Mershops Northridge

Mershops Northridge，前身为Northridge Mall，是位于加利福尼亚州萨利纳斯北部的一个封闭式购物中心。它靠近美国101号公路、Boronda路和North Main街，拥有覆盖萨利纳斯和蒙特雷县的广阔辐射区域。该中心拥有约976,913平方英尺的零售空间，超过110家商店，约5,800个停车位的露天停车场，餐厅，美食广场，百货商店和娱乐场所，被描述为蒙特雷县最大的购物中心，也是圣何塞和圣玛丽亚之间唯一的室内购物中心。 该物业于1974年开业，拥有约60家商店和三个主要锚点：Emporium Capwell、JCPenney和Mervyn's。Sears后来从萨利纳斯市中心搬迁到购物中心附近的一个独立地点。该Sears商店最初并未纳入购物中心，但在1982年南翼扩建后成为购物中心综合体的一部分。这次扩建使中心的零售面积几乎翻了一番，并创造了一种不寻常的流通布局，购物者必须穿过JCPenney才能在购物中心的不同部分之间通行。 Northridge于1994年进行了重大翻新。1996年，Emporium Capwell的位置被转换为Macy's，而Sears和JCPenney则进行了大规模翻新。Mervyn's于1998年进行了翻新，以反映该连锁店更新的店面格式。购物中心随后多次易主。Macerich于2003年从Northwestern Mutual手中收购了它，Starwood Capital Group于2013年从Macerich手中购买了它。2015年，Sears物业作为Sears Holdings房地产分拆的一部分转让给Seritage Growth Properties。 进一步的再开发阶段始于2016年JCPenney搬迁至面向101号公路的新建约127,000平方英尺的单层建筑。此举旨在将原JCPenney空间改造成额外的商店，并改善购物中心南北部分之间的连接。2019年，Round One在原JCPenney上层开业，提供保龄球、街机和其他娱乐功能。Forever 21在2020年1月关闭前搬到了较小的内街商店；其前锚点空间随后由Hobby Lobby占用。在此期间的外部增建包括Panera Bread和Chick-fil-A。 购物中心受到COVID-19疫情的影响，Sears于2020年关闭。Bridge Group Investments于2022年以约9300万美元的价格收购了该物业。2024年和2025年，前Sears区域进入再开发计划，旨在增加Burlington、O'Reilly Auto Parts、Dave & Buster's、Smash n' Axe和Gohan AYCE Buffet。Raising Cane's也宣布了附近的地点。再开发经历了与检查相关的延误，但建设和租户开业仍在继续。2025年8月，该物业采用Mershops Northridge名称，作为Bridge Group Investments投资组合范围内Mershops品牌重塑的一部分。其当前定位结合了传统百货商店和折扣零售，以及餐饮、家庭娱乐、专业服务和新形式独立建筑开发。

Northridge Mall于1974年在萨利纳斯开业，拥有约60家商店，初始锚点租户为Emporium Capwell、JCPenney和Mervyn's。Northwestern Mutual在其早期开发期间拥有该中心。Sears从其前South Main街地点搬迁到购物中心附近的建筑，尽管该商店最初与购物中心分开运营。1982年的南翼扩建将Sears纳入更大的综合体，并大幅增加了物业的零售面积。 购物中心于1994年进行了翻新。两年后，Emporium Capwell被Macy's取代，Sears和JCPenney进行了大规模翻新。Mervyn's在1998年进行了进一步翻新，因为零售商引入了新的商店形象。这些变化保持了购物中心的百货商店导向，同时更新了其租户组合和物理环境。 Macerich于2003年以约1.285亿美元从Northwestern Mutual手中收购了该物业。Starwood Capital Group后来于2013年以约1.2亿美元从Macerich手中购买了该购物中心。2015年，Sears Holdings将Sears房地产权益（包括Northridge物业）转让给Seritage Growth Properties，作为投资组合分拆的一部分。 2016年开始了一次重大的重新定位，当时JCPenney在面向101号公路的西侧开设了一座新的单层约127,000平方英尺的建筑。原JCPenney位置旨在用于新的购物中心商店和改善物业南北部分之间的连接。Round One于2019年3月在前商店的二楼空间开业。大约在同一时期，Forever 21从前Mervyn's锚点建筑搬到了较小的内部商店，而Hobby Lobby后来接管了前Forever 21空间。Panera Bread于2019年在独立建筑中开业，随后Chick-fil-A于2021年开业。 Forever 21于2020年1月在全国性门店关闭公告后关闭，Sears在COVID-19疫情期间关闭。Bridge Group Investments于2022年以约9300万美元收购了Northridge Mall。前Sears建筑随后成为多租户再开发计划的焦点，涉及Burlington、O'Reilly Auto Parts、Dave & Buster's、Smash n' Axe和Gohan AYCE Buffet。Raising Cane's单独宣布在North Main街和Madrid街拐角附近开设地点。再开发在2024年遇到了与检查相关的中断，据报道到2025年7月工作再次进行。 2025年8月，该中心更名为Mershops Northridge，与Bridge Group Investments的投资组合范围内Mershops品牌重塑相关。该物业仍然是主要的区域零售目的地，提供超过110家商店、百货商店、餐厅、美食广场、娱乐场所和大量地面停车位。据报道，年访问量约为720万人次。

