纽约时代广场千禧酒店

纽约时代广场千禧酒店是位于曼哈顿中城西44街133至145号的大型酒店综合体，介于时代广场和第六大道之间，地处纽约剧院区。该物业占据两块相邻地块，围绕历史悠久的哈德逊剧院而建，该剧院最初于1903年开业。其主塔楼位于剧院西侧，而较小的东侧附楼则以纽约时代广场千禧高级酒店的名义进行营销。 这家酒店最初名为Macklowe酒店，由房地产企业家哈里·麦克洛开发。该项目源于麦克洛在1980年代收购了哈德逊剧院周边的多处房产。场地清理过程因四栋建筑在未获得必要许可且未断开公用事业线路的情况下被拆除而引发争议。这一事件延误了开发，并导致与拆除相关方有关的刑事诉讼，而麦克洛支付了巨额民事罚款。最初的48层塔楼最终于1990年初开业。 该酒店被设计为集住宿和会议于一体的设施。其原始塔楼包含客房、连接44街和45街的大堂、餐饮设施、健身中心以及大型会议运营。较低部分包含哈德逊剧院，在酒店开业时被改造用于会议、企业活动、婚礼和礼堂式功能。该剧院后来于2017年重新用于百老汇演出。1999年为千禧国敦酒店开发的22层附楼扩大了物业规模，并增加了125间额外客房。 该综合体两座塔楼共有约750间客房：原始塔楼约625间，高级附楼125间。住宿类别包括标准间、高级间、豪华间、行政间、高级间和套房，高层客房可欣赏时代广场和曼哈顿天际线的景色。该物业还包括约10万平方英尺的会议中心，设有33间会议室和礼堂空间，可容纳从小型商务会议到大型活动的各种团体。 其餐饮特色随时间而变化。最初的餐厅名为夏洛特餐厅，提供全方位服务和下午茶。在千禧酒店管理下，该空间成为武吉士街小酒馆和酒吧，体现了新加坡烹饪理念。酒店的核心定位基于地理位置、规模、会议容量、通往百老汇剧院的便利性以及与哈德逊剧院的融合，而非独立的时尚或度假村定位。 该物业于2019年至2021年隶属于希尔顿的DoubleTree品牌。该隶属关系结束后，Highgate被聘请管理该酒店。该酒店仍与千禧品牌相关联，并继续作为时代广场的住宿和活动综合体运营，尽管确切的当前运营细节、所有权安排和官方网站信息在所提供参考资料中未确定。

该场地最重要的历史元素是哈德逊剧院，它于1903年在戏剧经营者亨利·B·哈里斯的领导下开业。哈里斯去世后，他的遗孀蕾妮·哈里斯继续经营该场所，直到剧院业务受到大萧条的影响。该建筑后来于1934年至1937年作为CBS广播电台演播室，并于1949年至1960年作为NBC电视台演播室。在二十世纪中叶，它定期举办百老汇演出，然后经历了不太常规的用途，包括色情剧院、名为Savoy的夜总会和电影院。 在1970年代和1980年代，该街区周围的再开发压力增加。哈里·麦克洛于1984年5月收购了哈德逊剧院，并组装了其他物业，意图建造一座大型塔楼。1985年1月，西44街143至149号的四栋建筑在夜间被拆除，没有获得必要的许可，也没有断开公用事业服务。这次拆除与避免即将到来的影响单间占用物业的城市暂停令有关。由此引发的争议带来了调查和起诉。麦克洛支付了200万美元的罚款，而其他参与者面临与鲁莽危害和伪证有关的指控。争议推迟了拟议的开发。 该项目最终作为酒店进行，而不是最初设想的办公楼。主48层塔楼由威廉·德曼与Perkins & Will设计，此前Gruzen Samton Steinglass也参与其中。其设计结合了经典处理的低层部分与哈德逊剧院，以及现代深色玻璃上层立面。麦克洛利用剧院未使用的空中权，在分区限制内增加了酒店的高度。Macklowe酒店于1990年初开业，并设有会议中心，旨在支持企业活动、会议、剧院式演示和宴会。 最初的酒店在当代报道中计划约有635至638间客房，但当前描述确定主塔楼有625间客房。该建筑早期的客房技术包括MackTel，一种基于房间的电视服务，客人可以通过它寻求和购买门票以及请求客房服务。室内采用黑色和棕褐色装饰、樱桃木床头板、装饰艺术风格座椅、大理石书写桌和迷你吧。大堂连接44街和45街的入口，包括艺术品、深色大理石、木饰面、礼宾服务、接待设施和零售空间。 化学银行于1994年通过止赎从麦克洛手中收购了该酒店，随后将其出售给CDL酒店。在CDL旗下，该物业更名为千禧百老汇。千禧后来于1999年增加了22层东侧附楼。由Stonehill & Taylor和Kiat Supattapone设计，附楼退缩在花岗岩墙后面，成为纽约时代广场千禧高级酒店。两翼合计约750间客房。 会议中心占据前五层，面积约10万平方英尺。它包括33间房间，从小型会议室到六个礼堂空间，并提供视听、餐饮、行政和活动支持服务。哈德逊剧院本身配备了舞台地板、更衣室、索具、投影设备和音响系统，用于会议用途。它可容纳约700人的剧院式配置和约300人的宴会活动。2017年，剧院恢复百老汇用途，并以约970个座位重新开放，将其戏剧功能与酒店的活动运营分开。 酒店的品牌和管理关系继续演变。它在大部分历史中以千禧品牌运营，于2019年至2021年隶属于DoubleTree，随后任命Highgate为管理者。其持久角色是作为一家大型时代广场酒店和会议场所，其建筑和商业身份与哈德逊剧院和周围的百老汇区密不可分。

