾与Zellers和Safeway等零售商一起占据了主力店的位置。原中心还曾为Aritzia、LEGO和Crate & Barrel等品牌开设早期门店，并曾作为《21 Jump Street》和《Dead Like Me》等电视制作的拍摄地点。 原购物中心于2020年9月关闭，以便进行拆除和建设，但包括Crate & Barrel和办公用途在内的部分业务在过渡期间继续运营。重建项目遭遇了延误，但第一阶段计划于2026年5月28日向公众开放。最初的开放被描述为包括部分屋顶公园以及首批零售区域，后续阶段将包括住宅、教育、交通和商业部分。 橡树岭公园的定位将豪华零售与城市更新和交通便利性相结合。该项目包括一条约800米长的连续屋顶步行、跑步和骑行路线，以及公共聚会、表演、图书馆和社区设施。费尔利·迪金森大学计划于2026年秋季在该地点建立一座7万平方英尺的温哥华校区，而首批住宅入住预计从2026年底至2027年初开始。橡树岭-41街车站的升级计划旨在改善加拿大线、周边街道和开发项目之间的直接连接。

橡树岭公园由橡树岭中心发展而来，该零售综合体于1959年在温哥华甘比街和西41街开业。最初的项目是一个露天购物广场，通常被描述为温哥华建造的第一个购物中心。其位置后来变得尤为重要，因为它靠近加拿大线的橡树岭-41街车站。 1984年完成的一次大规模翻新将露天广场改造成了一个传统的封闭式购物中心。扩建后的中心包含零售商店、美食广场、软游乐区、图书馆设施和办公空间。在最初的几十年里，该购物中心的百货公司身份与伍德沃德密切相关，伍德沃德一直作为主力店直到1993年。在哈德逊湾收购伍德沃德后，哈德逊湾成为主要主力店，Zellers和Safeway等零售商也加入其中。 橡树岭中心还作为多个零售品牌的启动或测试地点具有重要意义。Aritzia在1984年公司成立后在该中心开设了第一家门店。LEGO于2012年在那里开设了其第一家不列颠哥伦比亚省门店，随后Crate & Barrel于2013年开设了其第一家不列颠哥伦比亚省门店。该购物中心还曾被用作包括《21 Jump Street》和《Dead Like Me》在内的电视节目的拍摄地点。 该地点成为温哥华橡树岭市政镇中心规划项目的核心，该项目旨在将住房、就业、服务和公共设施集中在快速交通周围。重建申请于2014年获批，建设于2020年开始。该计划将原有的低层购物中心替换为一个高密度城市综合体，包括住宅塔楼、租赁和社会住房、办公用途、零售、文化设施、社区中心、托儿服务、教育、餐厅和屋顶公共公园。该项目由Henriquez Partners Architects设计，Adamson Associates和Diamond Schmitt Architects担任执行建筑师。 重建最初与一个更早的完工目标相关，但施工延误影响了塔楼和零售部分的时间安排。橡树岭中心于2020年9月关闭以进行拆除，而部分企业和办公用途在施工过程中仍然可用。新的橡树岭公园名称反映了该项目作为社区和市政目的地的更广泛角色，而不仅仅是封闭式购物中心。 第一阶段计划于2026年5月28日向公众开放。其计划的零售项目涵盖约65万平方英尺，包括奢侈品牌、当代时尚、生活方式商店、餐饮场所和部分集成屋顶公园。已宣布或报道的景点包括路易威登、普拉达、香奈儿、菲拉格慕、范思哲、Aritzia、lululemon、温哥华Time Out Market、Delysees香槟酒吧和半岛海鲜中餐厅。 重建项目还包括一个新的社区和文化层面。费尔利·迪金森大学计划于2026年秋季将其温哥华校区迁至橡树岭公园一座7万平方英尺的设施中。住宅入住预计于2026年底开始并持续到2027年。交通改善包括由开发商资助的橡树岭-41街车站升级，包括新的直接地下连接、额外的自动扶梯、电梯和天气防护。通过这些元素，橡树岭公园旨在成为一个与交通相连的城市区域，服务于零售顾客、居民、学生、工人和更广泛的温哥华社区。

• 2026

  橡树岭公园第一阶段计划开放

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  第一阶段计划于2026年5月28日向公众开放，包括新的零售空间和部分屋顶市政公园。

• 2024

  哈德逊湾退出新开发项目

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  哈德逊湾宣布将不在橡树岭公园开设计划中的主力店。

• 2024

  Altea Active被宣布为替代空间租户

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  Altea Active被宣布为原指定给哈德逊湾的约5.5万平方英尺空间的潜在占用者，预计于2027年春季开业。

