默特尔比奇购物中心
默特尔比奇购物中心是位于南卡罗来纳州布里亚克利夫英亩的区域性购物中心，服务于北格兰德斯特兰德，以紧凑的百货商店、专卖店、娱乐、餐饮和目的地型租户组合为特色。
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概览
默特尔比奇购物中心是位于南卡罗来纳州布里亚克利夫英亩的区域性购物中心，靠近美国17号公路和南卡罗来纳州22号高速公路的交汇处。其总可出租面积约为523,414平方英尺，是服务大斯特兰德旅游区的成熟室内购物中心之一。该物业的市场由常住居民和季节性游客共同塑造，其租户组合将传统百货零售与大型目的地景点相结合。 该物业于1986年以布里亚克利夫购物中心的名义开业，成为默特尔比奇地区继默特尔广场购物中心之后第二家开业的购物中心。随后更名为殖民地购物中心默特尔比奇。现在的默特尔比奇购物中心名称于2007年采用，当时仲量联行于当年7月从殖民地地产信托收购了该物业。该购物中心历来与更大的区域中心竞争，特别是南部的默特尔比奇沿海大购物中心，以及穆雷尔斯因莱特的因莱特广场购物中心。 其身份得到了几个主要主力租户的支持。贝尔克经营着独立的北店和东店，这种配置是在原贝尔克门店需要额外空间但无法在现有占地面积上扩建后形成的。2004年，在拆除该物业一端的凯马特主力店后，增加了巴斯专业商店户外世界。默特尔比奇店是南卡罗来纳州第一家巴斯专业商店，为购物中心带来了一个主要的户外休闲目的地。其他著名租户包括AMC影院、百万书店和默特尔比奇玩家选择，后者是一家将漫画书交易与专注于20世纪80年代游戏的街机相结合的商店。 购物中心的娱乐产品也发生了变化。位于购物中心后面的布里亚克利夫影院于2005年8月关闭。其建筑被拆除，取而代之的是一个更大的12屏幕影院综合体，于2006年春季开业。该影院于2017年更名为AMC殖民地购物中心12。该物业通常保持相对较小的零售阵容，据报道有不到40家商店，并依赖大型主力店和娱乐用途，而不是非常广泛的专卖零售阵容。 2014年，峰金融合伙公司和Msuma控股公司以4500万美元收购了该购物中心。新业主讨论了一系列旨在增加购物者流量的物理和商品调整，从重新设计美食广场开始，并可能扩展到购物中心中心区域、影院区域和入口临街面。该物业后来经历了一次重大的主力店转型，当时JCPenney于2020年1月宣布将关闭该店，作为全国性缩减的一部分。该店于2020年7月26日关闭。2025年，据报道，前JCPenney大楼将被拆除，以支持拟议的盖伊·费里市中心风味城餐厅和娱乐场所，其中包括提基酒吧、保龄球和街机。该重建项目的开放日期和完成运营状态在所提供参考材料中未确定。 如今，默特尔比奇购物中心最好被理解为一个本地和区域导向的购物娱乐物业，而不是一个全国性的零售品牌。其定位依赖于知名的主力店、适合旅游的景点以及从北格兰德斯特兰德的便捷通道。其长期战略涉及将空置或表现不佳的主力店空间改造为体验式用途，同时保留成熟的百货商店和目的地租户。
沿革
默特尔比奇购物中心于1986年在南卡罗来纳州布里亚克利夫英亩开业，名称为布里亚克利夫购物中心。它是默特尔比奇地区继默特尔广场购物中心之后第二家开业的室内购物中心。该中心后来更名为殖民地购物中心默特尔比奇，反映了在采用现名之前的物业品牌变化。 1994年，第二家贝尔克门店的加入是租户基础的一次重大早期扩展。原贝尔克需要扩建，但场地受限，因此额外的门店提供了所需的百货商店容量，而无需对现有建筑进行常规扩建。 购物中心最大的战略转变发生在2004年，当时巴斯专业商店户外世界在拆除凯马特主力店后腾出的空间开业。