米德兰门

米德兰门是位于西澳大利亚州米德兰的一个购物中心，紧邻大东部公路北侧，位于早期与北部大公路相关的米德兰枢纽零售区以东。它为珀斯东部大都市区和周边米德兰地区提供广泛的零售和娱乐目的地。 该中心的现代历史始于1980年3月，当时天鹅城购物中心与米德兰门一同开业。这两个开发项目最初由塞耶街分隔。在1990年代初期，塞耶街被关闭并改建为步行街，从而在两个零售区之间建立了非正式连接。1995年，中心进行了大规模扩建，米德兰门正式吸收了天鹅城购物中心，这一整合奠定了当前综合体的基础。 扩建计划在2000年代初期被推迟，但该十年中期恢复了重建活动。2004年庆祝了一次重建，反映了该中心在米德兰作为区域商业区发展中的持续作用。最近最重要的转型始于2017年，当时启动了一项耗资1亿美元的扩建和翻新计划。该项目于2019年3月完成，新增或引入了包括Aldi、JB Hi-Fi、Harris Scarfe和Rebel在内的主要零售商。这些新增增强了中心在杂货、电子产品、服装和体育用品方面的覆盖。 米德兰门拥有超过200家专卖店，并包括三家折扣百货商店：Kmart、Target和Big W。它是西澳大利亚州仅有的三个同时拥有这三家折扣百货品牌的购物中心之一，另外两个是曼杜拉论坛和莱克赛德朱恩达卢普。其主要杂货供应包括Coles、Aldi和Woolworths，并配有生鲜食品区和美食广场。娱乐方面由八厅Ace影院综合体提供。 该中心的所有权和投资随时间发生了变化。Colonial First State于2015年将米德兰门出售给Novion。Novion随后通过更广泛的公司交易成为Vicinity Centres的一部分，尽管提供的参考资料将Novion确定为出售时的购买方。2023年9月，Fawkner Property和PAG收购了该中心。米德兰门仍然是一个运营中的零售目的地，其商业模式基于大型租户组合、便利导向的杂货购物、百货商店覆盖、专卖零售和休闲服务。

米德兰门是位于西澳大利亚州米德兰的一个购物中心。其发展与米德兰作为珀斯以东区域商业中心的增长有关。该中心位于大东部公路以北，以及较旧的米德兰枢纽购物区以东，后者的零售活动历史上集中在大北部公路周围。 该零售综合体分阶段开业。天鹅城购物中心于1980年3月开业，而米德兰门作为独立中心运营。塞耶街分隔了两个开发项目。在1990年代初期，塞耶街被关闭并改建为步行街。这一变化在实际上连接了零售区，并在米德兰门和天鹅城购物中心之间形成了非正式合并。 这种关系在1995年正式化，当时扩建消除了早期的分隔，米德兰门吸收了天鹅城。这次整合使中心拥有更大、更统一的占地面积。扩建计划在2000年代初期遇到延误，但该十年中期恢复了重建活动。2004年庆祝了一次重建，帮助维持了中心在米德兰人口和商业角色发展中的相关性。 后来的所有权阶段始于2015年，当时Colonial First State将米德兰门出售给Novion。这一变化发生在该中心最大规模的现代重建之前。2017年，一项耗资1亿美元的扩建和翻新计划开始。工程于2019年3月完成，并大幅拓宽了中心的零售供应。Aldi、JB Hi-Fi、Harris Scarfe和Rebel加入了租户组合，为中心现有的供应增加了折扣杂货、消费电子产品、服装和体育用品。 完工后的中心包含超过200家专卖店。其主要和主要零售供应包括Kmart、Target和Big W，使米德兰门成为西澳大利亚州三个被认定为拥有所有三个折扣百货品牌的购物中心之一。另外两个被点名的中心是曼杜拉论坛和莱克赛德朱恩达卢普。米德兰门还拥有Coles、Aldi和Woolworths超市，以及生鲜食品区和美食广场。八厅Ace影院综合体增加了娱乐元素，并支持中心作为不仅仅是便利零售街区的角色。 2023年9月，Fawkner Property和PAG收购了米德兰门。因此，该中心进入了新的所有权时期，同时继续作为米德兰和更广泛的珀斯东部地区的主要购物和娱乐目的地运营。其当前身份基于规模、广泛的租户组合以及日常杂货和百货购物与专卖零售、餐饮和影院服务的结合。

