米德尔伯勒购物中心
米德尔伯勒购物中心是位于肯塔基州米德尔伯勒的一个封闭式区域购物中心，服务于肯塔基州东部及邻近田纳西州的社区。
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概览
米德尔伯勒购物中心是位于肯塔基州米德尔伯勒美国25E公路上的一座封闭式购物中心。拥有超过26家商店和服务设施，它作为该地区的区域零售中心，服务范围涵盖肯塔基州东部及田纳西州邻近地区，该地区以乡村和山区为主。其租户组合历来包括百货商店、折扣和综合商品零售商、专卖店、服务设施和娱乐场所。 该购物中心于1983年10月开业，当时商业开发正集中于美国25E公路走廊。其最初的主力租户包括Belk、JCPenney、Kmart以及一系列专卖店。David Hocker and Associates是该购物中心的第一任所有者。此后，该物业经历了区域购物中心常见的租户更替。Sears于1987年6月开设了一家家乡格式门店，并于1989年进行了扩建。Kmart于2002年6月1日关闭，其空间随后于2006年由Steve & Barry's占用。Steve & Barry's于2009年关闭，因为该零售商在2000年代末的经济衰退期间申请破产。Roses于2010年在原Kmart位置开业。Sears于2012年11月离开，并在美国25E公路购物中心以北开设了一家独立门店。 JCPenney的位置在2020年6月宣布关闭后空置，作为全国门店关闭计划的一部分。2024年1月，Hobby Lobby被宣布为原JCPenney空间的替代租户，并于2024年5月10日开业。该购物中心目前的主要或主力租户包括Belk、Roses、Golden Ticket Cinemas和Hobby Lobby。 自2004年以来，米德尔伯勒购物中心由总部位于肯塔基州亨德森的Ershig Properties所有。除了零售功能外，该购物中心还作为社区聚会和公共用途场所。其在支持成人识字课程方面的作用在1993年一项关于购物中心作为公共空间的学术研究中被提及。阿巴拉契亚-肯塔基州儿童阅读基金会利用该设施开展“全美阅读”活动和其他社区项目，包括Malloween、与圣诞老人共读图书以及返校时装秀。2013年，购物中心管理层宣布将捐赠空间用于儿童阅读基金会办公室，体现了该物业作为商业中心和公民场所的双重角色。
沿革
米德尔伯勒购物中心是肯塔基州米德尔伯勒及其周边美国25E公路商业增长的一部分。从1960年代末开始，该走廊的零售活动不断扩大，为旨在服务周边山区和大部分农村地区的购物中心奠定了基础。这座封闭式购物中心于1983年10月开业，拥有Belk、JCPenney、Kmart以及众多专卖店。David Hocker and Associates是该物业的第一任所有者。 随着全国性零售商调整其门店格式和组合，租户名单发生了变化。Sears于1987年6月加入该购物中心，开设了一家16,500平方英尺的家乡门店，并于1989年增加了约5,283平方英尺。Kmart于2002年6月1日关闭。其原空间自2006年起由Steve & Barry's使用，但该零售商在2008年经济衰退期间破产后于2009年关闭。Roses随后于2010年在该空间开业。 Sears于2012年11月离开购物中心，迁至美国25E公路以北的新店。JCPenney后来成为另一个重要的空置。2020年6月4日，JCPenney宣布米德尔伯勒门店将关闭，这是涉及154家门店的全国性计划的一部分。原JCPenney空间一直是一个重要的再开发机会，直到2024年1月Hobby Lobby被宣布为入驻租户。Hobby Lobby于2024年5月10日在那里开业。 自2004年以来，所有权归总部位于肯塔基州亨德森的Ershig Properties所有。该购物中心的持续作用不仅限于购物。1993年一篇关于购物中心作为公共空间的学术讨论引用了米德尔伯勒购物中心用于成人识字课程的情况。阿巴拉契亚-肯塔基州儿童阅读基金会也利用该物业开展“全美阅读”项目和当地活动，如Malloween、与圣诞老人共读图书以及返校时装秀。2013年，管理层宣布将捐赠购物中心空间用于儿童阅读基金会办公室。这些活动说明了该购物中心除了作为零售物业外，还作为周边地区的公民和社交场所。 该物业目前被描述为包含超过26家商店和服务。其主要租户或主力租户包括Belk、Roses、Golden Ticket Cinemas和Hobby Lobby。该购物中心仍然是米德尔伯勒、肯塔基州东部及邻近田纳西州社区的区域购物和娱乐中心。
