诺斯菲尔德广场购物中心

诺斯菲尔德广场是位于美国伊利诺伊州布拉德利的一座购物中心，服务于包括布拉德利、布尔博奈和坎卡基在内的更广泛的坎卡基县地区。该中心位于伊利诺伊州50号公路和拉里·鲍尔路的交汇处，靠近57号州际公路的立交桥，为周边社区的居民和游客提供了区域性的位置。 该购物中心于1990年8月1日开业，最初的锚点租户包括Carson Pirie Scott、JCPenney、Sears和Venture。开业时，约有40%的商场空间空置。尽管入住率后来有所改善，但空置率仍然是该中心运营历史的重要组成部分；据报道，2012年该商场的空置率为11.7%。 诺斯菲尔德广场的租户组合在2010年代末和2020年代初发生了重大变化。Sears于2018年1月宣布将关闭该门店，作为全国性门店缩减计划的一部分，该店于2018年4月9日关闭。Carson Pirie Scott在商场的两家门店随后于2018年8月29日关闭，此前母公司The Bon-Ton Stores破产清算。JCPenney曾是商场唯一的传统百货商店锚点，于2020年6月宣布也将关闭。其关闭大约在2020年10月，使得该物业不再拥有传统的百货商店锚点。 在同一时期，诺斯菲尔德广场继续容纳较小的零售商、服务企业和娱乐用途。Express Factory Outlet于2018年6月被宣布为新租户。Willow Spa and Barbershop On The Square和Paul Mitchell - The School是提及的与中心相关的服务型租户。Cinemark影院成为商场目前最大的租户和主要的娱乐锚点。该物业还举办一年一度的坎卡基县草莓爵士音乐节，为其作为商业中心的角色增添了定期的社区和文化活动。 商场的所有权和再开发前景在布拉德利村于2019年10月购买前Carson's Men's Store锚点后发生了变化。2025年2月14日，该村从Namdar手中购买了商场。该村一直在制定计划，拆除空置的锚点建筑，并增加被描述为伊利诺伊州最大的水上乐园，以及对商场物业进行更广泛的再开发。可用的参考资料并未确定最终的再设计方案、施工时间表、融资结构或开业日期。2025年3月下旬，由Namdar管理的商场网站因所有权转移而停用。因此，诺斯菲尔德广场仍然是一个活跃的物业，其租户结构发生了重大变化，再开发计划不确定，而不是一个传统的百货商店购物中心。

诺斯菲尔德广场于1990年8月1日在伊利诺伊州布拉德利开业。它建在伊利诺伊州50号公路和拉里·鲍尔路的交汇处，紧邻57号州际公路立交桥以北。该位置旨在服务于坎卡基县周围的区域市场，包括布拉德利、布尔博奈和坎卡基社区。 最初的锚点阵容包括Carson Pirie Scott、JCPenney、Sears和Venture。尽管有几个主要百货商店承诺入驻该项目，但商场开业时约有40%的空间空置。这使得租户招募和入住率从一开始就成为反复出现的问题。到2012年，报告的空置率降至11.7%，表明入住率比开业时有所提高，但传统封闭式购物中心模式仍面临持续压力。 在2010年代末，该物业的百货商店基础经历了重大收缩。Sears于2018年1月4日宣布，诺斯菲尔德广场门店将关闭，作为涉及103家门店的全国性计划的一部分。该店于当年4月9日关闭。Carson Pirie Scott在商场的两家门店随后计划于2018年8月29日关闭。它们的关闭是在Carson's的母公司The Bon-Ton Stores倒闭和清算之后。这些离开在一年内移除了商场三个最初的主要锚点。 诺斯菲尔德广场在这一转型期间还寻求较小的租户增加和服务用途。Express Factory Outlet于2018年6月被宣布入驻Carson Pirie Scott旁边的空间。商场历史中提到的其他企业包括Willow Spa and Barbershop On The Square和Paul Mitchell - The School。这些用途代表了从依赖百货商店向特色零售、个人服务和其他体验式租户的更广泛转变。 最后一个传统锚点的离开发生在2020年。6月4日，JCPenney宣布其诺斯菲尔德广场门店将关闭，作为影响154家门店的全国计划的一部分。该店于2020年10月左右关闭。此后，商场不再拥有传统的百货商店锚点。Cinemark影院仍然是最大的当前租户，并成为该物业的主要娱乐锚点。商场还继续举办一年一度的坎卡基县草莓爵士音乐节，将物业与当地文化和社区活动联系起来。 在锚点关闭后，所有权和再开发规划变得越来越重要。布拉德利村于2019年10月购买了前Carson's Men's Store锚点。2025年2月，该村从Namdar手中购买了商场本身。市政府随后开始制定再开发概念，涉及拆除空置的锚点建筑，并增加一个在参考资料中被描述为可能是伊利诺伊州最大的主要水上乐园。可用信息并未确认最终范围、批准、融资、施工开始或完成日期。 2025年3月下旬，由Namdar管理的网站因所有权转移而停用。因此，诺斯菲尔德广场的记录轨迹是：一个传统的区域购物中心，开业时拥有多个百货商店锚点，由于全国零售关闭和企业倒闭而失去了这些锚点，保留了影院和特色用途，并进入了市政主导的再开发阶段。

