纽马克集团
纽马克集团是一家以纽马克品牌运营的全球商业房地产咨询与服务公司。
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概览
纽马克集团是一家总部位于纽约市的商业房地产咨询与服务公司。它提供经纪、投资销售、资本市场、租赁、租户和业主代理、估值、评估、物业管理、项目和施工管理、企业房地产咨询、零售和多户住宅咨询、抵押贷款银行、产权服务以及灵活办公空间解决方案。其客户包括企业、机构投资者、开发商、业主、政府机构、非营利组织、金融机构以及办公、工业、零售、多户住宅、酒店和其他物业类型的占用者。 该业务起源于1929年由戴夫·纽马克在曼哈顿创立的纽马克公司。一个重要的形成时期始于20世纪50年代，当时亚伦·古拉尔加入公司，并于1956年与合伙人收购了公司，随后领导了数十年。在古拉尔的领导下，公司从经纪业务扩展到物业所有权和管理，收购或投资了曼哈顿的著名物业，并发展了老旧工业和阁楼建筑的修复和重新定位的专业知识。杰弗里·古拉尔和巴里·戈辛于1978年接管所有权。在20世纪80年代末和90年代，随着纽约房地产市场面临困难条件，戈辛强调了经纪和咨询活动，而詹姆斯·库恩于1992年加入担任总裁，帮助扩大了公司的机构能力。 纽马克通过收购、合伙和新服务线扩展了其传统的纽约基地。2006年与伦敦的莱坊合伙创建了纽马克莱坊品牌。2011年，BGC Partners收购了纽马克，将该房地产平台带入了与坎托·菲茨杰拉德相关的更广泛的金融服务集团。BGC随后于2012年将纽马克与Grubb & Ellis的资产合并，创建了纽马克Grubb Knight Frank，加速了全国扩张。进一步的收购增加了经纪办事处、评估和咨询能力、多户住宅专业知识、零售咨询、资本市场、租户代理、产权服务和灵活办公运营。 该公司于2017年12月进入公开市场。后来简化了其市场身份：纽马克莱坊于2020年正式成为纽马克。扩张继续通过收购灵活工作空间的Knotel和Deskeo、BH2、Open Realty Advisors、Open Realty Properties、McCall & Almy和Gerald Eve等公司。该公司还通过美洲、欧洲和其他市场的运营和合伙建立了国际网络。 纽马克定位为提供全方位服务的商业房地产平台，将交易咨询与资本市场、估值、咨询、物业运营和专业领域专业知识相结合。参考材料中的行业排名将其列为美洲领先的商业经纪和投资销售公司之一。该公司仍然是一家活跃的上市公司，巴里·戈辛担任首席执行官，并在霍华德·卢特尼克进入美国政府担任商务部长后于2025年担任额外的运营公司主席角色。
沿革
纽马克于1929年在曼哈顿开始，当时戴夫·纽马克创立了后来成为纽马克公司的企业。亚伦·古拉尔于1953年加入，并于1956年与合伙人收购了该业务。作为1957年至1998年的董事长，古拉尔将公司的活动扩展到经纪业务之外，收购和管理曼哈顿的物业，包括230 Fifth Avenue、Film Center Building和DuMont大楼。他还与曼哈顿西区和服装区老旧工业物业和阁楼建筑的再开发潜力有关。 杰弗里·古拉尔和巴里·戈辛于1978年接管所有权。在20世纪80年代末纽约房地产低迷期间，戈辛扩展了业务的经纪和咨询方面。交易服务和大量投资组合的结合成为公司身份的重要组成部分。詹姆斯·库恩在管理Mendik公司后于1992年加入担任总裁，带来了办公和公寓收购的经验。在20世纪90年代，纽马克继续收购和管理物业，包括Flatiron大楼的权益，并扩展了企业服务活动。 公司在2000年代开始建立更广泛的机构和地理平台。2001年投资于全国评估公司Koeppel Tener，并于2006年与莱坊形成合伙，采用纽马克莱坊名称。2011年10月，BGC Partners收购了纽马克。霍华德·卢特尼克成为董事长，而巴里·戈辛继续担任首席执行官，杰弗里·古拉尔成为名誉主席。2012年，BGC收购了Grubb & Ellis的资产并将其与纽马克合并，创建了纽马克Grubb Knight Frank。在此期间的其他收购增加了区域经纪、咨询、评估、多户住宅、零售、租户代理和资本咨询能力。 纽马克及其母公司通过一系列长期收购扩展。这些包括Frederick Ross、Smith Mack、Cornish & Carey Commercial、Apartment Realty Advisors、Cincinnati Commercial Real Estate、Steffner Commercial Real Estate、CRE Group、Rudesill-Para Multifamily、Walchle Lear、Regency Capital Partners、Jackson & Cooksey、RKF、Harper Dennis Hobbs、MiT National Land Services、Hopkins Appraisal Services、Knotel、Deskeo、BH2、Open Realty Advisors、Open Realty Properties和McCall & Almy。