北城中心

北城中心是位于加拿大艾伯塔省埃德蒙顿北部的一个购物中心，靠近137大道和97街的交汇处，毗邻北门中心。该物业最初名为北城购物中心，是一座建于20世纪70年代的传统封闭式购物中心。其最初的开发由三五集团于1974年2月提出，选址在93街至97街之间，紧邻北门中心以北。计划中的中心旨在提供约20万平方英尺的零售空间，并得到了埃德蒙顿市与开发商之间的协议支持。 该项目在完工前遇到了财务和行政困难。市政府同意向开发商出售三英亩土地，并允许在土地转让完成前开始初步工作。随后，由于三五集团未能满足协议的财务条件，包括欠市政府的开发费用，施工活动被叫停。请求的延期最初被拒绝，后来缩短为30天。1975年初，进一步的付款问题威胁到另一次停工。在财务问题解决后，施工于1975年6月恢复，开发重组为三五集团和巴托尼-鲍伦企业的合资项目。 北城购物中心于1976年5月26日开业。其最初的主要租户包括凯马特、海狸家居中心、消费者分销、IGA、伦敦药房和麦当劳。次月，二楼区域开业，包含医疗、牙科、法律和其他专业办公室。尽管1977年曾提议修建连接北城购物中心与北门中心的人行天桥，并后来作为办公增建批准的条件，但该连接并未建成。 1988年，多伦多的北城购物中心投资公司收购了该物业。一项耗资约150万美元的三年翻新工程更新了外部雨棚并改善了二楼区域。凯马特于1994年8月离开中心，迁至北门中心的一家更大的门店。 安特姆地产于2006年5月购买了该物业，并于次年启动大规模重建。该项目将封闭式购物中心改造为力量中心式布局，增加了零售建筑和停车场地块，并将中心面积扩大至约27万平方英尺。重建保留了几家现有租户，包括加拿大帝国商业银行、罗杰斯Plus、温迪快餐和专业办公室。第一阶段于2008年4月完成，重建的伦敦药房开业。该物业在重建中更名为北城中心。 改造于2009年夏季完成。Bed Bath & Beyond于2009年6月在原Save-On-Foods空间开业，随后7月埃德蒙顿第二家T&T超市和Indigo Books and Music开业。Bed Bath & Beyond在其母公司进入破产保护后于2023年关闭。Marshalls随后从街对面的北门中心迁入原Bed Bath & Beyond空间，据报道于2025年10月6日开业。该中心目前的租户组合面向日常零售、家居用品、特色购物、杂货、药房、折扣商品和服务。北门公交中心位于137大道和97街的东北角，即该物业前方。

北城中心起源于20世纪70年代埃德蒙顿郊区的一个购物中心项目，名为北城购物中心。三五集团于1974年2月提出在137大道沿93街至97街之间、北门中心以北约三英亩的土地上建设该中心。计划中的开发预计包含约20万平方英尺的零售空间。1974年3月，埃德蒙顿市与三五集团达成协议，市政府将向开发商出售土地，同时允许在转让完成前开始初步场地工作。协议还要求支付利息和结清开发费用。 该项目因财务和合同问题而延期。初步建设开始，但因三五集团未满足协议条款且欠市政府超过100万美元的开发费用而停止。开发商寻求额外时间支付所需款项。尽管市政府最初拒绝了45天的延期，但后来批准了较短的30天期限。到1975年1月，未付金额仍威胁到另一次停工令。财务问题最终解决，施工于1975年6月恢复，此前该项目成为三五集团和巴托尼-鲍伦企业的合资项目。 完工的北城购物中心于1976年5月26日开业。其开业租户名单包括凯马特、海狸家居中心、消费者分销、IGA、伦敦药房和麦当劳。二楼于6月开业，主要由医疗、牙科、法律和其他专业办公室占用。拟议的横跨137大道的人行天桥将连接购物中心与北门中心。1979年批准的办公增建再次讨论了该连接，但人行道从未建成。 1988年4月1日，多伦多的北城购物中心投资公司收购了该物业。新业主进行了为期三年的翻新，价值约150万美元，包括改善外部雨棚和二楼区域。凯马特于1994年8月关闭，迁至北门中心的一家更大的门店，改变了购物中心的租户构成。 安特姆地产于2006年5月购买了该中心，并于2007年开始大规模重建。该项目将物业从封闭式购物中心转变为力量中心式综合体，在停车场部分区域增加了新建筑，并将总面积扩大至约27万平方英尺。重建保留了加拿大帝国商业银行、罗杰斯Plus、温迪快餐和专业办公室。第一阶段于2008年4月完成，以重建的伦敦药房开业为标志。该物业也更名为北城中心。 重建于2009年夏季完成。Bed Bath & Beyond于6月在原Save-On-Foods空间开业，随后7月T&T超市和Indigo Books and Music开业。这些新增扩大了中心的服务范围，超越了早期封闭式购物中心的租户组合，并确立了当前的力量中心定位。Bed Bath & Beyond后来于2023年在其母公司进入破产保护后关闭。Marshalls从附近的北门中心迁入原Bed Bath & Beyond门店，据报道于2025年10月6日开业。 北城中心位于北门公交中心附近，后者占据137大道和97街的东北角，即购物中心前方。其记录在案的主要租户包括Indigo Books and Music、伦敦药房、Marshalls、Dollarama、PetSmart、Miniso和T&T超市。可用的参考资料未指明当前所有者、专门的官方网站、财务业绩或具名高管。