• 2020

  建设开始，原购物中心关闭

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  重建项目开始建设，原购物中心计划于9月30日关闭以进行拆除。

• 2014

  重建申请获批

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  作为温哥华市政镇中心和以交通为导向的规划框架的一部分，拟议的高密度橡树岭重建项目获得批准。

• 2013

  Crate & Barrel进入不列颠哥伦比亚省

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  Crate & Barrel在橡树岭中心开设了其第一家不列颠哥伦比亚省门店。

• 2012

  LEGO开设其第一家不列颠哥伦比亚省门店

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  LEGO在橡树岭中心开设了其第一家不列颠哥伦比亚省门店。

• 1993

  哈德逊湾成为主力店

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  在哈德逊湾收购伍德沃德后，哈德逊湾接管了该中心的百货公司主力店角色。

• 1984

  大型购物中心翻新

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  一次大规模翻新将露天广场改造成封闭式购物中心，扩大了零售、食品、娱乐、图书馆和办公设施。

• 1959

  橡树岭中心开业

  [1]Oakridge Parken.wikipedia.org

  原橡树岭中心作为露天零售广场开业，成为温哥华第一家购物中心。

一个高端的、以交通为导向的综合用途目的地，将豪华和当代零售与住宅、办公、教育、酒店、文化、社区设施以及可公开访问的屋顶公园空间相结合。

• 豪华和高端零售 · 2026

  橡树岭公园豪华零售区

  重建项目的主要零售部分围绕奢侈、高端时尚、当代服装、美容、配饰和生活方式品牌展开。据报道，租户包括路易威登、普拉达、香奈儿、菲拉格慕、范思哲、Aritzia和lululemon。该区域旨在使橡树岭公园比原橡树岭中心拥有更高端和国际化的零售形象。

• 美食广场 · 2026

  温哥华Time Out Market

  温哥华Time Out Market计划作为橡树岭公园内的大型食品和酒店场所。据报道，该概念占地约5.1万平方英尺，旨在将食品、饮料和社交体验结合起来，作为开发项目娱乐和餐饮服务的一部分。

• 公共空间 · 2026

  屋顶市政公园

  一个大型屋顶公共公园是橡树岭公园定义性的非零售特色之一。该公园计划包括一条约800米长的连续步行、跑步和骑行路线，以及融入综合用途综合体的景观公共区域。

• 社区和机构服务 · 2026

  社区、文化和教育设施

  该项目包括社区中心、图书馆、表演和剧院空间、托儿服务和教育设施。费尔利·迪金森大学计划于2026年秋季在橡树岭公园建立一座7万平方英尺的温哥华校区，为零售和住宅项目增加机构用途。

• 2026

  启动橡树岭公园第一阶段新品

  背景

  施工延误使项目超出了早期的完工预期，要求开发项目分阶段开放。

  采取的行动

  第一个公共阶段计划于2026年5月28日开放，包括约65万平方英尺的零售空间和大部分屋顶公园。

  后续影响

  进一步的住宅、教育、交通和商业部分预计将在后续阶段开放或占用。

  来源

• 2024

  替换计划中的哈德逊湾主力店战略

  背景

  哈德逊湾最初同意作为重建购物中心的主力店，但在2024年11月宣布将不开设门店。

  采取的行动

  Altea Active被选为原指定给哈德逊湾的二层约5.5万平方英尺空间的租户。

  后续影响

  替换扩大了计划中的租户组合，向健身和积极生活方式用途发展，预计于2027年春季开业。

  来源

• 2020

  关闭并拆除原橡树岭中心战略

  背景

  在批准的高密度重建项目建造期间，现有的封闭式购物中心无法保持其原有形式。

  采取的行动

  购物中心计划于2020年9月30日关闭，拆除和建设继续进行，同时部分办公和零售用途保持开放。

  后续影响

  该地点从橡树岭中心过渡到分阶段的橡树岭公园开发项目。

  来源

• 2014

  批准高密度、以交通为导向的重建项目战略

  背景

  原购物中心所在地被选为温哥华橡树岭市政镇中心规划项目的焦点，该项目旨在将住房、就业、服务和公共设施集中在快速交通周围。

  采取的行动

  重建申请获批，建设一个综合用途综合体，包括零售、住宅塔楼、办公、社区设施、文化用途、教育、托儿服务和屋顶公共公园。

  后续影响

  建设于2020年开始，该项目成为温哥华主要的城市密集化和更新计划。

  Estimated project cost. CA$6.5 billion (Project estimate reported during the redevelopment period)

  来源

1. 1Oakridge Parken.wikipedia.org
2. 2Oakridge Park official websiteoakridgepark.com