默西韦购物中心
位于英格兰大曼彻斯特斯托克波特市中心的一个购物中心及再开发项目。
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概览
默西韦购物中心是位于大曼彻斯特斯托克波特的一个零售和市中心开发项目。它在城镇中占据中心位置，建在默西河的上方和周围，部分河流从中心下方流过。该名称通常与河流以及1930年代存在于该地点的默西韦路有关，尽管购物中心名称的确切来源据称存在争议。 该中心由哈默森公司开发，建设始于1965年，于1970年开业，是英国早期建造的专门购物中心之一。它的创建是斯托克波特商业核心战后现代化的一部分，用专门的零售环境取代或重组了现有城市布局的要素。与许多第一代英国购物中心一样，默西韦随后随着购物习惯、市中心优先事项和周边交通环境的变化而进行了改造和补充。 一个重大的后期变化发生在2016年4月，当时斯托克波特都市自治市议会收购了该中心。议会所有权使默西韦置于更广泛的公共部门战略中，用于斯托克波特市中心的再生，而不是仅仅将其视为传统的私人零售资产。再开发包括商店以外的用途，反映了该中心日益增长的混合用途角色。 2017年，位于主中心北部、王子街和M60高速公路之间的前默西韦停车场被重新开发为Light电影院和Redrock休闲综合体。这将场地的服务扩展到娱乐和休闲，并帮助将购物中心区域与斯托克波特中心更广泛的目的地战略联系起来。 2022年初宣布了进一步的变化，当时Adlington Walk的部分区域被指定用于额外设施和新图书馆。该项目通过英国政府的未来高街基金获得资金，将该中心的实体再开发与国家支持市中心更新的努力联系起来。2023年，斯托克波特议会任命当地承包商在空置的上层空间开发默西韦创新中心。拟议的中心旨在为多达50家企业提供工作空间，同时计划翻新默西韦的外立面。 因此，默西韦不仅应被理解为一个购物目的地，而且是一个不断发展的市政和商业资产。它的历史涵盖了由一家大型房地产公司进行的私人开发、公共收购、休闲扩展、拟议的图书馆和社区设施，以及将未充分利用的零售空间转变为商业住宿。其当前身份由斯托克波特市中心的持续再开发以及在该原始购物中心结构内实现用途多样化的努力所塑造。
沿革
默西韦购物中心源于斯托克波特市中心的战后重建。该地点与1930年代一条名为默西韦的道路有关，该道路在默西河上方和旁边延伸。河流本身在购物中心区域下方流过约400米，使得水道、历史道路和中心名称之间的关系成为该地点身份的重要部分。该名称的确切来源尚未最终确定。 房地产公司哈默森开发了该中心。建设始于1965年，当时封闭式、专门建造的购物中心正在英国零售业中成为一种新形式。默西韦于1970年开业，成为英国这种模式的早期例子之一。其开发围绕专门的零售设施和相关的交通基础设施重组了斯托克波特商业中心的一部分。 该中心随后在几十年间随着零售环境的发展而进行了修改。2016年4月，斯托克波特都市自治市议会购买了默西韦。这一所有权变更意义重大，因为它使购物中心成为地方政府管理和发展市中心更广泛方法的一部分。议会的参与也恰逢对混合用途开发、休闲、市政服务和未充分利用空间再利用的日益重视。 2017年，位于主中心北部、王子街和M60高速公路之间的停车场被重新开发。替代方案包括Light电影院和Redrock休闲中心，引入了重要的娱乐组成部分，并帮助在默西韦地区周围创建了更广泛的目的地。 2022年初宣布的计划提议将Adlington Walk的部分区域重新用于额外设施和新图书馆。该项目得到了政府未来高街基金的支持，这是一个旨在协助市中心适应和更新的国家资助计划。该提案反映了从仅依赖零售转向更广泛地使用中央商业空间的趋势。 2023年，斯托克波特议会任命当地承包商在空置的上层空间建造默西韦创新中心。计划中的设施旨在为多达50家企业创造工作空间。同时，提议翻新中心的外立面，表明该计划既涉及空间的内部再利用，也涉及老化零售综合体的外部外观。 因此，默西韦的历史结合了三个阶段：作为早期英国购物中心的私人开发，作为市中心战略一部分的公共收购，以及向休闲、市政设施和商业住宿的持续多样化。该中心仍然是斯托克波特城市肌理中活跃的一部分，尽管其角色比传统购物中心更广泛。
