New Murabba

New Murabba 是沙特阿拉伯的房地产开发品牌与超大型项目，于 2023 年初对外公布，由沙特公共投资基金（PIF）持有。其目标是在利雅得西北部的大片地块上建设一个全新的市中心区，定位为适宜步行的混合用途城市中心，融合住宅、办公、零售、酒店、文化与休闲功能。该项目是 PIF 超大型项目组合（与 NEOM、德拉伊耶、奇迪亚等并列）之一，旨在通过吸引居民、企业和游客到首都，支持沙特“2030 愿景”的经济多元化目标。 该品牌最具标志性的元素是 Mukaab——一座巨大的立方体建筑，作为项目的视觉符号与核心吸引物。Mukaab 设计内部包含螺旋上升的分层塔楼结构，以及可举办活动和沉浸式体验的大型室内中庭，周边环绕酒店、零售和娱乐空间。围绕它，New Murabba 规划为密集的街区网格，包含地标塔楼、文化与社区设施、绿地和交通连接，被宣传为现代、可持续的城市环境。 作为品牌，New Murabba 更接近开发商与城市营造的提案，而非消费产品线：它向投资者、企业租户、未来居民和游客推销一个全新市中心的愿景。其传播强调规模、沙特特色、科技与生活品质。项目分期推进，Mukaab 和首个街区属于最早的重点。由于项目仍处早期阶段，成本、分期和最终设计的许多细节仍可能变化，品牌形象目前主要建立在官方公告和效果图之上，而非已建成的建筑。

New Murabba 于 2023 年 2 月由沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼对外公布，是公共投资基金（PIF）超大型项目计划的最新成员。发布时将其定位为利雅得的新市中心，选址首都西北部，以 Mukaab 为核心。‘Murabba’一名源自利雅得历史上的广场或城区概念，品牌刻意将新开发项目与城市传统相联系，同时将其呈现为面向未来的城市中心。 PIF 旗下设立了专门公司 New Murabba Development Company，负责项目的整体开发与推广。发布之后，品牌主要围绕总体规划、Mukaab 设计概念和早期街区效果图展开传播，并签署合作、任命顾问和承包商进行场地准备与基础设施建设。项目被介绍为按面积计全球最大的市中心开发项目之一，Mukaab 则被称为同类建筑中规模最大的建筑之一。 项目分期推进，先进行前期工程、土方和基础设施招标，之后才进入主体施工。Mukaab 及周边街区的首期被列为优先事项。与其他 PIF 超大型项目一样，时间表多以官方表态形式出现，而非固定的公开日程；项目也受到外界对沙特大规模建设计划的整体审视，包括成本、交付速度和需求等问题。 到 2020 年代中期，New Murabba 仍是一个活跃的、国家支持的开发品牌，其身份建立在 Mukaab 概念及其在“2030 愿景”中的角色之上。因此其品牌历史仍然较短，且以宣传为主：公告、设计发布和建设节点，而非长期运营记录。

• 沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼宣布 New Murabba 为 PIF 超大型项目及利雅得新市中心。

• PIF 旗下设立 New Murabba Development Company 负责项目开发。

• 总体规划与 Mukaab 设计概念对外公布。

• 在主体施工前招标前期工程、土方与基础设施包。

由 PIF 支持的超大型项目，以立方体地标 Mukaab 为核心，为利雅得打造全新的适宜步行市中心。

• Mukaab 立方体地标

  作为 New Murabba 核心的立方体地标建筑，内部设螺旋塔楼和可举办活动与沉浸式体验的大型室内中庭。

• New Murabba 市中心总体规划

  围绕 Mukaab 的混合用途街区规划，融合住宅、办公、零售、酒店、文化与绿地。

• 尚未确定

  New Murabba任命Sabah Barakat为代理首席执行官[1]New Murabba任命Sabah Barakat为代理首席执行官realty.economictimes.indiatimes.com

  报道日期：2026-08-29

  由公共投资基金（PIF）持有的沙特巨型项目开发商New Murabba任命Sabah Barakat为代理首席执行官，接替自2024年起担任首席执行官的英国经理Michael Dyke。Dyke是否继续留在New Murabba尚不清楚。

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