• 2023

  Fawkner Property和PAG收购米德兰门

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  Fawkner Property和PAG于2023年9月收购了该中心。

• 2019

  重大重建完成

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  扩建和翻新于2019年3月完成，Aldi、JB Hi-Fi、Harris Scarfe和Rebel等新入驻。

• 2017

  耗资1亿美元的扩建和翻新开始

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  一项重大扩建和翻新计划开始，旨在更新中心并扩大其零售供应。

• 2015

  Colonial First State将中心出售给Novion

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  当Colonial First State将购物中心出售给Novion时，米德兰门的所有权发生了变化。

• 2004

  庆祝重建

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  在2000年代初期扩建活动延误后，2004年庆祝了一次重建。

• 1995

  米德兰门吸收天鹅城

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  在早期街道分隔被移除后，一次扩建正式将天鹅城购物中心并入米德兰门。

• 1990

  塞耶街关闭并创建步行街

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  在1990年代初期，塞耶街被关闭并改建为步行街，非正式地将米德兰门与天鹅城购物中心连接起来。

• 1980

  天鹅城购物中心开业

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  天鹅城购物中心于1980年3月开业，与米德兰门并排运营，作为独立定义的零售区。

一个大型区域购物和娱乐中心，服务于米德兰及周边珀斯东部市场，拥有异常广泛的折扣百货商店、超市、专卖零售商、餐饮服务和影院娱乐组合。

• 百货零售

  折扣百货商店

  米德兰门设有Kmart、Target和Big W。这些主力店共同提供广泛的日用商品、服装、家居产品和日常价值导向的购物。所有三个品牌的存在使该中心在西澳大利亚州拥有异常全面的折扣百货商店供应。

• 杂货零售

  超市

  Coles、Aldi和Woolworths提供该中心的主要杂货供应。它们的共存使购物者可以访问多种超市业态，包括全范围超市购物和折扣导向的杂货零售，并得到中心生鲜食品区的支持。

• 购物中心专卖店

  专卖零售

  超过200家专卖店涵盖时尚、电子产品、体育用品、家居用品、服务和日用商品等类别。专卖租户组合补充了中心的大型主力店，使米德兰门能够作为区域购物目的地运作。

• 食品零售和餐饮服务

  食品和餐饮

  生鲜食品区和美食广场提供预制餐点、休闲餐饮和生鲜食品购物。这些设施拓宽了中心超出计划零售旅行的用途，并支持在其购物和娱乐供应中延长逗留时间。

• 影院和娱乐

  Ace影院综合体

  八厅Ace影院综合体是米德兰门主要的指定娱乐设施。它为中心的零售和餐饮功能增加了影院节目，并有助于其作为购物和休闲综合目的地的角色。

• 2023

  Fawkner Property和PAG收购并购

  背景

  米德兰门此前于2015年从Colonial First State转手给Novion。

  采取的行动

  Fawkner Property和PAG于2023年9月收购了该购物中心。

  后续影响

  此次收购确立了该活跃中心最新报告的所有权安排。

  来源

• 2017

  启动大规模扩建和翻新战略

  背景

  扩建计划在2000年代初期被推迟，而中心需要进一步投资以维持和扩大其区域零售角色。

  采取的行动

  启动了一项耗资1亿美元的扩建和翻新计划。

  后续影响

  该项目于2019年3月完成，并将Aldi、JB Hi-Fi、Harris Scarfe和Rebel引入中心。

  Expansion and refurbishment investment. $100 million (2017-2019)

  来源

• 1995

  米德兰门和天鹅城的正式整合战略

  背景

  在1990年代初期塞耶街被关闭并改建为步行街后，这两个零售区已非正式连接。

  采取的行动

  一次扩建消除了早期的结构分隔，并正式将天鹅城购物中心并入米德兰门。

  后续影响

  整合创建了一个更大、统一的购物中心综合体。

  来源

1. 1Midland Gateen.wikipedia.org
2. 2Midland Gate official websitemidlandgatesc.com.au