米德敦广场购物中心

米德敦广场购物中心于1982年在明尼苏达州圣克劳德建成并开业。从一开始，该物业就结合了零售和办公用途。综合体包括一个两层购物中心和一栋四层办公楼，总零售和办公空间约181,500平方英尺。这种配置使该开发项目比传统封闭式购物中心具有更广泛的运营目的，使其能够服务于购物者、办公人员、公共服务用户和社区组织。 1985年，停车场增加了一个独立地块，由美国银行分行占用，形成了与中心相关的独立银行用途。多年来，零售和服务租户包括美国银行和红翼鞋等全国性企业，以及较小的本地运营商，包括一家咖啡店和一家美发沙龙。米德敦广场还容纳了非传统零售租户的办公室和服务，包括圣克劳德机动车管理局和明尼苏达大学办公室。商场的管理办公室自开业以来一直位于物业内。 该综合体定期用于公民和社区活动。本地工艺品节和慈善活动在米德敦广场举行，为购物中心增加了活动和聚会功能。该物业还容纳了劳动力中心，为圣克劳德失业居民提供服务，直到该组织在2010年代初关闭。 2013年4月，Tuscan Center 在一个大型空置区域开业，标志着中心用途的重大变化。Tuscan Center 提供会议、宴会、大会和私人活动设施，帮助填补了以前缺乏主要占用者的空间。2015年底，圣克劳德市批准了该场馆的扩建。该项目增加了约2,900平方英尺，包括一家咖啡店、一个户外露台和一家在大会和商务会议期间运营的餐厅。扩建后，Tuscan Center 拥有三个会议和宴会厅，总容量约425人。 2010年代中期，租户变化持续。Old Country Buffet 在商场运营，但在2016年初企业进入破产程序后关闭。同期，圣克劳德学区扩大了在米德敦广场的存在。学区已经租赁了替代学习项目的空间，但在火灾摧毁其原总部后，于2016年3月达成协议，将学区办公室迁至商场并租赁额外空间。 该物业由 Midtown Square Mall LLC 和 Brait Capital LLC 所有。一份描述该中心2016年8月状况的参考资料报告了58个租户空间，其中9个空置。所提供的材料未确定后来的入住率、所有权、重建或关闭信息。因此，米德敦广场购物中心当前的运营状态和现有租户组合仍未确认。

• 2016

  学区办公室搬迁安排

  [1]Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org

  在火灾摧毁原总部后，圣克劳德学区租赁了米德敦广场额外空间。

• 2015

  Tuscan Center 扩建获批

  [1]Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org

  活动中心获批增加额外空间、咖啡店、户外露台和餐厅。

• 2013

  Tuscan Center 开业

  [1]Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org

  一个宴会和活动场地在商场内开业，填补了一大片空置区域。

• 1985

  停车场独立地块增加

  [1]Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org

  在停车区建造了一个独立地块，由美国银行分行占用。

• 1982

  米德敦广场开业

  [1]Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org

  封闭式零售和办公综合体在圣克劳德建成并开业，面积约181,500平方英尺。

一个以社区为导向的混合用途购物中心，结合封闭式零售、办公空间、公共服务、本地商家和活动设施。

• 购物中心租赁 · 1982

  零售和服务租户空间

  米德敦广场为全国连锁和本地运营商提供封闭式零售和服务空间。据报道，租户包括红翼鞋、一家咖啡店和一家美发沙龙，而更广泛的物业也容纳了公共机构和专业办公室。因此，该中心的提供是一个租户生态系统，而不是单一专有产品线。

• 办公租赁 · 1982

  办公和机构空间

  四层办公楼支持商业、教育和公共服务用途。据报道，占用者包括明尼苏达大学办公室、圣克劳德机动车管理局和圣克劳德学区职能。这种办公能力是该物业混合用途身份的核心部分，有助于使其超越消费者零售多样化。

• 活动和酒店服务 · 2013

  Tuscan Center

  Tuscan Center 是位于米德敦广场内的活动和宴会设施。它于2013年开业，后来扩建，增加了约2,900平方英尺，包括一家咖啡店、一个户外露台和一家为大会和商务会议服务的餐厅。该场地有三个会议和宴会厅，总容量约425人。

• 工艺品节

  St. Cloud, Minnesota

  米德敦广场作为社区项目的一部分，举办了本地工艺品节。

  结果. 所提供的参考资料未量化出席人数或商业结果。

  来源
• 慈善活动

  St. Cloud, Minnesota

  商场还作为慈善活动和社区活动的场地。

  结果. 具体组织者、日期和结果未在提供的材料中确定。

  来源

• 2016

  容纳扩大的学区办公室战略

  背景

  火灾摧毁了圣克劳德学区的原总部，而学区已经使用米德敦广场空间进行替代学习项目。

  采取的行动

  学区与圣克劳德市达成协议，租赁商场额外空间作为学区办公室。

  后续影响

  米德敦广场的机构和办公角色超越了普通零售租赁。

  来源

• 2015

  Tuscan Center 扩建战略

  背景

  活动场地寻求额外容量和支持设施。

  采取的行动

  扩建增加了约2,900平方英尺，包括一家咖啡店、一个户外露台和一家用于活动相关用途的餐厅。

  后续影响

  Tuscan Center 报告总容量约425人，分布在三个房间。

  来源

• 2013

  将空置空间转换为活动中心战略

  背景

  大型空置提供了机会，使中心租户和收入基础多样化。

  采取的行动

  Tuscan Center 作为会议、宴会、大会和私人活动场地开业。

  后续影响

  商场获得了主要的非零售占用者和额外的社区和酒店功能。

  来源

• 1985

  增加银行独立地块战略

  背景

  该物业通过使用停车场土地增加额外零售空间，扩展了其主封闭建筑之外的范围。

  采取的行动

  建造了一个独立地块，由美国银行分行占用。

  后续影响

  该项目为米德敦广场物业增加了独立的金融服务用途。

  来源

1. 1Midtown Square Mall (Minnesota)en.wikipedia.org