铁道镇大都会

Metropolis at Metrotown，通常称为Metrotown，是位于加拿大不列颠哥伦比亚省本拿比Metrotown区的大型购物中心综合体。该综合体围绕原有的Metrotown Centre及后来的零售扩建部分而建，包含超过450家商店和服务设施、办公楼、餐厅、娱乐场所及广泛的交通连接。它与温哥华SkyTrain快速交通系统博览线的Metrotown站相邻，并设有一个大型巴士换乘站，使其成为来自本拿比、温哥华、列治文、新威斯敏斯特及其他邻近社区的购物者的区域目的地。 首个Metrotown Centre于1986年在一个大型前工业用地上开业。该土地此前曾与福特加拿大工厂、仓库、其他轻工业用途、一家超市以及前温哥华城际铁路走廊相关的基础设施有关。开业恰逢新的Woodward's百货商店入驻，而自1950年代初以来一直在该场地部分运营的Sears Canada商店继续作为主要主力店之一。该中心的发展与SkyTrain系统的建设密切相关，并加速了周边地区转变为本拿比主要城市和商业区之一。 该综合体通过连续的扩建和翻新而增长。1992年引入了Hudson's Bay商店和一个额外的扩建翼楼。附近，Eaton Centre和Station Square作为独立的商业物业发展起来。人行天桥连接了这些目的地的部分区域和Metrotowers办公楼，在交通站周围形成了更广泛的零售和办公环境。1998年，Eaton Centre增加了Metropolis，一个面向年轻消费者的零售集合，包括SilverCity电影院和一段时期的Rainforest Cafe。1999年Eaton's停止运营后，Metropolis这个名字与零售综合体的那部分联系在一起。 2005年完成的一个重大项目将Metrotown和Metropolis合并为一个大型零售目的地。扩大后的物业采用了Metropolis at Metrotown的名称，并增加了许多商店以及当时被称为加拿大西部最大的美食广场。Station Square仍然是一个独立的开发项目，并未参与合并。该综合体继续结合主流服装、百货商店式零售、杂货、书籍、体育用品、家居产品、专业零售、餐饮服务和娱乐。其租户组合包括国内和国际连锁店，以及面向低陆平原多元人口的服务。 周边的办公部分也在扩大。Metrotower III于2008年开始建设，经历暂停，并于2014年4月完成，实现了Metrotower办公综合体的原始计划。购物中心经历了另一次重大租户变化，Sears Canada于2018年1月关闭，此前该零售商破产清算。2024年10月，Toys "R" Us在该地点关闭，为计划中的塔楼让路。这些变化反映了更广泛的Metrotown区持续的重建和重新配置。 Metropolis at Metrotown仍然是一个主要的区域购物和交通目的地，根据引用的参考资料，每年约有2700万顾客访问。其长期未来与2019年本拿比市议会批准的总计划相关。该计划设想最终将现有购物中心配置替换为一个混合用途的市中心社区，包含高层建筑、零售空间、新街道和步行广场。批准的规划方向并不意味着整个现有中心已被替换；相反，它为改造该场地建立了一个长期框架，同时保留在Metrotown地区的重要商业和城市角色。

Metropolis at Metrotown由Metrotown Centre发展而来，该中心于1986年在不列颠哥伦比亚省本拿比开业。该场地此前曾包含福特加拿大工厂、仓库、轻工业物业、一家超市以及与旧温哥华城际铁路路线相关的土地。其位置紧邻新开发的SkyTrain网络，使该中心具有异常强大的区域可达性。开业时，该中心与新的Woodward's百货商店和自1950年代初以来一直在该场地运营的现有Sears Canada商店相连。 该中心于1992年扩建，增加了Hudson's Bay商店和一个额外的翼楼。在1990年代，周边地区获得了几个相关的商业和办公开发项目，包括Eaton Centre、Station Square和Metrotowers。人行天桥连接了这些物业的部分区域。Eaton Centre于1998年增加了一个名为Metropolis的集合，部分面向年轻购物者，设有SilverCity电影院和Rainforest Cafe。1999年Eaton's关闭后，Metropolis这个名字继续标识该零售部分。 2005年完成的一项大规模重建将Metrotown和Metropolis合并为一个大型购物综合体。统一的目的地被命名为Metropolis at Metrotown，并获得了零售空间的大幅增加、新商店和一个大型美食广场。Station Square未包括在此次合并中，仍然是相邻的独立开发项目。由此产生的综合体成为不列颠哥伦比亚省最大的购物目的地之一，租户基础涵盖服装、杂货、家居用品、书籍、体育用品、餐厅、娱乐和服务。 零售合并后，办公部分继续增长。Metrotower III的建设始于2008年，后来暂停，并恢复足够于2014年4月完成。这完成了原始的Metrotower计划。零售构成随后随着个别租户离开或被替换而发生变化。Sears Canada于2018年1月关闭了其Metrotown门店，此前该公司破产清算。2024年10月，Toys "R" Us也关闭了该中心，以支持计划中的塔楼建设。 该购物中心与区域交通紧密相连。Metrotown站紧邻，服务于博览线，而巴士换乘站将周边社区与本拿比及邻近城市连接起来。更广泛的Metrotown区也经历了重大重建，包括独立的Station Square场地的重建。2019年，本拿比市议会批准了一项长期总计划，预计将购物中心物业转变为一个混合用途的市中心社区，包含高层建筑、零售、新街道和公共广场。该计划代表了一个长期的重建方向，而不是对现有购物中心的完全替换。