- 2024
Hobby Lobby开业
[1]Hobby Lobby于5月10日在原JCPenney空间开业。
- 2020
JCPenney关闭公告
[1]JCPenney宣布购物中心门店将在全国关闭计划中关闭。
- 2013
购物中心向扫盲组织捐赠空间
[1]管理层宣布为阿巴拉契亚-肯塔基州儿童阅读基金会办公室捐赠空间。
- 2012
Sears迁至购物中心外
[1]Sears于11月离开购物中心，并在美国25E公路以北开设了一家独立门店。
- 2010
Roses开业
[1]Roses填补了原Kmart和Steve & Barry's的空间。
- 2009
Steve & Barry's关闭
[1]该零售商在2000年代末经济衰退期间破产后离开购物中心。
- 2006
Steve & Barry's开业
[1]Steve & Barry's占据了原Kmart空间。
- 2004
Ershig Properties成为所有者
[1]Ershig Properties自2004年起被确定为购物中心的所有者。
- 2002
Kmart关闭
[1]Kmart于6月1日关闭其购物中心门店。
- 1989
Sears扩建其门店
[1]Sears为其米德尔伯勒购物中心门店增加了约5,283平方英尺。
产品与定位
一个以社区为导向的封闭式购物中心和区域零售中心，服务于米德尔伯勒、肯塔基州东部及邻近田纳西州社区。
百货商店 · 1983
Belk
Belk是购物中心的主要主力租户之一，提供涵盖服装、配饰、美容、家居及相关类别的百货商店商品。它的存在将购物中心与传统的全方位服务百货商店模式联系起来，这是该物业1983年原始租户阵容的特点。
折扣和综合商品 · 2010
Roses
Roses占据原Kmart空间，提供折扣导向的综合商品。该店于2010年在Steve & Barry's离开后进入购物中心，为之前由大型折扣连锁店使用的空间提供了一个大型价值零售租户。
电影院和娱乐
Golden Ticket Cinemas
Golden Ticket Cinemas是米德尔伯勒购物中心的娱乐主力租户。其电影院业务通过为当地居民和周边区域贸易区的游客提供观影和休闲活动，拓宽了中心的购物以外的服务。
艺术、手工艺和家居商品 · 2024
Hobby Lobby
Hobby Lobby占据原JCPenney空间。该零售商销售艺术和手工艺材料、季节性商品、家居装饰、面料及相关商品，为购物中心在JCPenney之后的租户组合增加了一个大型专业目的地。
营销活动
- 2013儿童阅读基金会社区扫盲支持
Middlesboro · Eastern Kentucky
购物中心管理层宣布将捐赠空间用于阿巴拉契亚-肯塔基州儿童阅读基金会办公室。该物业还举办或支持了扫盲和家庭活动，包括“全美阅读”活动、Malloween、与圣诞老人共读图书以及返校时装秀。
结果. 该倡议强化了购物中心作为社区场所的作用，并为当地扫盲组织提供了空间。
品牌决策
2024
将Hobby Lobby引入原JCPenney空间新品背景
JCPenney于2020年宣布关闭其米德尔伯勒门店，留下一个大型主力空间空置。
采取的行动
Hobby Lobby于2024年1月被宣布为替代租户，并于2024年5月10日开业。
后续影响
开业恢复了原JCPenney空间的主要租户，并为中心增加了艺术、手工艺、家居装饰和季节性商品。
2010
用Roses取代原Kmart空间战略背景
在Kmart于2002年关闭以及Steve & Barry's随后离开后，Kmart空间变得可用。
采取的行动
Roses在大型原Kmart位置开业。
后续影响
购物中心在一个主要的空置空间中保留了一个折扣和综合商品主力租户。
1987
增加Sears作为购物中心主力租户其他背景
购物中心在开业时拥有Belk、JCPenney和Kmart，之后扩展了其百货商店和综合商品供应。
采取的行动
Sears于1987年6月开设了一家16,500平方英尺的家乡门店，并于1989年进行了扩建。
后续影响
Sears一直是重要租户，直到2012年离开购物中心，迁至美国25E公路的独立门店。
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