• 2025

  布拉德利村收购商场

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  布拉德利村于2月14日从Namdar手中购买了诺斯菲尔德广场。

• 2025

  水上乐园再开发概念出现

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  该村开始制定计划，可能拆除空置的锚点并增加一个大型水上乐园，但时间和最终配置仍未确定。

• 2020

  JCPenney关闭

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  JCPenney在宣布其被纳入全国154家门店关闭计划后，于10月左右关闭，使商场失去了传统的百货商店锚点。

• 2019

  布拉德利收购前Carson's Men's Store锚点

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  布拉德利村于10月购买了前Carson's Men's Store锚点，作为该物业新兴再开发背景的一部分。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  西尔斯于4月9日关闭了其诺斯菲尔德广场门店，此前宣布该地点被纳入全国关闭计划。

• 2018

  Carson Pirie Scott门店关闭

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  在The Bon-Ton Stores清算后，两家Carson Pirie Scott门店于8月29日关闭。

• 2012

  报告空置率达到11.7%

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  该购物中心的报告空置率为11.7%，远低于开业时报告的约40%的空置率。

• 1990

  诺斯菲尔德广场开业

  [1]Northfield Squareen.wikipedia.org

  该购物中心于8月1日在伊利诺伊州50号公路和拉里·鲍尔路附近开业，靠近57号州际公路，最初的锚点包括Carson Pirie Scott、JCPenney、Sears和Venture。

服务于坎卡基县的区域购物和娱乐中心，其角色日益集中在影院、特色零售、服务、社区活动以及潜在的混合用途或休闲再开发上。

• 娱乐锚点

  Cinemark影院

  Cinemark影院是商场目前最大的租户和主要的娱乐设施。它提供电影放映而非百货商品，并在Sears、Carson Pirie Scott和JCPenney关闭后成为该物业最突出的锚点。

• 服装零售 · 2018

  Express Factory Outlet

  Express Factory Outlet于2018年6月被宣布为诺斯菲尔德广场的租户。计划中的位置在Carson Pirie Scott旁边，在商场失去传统百货商店锚点的时期增加了特色服装零售。

• 个人服务

  Willow Spa and Barbershop On The Square

  Willow Spa and Barbershop On The Square被确定为商场前JCPenney区域附近的服务型租户。它的存在反映了该物业在零售和娱乐租户之外，还包含个人护理和本地服务企业的组合。

• 美容教育和服务

  Paul Mitchell - The School

  Paul Mitchell - The School在商场的水疗中心和理发店附近被提及。它代表了教育和美容服务用途，而非传统的商品锚点。

• 坎卡基县草莓爵士音乐节

  Kankakee County, Illinois

  一年一度的坎卡基县草莓爵士音乐节在诺斯菲尔德广场举行，除了零售和娱乐功能外，还赋予商场定期的社区活动和文化角色。

  结果. 该音乐节被描述为年度活动；出席人数和商业结果未具体说明。

  来源

• 2025

  布拉德利村收购诺斯菲尔德广场并购

  背景

  该商场此前由Namdar拥有，而空置的锚点空间和传统百货商店的流失为新的物业战略创造了压力。

  采取的行动

  布拉德利村于2025年2月14日从Namdar手中购买了该商场。

  后续影响

  该物业进入了市政主导的再开发阶段，包括考虑拆除空置锚点并增加一个大型水上乐园。

  来源

• 2025

  考虑水上乐园再开发战略

  背景

  在布拉德利村收购后，该物业在失去所有传统百货商店锚点后需要新的用途战略。

  采取的行动

  该村开始制定计划，拆除空置的锚点建筑，并增加一个被描述为可能是伊利诺伊州最大的水上乐园。

  后续影响

  在可用参考资料中，再开发仍处于规划阶段，没有确认的时间表或最终设计。

  来源

• 2020

  关闭JCPenney门店其他

  背景

  JCPenney宣布关闭154家门店的全国计划，包括其诺斯菲尔德广场门店。

  采取的行动

  该店于2020年10月左右关闭。

  后续影响

  诺斯菲尔德广场不再拥有传统的百货商店锚点，增加了Cinemark和较小的特色和服务租户的重要性。

  来源

• 2018

  继续关闭西尔斯门店其他

  背景

  西尔斯将诺斯菲尔德广场门店纳入关闭103家门店的全国计划。

  采取的行动

  诺斯菲尔德广场西尔斯门店于2018年4月9日关闭。

  后续影响

  关闭移除了商场最初的一个锚点租户。

  来源

• 2018

  关闭两家Carson Pirie Scott门店其他

  背景

  The Bon-Ton Stores倒闭，导致其Carson Pirie Scott门店清算。

  采取的行动

  诺斯菲尔德广场的两家Carson Pirie Scott门店于2018年8月29日关闭。

  后续影响

  JCPenney成为商场唯一剩下的传统百货商店锚点。

  来源

1. 1Northfield Squareen.wikipedia.org