莫迪因购物中心

莫迪因购物中心，官方品牌名为阿兹列里·莫迪因（Azrieli Modi'in），希伯来语亦称 Kanion Modi'in，是位于以色列莫迪因-马卡比姆-雷乌特的一座室内购物中心与综合用途建筑群。它紧邻该市中央汽车站、莫迪因中心火车站和交通广场，被描述为全市及周边地区最大的商业中心。该购物中心是莫迪因-马卡比姆-雷乌特建成的第一座购物中心，于2008年在阿兹列里集团旗下开业，该集团是以色列最大的房地产与零售集团之一。据称该建筑群的建造成本约为5亿谢克尔。 该物业不只是一座传统购物中心：整个建筑群由两层商业楼层、两层地下停车场、一个会议厅、三栋办公楼和三栋住宅楼组成，住宅楼中的公寓仅用于出租。商业楼层汇集了时尚、化妆品与美容、运动、咖啡馆和餐厅等多种业态，包括 Zara、Pull & Bear、Mango、Adidas、American Eagle、Castro、Fox 和 Renoir 等品牌，以及 Super-Pharm、Urbanica 和 Ego 健身俱乐部等以色列连锁品牌，还有 Roladin、Aroma、Greg、ReBar、Ne'eman Bakery、Japanika、River 和一家麦当劳门店等餐饮商户。购物中心设有六个行人入口，称为“门”，并在2018年被评为以色列15大领先购物中心之一。 办公部分由三栋建筑组成，以马塔提亚胡·哈斯蒙尼的三个儿子命名——约纳坦、以利亚撒和西门——内设健康基金诊所（Maccabi、Clalit 和 Meuhedet）、医生中心、健身房和办公室。住宅楼以三种植物命名——Rotem、Alon 和 Ela——其公寓仅用于出租，反映了阿兹列里集团当时不出售住宅的建造政策。停车设施共有两层，约1,665个车位，分为四个以颜色区分的区域。 多年来，该购物中心多次被雨水淹没，其中大多数事件都得到了全国媒体的报道。2019年，阿兹列里集团宣布对该建筑群进行大规模扩建，包括新增一个购物中心翼楼、两座14层塔楼、增加商业、办公和租赁住房面积、莫迪因首家酒店，以及约400个停车位，分布在四个楼层并与现有停车场相连。该购物中心至今仍是阿兹列里购物中心旗下的活跃物业，也是该市零售与就业的重要支柱。

莫迪因购物中心，品牌名为阿兹列里·莫迪因，是莫迪因-马卡比姆-雷乌特建成的第一座购物中心。它由阿兹列里集团于2008年开设，据称该建筑群的建造成本约为5亿谢克尔。选址紧邻莫迪因中央汽车站、莫迪因中心火车站和交通广场，使该购物中心成为这座年轻城市的交通导向型商业枢纽。 该建筑群从一开始就被规划为综合用途开发项目，而非独立的零售盒子。它包括两层商业楼层、两层地下停车场、一个会议厅、三栋办公楼和三栋住宅楼。住宅公寓被指定为仅用于出租，反映了阿兹列里集团当时拒绝建造出售型住房的政策，这与该市建筑规划的要求相悖。该集团后来在2017年宣布特拉维夫-雅法的阿兹列里镇项目时放弃了这一政策。 购物中心的零售业态涵盖时尚、化妆品与美容、运动、咖啡馆和餐厅。租户包括 Urbanica、Super-Pharm 和 Ego 健身俱乐部，以及数百家企业和领先品牌门店，如 Zara、Pull & Bear、Mango、Adidas、American Eagle、Castro、Fox 和 Renoir，还有国际和国内连锁品牌。餐饮商户包括 Roladin、Aroma、Greg、ReBar、Ne'eman Bakery、Japanika、River 和一家麦当劳门店。上层快餐区直接连接到 Beit Yonatan，即该建筑群三栋办公楼之一。购物中心设有六个行人入口，称为“门”：马塔提亚胡门、马卡比姆门、集市门、莫迪因门、耶路撒冷门和哈斯蒙尼门。2018年，该购物中心被评为以色列15大领先购物中心之一。 办公部分由三栋建筑组成，以马塔提亚胡·哈斯蒙尼的三个儿子命名：约纳坦、以利亚撒和西门。以利亚撒楼和西门楼各有三层，而直接与购物中心相连的 Beit Yonatan 楼则多出一层，设有健身房。这些建筑内设 Maccabi、Clalit 和 Meuhedet 健康基金的诊所、一个医生中心、健身房和办公室。在西门楼的底层与三层之间是 Einan 厅，这是一个随建筑群一同建造的会议厅。 住宅部分由三栋建筑组成，以三种植物命名：Rotem、Alon 和 Ela。其公寓仅用于出租。停车设施有两层，约1,665个停车位；下层的一部分分配给住宅单元的租户。停车场分为四个区域，每个区域颜色不同，各自连接建筑群的不同区域。 在运营的这些年里，该购物中心多次被雨水淹没，其中大多数事件都得到了全国媒体的报道。2019年，阿兹列里集团宣布该建筑群将进行扩建，包括为购物中心新增一个翼楼、两座14层塔楼、增加商业、办公和租赁住房面积、莫迪因首家酒店，以及约400个停车位，分布在四个楼层并与购物中心现有停车场相连。该购物中心至今仍是阿兹列里购物中心集团旗下的活跃物业，也是莫迪因-马卡比姆-雷乌特的零售与就业中心。