• 2024

  Toys "R" Us关闭

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  该租户于10月关闭，为计划中的塔楼让路。

• 2019

  长期重建计划获批

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  本拿比批准了一项总计划，最终将购物中心场地转变为混合用途的市中心社区。

• 2018

  Sears Canada关闭

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  Sears Canada主力店在零售商破产清算后关闭。

• 2014

  Metrotower III完成

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  第三座办公塔楼在2008年开始建设并随后暂停后完成。

• 2005

  Metrotown和Metropolis合并

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  一项重大项目将两个购物中心统一为Metropolis at Metrotown。

• 1998

  Eaton Centre增加Metropolis

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  相邻的Eaton Centre引入了Metropolis零售区，设有SilverCity电影院和Rainforest Cafe。

• 1992

  Hudson's Bay扩建

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  Hudson's Bay商店和一个扩建翼楼被添加到中心。

• 1986

  Metrotown Centre开业

  [1]Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org

  最初的购物中心在本拿比开业，以Woodward's和Sears Canada为主要主力店。

一个大型、交通便利的区域购物和娱乐目的地，服务于本拿比及大温哥华地区，拥有广泛的大众市场和专业租户组合。

• 零售目的地 · 1986

  购物中心零售

  该综合体包含超过450家商店和服务，涵盖服装、鞋类、美容、书籍、体育用品、家居产品、电子产品、杂货、一般商品和专业零售。参考资料中引用的知名租户包括H&M、Indigo Books and Music、MUJI、Old Navy、Real Canadian Superstore、Sport Chek、T&T Supermarket、Uniqlo、Urban Behavior、Walmart、Winners/HomeSense、Zara和Aritzia。

• 餐饮服务 · 2005

  餐饮

  餐饮服务是综合体的重要组成部分，包括餐厅、快餐场所和通过2005年扩建增加的大型多供应商美食广场。餐饮供应支持日常本地访问和中心作为区域购物目的地的角色。

• 娱乐 · 1998

  Cineplex电影院

  电影院部分起源于1998年在相邻的Metropolis零售区引入的SilverCity剧院，现在被确定为综合体的主力产品之一，即Cineplex电影院。

• 商业物业服务 · 1986

  交通连接的购物目的地

  Metropolis at Metrotown提供了一个与区域交通相结合的零售和娱乐目的地。它紧邻Metrotown SkyTrain站和一个服务于本拿比及周边城市的主要巴士换乘站。

• 2019

  批准长期混合用途重建框架战略

  背景

  本拿比的Metrotown区在SkyTrain站和周边商业物业周围经历了持续的密集化和重建。

  采取的行动

  本拿比市议会批准了一项长期总计划，设想用高层建筑、零售空间、街道和步行广场替换现有的购物中心配置。

  后续影响

  该计划为场地建立了未来的重建方向；现有购物中心继续运营，同时个别租户和开发变化继续进行。

  来源

• 2005

  Metrotown和Metropolis的统一并购

  背景

  最初的Metrotown Centre和相邻的Metropolis零售物业作为独立但相连的购物目的地运营。

  采取的行动

  一项重大的扩建项目将两个中心合并为一个购物综合体，命名为Metropolis at Metrotown。

  后续影响

  扩大后的物业成为不列颠哥伦比亚省最大的购物中心之一，并增加了额外的商店和一个大型美食广场。

  来源

1. 1Metropolis at Metrotownen.wikipedia.org
2. 2Metropolis at Metrotown official websitemetropolisatmetrotown.com