• 2025

  Marshalls占据原Bed Bath & Beyond空间

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  Marshalls从北门中心迁入原Bed Bath & Beyond单元，据报道于10月6日开业。

• 2023

  Bed Bath & Beyond关闭

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  该门店在其母公司申请破产保护后关闭。

• 2009

  力量中心重建完成

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  项目于夏季结束，Bed Bath & Beyond、T&T超市和Indigo Books and Music开业。该物业被命名为北城中心。

• 2008

  第一阶段重建开业

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  第一阶段于4月完成，重建的伦敦药房开业。

• 2006

  安特姆地产收购北城

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  安特姆地产购买了该物业，并准备进行全面重建。

• 1994

  凯马特离开中心

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  凯马特关闭了其北城门店，迁至北门中心的一家更大的门店。

• 1988

  北城购物中心投资公司收购该物业

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  该物业于4月1日被收购，随后进行了为期三年的翻新，重点改善外部和二楼区域。

• 1977

  提议建设人行连接

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  提议建设连接北城购物中心与邻近北门中心的人行天桥，但最终未建成。

• 1976

  北城购物中心开业

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  购物中心于5月26日开业，主要租户包括凯马特、海狸家居中心、消费者分销、IGA、伦敦药房和麦当劳。

• 1975

  财务困难后恢复施工

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  在开发费用和项目融资纠纷解决后，施工于6月恢复，开发成为三五集团和巴托尼-鲍伦企业的合资项目。

• 1974

  三五集团提议建设北城购物中心

  [1]North Town Centreen.wikipedia.org

  三五集团提议在埃德蒙顿北部137大道93街至97街之间建设一个约20万平方英尺的购物中心。

一个便利的、面向社区的电力中心，服务于埃德蒙顿北部，拥有杂货、药房、家居、服装、特色、折扣和服务等多种租户。

• 图书和文化零售 · 2009

  Indigo Books and Music

  2009年重建期间新增的主要书店租户，提供图书及相关文化和生活方式商品。

• 药房和综合零售 · 1976

  伦敦药房

  北城的长期租户，结合药房服务与健康、美容、家居、电子产品和便利商品。其重建门店在2007-2009年重建的第一阶段开业。

• 低价服装和家居零售 · 2025

  Marshalls

  一家低价零售商，从附近的北门中心迁入北城中心原Bed Bath & Beyond空间。

• 杂货零售 · 2009

  T&T超市

  2009年7月作为中心重建的一部分新增的亚洲超市，扩大了物业的杂货和食品供应。

• 宠物用品

  PetSmart

  记录在案的主要租户，专注于宠物食品、用品、配件及相关服务。

• 折扣零售

  Dollarama

  一家折扣零售商，提供低价家居、季节性、便利和一般商品。

• 生活方式和一般商品

  Miniso

  记录在案的主要租户，与生活方式配件、家居用品、礼品和一般商品相关。

• 家居用品 · 2009

  Bed Bath & Beyond

  前家居用品主力店，于2009年6月在原Save-On-Foods空间开业，并于2023年在其母公司进入破产保护后关闭。

• 2025

  替换原Bed Bath & Beyond主力店其他

  背景

  Bed Bath & Beyond在北城中心的门店于2023年在其母公司申请破产保护后关闭。

  采取的行动

  Marshalls从街对面的北门中心迁入原Bed Bath & Beyond门店。

  后续影响

  据报道，Marshalls门店于2025年10月6日开业。

  来源

• 2009

  开设重建时期的新零售租户新品

  背景

  重建的最后阶段为大型和特色零售商创造了空间。

  采取的行动

  Bed Bath & Beyond于6月开业，随后7月T&T超市和Indigo Books and Music开业。

  后续影响

  这些开业扩大了北城中心的租户组合，并完成了从封闭式购物中心到力量中心式物业的转变。

  来源

• 2007

  将封闭式购物中心改造为力量中心战略

  背景

  2006年收购该物业后，安特姆地产寻求重建以更新中心业态，扩大零售面积，并在停车场部分区域增加新建筑。

  采取的行动

  封闭式购物中心被改造为力量中心式综合体，总面积扩大至约27万平方英尺，物业更名为北城中心。

  后续影响

  项目于2009年夏季完成，引入了包括Bed Bath & Beyond、T&T超市和Indigo Books and Music在内的新租户，同时保留了一些现有租户。

  来源

1. 1North Town Centreen.wikipedia.org