米提
米提是一家英国战略外包、设施管理、基础设施、能源和公共服务公司。
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概览
米提是一家总部位于英国的战略外包和能源服务集团，其业务涵盖设施管理、技术工程、物业服务、安保、清洁、基础设施咨询、能源管理、消防安全以及部分公共部门服务。公司由大卫·泰林于1987年创立，当时名为MESL，并于次年（1988年）在伦敦证券交易所上市。1989年与Highgate & Job合并后，公司采用“Mitie”这一名称，该名称源自“Management Incentive Through Investment Equity”（通过投资股权实现管理激励），这一模式与管理层投资和绩效挂钩的参与方式相关。 集团主要通过收购实现发展。在2000年代，其业务扩展至安保、机电服务、屋顶工程、餐饮、技术设施管理、社会住房和爱尔兰设施管理等领域。对Initial Security、Robert Prettie & Co.、Catering Partnership、DW Tilley、Dalkia Facilities Management和Environmental Property Services等公司的收购，拓宽了其服务基础，并增加了对大型机构和公共部门客户的覆盖。 米提于2012年通过收购家庭护理提供商Enara进入健康和社会护理领域。该业务随后面临招聘、留任和盈利压力，米提于2016年宣布退出老年人家庭护理业务。公司还因薪酬、工作条件、服务质量以及移民遣送设施的管理而受到批评。这些问题与市场对外包服务经济性的担忧、多次利润预警以及2010年代中期股价大幅下跌同时出现。英国财务报告委员会对2016年财务报表的调查导致披露了与医疗保健商誉减值测试相关的错误。 2017年底，领导层发生变动，Ruby McGregor-Smith在经历多次利润预警后辞去首席执行官职务，由Phil Bentley接任。2020年，米提通过现金加股票交易收购了Interserve的设施管理业务，这是一个重大的战略转折点。此次收购显著增加了米提在公共部门的业务占比，并加强了其在综合设施管理领域的地位。 在COVID-19疫情期间，米提为政府、卫生、国防、福利、交通和教育客户提供检测点运营、清洁、安保、隔离酒店支持等服务。疫情扩大了公司的运营角色，但也引发了对其部分场所（包括检测中心和医院设施）条件的批评。2024年，公司因与COVID相关奖金相关的私人护理人员待遇问题面临劳工压力。 进入2020年代，米提继续通过大型合同和收购扩展其能力。2023年与Network Rail达成的协议整合了约800个地点的设施管理服务，而安保领域的收购以及后来对Marlowe的收购扩展了其专业安全和保护活动。米提还致力于能源转型工作，包括太阳能和电池储能项目。其客户群仍集中在英国，包括政府部门、交通运营商、医疗保健组织、物业所有者、基础设施机构和商业企业。
沿革
米提于1987年由大卫·泰林创立，当时名为MESL。1988年进入公开市场，1989年与Highgate & Job合并，采用Mitie Group名称。其在2000年代的扩张战略主要依赖收购，增加了安保、技术工程、物业维护、餐饮、屋顶工程、社会住房和设施管理能力。Initial Security、Robert Prettie & Co.、Catering Partnership、DW Tilley、Dalkia Facilities Management和Environmental Property Services等企业在此期间并入集团。2010年收购Dalkia的爱尔兰综合设施管理业务，拓宽了其地理运营基础。 2012年，米提通过收购Enara进入家庭护理领域。该业务在招聘和留任方面遇到困难，盈利能力低于预期。米提后来宣布退出老年人家庭护理，将决定归因于公共支出限制和不断上升的就业成本。公司更广泛的外包业务也面临劳资关系挑战。2013年至2015年期间，在著名文化、政府、法律、交通和医疗场所工作的清洁员工就薪酬和就业条件组织了示威活动。 米提为内政部所做的工作带来了进一步审查。2014年，它获得了一份与移民遣送中心相关的长期合同，成为该领域的主要供应商。随后的检查批评了一些设施的状况，称其肮脏、破旧和不卫生。另一份康沃尔郡的NHS清洁合同引发了关于病假工资成本、员工压力、工资管理以及外包提供相对成本的争论。2015年，据报道东萨塞克斯郡议会因护理标准指控终止了一份家庭护理合同。 2010年代中期财务困难。对外包服务快速增长预期减弱，米提股价下跌，公司经常被描述为富时250指数中做空最多的股票之一。在四个月内三次利润预警后，Ruby McGregor-Smith于2017年辞去首席执行官职务，Phil Bentley接任。财务报告委员会调查了公司2016年的财务报表。米提随后披露了医疗保健商誉减值测试中的错误，并解释称对某些判断的替代处理会增加其2016年业绩中披露的前期调整。 收购Interserve的设施管理业务是下一个十年的核心战略事件。该交易于2020年宣布，并于当年12月1日完成，以现金加股票的方式，大幅扩大了米提的设施管理平台，也提高了集团公共部门活动的占比。在COVID-19危机期间，米提承担了检测点运营、清洁、安保和隔离酒店工作，同时继续为政府、卫生、国防、福利、交通和教育客户服务。其一些与疫情相关的运营受到批评，包括因弗内斯的一个检测点和拉塞尔厅医院设施。2024年，与米提相关的私人护理人员因未获得与公共NHS员工相当的COVID相关奖金而采取劳工行动；公司随后让步。 米提在2020年代继续多元化。2023年，它赢得了Network Rail合同，整合了铁路资产的设施管理服务，并收购了几家安保企业。后来与Elements Green合作开展电池储能设计，并于2025年完成对Marlowe的收购，增加了消防安全服务。后续报道的发展包括皇家认证、计划中的首席执行官交接以及OCS集团的拟议收购。这些发展反映了米提对规模、公共部门外包、专业合规服务、安保和能源转型基础设施的持续重视。
