水星广场购物中心

水星广场购物中心是位于弗吉尼亚州汉普顿市的一个购物中心，于1967年以水星广场之名开业。它因被描述为弗吉尼亚半岛首个室内购物综合体而闻名。该中心最初结合了封闭式零售空间和主要主力租户，包括Roses、Montgomery Ward和Giant Open Air Supermarket。其发展反映了20世纪60年代汉普顿锚地地区郊区零售业的扩张，当时封闭式购物中心以及大型百货商店和杂货店成为传统市中心以外的重要目的地。 Roses是该中心的第一家主力店。在20世纪80年代中期，该物业更名为水星广场购物中心，而Montgomery Ward则迁至附近的Coliseum Mall。原Montgomery Ward的空间随后与Home Quarters Warehouse和Circuit City相关联。1987年，购物中心剩余的封闭部分被拆除，取而代之的是一家Burlington Coat Factory门店，该店于当年11月在此开业。这次重建结束了水星广场作为传统封闭式购物中心的运营，使其更像一个以独立大型商店为主体的开放式购物中心。 零售组合在接下来的几年里继续收缩。Home Quarters Warehouse在80年代末离开，而Roses和Giant（后来与Farm Fresh超市品牌相关）在90年代初离开。Circuit City一直留在该物业直到2002年4月，据报道，除了Burlington Coat Factory之外，它是该中心仅存的另一家零售商。这一衰退说明了老式购物中心面临的竞争压力，因为更新的区域购物中心、大型商业中心和翻新的零售物业吸引了租户和顾客。 总部位于纽约市的Mall Properties公司同时拥有水星广场和Coliseum Mall。2003年7月，该公司决定将Burlington Coat Factory迁至Coliseum Mall。到2003年9月，水星广场已空置，原有的购物中心建筑被拆除。因此，该物业主要作为弗吉尼亚半岛早期封闭式零售发展的历史范例而存在，而非一个活跃的购物目的地。

水星广场在弗吉尼亚州汉普顿开发，于1967年开业。当时，它被认为是弗吉尼亚半岛首个室内购物综合体，使其成为该地区早期专门建造的郊区零售目的地之一。其最初的租户和主力阵容包括Roses、Montgomery Ward和Giant Open Air Supermarket。这些商店为该物业提供了服装、百货和杂货客流量的组合，帮助其成为附近社区的广泛零售目的地。 该中心在20世纪80年代中期经历了重大变化。它采用了水星广场购物中心的名称，但Montgomery Ward从该物业迁至Coliseum Mall。空出的主力空间由Home Quarters Warehouse和Circuit City取代，反映了当时向仓储式家居装修零售和专业化消费电子商店转变的趋势。这一变化也将水星广场的历史与Coliseum Mall联系起来，后者由同一家纽约公司Mall Properties所有。 1987年，该物业的封闭部分被拆除。Burlington Coat Factory取代了原来的购物中心结构，其门店于1987年11月开业。这次重建取消了水星广场作为封闭式购物中心的地位，将其转变为一个更传统的开放式购物中心，围绕独立或单独进入的零售建筑组织。Home Quarters Warehouse在80年代末离开。Roses和Giant后来在90年代初离开；Giant的业务后来与Farm Fresh超市品牌相关联。 Circuit City一直留在该中心直到2002年4月。根据现有的历史记载，它当时是该购物中心除Burlington Coat Factory外仅存的零售商。两个商店的集中占用表明该物业作为零售目的地的长期衰退。2003年7月，Mall Properties决定将Burlington Coat Factory迁至Coliseum Mall。到当年9月，水星广场已空置。原有的建筑随后被拆除，结束了该地点作为购物中心的生命。 水星广场的历史重要性与其说在于其持续的零售品牌，不如说在于它在汉普顿郊区购物基础设施的发展和衰退中的作用。它最初是一个早期的封闭式综合体，通过主力店更换和物理重建进行适应，最终在失去主要租户后消失。

• 2003

  空置和拆除

  [1]Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org

  Mall Properties于7月将Burlington Coat Factory迁至Coliseum Mall。水星广场在9月前已空置，原有的购物中心建筑随后被拆除。

• 2002

  Circuit City离开

  [1]Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org

  Circuit City于2002年4月离开水星广场，使Burlington Coat Factory成为该中心仅存的另一家零售商。

• 1987

  封闭式购物中心结构被拆除

  [1]Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org

  购物中心剩余的封闭部分被拆除，取而代之的是一家Burlington Coat Factory门店，该店于当年11月在此开业。水星广场因此不再作为封闭式购物中心运营。

• 1985

  更名和主力店变更

  [1]Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org

  在20世纪80年代中期，该物业采用了水星广场购物中心的名称。Montgomery Ward迁至Coliseum Mall，而Home Quarters Warehouse和Circuit City接管了与原主力区域相关的零售空间。

• 1967

  以水星广场之名开业

  [1]Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org

  水星广场在弗吉尼亚州汉普顿开业，成为弗吉尼亚半岛首个室内购物综合体。Roses作为其第一家主力店，与Montgomery Ward和Giant Open Air Supermarket一同入驻。

一个区域性郊区购物中心，最初是早期封闭式购物中心，后来转型为较小的开放式零售中心，最终关闭并拆除。

• 百货商店 · 1967

  Roses

  Roses是水星广场的第一家主力店，在1967年中心开业时提供了广泛的日用商品和服装客流。

• 百货商店 · 1967

  Montgomery Ward

  Montgomery Ward是水星广场最初的主要主力店之一。后来在20世纪80年代中期将其门店迁至Coliseum Mall。

• 超市 · 1967

  Giant Open Air Supermarket

  Giant Open Air Supermarket提供了杂货类客流，是该中心最初的主要主力店之一。该业务后来与Farm Fresh品牌相关联，并在90年代初离开。

• 服装零售商 · 1987

  Burlington Coat Factory

  Burlington Coat Factory取代了被拆除的封闭式购物中心结构，于1987年11月在水星广场开业。它是该物业的主要剩余零售商，直到2003年迁至Coliseum Mall。

• 消费电子产品零售商

  Circuit City

  Circuit City在80年代中期重建后占据了水星广场的空间，并一直待到2002年4月，当时该中心的租户基础已大幅缩减。

• 2003

  Burlington Coat Factory的搬迁战略

  背景

  到2003年，在Circuit City和早期租户离开后，Burlington Coat Factory是水星广场的主要剩余零售商。

  采取的行动

  Mall Properties于2003年7月决定将Burlington Coat Factory从水星广场迁至Coliseum Mall。

  后续影响

  水星广场在2003年9月前已空置，其原有建筑随后被拆除。

  来源

• 1987

  从封闭式购物中心转变为开放式零售中心战略

  背景

  在主力店变更和Montgomery Ward搬迁后，水星广场的封闭部分面临重建。

  采取的行动

  封闭结构被拆除，取而代之的是一家Burlington Coat Factory门店，结束了该物业作为传统室内购物中心的运营。

  后续影响

  水星广场继续作为开放式购物中心运营，但随后随着Home Quarters、Roses、Giant以及最终Circuit City的离开，其租户基础下降。

  来源

1. 1Mercury Plaza Mallen.wikipedia.org