三越BGC

三越BGC是位于菲律宾马尼拉大都会达义市博尼法西奥全球城市的一个生活方式购物中心，也是与日本三越零售连锁相关的菲律宾首家门店。它代表了三越品牌向购物中心形式的本地化扩展，而非传统的独立百货商店。该项目于2018年宣布，由日本公司三越株式会社、野村不动产开发和三越伊势丹控股与菲律宾地产公司联邦土地合作开发。该商场构成了位于博尼法西奥全球城市的四塔住宅开发项目The Seasons Residences的裙楼部分。 三越BGC于2022年11月18日开始部分试营业，并于2023年7月21日举行盛大开业。在最初开业时，该综合体被定位为生活方式目的地，拥有约120家租户。其租户组合主要强调日本品牌、日本餐饮概念以及与当代日本文化相关的零售和休闲体验。这一定位将该物业与传统百货商店区分开来，并使其成为博尼法西奥全球城市更广泛的混合用途零售环境的一部分。 该商场占据一个四层裙楼结构，包括一个地下室层。该建筑由日本建筑事务所Torafu Architects与艺术家Asao Tokolo合作设计。其立面采用源自日本麻叶图案的几何图案，赋予该开发项目独特的视觉标识，同时将其与日本设计传统联系起来。建筑处理还将商场与上方的The Seasons Residences融为一体。 主要设施包括Mitsukoshi Fresh，一个模仿日本地下食品市场传统的 basement 食品市场概念，以及Itadaki美食广场。这些以食品为主的设施补充了商场内以日本为导向的零售商和餐厅的集合。更广泛地说，三越BGC充当了既有三越零售身份与菲律宾市场之间的桥梁，在混合用途的城市环境中提供购物、餐饮和生活方式服务。公开可用的参考资料并未确立该商场的独立公司所有权结构、详细的财务业绩或完整的当前租户目录。

三越BGC是日本三越零售连锁在菲律宾的入口。2018年，三越宣布计划在菲律宾开设首家门店。该项目由日本和菲律宾房地产及零售利益方合作构建。日本方面涉及三越株式会社和三越伊势丹控股，而野村不动产开发作为日本开发合作伙伴参与，联邦土地代表菲律宾合作伙伴。 该项目并未复制大型日本百货商店的传统形式，而是被构想为一个生活方式购物中心。它被整合到位于达义市博尼法西奥全球城市的四塔住宅综合体The Seasons Residences中。三越BGC占据住宅开发的裙楼，在零售、餐饮和城市生活之间创造了混合用途的关系。 该商场的设计由Torafu Architects与艺术家Asao Tokolo合作完成。四层裙楼（包括地下室层）采用源自日本麻叶图案的几何立面。这一设计赋予该物业可识别的建筑语言，并将菲律宾项目与日本视觉文化联系起来，而无需复制传统百货商店建筑。 三越BGC于2022年11月18日通过试营业部分向公众开放。其初始形式包括约120家租户，重点是日本品牌、餐厅和生活方式服务。地下室层引入了Mitsukoshi Fresh，一个地下食品市场风格的市场，以及Itadaki美食广场。这些设施将三越概念从商品零售扩展到食品发现和餐饮。 该商场的盛大开业于2023年7月21日举行。此后，三越BGC作为博尼法西奥全球城市更广泛零售区内的日式生活方式目的地运营。可用的参考资料确认了其发展历史、建筑、开业日期和主要设施，但未提供关于当前管理、所有权比例、财务业绩或后续扩张计划的足够详细公开信息。

• 2023

  盛大开业

  [1]Mitsukoshi BGCen.wikipedia.org

  该商场于2023年7月21日举行盛大开业。

• 2022

  试营业

  [1]Mitsukoshi BGCen.wikipedia.org

  三越BGC于2022年11月18日开始部分运营。

• 2018

  宣布菲律宾门店

  [1]Mitsukoshi BGCen.wikipedia.org

  三越宣布计划开设其在菲律宾的首家零售门店，将与日本合作伙伴和联邦土地共同开发。

日式灵感生活方式购物中心和混合用途零售目的地

• 购物中心 · 2022

  三越BGC生活方式购物中心

  主要产品是位于博尼法西奥全球城市的四层生活方式购物中心。其开业时约120家租户的格式结合了日式零售、餐饮、食品服务和生活方式体验。与传统百货商店不同，它作为多租户商场运营，并整合到The Seasons Residences的裙楼中。

• 食品市场 · 2022

  三越鲜市

  三越鲜市是商场的地下食品市场概念。它模仿日本地下食品市场传统，并在三越BGC内为新鲜食品和特色食品零售提供专门场所。

• 美食广场 · 2022

  Itadaki美食广场

  Itadaki美食广场是三越BGC内的地下餐饮设施。它通过在其零售和生活方式租户组合中增加餐饮目的地来支持商场的日式定位。

• 2018

  进入菲律宾市场战略

  背景

  三越寻求通过涉及日本零售和房地产公司以及菲律宾开发商联邦土地的发展合作伙伴关系，在菲律宾开设首家门店。

  采取的行动

  合作伙伴将三越BGC规划为博尼法西奥全球城市The Seasons Residences内的生活方式购物中心，而非标准的独立百货商店。

  后续影响

  该项目随后于2022年部分开业，并于2023年举行盛大开业。

  来源

1. 1Mitsukoshi BGCen.wikipedia.org
2. 2Mitsukoshi BGC official websitemitsukoshi.ph