公司还通过南美合伙以及不断增长的英国和欧洲业务进行国际扩展。 纽马克集团于2017年12月在纳斯达克上市。2020年10月，纽马克莱坊正式更名为纽马克。公司随后增加了灵活办公能力并继续国际扩张，包括2023年宣布收购Gerald Eve。其当前业务涵盖广泛的商业房地产服务，从经纪和资本市场到估值、物业管理、项目管理、企业咨询、抵押贷款银行、产权服务和灵活工作空间。2025年，在霍华德·卢特尼克成为美国商务部长后，领导层安排发生变化：巴里·戈辛在运营公司担任额外的主席角色，斯蒂芬·默克尔成为董事会主席，凯尔·卢特尼克加入董事会，路易斯·阿尔瓦拉多成为首席运营官。
- 2023
宣布收购Gerald Eve
[1]宣布的收购加强了纽马克的英国咨询平台。
- 2021
灵活工作空间扩展
[1]Knotel和Deskeo的收购扩展了纽马克的灵活办公能力。
- 2020
全球更名为纽马克
[1]纽马克莱坊品牌正式简化为纽马克。
- 2017
纳斯达克上市
[1]纽马克集团开始在纳斯达克以NMRK公开交易。
- 2012
Grubb & Ellis合并
[1]与Grubb & Ellis资产的合并创建了纽马克Grubb Knight Frank，并加速了全国增长。
- 2011
被BGC Partners收购
[1]BGC Partners收购了纽马克并将其整合到其更广泛的金融服务集团中。
- 2006
纽马克莱坊合伙成立
[1]与莱坊的合伙创建了国际商业房地产身份。
- 2001
投资Koeppel Tener
[1]纽马克投资了一家全国性房地产评估和咨询公司。
- 1978
杰弗里·古拉尔和巴里·戈辛接管所有权
[1]下一代所有权接管了公司。
- 1956
亚伦·古拉尔与合伙人收购纽马克
[1]古拉尔的所有权开启了向曼哈顿物业所有权和管理扩展的长期时期。
产品与定位
一个全球性的全方位服务商业房地产平台，将经纪和咨询工作与资本市场、估值、咨询、物业运营和专业领域专业知识相结合。
经纪
商业经纪和租赁
纽马克为业主、占用者、投资者和开发商提供办公、工业、零售、多户住宅和其他商业物业领域的租赁、销售、收购、处置和组合交易建议。其平台包括业主代理和租户代理，支持营销、选址、谈判、续租和搬迁。
财务咨询
资本市场和投资销售
资本市场业务支持物业销售、资本重组、合资企业、建设融资、长期债务、结构性债务和股权配置。它为各种主要商业物业类型的机构所有者和开发商提供服务，是纽马克投资经纪定位的核心部分。
咨询
估值和评估
纽马克为贷款人、投资者、所有者、企业和公共部门客户提供估值、评估和相关咨询服务。这些服务支持融资、财务报告、税务和诉讼工作、组合决策和交易。
房地产运营
物业、项目和施工管理
公司管理物业并提供设施、项目和施工管理服务。该产品将纽马克的角色扩展到交易之外，涉及开发执行、资本改善、建筑运营、工作场所计划和持续资产监督。
企业服务
企业房地产和工作场所咨询
企业客户获得关于组合、占用、工作场所战略、选址、租赁管理、设施和运营效率的建议。纽马克的灵活工作空间收购通过为分布式和适应性办公使用提供额外选项，拓宽了这一领域。
融资
抵押贷款银行和经纪
纽马克安排并就商业房地产融资提供建议，包括抵押贷款银行和经纪活动。该平台将借款人和物业所有者与债务提供者联系起来，并支持多种资产类别的融资。
工作空间服务 · 2021
灵活工作空间
通过Knotel和Deskeo相关运营，纽马克为其商业房地产平台增加了灵活办公和托管工作空间能力。该服务满足寻求服务式、适应性或分布式办公空间而非传统长期租赁的公司。
争议事件
2022
关于非营利物业定价错误的诉讼
一家非营利客户在华盛顿特区一处物业被出售并随后以大幅更高的价格转售后起诉纽马克经纪人。客户声称经纪错误导致其获得的收益低于该物业应有的价值。
2021
Newmark起诉前经纪人及CBRE
Newmark起诉三名前经纪人及其新雇主CBRE，指称前经纪人违反竞业禁止协议，且CBRE须为违约负责。报导亦称Newmark索求1,500万美元损害赔偿。
2018
前员工性骚扰指控
一名前行政助理声称在向人力资源部提出担忧后遭到反复性挑逗和报复。纽马克表示已进行调查并认为这些指控毫无根据。
2017
涉及一名高管的性骚扰诉讼
一名纽马克高管被原告起诉，原告声称受到不受欢迎的性关注和跟踪。该高管的律师对案件的某些方面提出质疑，包括披露和程序问题。
