北城广场
位于俄亥俄州托莱多的前封闭式购物中心，由西蒙地产集团开发，于2005年关闭。
最近更新 2026年8月26日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
北城广场是位于俄亥俄州托莱多北部电报路的一座封闭式购物中心，距离密歇根州州界线不到一英里。该购物中心由西蒙地产集团于1980年开发，1981年开业，设计为拥有三家主力店的区域性购物目的地，服务于托莱多及密歇根州东南部的社区。其选址反映了对密歇根州一侧住宅增长将带来额外零售客流的预期。 该中心最初以Lasalle's、The Lion Store和Montgomery Ward为主要百货主力店。Lasalle's在购物中心开业后不久便开始以梅西百货的名义运营，但托莱多地区的门店随后于1984年被出售给代顿的Elder-Beerman。该购物中心的跨境客户群是其早期定位的重要组成部分，但在1988年密歇根州门罗的Frenchtown Square Mall开业后，竞争加剧。北城广场还面临托莱多富兰克林公园购物中心扩建的压力，以及该市整体经济疲软的影响。 在1990年代和2000年代初期，该物业失去了大部分主要主力店和许多较小的租户。Elder-Beerman于1995年申请第11章破产保护，减少了在北城广场的业务，并于1997年关闭了该店。托莱多的The Lion Store门店于2000年被Dillard's收购，但Dillard's于2002年关闭了其北城门店。Montgomery Ward也在2002年因零售商破产而关闭了其门店。该购物中心的电影院综合设施在2000年代初关闭，到2002年，该物业据报道只剩下约20家商店，MC Sports是其中最大的剩余租户之一。 西蒙地产集团于1999年将该购物中心挂牌出售，并于2002年售出。一项重建努力于2003年将该中心更名为Lakeside Centre，但新名称并未恢复入住率。剩余租约于2005年初终止，该综合体于当年2月关闭。业主称维持一栋大部分空置的建筑需要高昂的电费。停车场的一部分曾被临时用于存放附近克莱斯勒经销商的过剩库存。 空置物业继续吸引重建提案和市政关注。沃尔玛于2007年提议在该地点建造一家商店，但该提案遭到政治反对。2010年，在一次水管破裂损坏附近企业且业主面临近86,000美元拖欠税款后，托莱多发出了谴责通知。该市要求修复水损和霉菌相关状况。拆除于2012年宣布，2013年1月开始，并于当年晚些时候完成，据报道耗资600,000美元。部分场地基础设施，包括部分原始地板、停车场和灯柱，仍然保留，同时在相邻的Super Fitness建筑上增加了一堵墙。 2021年，托莱多宣布计划将前购物中心场地出售给NorthPoint Development，用于拟议的7000万美元工业园区，目标于2022年春季破土动工。因此，北城广场主要作为边境市场购物中心衰落、新区域竞争的影响、主力店倒闭以及过时零售物业向工业用途转变的案例研究而存在。
沿革
北城广场由西蒙地产集团于1980年开发，1981年在托莱多北部电报路开业，靠近俄亥俄州与密歇根州边界。其开发商预计该购物中心将受益于密歇根州东南部的住宅扩张及其在托莱多和州界对面社区之间的位置。最初的主力店阵容包括Lasalle's、The Lion Store和Montgomery Ward。 主力店阵容在开业后不久就发生了变化。Lasalle's在两年后开始使用梅西百货的名称，而托莱多地区的门店于1984年被出售给代顿的Elder-Beerman。该购物中心最初吸引了来自俄亥俄州和密歇根州的顾客，但1988年密歇根州门罗的Frenchtown Square Mall开业减少了来自北部的客流量。托莱多富兰克林公园购物中心的扩建和当地经济的恶化增加了压力。 北城广场随后进入长期衰退。Elder-Beerman在1995年的第11章破产导致其门店缩减，最终于1997年关闭。2000年，Dillard's收购了托莱多的The Lion Store门店并重新命名，但北城门店于2002年关闭。Montgomery Ward也在2002年因零售商破产而离开。到那时，购物中心的电影院已经关闭，连锁租户已迁往竞争中心，该物业只有大约20家运营商店。MC Sports是最大的剩余租户之一。 西蒙地产集团于1999年将该物业挂牌出售，并于2002年售出。一项重建尝试于2003年将名称改为Lakeside Centre，但更名后的物业未能恢复足够的入住率。