摩根辛德尔
英国建筑、基础设施和城市更新集团
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概览
摩根辛德尔是摩根辛德尔集团股份有限公司的运营品牌和主要业务标识，该公司是一家英国建筑、基础设施和城市更新集团。公司业务覆盖公共部门、受监管部门和私营部门市场，活动范围包括商业装修、建筑和土木工程、基础设施交付、经济适用房、社会住房和城市更新。其商业模式将建筑运营与涉及地方政府、住房供应商和其他公共或私人客户的长期合作伙伴关系相结合。 该业务的历史可追溯至1977年，当时约翰·摩根和杰克·洛弗尔在伦敦以少量初始资本创立了摩根洛弗尔。摩根洛弗尔最初在室内设计和装修市场发展。1985年，它收购了自1942年起运营的装修承包商Overbury，合并后的业务扩大了其在英国各地的业务。1994年，摩根洛弗尔和Overbury通过对威廉·辛德尔有限公司（一家具有19世纪起源的区域性建筑公司）的反向收购进入伦敦证券交易所。合并后的公司采用了摩根辛德尔的名称，约翰·摩根当时同时担任董事长和首席执行官。 交易后，集团在最初的装修重点之外进行了拓展。1998年收购了洛弗尔合伙公司，增加了大量的合伙住房和房屋建筑能力，并于2001年收购了卡里利昂的社会住房部门。2007年收购AMEC的建筑部门进一步扩大了建筑业务，尽管整合之后出现了与项目相关的负债、减记和法律诉讼。2010年，摩根辛德尔收购了康诺特公司的维修部门，据当时报道，此举保留了约2500个工作岗位。 集团围绕三个主要部门组织：装修、建筑服务和合伙。装修部门提供室内建筑、翻新和工作场所项目。建筑服务部门涵盖公共、受监管和商业客户的建筑、土木工程和基础设施工作。合伙部门专注于住房、城市更新和开发模式，集团与地方政府、住房协会和其他合作伙伴合作。建筑活动产生的现金因此可以支持更长期的住房和城市更新机会。 其项目组合包括医疗、交通、教育、商业、住房和公共基础设施工作。参考项目包括珀斯的默里皇家医院、为Crossrail扩建的怀特查佩尔站以及诺森伯兰线上的六个新车站。集团在伦敦证券交易所上市，并被称为富时250指数的成分股。它主要在英国运营，而不是将自己定位为全球多元化的建筑品牌。 摩根辛德尔也面临行业和运营挑战。2009年，公平贸易办公室因参与掩护性定价活动对该公司处以罚款；集团随后表示已审查其程序。2007年对AMEC建筑部门的收购带来了额外的项目和法律复杂性。战略上，管理层在2020年初表示资源将转向住房，且近期没有收购计划。到2024年，公开声明再次表示对收购机会感兴趣，同时继续投资住房仍是集团方向的一部分。该品牌目前的定位是综合性的英国承包商和城市更新合作伙伴，将交付能力与协作、公共目的和长期发展模式相结合。
沿革
摩根辛德尔起源于1977年，当时约翰·摩根和杰克·洛弗尔在伦敦创立了摩根洛弗尔。早期公司专注于商业室内设计和装修工作。1985年，它收购了自1942年起运营的成熟装修承包商Overbury。这次合并增强了公司交付更大规模室内建筑项目的能力，并支持了其扩展到伦敦以外地区。 1994年，摩根洛弗尔和Overbury通过以1350万英镑反向收购威廉·辛德尔公司获得上市。威廉·辛德尔公司具有19世纪的根源，作为区域性建筑公司运营，与包括剑桥大学和牛津大学在内的机构有历史联系。由此产生的上市集团被命名为摩根辛德尔，约翰·摩根最初同时担任董事长和首席执行官。这笔交易将一家专业的装修公司转变为更广泛的建筑集团。 扩大后的企业在1990年代扩大了其企业客户群，并在住房和社会基础设施领域进行收购。1998年以1500万英镑从财务困难的洛弗尔集团收购了洛弗尔合伙公司。这为集团带来了主要的合伙住房业务和私人房屋建筑能力。2001年，摩根辛德尔购买了卡里利昂的社会住房部门。到那时，集团的订单簿超过10亿英镑，而管理层表示将暂停进一步收购一段时间。 