迈耶兰广场

迈耶兰广场是位于德克萨斯州休斯顿西南部迈耶兰社区的一个大型购物中心，紧邻610环线。它服务于人口密集的住宅区，集超市、折扣店、服装店、家居店、办公用品店、健身中心、餐厅和专卖店于一体。目前的租户组合包括JCPenney、Target、Ross Dress for Less、Marshalls、EOS Fitness、H-E-B、Old Navy、Joann和Office Depot等主要全国性和区域性运营商，以及较小的商店和餐饮企业。 该中心于1957年10月31日开业，当时被宣传为休斯顿第二个区域购物中心。当时的描述将其定位为服务于周边豪华住宅区的零售目的地，同时保持该地区的郊区特色。最初的开发包括一家Henke & Pillot超市，反映了该中心早期既是百货商店目的地又是社区购物设施的角色。 到20世纪80年代，迈耶兰广场在物理和商业上已经恶化。前业主Meyerland Co.于1987年进入破产程序。Lamar Savings Association和Continental Savings Association随后取消了该中心的赎回权。该物业后来从早期的封闭式或区域购物中心形式重新定位为大型露天购物中心，并于1995年正式重新开业。这次重新开发使中心转向大型商店、便利的汽车通道和更灵活的开放式零售配置。 2013年9月，Fidelis和BlackRock收购了该购物中心，物业再次易主。后来的租户变化巩固了其作为混合用途零售节点的角色。H-E-B于2019年在迈耶兰广场开设了一家超市，此前其位于其他地方的迈耶兰地区门店在2017年飓风哈维后关闭。Becks Prime于2008年租用了该中心的场地，而当地的Bed Bath & Beyond门店于2020年关闭。其他前主力租户包括Palais Royal、Stein Mart、Best Buy和Pier 1 Imports；与这些企业相关的空间以及前Bed Bath & Beyond门店在参考资料中被列为空置。 迈耶兰广场还具有公民和纪念意义。1961年，一棵名为“英雄树”的树在Beechnut街附近被奉献为对加里·L·希罗德上尉的活体纪念。在2018年的重建规划中，一位树艺师确定该树健康状况不佳。它于当年7月被移除，木材被指定用于休斯顿木工俱乐部的纪念品制作，纪念牌匾被移至希罗德小学。这一事件说明了该中心与周边社区的联系以及持续影响该物业的重建压力。

迈耶兰广场于1957年10月31日在休斯顿西南部的迈耶兰社区开业。开业时，它被描述为休斯顿第二个区域购物中心，旨在服务于周边富裕的郊区住宅开发项目。其规划者强调在引入大型零售目的地的同时保持郊区氛围。最初的租户包括休斯顿杂货运营商Henke & Pillot，该运营商在中心内占据超市空间。 该物业在20世纪80年代遭遇商业和物理恶化。前业主Meyerland Co.于1987年申请破产。Lamar Savings Association和Continental Savings Association随后取消了该中心的赎回权。该物业随后通过重新开发而非废弃进行了重新定位。其新形式成为大型露天购物中心，反映了大型商店和汽车导向零售的增长。重新开发的物业于1995年举行了正式的重新开业典礼。 2013年9月，Fidelis和BlackRock收购了迈耶兰广场。该中心后来的身份由全国连锁店、杂货、服装、折扣、家居、办公、健身和餐厅租户的广泛组合塑造。Becks Prime于2008年租用了迈耶兰广场2701平方英尺的空间。H-E-B于2019年在迈耶兰广场开设了一家新超市，此前其位于另一地点的早期迈耶兰地区门店在2017年飓风哈维后关闭。Bed Bath & Beyond门店于2020年关闭。前主力租户还包括Palais Royal、Stein Mart、Best Buy和Pier 1 Imports，参考资料确定了五个空置的前主力空间：与Bed Bath & Beyond、Palais Royal、Stein Mart、Best Buy和Pier 1 Imports相关的空间。 该中心的历史包括一个当地纪念。1961年5月30日，Beechnut街附近的一棵树被奉献为英雄树，以纪念加里·L·希罗德上尉及其英勇行为。2018年2月，重建规划促使树艺师评估，发现该树状况不佳。它于2018年7月被砍伐。木材被提供给休斯顿木工俱乐部用于制作纪念品，石制标记或牌匾被转移到希罗德小学。 如今，迈耶兰广场仍然是一个活跃的休斯顿购物中心，而不是传统的封闭式区域购物中心。其租户组合和露天大型购物中心形式使其与日常消费需求相连，包括杂货、服装、家居用品、服务、健身和餐饮。其历史重要性在于从早期郊区区域购物中心向重新开发的大型零售综合体的转变。

