梅萨购物中心
位于科罗拉多州大章克申的区域性封闭式购物中心，由Bass Pro Shops、Dillard's、JCPenney、HomeGoods、Dick's Sporting Goods和Target等全国性零售商作为主力店。
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概览
梅萨购物中心是位于科罗拉多州大章克申的区域性购物中心，服务于西科罗拉多市场。该购物中心由General Growth Properties开发，于1980年开业，最初的主力店包括JCPenney、Sears和Target。随着时间的推移，随着百货连锁店和专业零售商进入、关闭或被替换，其零售组合发生了显著变化。 该物业于1997年成为Macerich大型合资收购的一部分，当时Macerich收购了与国际商业机器公司养老基金相关的区域购物中心组合。梅萨购物中心随后经历了影响美国封闭式购物中心的更广泛结构性变化，包括2008年Mervyn's的清算、Sports Authority的关闭，以及2018年Herberger's和Sears的关闭。这些空置后来被新租户和重建项目重新定位。 Cabela's于2010年取代了原Mervyn's的空间，后来在2025年品牌重塑后成为Bass Pro Shops。HomeGoods于2021年3月在原Sports Authority位置开业。一家新的Dillard's商店在原Sears地块上开发，并于2021年10月6日开业。Dick's Sporting Goods占据了原Herberger's空间，并于2021年8月27日开业。这些变化使该中心转向百货商店、户外休闲、体育用品、家居用品和一般商品的组合。 梅萨购物中心由CBL Properties管理。2025年7月，CBL Properties在Washington Prime Group申请破产后从该公司收购了该购物中心。该中心目前的主力店阵容包括Bass Pro Shops、Dick's Sporting Goods、Dillard's、HomeGoods、JCPenney和Target。作为实体零售目的地，梅萨购物中心主要通过租户多样性、便捷的全国连锁通道以及作为大章克申及周边社区主要购物目的地的作用进行竞争。
沿革
梅萨购物中心于1980年在科罗拉多州大章克申开业。General Growth Properties开发了该中心，最初的主力店阵容包括JCPenney、Sears和Target。该购物中心被设计为大章克申及周边西科罗拉多社区的区域性购物目的地，将主要百货商店和一般商品运营商聚集在一个封闭式零售综合体下。 1997年，梅萨购物中心被纳入Macerich与国际商业机器公司养老基金相关的12个区域购物中心的合资收购。该组合交易扩大了Macerich的区域购物中心业务，并将梅萨购物中心置于更大的机构购物中心所有权结构之下。 在接下来的十年中，主力店组合发生了变化。Mervyn's曾占据一个主力店位置，在2008年连锁店停止运营时关闭。Cabela's随后于2010年取代了Mervyn's，加强了购物中心的户外休闲产品。另一个前主力店Sports Authority后来被HomeGoods取代。HomeGoods于2021年3月在原Sports Authority空间开业。 该购物中心在2018年经历了额外的百货商店关闭。Herberger's于2018年8月29日关闭，此前其母公司The Bon-Ton Stores清算。Sears于2018年8月宣布关闭其梅萨购物中心门店，该店于当年11月关闭。业主没有让Sears地块闲置，而是于2019年2月宣布将拆除该建筑，并由新的Dillard's取代。新的Dillard's于2021年10月6日开业。 原Herberger's位置也得到了重新开发。2021年1月，Dick's Sporting Goods被宣布为替代租户，该店于2021年8月27日开业。这些项目更新了购物中心的主力店阵容，并用专注于百货服装、体育用品、家居用品和一般商品的运营商取代了几个衰落或倒闭的零售连锁店。 该物业后来再次易主。2025年7月，CBL Properties在Washington Prime Group申请破产后从该公司购买了梅萨购物中心。2025年期间，Cabela's商店更名为Bass Pro Shops。目前的主力店阵容是Bass Pro Shops、Dick's Sporting Goods、Dillard's、HomeGoods、JCPenney和Target。因此，梅萨购物中心仍然是一个活跃的区域零售中心，其历史既反映了传统的百货商店模式，也反映了封闭式购物中心不断向体验式、户外、体育、家居和一般商品用途重新定位的趋势。
- 2025
CBL Properties收购梅萨购物中心