• 2021

  DoubleTree隶属关系结束

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  DoubleTree隶属关系结束，Highgate被聘请管理该物业。

• 2019

  DoubleTree隶属关系开始

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  酒店成为希尔顿DoubleTree品牌的附属酒店。

• 2017

  哈德逊剧院作为百老汇场所重新开放

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  剧院从酒店会议用途改回百老汇运营。

• 1999

  东侧附楼开发

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  千禧国敦酒店开发了22层附楼，后来被称为纽约时代广场千禧高级酒店。

• 1994

  化学银行止赎该酒店

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  化学银行通过止赎控制该物业，后来将其出售给CDL酒店。

• 1990

  Macklowe酒店开业

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  最初的48层酒店塔楼开业，设有客房、会议设施以及改造为礼堂的哈德逊剧院。

• 1985

  未经授权的拆除延误开发

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  四栋相邻建筑在未获得必要许可的情况下被拆除，引发调查、起诉和巨额罚款。

• 1984

  哈里·麦克洛收购哈德逊剧院

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  麦克洛收购该剧院，作为组装场地以进行重大再开发的一部分。

• 1903

  哈德逊剧院开业

  [1]Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org

  后来成为酒店综合体一部分的剧院在西44街开业。

一家位于曼哈顿市中心的大型酒店，专注于时代广场便利、百老汇邻近、商务会议、活动和剧院相关住宿。

• 酒店住宿 · 1990

  时代广场千禧酒店客房和套房

  原始塔楼包含约625间客房，包括标准间、高级间、豪华间和套房类别。客房位于较高楼层，较大或较高的单元可欣赏时代广场和曼哈顿天际线景色。所描述的千禧套房包括写字台、欧式浴缸和全高窗户。

• 酒店住宿 · 1999

  纽约时代广场千禧高级酒店

  东侧22层附楼包含约125间客房。其房型包括高级间、豪华间和行政间，布局较大，配有全高窗户、欧式浴缸，以及提供早餐和晚间鸡尾酒的独立休息室和董事会议室。

• 会议和活动 · 1990

  会议中心

  会议中心横跨酒店较低楼层，面积约10万平方英尺，包含33间会议室，包括小型房间、中型房间和礼堂空间。它支持企业会议、演示、婚礼、宴会、餐饮和视听需求。

• 剧院和活动 · 1903

  哈德逊剧院

  1903年的剧院在物理上融入酒店底部。酒店开业后，它被改造用于酒店会议和活动，然后于2017年以约970个座位恢复百老汇用途。

• 餐厅和酒吧

  武吉士街小酒馆和酒吧

  一家新加坡风格餐厅和酒吧概念，在物业归千禧酒店管理后占据了酒店的主要餐厅空间。该空间以前曾作为夏洛特餐厅运营。

• 1985

  场地清理期间未经授权的拆除

  与拟建酒店场地相关的四栋建筑在未获得许可且未断开公用事业线路的情况下被拆除。该行动引发了城市执法、刑事诉讼以及哈里·麦克洛支付的200万美元罚款。这一事件延误了开发，并仍然是该物业建设的主要争议。

  来源

阅读更多

• 2021

  更改品牌隶属关系和管理安排战略

  背景

  该酒店从2019年到2021年隶属于希尔顿的DoubleTree品牌。

  采取的行动

  DoubleTree隶属关系结束，Highgate被聘请管理该酒店。

  后续影响

  该物业在新的管理安排下继续以千禧相关身份运营。

  来源

• 2017

  将哈德逊剧院恢复百老汇运营战略

  背景

  自原始酒店开业以来，历史悠久的剧院一直被用作酒店会议和活动计划的一部分。

  采取的行动

  哈德逊剧院被改回百老汇场所，并以约970个座位重新开放。

  后续影响

  剧院恢复了其历史娱乐角色，而酒店保留了其更广泛的住宿和会议功能。

  来源

• 1999

  增加千禧高级附楼换代

  背景

  千禧国敦酒店在收购并运营原始酒店后扩大了物业，增加了客房库存并创建了独特的高级住宿翼楼。

  采取的行动

  在哈德逊剧院旁边开发了22层东侧附楼，约125间客房。

  后续影响

  综合体增长到两座塔楼约750间客房，并获得了纽约时代广场千禧高级酒店的身份。

  来源

• 1990

  围绕哈德逊剧院开设酒店新品

  背景

  哈里·麦克洛的再开发计划从拟议的办公楼转向包含历史剧院和大型会议运营的酒店项目。

  采取的行动

  Macklowe酒店作为48层住宿和会议综合体开业，使用哈德逊剧院作为礼堂和活动空间。

  后续影响

  该物业确立了继续定义它的基本双功能模式：酒店住宿与大型会议和剧院设施相结合。

  来源

1. 1Millennium Times Square New Yorken.wikipedia.org