剩余租约于2005年初结束，综合体于2月关闭。业主称一栋大部分空置的建筑的电费高昂。停车场还被临时用于存放附近克莱斯勒经销商的过剩车辆或库存。 关闭后，该场地成为重建提案的主题。沃尔玛于2007年考虑在那里建造一家商店，尽管该计划面临反对。2010年2月，在一次影响邻近企业（包括Super Fitness Center）的水管破裂后，托莱多发出了谴责通知。该市还指出近86,000美元的拖欠税款，并要求业主修复水损并清除霉菌相关污染。 拆除于2012年4月宣布，2013年1月开始。工作于几个月后完成，据报道耗资600,000美元。一堵新墙将相邻的Super Fitness建筑与前购物中心场地隔开，而部分旧地板、停车区和照明基础设施仍然存在。2021年，托莱多宣布计划出售给NorthPoint Development，后者提议建设一个7000万美元的工业园区，并于2022年春季破土动工。计划的再利用反映了该物业从封闭式零售向工业发展的更广泛转变。
- 2021
工业园区重建提案
[1]托莱多宣布计划将场地出售给NorthPoint Development，用于拟议的工业园区。
- 2013
拆除完成
[1]在托莱多的重建和谴责努力之后，前购物中心被拆除。
- 2005
购物中心永久关闭
[1]剩余租约终止，大部分空置的综合体关闭。
- 2003
物业更名为Lakeside Centre
[1]一项重建努力赋予该物业Lakeside Centre的名称。
- 2002
主要主力店离开
[1]Dillard's关闭了前The Lion Store门店，Montgomery Ward在破产期间关闭；购物中心只剩下一个主力店。
- 1997
Elder-Beerman关闭
[1]Elder-Beerman在缩减零售和清仓业务后关闭了其北城广场门店。
- 1995
Elder-Beerman申请第11章破产保护
[1]主力零售商进入破产程序，并开始缩减其在北城广场的业务。
- 1988
Frenchtown Square Mall开业
[1]一家竞争性购物中心在密歇根州门罗开业，减少了北城广场对密歇根州东南部的吸引力。
- 1984
托莱多门店出售给Elder-Beerman
[1]R.H. Macy & Co.将其托莱多地区门店出售给代顿的Elder-Beerman。
- 1983
Lasalle's开始使用梅西百货名称
[1]Lasalle's主力店开始以梅西百货的名义运营。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物中心，位于俄亥俄州与密歇根州边界附近，旨在吸引北托莱多和密歇根州东南部的购物者。
区域购物中心 · 1981
北城广场封闭式购物中心
核心产品是一个区域性的封闭式购物环境，结合了百货主力店、较小的专业零售商、食品和餐厅服务以及电影院综合体。其靠近密歇根州的位置使其能够服务于跨境客户群，尽管后来的竞争和主力店关闭削弱了这一作用。
百货商店 · 1981
百货主力店阵容
该购物中心最初提供Lasalle's、The Lion Store和Montgomery Ward作为其主要主力店。这些门店后来通过所有权变更和品牌重塑，以梅西百货、Elder-Beerman和Dillard's的名义运营，最终关闭。
娱乐
电影院综合体
一个电影院综合体构成了购物中心娱乐组合的一部分，但在购物中心本身停止运营之前就关闭了。
品牌决策
2021
规划前购物中心场地的工业重建并购背景
拆除后，托莱多寻求对过时的购物中心物业进行生产性再利用。
采取的行动
该市宣布计划将场地出售给NorthPoint Development，用于拟议的工业园区。
后续影响
宣布的项目代表了从区域零售用途向工业发展的转变；引用的材料未确认最终建设或完成。
Proposed development value. $70 million (Announced in 2021)
2005
2003
将物业更名为Lakeside Centre战略背景
购物中心失去了主要主力店和许多租户，而附近的竞争中心正在吸引零售商和购物者。
采取的行动
该物业更名为Lakeside Centre，作为尝试性重建的一部分。
后续影响
重新开业并未恢复入住率，剩余租约在综合体于2005年关闭前终止。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/north-towne-square · 编辑方针 · 词条如何编纂