[1]CBL Properties在Washington Prime Group进入破产程序后从该公司购买了该购物中心。
- 2025
Cabela's成为Bass Pro Shops
[1]户外零售主力店从Cabela's更名为Bass Pro Shops。
- 2021
HomeGoods和Dick's Sporting Goods开业
[1]HomeGoods于3月在原Sports Authority空间开业，随后Dick's Sporting Goods于8月在原Herberger's位置开业。
- 2021
新Dillard's开业
[1]新的Dillard's商店于10月6日在重新开发的原Sears地块开业。
- 2019
宣布Dillard's替代计划
[1]原Sears建筑被拆除，并由新的Dillard's商店取代。
- 2018
Herberger's和Sears关闭
[1]Herberger's在Bon-Ton清算后于8月关闭，而Sears作为全国门店关闭计划的一部分于11月关闭。
- 2010
Cabela's取代了Mervyn's
[1]Cabela's在原Mervyn's空间开业，增加了一个主要的户外零售主力店。
- 2008
Mervyn's关闭
[1]Mervyn's主力店在零售连锁店停止运营后关闭。
- 1997
Macerich在区域组合交易中收购了该购物中心
[1]梅萨购物中心成为Macerich合资购买与IBM养老基金组合相关的12个区域购物中心的一部分。
- 1980
梅萨购物中心开业
[1]General Growth Properties在大章克申开发并开设了梅萨购物中心，最初的主力店包括JCPenney、Sears和Target。
产品与定位
服务于大章克申及更广泛的西科罗拉多贸易区的区域性封闭式购物中心，结合了百货商店、一般商品、户外零售、体育用品和家居用品。
户外零售主力店 · 2025
Bass Pro Shops
Bass Pro Shops是梅萨购物中心的户外导向主力店，提供与狩猎、钓鱼、露营、划船、户外服装和休闲相关的商品。该地点以前以Cabela's名义运营，并于2025年更名为Bass Pro Shops。
百货商店 · 2021
Dillard's
Dillard's提供百货商店类别，如服装、鞋类、配饰、化妆品和家居商品。目前的商店于2021年10月6日开业，取代了原Sears地块的新建筑。
体育用品零售商 · 2021
Dick's Sporting Goods
Dick's Sporting Goods占据原Herberger's空间，销售运动器材、运动服装、鞋类和相关休闲产品。该店于2021年8月27日开业，是购物中心2018年后主力店重新定位的一部分。
家居用品零售商 · 2021
HomeGoods
HomeGoods占据原Sports Authority位置，提供家居用品、装饰配件、厨房用品、纺织品和其他家居商品。它于2021年3月在梅萨购物中心开业。
百货商店 · 1980
JCPenney
JCPenney是梅萨购物中心最初的主力店之一。其百货商店系列包括服装、鞋类、配饰、美容产品、家居用品和季节性商品。
一般商品零售商 · 1980
Target
Target是梅萨购物中心最初的主力店，提供广泛的一般商品系列，涵盖家居用品、服装、电子产品、杂货、健康美容和季节性产品。
品牌决策
2025
CBL Properties收购梅萨购物中心并购背景
Washington Prime Group申请破产，导致该物业所有权发生变化。
采取的行动
CBL Properties于2025年7月购买了梅萨购物中心。
后续影响
CBL Properties成为该购物中心的所有者和管理者。
2021
用HomeGoods和Dick's Sporting Goods重新定位原主力店空间战略背景
Sports Authority和Herberger's的关闭造成了大型空置空间，需要新的租户策略。
采取的行动
HomeGoods在原Sports Authority空间开业，而Dick's Sporting Goods占据了原Herberger's位置。
后续影响
这两家开业使梅萨购物中心的主力店基础向家居用品和体育用品多元化。
2019
用Dillard's取代原Sears建筑战略背景
Sears于2018年11月关闭了其梅萨购物中心门店，在显眼位置留下了主力店空缺。
采取的行动
原Sears建筑被拆除，并在该地块开发了一家新的Dillard's商店。
后续影响
替代的Dillard's于2021年10月6日开业，恢复了百货商店主力店，同时实现了该地点的现代化。
近期事件
- 尚未确定
来源3 个来源
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