MortgageIT

MortgageIT 是一家总部位于纽约市的住宅抵押贷款银行公司，前身为 MIT Lending。公司成立于1988年，发展成为全国性的抵押贷款发起机构，业务涵盖贷款发起、处理、承销、资金提供、二级市场销售和经纪。公司在全美50个州和哥伦比亚特区运营，在美国住宅抵押贷款市场拥有广泛的分销网络。 MortgageIT 结合了两项相关业务。其抵押贷款银行业务通过生产和安排住宅抵押贷款，然后出售或经纪这些贷款来产生收入。其抵押贷款投资业务通过持有优质抵押贷款组合产生净利息收入。这种结合使公司既涉足基于交易的抵押贷款生产，也涉足持有抵押贷款资产的持续经济收益。 到2004年，MortgageIT 已成为美国较大的抵押贷款机构之一。当年，它成为 MortgageIT Holdings 的全资子公司，后者是一家自我管理的房地产投资信托基金，其股票在纽约证券交易所交易。MortgageIT 随后通过2004年8月4日完成的首次公开募股筹集了公共资本，随后于2005年6月进行了二次发行。根据公司参考资料，IPO 以每股12美元的价格出售了1460万股普通股，净收益约为1.634亿美元。 公司将自己定位为全方位服务的住宅抵押贷款提供商。它是美国住房和城市发展部批准的委托抵押贷款机构，这一身份与其发起符合条件的政府相关抵押贷款业务的能力相关。结算、产权及相关服务由 MortgageIT 的子公司 Home Closer LLC 提供。 在被出售之前，MortgageIT 达到了可观的运营规模。2007年1月初，它雇佣了约2100名员工，并在美国设有47家分行。其分支网络和集中化的抵押贷款功能支持了全国性的发起平台，而非纯粹的地方贷款模式。 2006年6月11日，MortgageIT 同意被德意志银行结构化产品以每股普通股14.75美元的现金收购。交易于2007年1月3日完成。德意志银行预计此次收购将加强其美国住宅抵押贷款业务。收购完成后，MortgageIT 不再作为独立的上市公司运营，因此在本档案中被视为已停用的独立品牌。现有参考资料未确立其后续的独立品牌战略、产品组合或独立公司存在。

MortgageIT 于1988年以 MIT Lending 的名义开始作为美国住宅抵押贷款业务运营。后来，随着其贷款平台的扩展和全国性业务的发展，采用了 MortgageIT 的身份。公司的核心业务是住宅抵押贷款银行：它发起贷款，处理承销，安排资金，将贷款出售到二级市场，并经纪抵押贷款交易。它还通过持有优质抵押贷款组合维持抵押贷款投资业务，从这些资产中赚取净利息收入。 因此，公司的商业模式结合了抵押贷款的生产和分销以及对抵押贷款资产的投资。其全方位服务结构覆盖了贷款生命周期的大部分环节，而子公司 Home Closer LLC 提供结算、产权及相关服务。MortgageIT 是美国住房和城市发展部批准的委托抵押贷款机构，并在全美50个州和哥伦比亚特区运营。 到2000年代中期，MortgageIT 达到了全国规模。2004年，它被描述为该国领先的抵押贷款机构之一。当年，MortgageIT 成为 MortgageIT Holdings 的全资子公司，后者是一家在纽约证券交易所交易的自我管理的房地产投资信托基金。MortgageIT 还于2004年8月4日完成了自己的首次公开募股，以每股12美元的价格出售了1460万股。此次发行产生了约1.634亿美元的净收益。随后于2005年6月进行了二次发行，出售了7,289,428股。 公司继续建立广泛的实体和运营网络。2007年1月初，它雇佣了约2100名员工，并在美国设有47家分行。这一规模反映了其通过全国性抵押贷款平台服务住宅借款人的战略，而非专注于少数区域市场。 MortgageIT 的独立公司历史以被德意志银行收购而告终。2006年6月11日，德意志银行结构化产品同意以每股14.75美元的现金收购该公司。交易于2007年1月3日完成，德意志银行将此次收购视为扩大其美国住宅抵押贷款业务的方式。交易完成后，MortgageIT 不再作为独立的上市公司存在。现有参考资料不足以记录其后续的独立运营、后续产品或持续的面向消费者的品牌。

• 2007

  收购完成

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  德意志银行于2007年1月3日完成对 MortgageIT 的收购。

• 2006

  宣布收购协议

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  MortgageIT 同意被德意志银行结构化产品以每股14.75美元的现金收购。

• 2005

  二次发行

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  MortgageIT 于2005年6月通过二次公开募股出售了7,289,428股。

• 2004

  MortgageIT 成为 MortgageIT Holdings 的一部分

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  MortgageIT 成为 MortgageIT Holdings 的全资子公司，后者是一家在纽约证券交易所上市的自我管理的房地产投资信托基金。

• 2004

  首次公开募股

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  公司于2004年8月4日完成首次公开募股，以每股12美元的价格出售1460万股普通股。

• 1988

  公司成立

  [1]MortgageITen.wikipedia.org

  MortgageIT 作为美国住宅抵押贷款银行公司成立，前身为 MIT Lending。

一个全国性的全方位服务住宅抵押贷款银行平台，结合了贷款发起和经纪业务与抵押贷款投资活动。

• 抵押贷款

  住宅抵押贷款

  MortgageIT 的主要产品是美国各地的住宅抵押贷款。公司通过全国性的分支机构和抵押贷款银行平台发起、处理、承销、资助、出售和经纪住房贷款。

• 抵押贷款投资

  优质抵押贷款投资组合

  公司的抵押贷款投资业务以优质抵押贷款组合为中心。该活动的收入被描述为持有这些抵押贷款资产所产生的净利息收入。

• 抵押贷款相关服务

  结算和产权服务

  MortgageIT 的子公司 Home Closer LLC 提供与公司抵押贷款相关的结算、产权及相关服务。

• 2006

  同意将公司出售给德意志银行并购

  背景

  MortgageIT 已建立了庞大的美国住宅抵押贷款平台，具有全国分销和抵押贷款投资业务。

  采取的行动

  公司于2006年6月11日同意被德意志银行结构化产品以每股普通股14.75美元的现金收购。

  后续影响

  交易于2007年1月3日完成，MortgageIT 被并入德意志银行的美国住宅抵押贷款业务。

  Cash acquisition price per common share. $14.75 per share (Agreement announced June 11, 2006; completed January 3, 2007)

  来源

• 2004

  公开募股以筹集资金其他

  背景

  随着全国抵押贷款业务的扩张，MortgageIT 寻求公开市场融资。

  采取的行动

  公司于2004年8月4日完成首次公开募股，以每股12美元的价格出售1460万股普通股。

  后续影响

  此次发行产生了约1.634亿美元的净收益，随后于2005年进行了二次发行。

  IPO net proceeds. Approximately $163.4 million (August 4, 2004)

  来源

1. 1MortgageITen.wikipedia.org