• 2025

  更名为Mershops Northridge

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  购物中心采用Mershops Northridge名称，作为投资组合范围内品牌重塑的一部分。

• 2022

  Bridge Group Investments收购

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Bridge Group Investments收购了该购物中心。

• 2020

  Sears关闭

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Sears地点在COVID-19疫情期间关闭。

• 2019

  Round One开业

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Round One在原JCPenney二楼开业，扩大了物业的娱乐产品。

• 2016

  JCPenney搬迁

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  JCPenney开设了一座面向101号公路的新建筑，使得重新利用其前场所的计划得以实施。

• 2013

  Starwood Capital Group收购

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Starwood Capital Group从Macerich手中购买了该物业。

• 2003

  Macerich收购

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Macerich从Northwestern Mutual手中收购了该购物中心。

• 1996

  Emporium Capwell变为Macy's

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  Macy's取代了Emporium Capwell的位置，而Sears和JCPenney进行了大规模翻新。

• 1994

  购物中心翻新

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  物业进行了大规模翻新计划。

• 1982

  南翼扩建整合Sears

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  一次重大的南翼扩建使中心的零售面积几乎翻了一番，并将原有的Sears商店纳入购物中心综合体。

• 1974

  Northridge Mall开业

  [1]Mershops Northridgeen.wikipedia.org

  萨利纳斯购物中心开业，拥有约60家商店，锚点租户为Emporium Capwell、JCPenney和Mervyn's。

服务于萨利纳斯和蒙特雷县的区域性封闭式购物和娱乐中心，结合了百货商店、价值导向零售、餐饮、家庭娱乐和再开发驱动的专业租户。

• 零售 · 1974

  百货商店零售

  购物中心的百货商店产品历来包括Emporium Capwell、Macy's、JCPenney、Mervyn's和Sears。当前和近期的锚点活动包括Macy's、JCPenney、Hobby Lobby和Burlington，涵盖服装、家居用品、季节性商品和一般零售。

• 零售 · 1974

  专业零售

  超过110家商店占据购物中心的内街零售区域，在锚点商店之外提供专业商品和服务。确切的租户名单随时间变化，因此该类别最好理解为购物中心的一般专业零售平台，而不是固定的产品线。

• 餐饮服务 · 1974

  餐饮和美食广场

  物业包括两家餐厅和一个设有八个摊位的美食广场，辅以独立和相邻的餐厅，如Panera Bread、Chick-fil-A和Raising Cane's。较新的再开发计划还增加了自助餐和其他休闲餐饮概念。

• 娱乐 · 2019

  娱乐场所

  Round One Entertainment是前JCPenney上层的主要娱乐租户。其他计划或已开业的概念包括Dave & Buster's和Smash n' Axe，将中心从传统购物中心扩展为零售和休闲目的地。

• 2025

  更名为Mershops Northridge战略

  背景

  Bridge Group Investments在其物业组合中引入了统一的Mershops标识。

  采取的行动

  Northridge Mall采用了Mershops Northridge名称。

  后续影响

  物业在新标识下继续作为区域购物和娱乐中心运营。

  来源

• 2022

  Bridge Group Investments收购购物中心并购

  背景

  在Macerich和Starwood Capital Group早期收购后，物业所有权发生变化。

  采取的行动

  Bridge Group Investments购买了Northridge Mall。

  后续影响

  新所有权对前Sears区域进行了再开发，后来将物业更名为Mershops Northridge。

  Reported purchase price. $93 million (2022)

  来源

• 2016

  搬迁JCPenney并重新开发原商店战略

  背景

  现有的JCPenney位置导致了购物中心南北部分的分离。

  采取的行动

  JCPenney搬入面向101号公路的新建筑，原场所计划用于新商店、改善连接和娱乐用途。

  后续影响

  Round One于2019年在原上层开业，而购物中心还增加了新的地板和座位。

  来源

• 1982

  扩建南翼并整合Sears战略

  背景

  购物中心独立设置的Sears商店最初并未纳入购物中心的连续运营。

  采取的行动

  新的南翼使零售面积几乎翻了一番，并将Sears纳入购物中心综合体。

  后续影响

  扩建增加了中心的规模，并创造了一个更连接但不同寻常的内部流通模式。

  来源

1. 1Mershops Northridgeen.wikipedia.org
2. 2Northridge Mall official websiteshop-northridge-mall.com