2007年，摩根辛德尔收购了AMEC的建筑部门，进一步扩张。这笔交易增加了公司的建筑业务，但后来因项目负债而变得困难。摩根辛德尔记录了1500万英镑的减记，并就项目相关事项的责任卷入法律诉讼。2009年，集团因掩护性定价被公平贸易办公室罚款，这是一种承包商提交故意不具竞争力的投标以使另一方获胜的行业做法。摩根辛德尔回应宣布对其活动和控制的审查。 2010年，公司收购了康诺特公司的维修部门，据报道该交易挽救了约2500个工作岗位。尽管在更广泛的经济衰退期间公共支出大幅减少，摩根辛德尔在2011年的营业额超过10亿英镑。随着时间的推移，集团越来越多地将其承包能力与住房、城市更新和公共部门合作伙伴关系联系起来。 现代集团通过装修、建筑服务和合伙部门运营。装修部门专注于工作场所、商业和室内建筑。建筑服务部门涵盖建筑、土木工程和基础设施交付。合伙部门与公共机构、住房组织和其他合作伙伴开发住房和城市更新计划。这种结构使集团能够同时追求较短周期的承包工作和长期发展机会。 与集团相关的项目包括2012年完工的珀斯默里皇家医院；2021年完工的Crossrail怀特查佩尔站扩建；以及2024年完工的诺森伯兰线上的六个新车站。该业务主要专注于英国，并在伦敦证券交易所上市，股票代码为MGNS。2020年的战略评论强调住房投资和暂停收购，而到2024年的评论表明对收购机会重新开放。因此，摩根辛德尔将上市建筑承包商的身份与更广泛的城市更新和合作伙伴平台相结合。
- 2024
诺森伯兰线车站完工
[1]摩根辛德尔完成了诺森伯兰线上的六个新车站。
- 2021
怀特查佩尔站扩建完成
[1]集团完成了作为Crossrail计划一部分的怀特查佩尔站扩建。
- 2012
默里皇家医院完工
[1]摩根辛德尔完成了珀斯默里皇家医院的工作。
- 2010
收购康诺特维修部门
[1]集团收购了康诺特的维修部门，据报道该交易挽救了约2500个工作岗位。
- 2007
收购AMEC建筑部门
[1]此次收购扩大了集团的建筑业务，但后来导致减记和与项目相关的法律纠纷。
- 2001
收购卡里利昂社会住房部门
[1]摩根辛德尔购买了卡里利昂的社会住房部门，扩大了其住房服务能力。
- 1998
收购洛弗尔合伙公司
[1]集团收购了洛弗尔合伙公司，扩展到合伙住房和私人房屋建筑。
- 1994
反向收购和伦敦上市
[1]摩根洛弗尔和Overbury通过反向收购威廉·辛德尔公司上市，并采用摩根辛德尔名称。
- 1985
收购Overbury
[1]摩根洛弗尔收购了成熟的装修承包商Overbury，加强了其英国室内建筑平台。
- 1977
摩根洛弗尔成立
[1]约翰·摩根和杰克·洛弗尔在伦敦创立了摩根洛弗尔，最初专注于装修和室内建筑。
产品与定位
综合性的英国建筑和城市更新合作伙伴，服务于公共、受监管和私营部门客户，在装修、基础设施、住房合作伙伴关系和社会价值主导的发展方面具有特别优势。
商业装修
装修
装修部门提供室内建筑、工作场所翻新和商业装修项目。其工作可包括为企业、商业和机构客户改造占用或新建的场所。该部门反映了摩根辛德尔最初的运营传统，始于摩根洛弗尔，并通过收购Overbury得到加强。
建筑和基础设施施工
建筑服务
建筑服务部门涵盖集团主要的建筑、土木工程和基础设施活动。项目服务于公共、受监管和私营部门客户，包括医疗、交通和重大公共基础设施工作。该部门代表了通过集团历史收购和后续有机发展增加的综合建筑能力。
住房和城市更新
合伙
合伙部门与地方政府、住房协会和其他开发合作伙伴合作，开展经济适用房、社会住房、混合用途城市更新及相关开发项目。该模式将摩根辛德尔的建筑资源与更长期的土地、住房和公共目的机会联系起来。洛弗尔合伙公司是集团在这一领域历史发展的重要组成部分。
争议事件
品牌决策
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