三井Outlet台南
由三井不動產開發、位於台南市歸仁區的暢貨購物中心。
最近更新 2026年8月24日
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概览
三井Outlet台南是位於台灣台南市歸仁區的暢貨購物中心，鄰近台南高鐵站及沙崙火車站，是台南南部交通、教育、會議及科技發展聚落的一部分。此案為三井不動產在台灣的第三個主要據點，也是該公司在台南的首座暢貨中心。 此開發案由三南暢貨（Sannan Outlets）專案公司推動，並與台灣鐵路管理局合作。雙方於2018年10月3日簽訂開發契約。規劃分階段進行：第一期約有190家店鋪，後續擴充預計將總店數增加至約220家。第一期工程於2020年1月動工，並於同年1月20日舉行開工典禮。 第一期於2022年2月16日開始試營運，並於2022年2月25日正式開幕。完成的第一期總樓地板面積約84,000平方公尺，結合折扣品牌商品、餐飲、休閒及目的地購物功能。其鄰近主要鐵路交通的位置，使其集客範圍超越台南市中心，並支援來自台灣其他地區的到訪。 第二期開發亦已規劃，其開工典禮於2022年2月2日舉行，依開發計畫，擴充後店鋪數將增加至約220家，目標於2025年營運。現有參考資料無法確認該擴充是否完成、最終規模或目前營運狀態。三井Outlet台南仍是三井不動產在台灣更廣泛的暢貨中心組合的一部分，與林口及台中案並列。
沿革
三井Outlet台南是三井不動產在台灣擴展其暢貨中心業務的一部分。該專案位於台南市歸仁區，鄰近台南高鐵站及沙崙火車站。周邊地區亦包括台南國際會展中心、大學校園、沙崙智慧綠能科學城及其他研究與科技設施。此環境賦予商場超越一般社區零售的角色，連結至南台南不斷發展的交通及開發樞紐。 此專案透過新成立的專案公司三南暢貨推動。2018年10月3日，三南暢貨與台灣鐵路管理局簽訂開發契約。計畫分階段進行：第一期規劃約190家店鋪，第二期預計將總數增加至約220家。分階段結構使專案能建立初期零售據點，同時保留未來擴充空間。 第一期開工典禮於2020年1月20日舉行，並於該月動工。完成的第一期總樓地板面積約84,000平方公尺。其商業模式以暢貨零售為核心：品牌商品透過大量店鋪銷售，並輔以餐飲及其他訪客導向設施。其規模與位置旨在吸引來自台南及南台灣鄰近地區的顧客，以及搭乘高鐵到訪的旅客。 商場於2022年2月16日開始試營運，並於2022年2月25日正式開幕，成為台南首座暢貨中心，也是三井不動產在台灣的第三個據點。此次開幕擴大了該公司在台灣的暢貨版圖，超越其其他專案，包括三井Outlet林口及三井Outlet台中。 第二期開發與第一期開幕同步推進。其開工典禮於2022年2月2日舉行，計畫將2025年定為開始營運的目標。規劃的擴充預計將商場店鋪數從約190家增加至約220家。現有參考資料未提供經證實的完工日期、最終租戶數量，或第二期是否如期開幕的明確說明。因此，文獻記載支持第一期開幕及第二期開發的啟動，但無法確認擴充完成的描述。
产品与定位
大型、交通便利的暢貨中心，提供折扣品牌商品，並作為南台灣的區域購物及休閒目的地。
時尚與生活零售 · 2022
暢貨零售店鋪
核心服務為大量暢貨店鋪，以折扣價格銷售品牌商品。文獻記載的第一期規劃約190家店鋪，涵蓋時尚、運動服飾、鞋類、配件、家居用品及其他生活類別。現有參考資料未提供完整租戶名單。
餐飲與休閒 · 2022
餐飲及訪客設施
商場的暢貨零售服務輔以餐飲及訪客導向設施，旨在使複合設施成為區域目的地，而非短暫購物停留。特定餐廳品牌及娛樂營運商未在現有來源資料中標明。
品牌决策
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