诺斯兰购物中心
位于基督城帕帕努伊的一个大型单层购物中心，服务于北部郊区及整个南岛的购物者。
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概览
诺斯兰购物中心是新西兰基督城帕帕努伊的一个大型零售和娱乐综合体。它被认为是南岛第二大购物中心，作为一个广泛的社区和目的地中心运营，而非单一零售连锁。该中心拥有超过110家租户，涵盖时尚、百货零售、超市、综合商品、餐饮、服务和娱乐。其物理形态主要为单层，并包括一个多层停车场。 该中心的起源可追溯至1966年7月宣布的计划。最初的开发围绕一家大型Hay's百货商店和超市设计，随后是一个包含杂货店、另一家超市和约25家专卖店的购物中心。建设始于1966年9月的Hay's商店，而主购物中心的建设于1967年2月跟进。Hay's商店于1967年10月18日开业，整个中心大约两周后，即1967年11月1日开业，拥有22家商店。开业引发了当地极大的兴趣：在最初的营业日和中心首次深夜营业期间，交通排队延伸至附近道路。 诺斯兰在1979年进行了实质性扩张。该扩建部分于10月10日开业，将中心扩大到44家商店和约160,000平方英尺的建筑面积，并增加了一家New World超市。在随后的几十年里，该场地从最初的百货商店和专卖店形式发展为更多元化的购物和休闲目的地。后来的增加包括美食广场、冬季花园风格的餐饮温室、户外座位和电影院设施。 该中心的租户组合包括Farmers、The Warehouse、Hoyts电影院、Pak'nSave、Woolworths、咖啡馆、餐厅、酒吧和众多专卖零售商。据报道，Pak'nSave一直作为租户直到2024年；租户安排可能随时间变化，因此当前组合应参照运营商的官方目录。该中心定位为便利、日常零售、食品、服务和娱乐，服务于基督城居民和游客，其位于城市北侧的位置支持广泛的辐射范围。 在2011年基督城地震后，该建筑进行了广泛的加固。这项工作是该场地作为运营零售物业在受重大地震干扰的城市中长期适应的一部分。2022年12月，Kiwi Property安排了一项有条件的协议，将诺斯兰出售给MP Holdings 5 Ltd.，这是一家由Mackersy Property拥有的皇后镇公司。该交易需经Kiwi Property董事会批准。该中心现在在参考资料中被描述为由Mackersy Northlands Limited Partnership拥有，并与Mackersy Property相关联。诺斯兰仍然是一个活跃的购物中心，拥有全国零售商、餐饮企业、服务和娱乐的混合体。
沿革
诺斯兰购物中心计划作为基督城北部地区的一个主要郊区零售开发项目。1966年7月宣布了两阶段项目的计划。第一阶段包括一个50,000平方英尺的Hay's百货商店和超市。第二阶段将增加一个约40,000平方英尺的购物中心，包含一家杂货店、超市和约25家专卖零售商。整个项目预计耗资约100万英镑，并设计有500至600个停车位的场外停车场。 建设始于1966年9月的Hay's商店，随后于1967年2月开始购物中心的建设。Hay's于1967年10月18日开业，而整个购物中心于11月1日开业，拥有22家商店。开业吸引了强烈的公众兴趣。进入停车场的交通沿Main North Road排队，有时影响附近的Harewood Road环岛。在中心第一个周五深夜营业期间，排队沿Main North Road和Papanui Road延伸至Blighs Road。 该中心在1970年代末进行了重大扩建。新部分于1979年10月10日开业，将综合体扩大到44家商店和约160,000平方英尺。扩建配置中包括一家New World超市。随着时间的推移，诺斯兰超越了其最初的百货商店和专卖零售模式。其设施逐渐包括美食广场、冬季花园风格的餐饮温室、户外座位和电影院，以及超市、综合商品零售商、咖啡馆、餐厅、酒吧和服务企业。 诺斯兰位于基督城帕帕努伊郊区，被描述为南岛第二大购物中心。该中心主要是单层建筑，辅以多层停车场和超过110家企业的租户基础。参考资料中确定的主要租户包括Farmers、The Warehouse、Hoyts电影院、Pak'nSave和Woolworths。Pak'nSave被列为租户直至2024年，而当前目录应咨询最新租户信息。 2011年基督城地震导致诺斯兰建筑进行了广泛的加固工作。这一干预使中心能够继续作为长期零售物业，同时解决与城市地震环境相关的结构要求。 所有权安排在2020年代发生了变化。2022年12月，Kiwi Property安排了一项有条件的协议，将中心出售给MP Holdings 5 Ltd.，这是一家由Mackersy Property拥有的皇后镇公司。拟议的交易需经Kiwi Property董事会批准。参考资料将当前所有者确定为Mackersy Northlands Limited Partnership，并将该物业与Mackersy Property相关联。诺斯兰继续作为基督城一个活跃的购物中心运营，结合超市和百货零售、专卖店、餐饮、服务和娱乐。
- 2022
有条件的所有权转移宣布
[1]Kiwi Property安排了一项有条件的出售给MP Holdings 5 Ltd.，该公司由Mackersy Property拥有，需经董事会批准。
- 2011
地震后加固
[1]在基督城地震后，该建筑进行了广泛的加固。
- 1979
重大扩建完成
[1]扩建部分于10月10日开业，使中心达到44家商店和约160,000平方英尺，并增加了一家New World超市。
- 1967
Hay's百货商店开业
[1]第一个主要组成部分于1967年10月18日向购物者开放。
- 1967
整个购物中心开业
[1]整个中心于1967年11月1日开业，拥有22家商店。
- 1966
诺斯兰开发计划公布
[1]宣布了一个两阶段购物中心的计划，包括一家Hay's百货商店、超市、专卖店和大量场外停车位。
产品与定位
一个大型社区和目的地购物中心，在基督城北部郊区帕帕努伊提供日常零售、超市、专卖店、餐饮和娱乐。
百货商店 · 1967
百货零售
诺斯兰历来以百货零售作为其核心，最初是Hay's，后来包括Farmers。这些商店提供涵盖服装、家居用品、美容和其他一般零售类别的广泛商品，补充了中心的专卖租户。
超市 · 1967
超市零售
自最初开发概念以来，超市一直是诺斯兰的一部分。该中心在其历史上曾接待过几家超市运营商，包括New World、Pak'nSave和Woolworths。Pak'nSave被确定为租户直至2024年，而Woolworths在参考资料中被列为主要租户之一。
专卖零售 · 1967
专卖零售和服务
该中心包含大量专卖零售商和服务企业。这些补充了主力店，提供时尚、家居、个人、便利和其他日常消费产品。1967年的原始计划设想约25家专卖店，而现代中心被描述为拥有超过110家租户。
餐饮
餐饮和美食广场
诺斯兰通过美食广场、咖啡馆、餐厅、酒吧、户外座位和冬季花园风格的餐饮温室扩展了其餐饮服务。这些设施支持日常访问和延长在中心内的停留时间。
娱乐
Hoyts电影院
Hoyts电影院被确定为中心的主要租户之一，将诺斯兰的角色扩展到购物之外，进入电影娱乐和目的地休闲。
品牌决策
2022
有条件出售给Mackersy Property工具并购背景
Kiwi Property安排了一项有条件的交易，涉及将诺斯兰购物中心出售给MP Holdings 5 Ltd.，该公司由Mackersy Property拥有。
采取的行动
拟议的买方将收购该中心，但需经Kiwi Property董事会批准。
后续影响
参考资料将Mackersy Northlands Limited Partnership确定为所有者，并将Mackersy Property确定为关联物业集团。
来源2 个来源
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