Mirvac

Mirvac是一家澳大利亚房地产集团，业务涵盖房地产投资、开发和零售服务。该公司由Bob Hamilton和Henry Pollack于1972年创立，最初作为住宅开发商运营。其首个项目是位于悉尼玫瑰湾的一栋12套公寓楼，反映了公司早期对城市住宅物业的关注。 随着时间的推移，Mirvac从单一的住宅项目扩展为多元化的房地产平台。其开发工作包括住宅社区、商业和办公楼、城市更新项目以及前工业、交通和体育场地的再开发。公司还建立了包括办公楼和购物中心在内的投资组合，使其既能获得经常性房地产收入，也能获得开发利润。 Mirvac著名的开发历史包括新农场CSR炼油厂旧址的再开发、前哈罗德公园赛马场和罗泽尔电车厂旧址的改造，以及韦弗利公园的再开发。这些项目展示了该集团参与将大型或战略位置地块转变为混合用途或住宅区的情况。此类项目通常将土地再开发与新建住房、商业空间、公共领域改善和配套基础设施相结合，但具体范围因项目而异。 该集团的房地产投资和零售组合包括办公楼资产，如Allendale Square、David Malcolm司法中心（持有50%权益）和Westpac Place（也持有50%权益）。其购物中心权益包括Birkenhead Point Outlet Centre、Broadway Shopping Centre、Cherrybrook Village Shopping Centre、Cooleman Court、Harbourside Shopping Centre、Kawana Shoppingworld、Rhodes Waterside和Waverley Gardens Shopping Centre。其中一些资产是共同持有而非全资拥有。 因此，Mirvac的商业模式结合了长期拥有和管理创收物业，以及选择性开发和城市更新。该公司的品牌与澳大利亚大型房地产项目、专业管理的办公和零售资产以及住宅开发相关联。随着集团收购资产、进入合资企业并在开发和投资活动之间循环资本，其投资组合和项目组合随时间发生了变化。 公司通过2004年10月收购James Fielding Group扩大了其企业房地产利益。该交易是Mirvac作为多元化房地产集团更广泛增长的一部分。Mirvac仍然是一家活跃的澳大利亚房地产公司，其运营集中在房地产的开发、拥有和管理上，而非消费品或单一产品类别。

Mirvac于1972年由Bob Hamilton和Henry Pollack在澳大利亚创立。公司的第一个项目是位于悉尼玫瑰湾的一栋12套公寓开发项目。这一最初的住宅活动为后来扩展到商业地产、零售资产和重大再开发项目的业务奠定了基础。 随着Mirvac的发展，它超越了单一的住宅项目，建立了更广泛的房地产能力。其活动包括住宅社区的开发、创收办公和零售物业的拥有和管理，以及大型城市地块的再开发。这种多元化使Mirvac能够参与周期性的开发活动和长期房地产投资。 公司的项目历史包括新农场CSR炼油厂旧址的再开发。还包括前哈罗德公园赛马场和罗泽尔电车厂旧址的再开发，以及韦弗利公园的改造。这些项目代表了Mirvac参与将既有或前用途地块更新为新的住宅、商业和混合用途。 一个重要的公司发展发生在2004年10月，当时Mirvac收购了James Fielding Group。此次收购巩固了Mirvac作为多元化房地产集团的地位，并构成了其在投资和开发活动扩张的一部分。 Mirvac还建立了办公和零售投资组合。其著名的办公权益包括Allendale Square、David Malcolm司法中心50%的权益和Westpac Place 50%的权益。其零售组合包括Birkenhead Point Outlet Centre、Broadway Shopping Centre、Cherrybrook Village Shopping Centre、Cooleman Court、Harbourside Shopping Centre、Kawana Shoppingworld、Rhodes Waterside和Waverley Gardens Shopping Centre。不同资产的所有权结构不同，有些物业通过共同所有权持有。 因此，该集团的历史特点是从住宅开发转向更广泛的房地产平台。Mirvac的持续运营结合了房地产开发、投资持有和零售服务，地理重点在澳大利亚。其资产和项目通过开发、收购、合资企业和投资组合管理不断演变。

• 2004

  收购James Fielding Group

  [1]Mirvacen.wikipedia.org

  Mirvac于2004年10月收购James Fielding Group，扩大了其房地产集团业务。

• 1972

  Mirvac成立

  [1]Mirvacen.wikipedia.org

  Bob Hamilton和Henry Pollack在澳大利亚创立Mirvac。

• 1972

  玫瑰湾首个住宅项目

  [1]Mirvacen.wikipedia.org

  Mirvac的首个项目是位于悉尼玫瑰湾的一栋包含12套公寓的楼宇。

一家澳大利亚房地产集团，结合开发、长期投资持有和零售物业服务，重点在于住宅社区、商业资产和重大城市更新项目。

• 住宅物业 · 1972

  住宅开发

  Mirvac开发住宅物业，从公寓项目到大型住宅社区。其住宅工作构成了更广泛平台的一部分，该平台还包括商业开发、投资物业和城市更新。公司的第一个项目是玫瑰湾的一栋12套公寓楼，后来的开发活动包括大型城市地块的再开发。

• 商业房地产

  办公楼物业

  Mirvac的办公权益包括商业建筑的投资和管理。与该集团相关的著名资产包括Allendale Square、David Malcolm司法中心50%的权益和Westpac Place 50%的权益。这些持有提供了办公物业的敞口，同时还有公司的开发活动。

• 零售房地产

  购物中心

  Mirvac拥有或持有一系列澳大利亚购物中心和零售目的地的权益。该组合包括Birkenhead Point Outlet Centre、Broadway Shopping Centre、Cherrybrook Village Shopping Centre、Cooleman Court、Harbourside Shopping Centre、Kawana Shoppingworld、Rhodes Waterside和Waverley Gardens Shopping Centre。一些权益是共同持有而非全资资产。

• 房地产开发

  城市更新项目

  Mirvac对前工业、体育和交通场地进行大规模再开发。例子包括新农场CSR炼油厂再开发、哈罗德公园赛马场和罗泽尔电车厂再开发，以及韦弗利公园再开发。这些项目展示了该集团在将既有场地转变为新的住宅、商业或混合用途区域方面的作用。

• 2021.07.30

  报道2021.07.30

  Mirvac 收购 AMP Capital 持有的 EY Centre 股权[3]Mirvac 收购 AMP Capital 持有的 EY Centre 股权brisbanetimes.com.au

  Mirvac 行使优先购买权，收购 AMP Capital 持有的悉尼 George Street 200 号 EY Centre 股权，M&G Real Estate 为合作资本伙伴。报道所述交易金额为 5.75 亿澳元。

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