Miyana

Miyana 是位于墨西哥城新波兰科的一个综合用途城市开发项目，由 Gigante Grupo Mobiliario 开发。该项目将住宅塔楼、办公楼和购物中心整合在一个大型综合体中。其位置使其位于首都主要的重建和商业区之一，前工业用地和商业用地已被改造为住宅、工作场所、零售、餐饮和服务的密集组合。 该开发项目占据了一个大型城市地块，并规划为多阶段项目，而非单一建筑。其住宅部分由三座塔楼组成：Torre Chapulín、Torre Colibrí 和 Torre Monarca。这些建筑合计规划提供超过 800 套公寓。Torre Chapulín 是综合体中最高的住宅建筑，而 Torre Colibrí 和 Torre Monarca 以较低的高度提供额外的住宅容量。塔楼规模的多样性反映了该项目在墨西哥城中心采用垂直、高密度住房方式。 Miyana 还包括两栋办公楼。Corporativo Miyana 是综合体商业和工作场所产品的一部分，而 Miyana Etapa 4 代表后期阶段，旨在完成办公部分。办公设施使该开发项目超越了传统的购物中心或住宅公寓，使就业、零售和住房功能在同一城市目的地中运作。 商业中心以一系列国内和国际格式的零售商和服务企业为主。据报道，主力店和租户包括 Cinépolis VIP、Office Depot、Petco、Soriana、The Home Store 和 Toks。综合体还包含 Food Central，一个拥有多个供应商的美食广场。这些用途赋予 Miyana 广泛的日常服务角色，服务于居民、办公人员和游客，而非仅依赖目的地购物。 Miyana 的重要性主要在于其规模和综合规划。它被描述为墨西哥城最大的综合用途开发项目之一，拥有分布在住宅、办公和零售功能中的大量建筑面积。该项目展示了城市向集中、以交通和便利为导向的城市区域发展的趋势，将居住、工作、购物、娱乐和餐饮融为一体。公开可用的参考资料并未确定 Miyana 品牌的精确成立日期、独立的公司网站或完整的建设和入住时间表。因此，其当前状态记录为活跃，而所有组件的精确完工日期仍未完全记录。

Miyana 由 Gigante Grupo Mobiliario 开发，是墨西哥城新波兰科持续转型的一部分。它并非被设计为单一用途的住宅或零售物业，而是被构想为一个包含公寓、办公室、购物、餐厅、娱乐和服务的广泛综合用途综合体。这种模式通过将多种城市功能集中在一个地点，回应了密集大都市区域的需求。 住宅部分围绕三座塔楼组织。Torre Chapulín 是三座中最高的，其次是 Torre Colibrí 和 Torre Monarca。这三座建筑合计规划包含超过 800 套公寓，为 Miyana 提供了大量常住人口。它们不同的高度创造了多变的天际线，并允许综合体在同一总体规划开发中结合多种住宅建筑形式。 商业和就业元素与住房同时开发。购物中心包括超市、专业零售商、家居和办公用品、宠物用品、电影院、餐厅和多供应商美食广场。据报道，商业主力店包括 Cinépolis VIP、Office Depot、Petco、Soriana、The Home Store 和 Toks，而 Food Central 提供专门的用餐区。这些用途使该项目对居民和办公人员以及从城市其他地方来访的人都有用。 Miyana 的办公设施包括 Corporativo Miyana 和后来的 Miyana Etapa 4 塔楼。后者据报道在 2023 年完成了综合体的办公部分。两座办公塔楼的存在强化了该项目作为混合就业和消费中心而非简单住宅飞地的角色。 可用的参考资料将 Miyana 确定为墨西哥城整体规模最大的综合用途开发项目之一，但并未提供完整的公共建设时间表、每个阶段的确定开放日期或单独记录的项目高管名单。因此，该开发项目最好被理解为一个分阶段房地产项目，其身份通过其综合建筑和商业设施来表达。可用的参考资料未提供任何有记录的丑闻、诉讼、召回、破产或重大公司争议。

• 2023

  Miyana Etapa 4 据报道完成办公部分

  [1]Miyana (Mexico City)en.wikipedia.org

  参考资料将 26 层的 Miyana Etapa 4 塔楼描述为完成综合体的办公开发。

• Miyana 规划为综合用途开发项目

  [1]Miyana (Mexico City)en.wikipedia.org

  Gigante Grupo Mobiliario 将 Miyana 开发为一个综合项目，在新波兰科结合了住宅塔楼、办公室、零售、餐饮、娱乐和服务。

• 确立三塔住宅计划

  [1]Miyana (Mexico City)en.wikipedia.org

  住宅计划围绕 Torre Chapulín、Torre Colibrí 和 Torre Monarca 组织，三座塔楼规划提供超过 800 套公寓。

一个大型综合城市目的地，在墨西哥城新波兰科区结合了高密度住宅、办公室、购物、餐饮、娱乐和日常服务。

• 住宅房地产

  住宅塔楼

  Miyana 的住宅产品包括三座高层公寓楼：Torre Chapulín、Torre Colibrí 和 Torre Monarca。这些塔楼高度不同，Torre Chapulín 是最高住宅元素，Torre Monarca 是最矮的。它们合计规划容纳超过 800 套公寓，使住房成为整体综合用途计划的主要部分。

• 办公房地产

  Corporativo Miyana

  Corporativo Miyana 是该开发项目的办公塔楼之一。其加入为综合体提供了专门的工作场所组件，并支持 Miyana 将就业、住房、零售和服务结合在一个新波兰科目的地的更广泛目标。

• 办公房地产 · 2023

  Miyana Etapa 4

  Miyana Etapa 4 is the later 26-floor office tower described as completing the office component of the complex in 2023.

• 零售和娱乐

  Miyana 购物中心

  购物中心是 Miyana 面向公众的商业组成部分。据报道，其主力店和租户包括 Cinépolis VIP、Office Depot、Petco、Soriana、The Home Store 和 Toks。中心还包括 Food Central，一个拥有多个供应商的美食广场，创造了零售、杂货、娱乐、餐饮和日常服务的组合。

1. 1Miyana (Mexico City)en.wikipedia.org