产品与定位
位于斯托克波特市中心的一个购物和市中心再生资产，结合零售、休闲、市政设施和工作空间。
购物中心 · 1970
默西韦购物中心
位于斯托克波特市中心的零售综合体，为商店、餐饮、服务和其他市中心用途提供集中场所。它于1970年由哈默森开发后开业，此后随着传统购物中心期望的变化而逐步调整。
休闲和娱乐 · 2017
Redrock休闲中心
在前默西韦北部停车场场地上创建的休闲开发项目。Redrock通过增加娱乐导向的用途，将区域扩展到购物之外，并成为围绕中心的更广泛目的地的一部分。
电影院 · 2017
Light电影院
作为2017年默西韦北部土地再开发的一部分而开发的电影院。它的加入为中心周边提供了主要的休闲吸引力。
商业工作空间 · 2023
默西韦创新中心
一个计划中的工作空间设施，旨在重新利用购物中心空置的上层空间，为多达50家企业提供住宿。它代表了将未充分利用的零售相关空间转变为企业和就业导向用途。
品牌决策
2023
创建默西韦创新中心战略背景
空置的上层空间创造了将就业和企业用途引入现有购物中心结构的机会。
采取的行动
斯托克波特议会任命当地承包商建造一个创新中心，旨在为多达50家企业提供工作空间，同时计划改善外立面。
后续影响
该倡议旨在支持企业入驻并改善中心的物理呈现，同时有效利用以前空置的空间。
2022
Adlington Walk的重新利用战略背景
该提案回应了高街角色的变化以及将市政和社区用途引入中央商业区的需要。
采取的行动
斯托克波特宣布计划将Adlington Walk的部分区域重新用于额外设施和新图书馆，利用未来高街基金的支持。
后续影响
该计划强化了默西韦向混合用途市中心资产而非纯零售主导计划的转变。
2017
将北部停车场场地转变为休闲目的地战略背景
中心北部的区域提供了用能够吸引普通零售行程以外游客的用途来替换或重组地面停车的机会。
采取的行动
默西韦停车场场地被重新开发为Light电影院和Redrock休闲中心。
后续影响
该开发使场地的服务多样化，并将默西韦与斯托克波特更广泛的市中心目的地战略更紧密地联系起来。
2016
斯托克波特都市自治市议会收购并购背景
默西韦曾作为私人开发的购物中心运营，但其未来成为议会管理和再生斯托克波特市中心更广泛计划的一部分。
采取的行动
斯托克波特都市自治市议会于2016年4月购买了该中心。
后续影响
收购确立了公共所有权，随后更加重视混合用途再开发、休闲、市政设施和空置区域的再利用。
近期事件
- 2023
默西韦创新中心和外立面翻新宣布[1]
产品发布
斯托克波特议会任命当地承包商在空置的上层空间建设创新中心，计划容纳多达50家企业，同时提议翻新外立面。
- 2022
Adlington Walk被指定用于新设施和图书馆[1]
监管
斯托克波特宣布计划将Adlington Walk的部分区域重新用于额外设施和新图书馆，并得到未来高街基金的资金支持。
- 2017
默西韦停车场场地被重新开发用于电影院和休闲用途[1]
产品发布
北部停车场区域被重新开发为Light电影院和Redrock休闲中心，将场地的角色扩展到传统零售之外。
- 2016
斯托克波特都市自治市议会收购默西韦购物中心[1]
并购
斯托克波特都市自治市议会购买了该购物中心，将该资产纳入公共所有权，并使其与议会更广泛的市中心再生计划更加紧密地结合。
来源1 个来源
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