该店是南卡罗来纳州第一家巴斯专业商店。其庞大的占地面积和目的地性质为物业提供了一个主要的户外休闲景点，能够吸引周边社区以外的购物者。 影院运营在2000年代也发生了变化。位于购物中心后面的布里亚克利夫影院于2005年8月18日关闭。原影院建筑被拆除，取而代之的是一个更大的12屏幕替代品，名为殖民地影院12，于2006年春季开业。该影院于2017年更名为AMC殖民地购物中心12，将娱乐场所与AMC连锁店联系起来，同时在其本地身份中保留购物中心名称。 2007年7月，仲量联行从殖民地地产信托收购了该物业。购物中心于当年晚些时候更名为默特尔比奇购物中心。因此，其物业历史包括三个主要身份：布里亚克利夫购物中心、殖民地购物中心默特尔比奇和默特尔比奇购物中心。在后来所有权变更之前的最后一次重大更新据报道是在2004年。 2014年5月17日，峰金融合伙公司和Msuma控股公司被宣布为新业主。报道的交易价值为4500万美元。不久之后，业主描述了旨在使购物中心对购物者更具吸引力的潜在改进。初步概念包括重新设计美食广场以及重新考虑购物中心中心区域、影院区域和前入口。这些计划反映了室内购物中心与更大的区域购物中心、露天零售、在线商务和不断变化的访客习惯竞争所面临的更广泛挑战。 该物业保持了相对紧凑的商店数量，所提供参考材料中报道有不到40家商店。因此，其主要吸引力一直是大型主力店和娱乐导向的租户，而不是密集的专卖店集合。贝尔克、巴斯专业商店、AMC、百万书店和默特尔比奇玩家选择各自为中心的传统零售、旅游相关购物和休闲活动的结合做出了贡献。前租户包括Foot Locker、Hallmark和Bath & Body Works。 JCPenney成为购物中心主力店历史中重要的后期篇章。2020年1月17日，该零售商宣布默特尔比奇店将作为全国关闭计划的一部分关闭。该店于2020年7月26日停止运营。2025年2月，据报道，前主力店建筑将被拆除，为拟议的盖伊·费里市中心风味城场所让路。该概念被描述为将餐厅与提基酒吧、保龄球馆和街机相结合。所提供参考给出了预计2026年6月开业，但未提供独立确定的完成证据，因此该重建项目在此被视为计划中而非确认运营。 默特尔比奇购物中心仍然是大斯特兰德地区确定的三个购物中心之一，另外两个是默特尔比奇的沿海大购物中心和穆雷尔斯因莱特的因莱特广场购物中心。其持续角色是一个较小的区域中心，其通道、成熟的主力店、影院和目的地景点支持当地购物和该地区的游客经济。
- 2025
前JCPenney空间被瞄准进行重建
[1]据报道，前JCPenney主力店将被拆除，用于拟议的盖伊·费里市中心风味城餐厅和娱乐场所。
- 2020
JCPenney关闭
[1]JCPenney门店于7月26日关闭，作为该零售商全国门店关闭计划的一部分。
- 2017
影院更名为AMC殖民地购物中心12
[1]殖民地影院12更名为AMC殖民地购物中心12。
- 2014
峰金融合伙公司和Msuma控股收购购物中心
[1]该物业以据报道4500万美元的价格被收购，随后讨论了美食广场和其他公共区域的改进。
- 2007
物业所有权变更并采用现名
[1]仲量联行于7月从殖民地地产信托收购该物业，中心于当年晚些时候更名为默特尔比奇购物中心。
- 2006
殖民地影院12开业
[1]新的12屏幕影院综合体于2006年春季在原布里亚克利夫影院旧址开业。
- 2005
布里亚克利夫影院关闭
[1]原影院于2005年8月18日关闭，为更大的替代综合体让路。
- 2004