品牌决策
2025
卢特尼克政府任命后重组领导层战略背景
霍华德·卢特尼克在唐纳德·特朗普第二届政府中成为美国商务部长。
采取的行动
巴里·戈辛担任额外的运营公司主席角色，斯蒂芬·默克尔成为董事会主席，凯尔·卢特尼克加入董事会，路易斯·阿尔瓦拉多成为首席运营官。
后续影响
这些变化将卢特尼克以前的企业领导职责与纽马克的持续运营和董事会结构分开。
2021
扩展灵活工作空间并购背景
办公使用模式的变化创造了对灵活和托管工作场所解决方案的需求。
采取的行动
纽马克收购了Knotel和总部位于巴黎的Deskeo。
后续影响
这些交易增加了灵活办公运营，并扩展了公司的国际工作场所产品。
2020
2017
在纳斯达克上市纽马克集团战略背景
纽马克追求上市公司结构和公共资本市场的准入。
采取的行动
纽马克集团在纳斯达克上市，股票代码为NMRK。
后续影响
纽马克成为BGC更广泛结构内独立交易的公共房地产服务公司。
2012
与Grubb & Ellis资产合并并购背景
BGC Partners追求更大的全国商业房地产平台。
采取的行动
收购了Grubb & Ellis的资产并与纽马克合并，创建了纽马克Grubb Knight Frank。
后续影响
合并扩大了地理覆盖范围，并扩展了经纪和咨询能力。
2011
通过收购加入BGC Partners并购背景
纽马克寻求更大的规模和全球金融服务集团资源的获取。
采取的行动
BGC Partners收购了纽马克，霍华德·卢特尼克成为董事长，巴里·戈辛继续担任首席执行官。
后续影响
该交易将纽马克置于BGC和坎托·菲茨杰拉德业务生态系统内，并预示着加速收购时期的到来。
近期事件
报道
宣布出售西雅图Lakefront Blocks物业[3]
Newmark与Vulcan Real Estate宣布出售西雅图占地63.5万平方英尺的Lakefront Blocks办公物业，Deka Immobilien为两座街区的中标方。交易不包括办公楼上方的两座公寓塔楼。
- 尚未确定
报道
Newmark为Invesco收购阿拉米达生命科学物业安排9,923.5万美元融资[4]
Newmark作为Invesco Advisers的顾问，为其收购并改造加利福尼亚州阿拉米达的一处六栋建筑物业组合安排了9,923.5万美元融资；贷款由PGIM Real Estate提供。
报道
法院在Newmark争议中颁布临时限制令[2]
纽约州最高法院法官代表Newmark颁布临时限制令，要求被告不得贬损该公司。法官未批准Newmark暂时阻止经纪人为CBRE工作的请求。
- 尚未确定
报道
Newmark起诉前经纪人及CBRE[2]
Newmark起诉三名前经纪人及其新雇主CBRE，指称前经纪人违反竞业禁止协议，且CBRE须为违约负责。报导亦称Newmark索求1,500万美元损害赔偿。
- 尚未确定
报道
破产法院批准Newmark收购Knotel业务[5]
Newmark宣布已获美国特拉华州地区破产法院批准收购Knotel业务；Newmark表示预计交易很快完成。
报道
Newmark公布2020年第三季度财务业绩[6]
Newmark Group公布了截至2020年9月30日季度的财务业绩。
David Wright加入Newmark Knight Frank，担任明尼阿波利斯管理服务总监[7]
David Wright加入Newmark Knight Frank明尼阿波利斯办公室，担任管理服务总监，职责包括负责其明尼阿波利斯/圣保罗地区第三方物业管理组合的策略。
来源8 个来源
- 1Newmark Groupen.wikipedia.org
- 2Newmark sues former brokers and CBREtherealdeal.com
- 3宣布出售西雅图Lakefront Blocks物业prnewswire.com
- 4Newmark为Invesco收购阿拉米达生命科学物业安排9,923.5万美元融资rew-online.com
- 5破产法院批准Newmark收购Knotel业务prnewswire.com
- 6Newmark公布2020年第三季度财务业绩prnewswire.com
- 7David Wright加入Newmark Knight Frank，担任明尼阿波利斯管理服务总监rejournals.com
- 8Newmark Group Reports Second Quarter 2021 Financial Resultsprnewswire.com
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