北平原购物中心

北平原购物中心是新墨西哥州克洛维斯的一个封闭式购物中心。其市场定位更多取决于其地理角色，而非全国性的零售身份：该购物中心被描述为大约95英里范围内唯一的购物中心，因此能够吸引来自新墨西哥州东部和德克萨斯州西部广大地区的购物者。该物业由普赖斯开发公司开发，到2015年已迎来30周年，表明其大约在1980年代中期开业，但确切开业年份在所提供的参考资料中并未确定。 该购物中心历来以传统区域购物中心的形式运营，拥有百货商店主力店和一系列内街租户。JCPenney是剩余的主要运营主力店。在Dillard's、Sears和Stage撤离后，另外三个主力店空间空置。这些变化反映了百货零售业的更广泛重组，并实质性地改变了购物中心的租户组合和物理面貌。Sears的关闭计划于2017年9月宣布，该店计划于当年12月关闭。Dillard's后来于2020年5月永久关闭了其门店，同时该零售商在爱荷华州滑铁卢的Crossroads Mall和俄克拉荷马州劳顿的Central Mall的门店也关闭了。 在2015年周年纪念时，北平原购物中心仍保留着自开业以来就存在的几家租户，这表明尽管主力店发生变化，但当地仍有一定程度的长期连续性。因此，该购物中心的重要性既体现在商业上，也体现在区域上：它为分散的人口提供封闭的零售空间以及百货商店和专卖店购物服务，而这些人原本很难找到类似的购物中心。 Kohan零售投资集团于2021年7月作为涉及布鲁克菲尔德资产管理公司旗下其他六家购物中心的投资组合交易的一部分收购了北平原购物中心。此次收购将该物业纳入Kohan更广泛的购物中心资产组合。现有参考资料确认该购物中心由Kohan运营，并确认JCPenney是其主要剩余主力店，但未提供完整的当前租户名录、详细的运营统计、重建计划、高管名单或财务披露。北平原购物中心最好被理解为一个区域性的封闭式购物中心，其品牌承诺是为新墨西哥州东南部和邻近的德克萨斯州西部的社区提供便利、丰富的购物选择和地理中心性。

北平原购物中心是新墨西哥州克洛维斯的一个封闭式购物中心。它由普赖斯开发公司开发，到2015年已迎来30周年。现有参考资料未确定确切开业日期，但周年纪念将该购物中心的起源定在1980年代中期。从早期运营开始，该物业就作为区域零售目的地，而不仅仅是邻里购物中心。其宣称的辐射范围涵盖新墨西哥州东部和德克萨斯州西部，该购物中心被描述为大约95英里内唯一的购物中心。这种地理稀缺性帮助它吸引了来自周边广大地区的消费者。 该物业围绕百货主力店和内街专卖店组织，这是封闭式区域购物中心的传统形式。到2015年，几家原始内街租户仍在营业，表明一些较小的零售商与物业保持了长期关系。主力店阵容随后缩减。Sears的关闭于2017年9月15日宣布，该店预计于当年12月关闭。Dillard's后来于2020年5月永久关闭了其北平原购物中心门店。Dillard's的关闭同时发生在爱荷华州滑铁卢的Crossroads Mall和俄克拉荷马州劳顿的Central Mall的门店关闭。Stage也被确定为前主力店，留下JCPenney作为主要已确定的运营主力店，以及三个前主力店位置空置。 这些变化使主力店入驻成为购物中心后期历史的核心部分。它们也使北平原购物中心处于封闭式购物中心更广泛的演变之中，其中百货商店整合和门店关闭减少了传统主力店的数量。尽管如此，该购物中心的区域地位仍然重要，因为其周边市场分散，且附近没有其他类似的购物中心。 2021年7月，Kohan零售投资集团与布鲁克菲尔德资产管理公司旗下的其他六家购物中心一起购买了北平原购物中心。该交易将该物业转入Kohan的购物中心组合，并确立Kohan为其已确定的业主。所提供的来源未提供购买价格信息、后续重建细节、完整的当前租户名单或运营绩效数据。它们确实确立了该购物中心作为区域封闭式零售目的地的持续身份，以JCPenney为主力店，服务于新墨西哥州东部和邻近的德克萨斯州西部的社区。

• 2021

  被Kohan零售投资集团收购

  [1]North Plains Mallen.wikipedia.org

  Kohan零售投资集团作为从布鲁克菲尔德资产管理公司收购七家购物中心的一部分，购买了北平原购物中心。

• 2020

  Dillard's门店永久关闭

  [1]North Plains Mallen.wikipedia.org

  Dillard's于5月永久关闭了其北平原购物中心门店，同时关闭了另外两家购物中心的门店。

• 2017

  Sears关闭宣布

  [1]North Plains Mallen.wikipedia.org

  该购物中心的Sears门店于9月宣布关闭，该店计划于2017年12月关闭。

• 2015

  30周年时期

  [1]North Plains Mallen.wikipedia.org

  在30周年之际，北平原购物中心仍拥有几家自购物中心最初开业时期就存在的内街租户。

一个服务于新墨西哥州东部和德克萨斯州西部的区域性封闭式购物目的地，其辐射范围得益于约95英里内没有其他购物中心。

• 百货商店

  JCPenney

  JCPenney是北平原购物中心已确定的运营百货主力店。它的存在为物业提供了涵盖服装、家居用品、配饰及相关百货类别的广泛商品组合。参考资料未指定该店的规模、开业日期或当前运营细节。

• 购物中心零售

  内街专卖零售

  北平原购物中心历来包括一系列满足日常零售和服务需求的内街租户。在2015年购物中心30周年之际，几家原始内街租户仍在营业，尽管现有来源未提供完整的租户名单或当前类别细分。

• 2021

  Kohan零售投资集团的投资组合收购并购

  背景

  北平原购物中心被纳入一项涉及布鲁克菲尔德资产管理公司旗下七家购物中心的交易。

  采取的行动

  Kohan零售投资集团于2021年7月与其他六处物业一起购买了该购物中心。

  后续影响

  Kohan成为北平原购物中心的已确定业主。所提供的来源未描述后续重建、租户重新定位或财务结果。

  来源

1. 1North Plains Mallen.wikipedia.org
2. 2North Plains Mall official websitenorthplainsmall.com