巴斯专业商店开业
[1]在拆除前凯马特主力店后，巴斯专业商店户外世界开业，成为南卡罗来纳州第一家巴斯专业商店。
- 1994
增加第二家贝尔克门店
[1]由于原门店需要更多空间但无法在现有地点扩建，因此增加了第二家贝尔克门店。
- 1986
布里亚克利夫购物中心开业
[1]购物中心在布里亚克利夫英亩以布里亚克利夫购物中心的名义开业，成为默特尔比奇地区第二家购物中心。
产品与定位
一个紧凑的区域性购物和娱乐中心，服务于北格兰德斯特兰德的居民和游客，以大型目的地主力店如巴斯专业商店、贝尔克和多厅影院为特色。
户外零售主力店 · 2004
巴斯专业商店户外世界
一个大型户外休闲零售目的地，提供体育用品、设备、服装和相关商品。默特尔比奇店于2004年在拆除前凯马特主力店后开业，是南卡罗来纳州第一家巴斯专业商店。其目的地规模使其成为购物中心的主要客流来源之一。
百货商店 · 1994
贝尔克
贝尔克在购物中心经营独立的北店和东店。额外的贝尔克门店于1994年增加，因为原门店需要更多空间但由于场地限制无法扩建。这些门店提供服装、配饰、美容和家居商品。
影院 · 2006
AMC殖民地购物中心12
购物中心的多厅娱乐场所，由原布里亚克利夫影院发展而来。原影院于2005年关闭后，一个更大的12屏幕综合体于2006年春季作为殖民地影院12开业。它于2017年更名为AMC殖民地购物中心12。
图书和媒体零售
百万书店
一家书店和媒体导向的租户，为购物中心的本地和游客受众提供书籍及相关阅读和娱乐产品。在参考材料中被确定为中心当前著名租户之一。
漫画、收藏品和街机娱乐
默特尔比奇玩家选择
一家专业娱乐零售商，将漫画书交易和收藏品与专注于20世纪80年代视频游戏的街机相结合。该概念为购物中心原本传统的零售和主力店组合增添了体验式和怀旧导向的用途。
餐厅和娱乐场所 · 2026
盖伊·费里市中心风味城
前JCPenney主力店空间的拟议重建项目，被描述为包括餐厅、提基酒吧、保龄球馆和街机。所提供参考确定了预计2026年开业，但未确定该场所已开业，因此其状态仍为计划中。
品牌决策
2020
关闭后更换JCPenney主力店战略背景
JCPenney宣布了一项全国性门店缩减计划，其中包括默特尔比奇购物中心门店。
采取的行动
该店于2020年7月26日关闭。前主力店后来被选为拟议的餐厅和娱乐重建项目。
后续影响
拟议的盖伊·费里市中心风味城概念将把前百货商店空间转变为休闲导向的场所，包括餐饮、保龄球和街机用途。
2014
收购购物中心并进行实体改进并购背景
峰金融合伙公司和Msuma控股在购物中心形成相对紧凑的商店基础并面临来自更大区域中心的竞争后进入该物业。
采取的行动
这些公司以据报道4500万美元的价格收购了购物中心，并讨论了重新设计美食广场、购物中心中心区域、影院区域和前入口。
后续影响
宣布的概念将物业定位为更注重体验和客流导向的运营策略，尽管所提供材料未记录每项拟议更改的完整实施。
Acquisition price. $45 million (2014 acquisition)
2004
增加巴斯专业商店作为目的地主力店新品背景
购物中心在物业一端失去了凯马特主力店，需要一个能够产生大量客流的用途。
采取的行动
前凯马特空间被拆除，取而代之的是巴斯专业商店户外世界门店。
后续影响
该店成为主要目的地租户，也是南卡罗来纳州第一家巴斯专业商店，帮助支持了购物中心在大斯特兰德市场的生存能力。
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