• 2020

  Bed Bath & Beyond门店关闭

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  该中心的Bed Bath & Beyond门店关闭。

• 2019

  H-E-B在迈耶兰广场开业

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  H-E-B在该购物中心开设了一家超市。

• 2018

  英雄树被移除

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  在树艺师评估后，恶化的纪念树在重建活动中被移除，其牌匾被迁移。

• 2017

  早期的H-E-B迈耶兰门店关闭

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  H-E-B之前的迈耶兰地区门店在飓风哈维后关闭。

• 2013

  Fidelis和BlackRock购买该中心

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  Fidelis和BlackRock于9月收购了迈耶兰广场。

• 2008

  Becks Prime租用空间

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  Becks Prime在迈耶兰广场租用了2701平方英尺的空间。

• 1995

  大型露天购物中心重建完成

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  该物业从早期的购物中心配置重新开发，并正式重新开放为大型露天购物中心。

• 1987

  前业主进入破产程序，随后取消赎回权

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  Meyerland Co.申请破产，之后Lamar Savings Association和Continental Savings Association取消了该中心的赎回权。

• 1961

  英雄树纪念物被奉献

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  一棵纪念加里·L·希罗德上尉的活体纪念树在Beechnut街附近被奉献。

• 1957

  迈耶兰广场开业

  [1]Meyerland Plazaen.wikipedia.org

  该中心于10月31日作为休斯顿第二个区域购物中心开业，服务于周边郊区住宅区。

一个服务于休斯顿西南部的大型露天购物中心，提供基本零售、价值导向商品、杂货、服装、家居用品、服务和餐饮的广泛组合。

• 超市 · 2019

  H-E-B

  H-E-B在迈耶兰广场经营一家超市，提供杂货、新鲜食品、家庭必需品及相关日常消费品。该门店于2019年开业，此前该零售商在飓风哈维后关闭了其前迈耶兰地区门店。

• 大众商品

  Target

  Target是该中心的主要主力租户之一，提供广泛的普通商品、家居用品、服装和消费必需品。

• 百货商店

  JCPenney

  JCPenney作为百货商店主力，提供服装、家居商品、配饰和其他一般零售类别。

• 折扣服装和家居零售

  Ross Dress for Less和Marshalls

  这些折扣连锁店提供价值导向的服装、配饰、鞋类和精选家居商品，强化了迈耶兰广场的折扣和便利定位。

• 健身服务

  EOS Fitness

  EOS Fitness贡献了基于服务的锚定用途，在购物中心内提供健身房、锻炼和健康设施。

• 服装

  Old Navy

  Old Navy提供面向家庭的服装和配饰，为中心租户组合增添了主流服装成分。

• 工艺品零售

  Joann

  Joann提供面料、工艺材料、缝纫用品及相关创意爱好商品，面向家庭和特殊消费者。

• 办公用品

  Office Depot

  Office Depot提供办公用品、技术产品、商业服务及相关设备，面向家庭、学生和商业客户。

• 2019

  H-E-B开设新的迈耶兰广场门店新品

  背景

  H-E-B之前的迈耶兰地区门店在2017年飓风哈维后关闭。

  采取的行动

  H-E-B在迈耶兰广场开设了一家超市。

  后续影响

  该开业加强了该中心在休斯顿西南部的杂货和日常需求角色。

  来源

• 1995

  重新开发为大型露天购物中心战略

  背景

  该物业在20世纪80年代衰落，并经历了前业主的破产和取消赎回权。

  采取的行动

  迈耶兰广场从早期的区域购物中心形式重新开发为大型露天购物中心配置，并正式重新开放。

  后续影响

  重新开发确立了开放、大型零售模式，这成为该中心后期身份的特征。

  来源

1. 1Meyerland Plazaen.wikipedia.org