• 2019

  阿兹列里集团宣布对该建筑群进行扩建，包括新增一个购物中心翼楼、两座14层塔楼、增加商业、办公和租赁住房面积、莫迪因首家酒店，以及约400个停车位，分布在四个楼层。

• 2018

  该购物中心被评为以色列15大领先购物中心之一。

• 2017

  阿兹列里集团宣布特拉维夫-雅法的阿兹列里镇项目，放弃了不建造出售型住房的政策。

• 2008

  莫迪因购物中心（阿兹列里·莫迪因）开业，成为莫迪因-马卡比姆-雷乌特的第一座购物中心，由阿兹列里集团建造，据称成本约为5亿谢克尔。

莫迪因-马卡比姆-雷乌特及其周边地区最大的商业中心，在阿兹列里购物中心品牌下将零售、办公、租赁住房与休闲功能集于一个综合用途建筑群中。

• 室内购物中心（两层商业楼层）

  两层商业楼层，容纳数百家企业和领先品牌门店，如 Zara、Pull & Bear、Mango、Adidas、American Eagle、Castro、Fox 和 Renoir，以及 Urbanica 和 Super-Pharm 等连锁品牌、Ego 健身俱乐部，还有 Roladin、Aroma、Greg、ReBar、Ne'eman Bakery、Japanika、River 和一家麦当劳门店等咖啡馆与餐厅。

• 办公楼（约纳坦、以利亚撒、西门）

  三栋办公楼，以马塔提亚胡·哈斯蒙尼的儿子们命名，内设 Maccabi、Clalit 和 Meuhedet 健康基金的诊所、一个医生中心、健身房和办公室。Beit Yonatan 直接与购物中心相连，并多出一层设有健身房。

• 住宅楼（Rotem、Alon、Ela）

  三栋住宅楼，以三种植物命名，其公寓仅用于出租，原因是阿兹列里集团当时不建造出售型住房的政策。

• Einan 厅会议厅

  随建筑群一同建造的会议厅，位于西门楼的底层与三层之间。

• 停车设施

  两层停车设施，约1,665个停车位，分为四个以颜色区分的区域，下层的一部分分配给住宅单元的租户。

• 多次雨水淹没事件

阅读更多

• 住宅仅出租政策其他

• 2019年扩建计划其他

1. 1עזריאלי מודיעין — official websiteazrielimalls.co.il
2. 2Modi'in mall — Wikidatawikidata.org
3. 3קניון עזריאלי מודיעין — Hebrew Wikipediahe.wikipedia.org