- 2025
扩展至电池储能和消防安全
[1]米提合作开展Staythorpe电池储能项目，并完成对Marlowe的收购。
- 2023
Network Rail合同和安保扩张
[1]米提赢得了Network Rail综合设施管理合同，并收购了四家安保相关企业。
- 2020
完成Interserve设施管理收购
[1]米提完成了对Interserve设施管理业务的收购。
- 2017
首席执行官交接和会计审查
[1]Phil Bentley接替Ruby McGregor-Smith，同时公司在FRC调查后披露了医疗保健商誉减值问题。
- 2016
退出老年人家庭护理
[1]在盈利和劳动力成本压力下，米提宣布退出家庭护理业务。
- 2012
进入家庭护理领域
[1]米提收购了Enara，标志着其在健康和社会护理领域的首次收购。
- 1989
与Highgate & Job合并
[1]合并后采用Mitie Group名称。
- 1988
首次在伦敦证券交易所上市
[1]公司成立一年后上市。
- 1987
公司成立为MESL
[1]大卫·泰林创立了后来成为米提的企业。
产品与定位
一家专注于英国的大型战略外包合作伙伴，结合设施管理、技术工程、安保、物业服务和能源转型能力，为复杂的公共和私人资产提供服务。
设施管理
综合设施管理
米提为大型复杂客户组合整合工作场所、物业、技术、清洁、安保和资产支持活动。该模式特别适用于政府资产、交通网络、医疗保健组织和大型商业场所，由单一供应商协调多个运营学科。
工程和维护
技术设施管理
技术服务包括建筑系统、机电基础设施、供暖、管道及相关工程资产的维护和运营。米提通过有机增长和收购（包括前Dalkia设施管理业务）发展了这一能力。
安保
安保服务
米提提供警卫、专业安保、风险管理和相关保护服务。其安保平台通过收购（包括Initial Security和2023年收购的几家企业）得到扩展。
能源服务
能源和脱碳服务
集团支持能源管理、效率和基础设施转型项目。其后期活动包括与太阳能开发和电池储能相关的工作，使公司超越传统的物业维护和外包。
安全服务 · 2025
消防安全和合规
收购Marlowe后，米提扩展了其专业消防安全、合规和风险管理能力。这些服务补充了其更广泛的资产管理产品，并满足复杂建筑和基础设施的监管要求。
争议事件
品牌决策
2023
Network Rail综合资产服务其他背景
Network Rail寻求整合其庞大的英国资产上的多项设施管理安排。
采取的行动
米提获得了一份为期四年的协议，涵盖车站、办公室、铁路运营中心和其他场所。
后续影响
该合同加强了米提在交通基础设施和综合资产管理领域的地位。
2020
收购Interserve设施管理并购背景
米提寻求扩大综合设施管理的规模，并加强其公共部门客户基础。
采取的行动
同意以现金加股票方式收购Interserve的设施管理业务，并于2020年12月1日完成交易。
后续影响
该交易增加了米提在公共部门的业务占比，并拓宽了其设施管理运营。
Announced transaction value. £190 million revised value (2020)
2016
退出老年人家庭护理战略背景
米提报告称，其家庭护理活动受到公共支出限制、就业成本上升以及招聘和留任护理人员困难的削弱。
采取的行动
公司宣布退出老年人家庭护理业务。
后续影响
该决定减少了米提在其认为商业上不可持续的健康和社会护理领域的风险敞口。
近期事件
Mitie上调FY22营业利润指引[2]
报道日期：
Mitie Group将2022财年扣除其他项目之前的营业利润指引上调至1.45亿至1.55亿英镑，称第二季度表现持续强劲，并获得更多与新冠疫情相关的合同。
Swiss Post Solutions同意收购Mitie文件管理业务[3]
报道日期：
Swiss Post Solutions宣布同意收购Mitie Group在英国的文件管理业务。交易须完成TUPE员工咨询程序，预计于2021年9月底前完成。
- 尚未确定
Mitie推出Plan Zero Playbook指南[5]
Mitie推出Plan Zero Playbook，这是一本指导企业实现净零碳排放的分步指南。
Accruent与Mitie合作提供远程资产监控[7]
报道日期：
Accruent宣布与Mitie合作，Mitie将为其设施管理客户部署Accruent的vx Observe平台，以监控和控制资产，初期覆盖逾3,700个地点。
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