梅拉维斯住房建设与房地产

Meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH 是一家德国房地产控股公司，专注于住宅和商业地产。其各运营公司以 meravis Immobiliengruppe 为统一品牌运营，均以有限责任公司（GmbH）形式组织。简称 meravis 由 Mensch、Raum 和 Vision（人、空间、愿景）三大核心方向组合而成。集团自成立起便宣称承担以社会使命为主的职责。其唯一股东是德国社会协会（SoVD）。 集团的历史可追溯至 1949 年，当时以 Gemeinnützige Reichsbund Wohnungsbau und Siedlungsbau mbH（亦称 Gemeinnützige Reichsbund Wohnungsbau und Siedlungsgesellschaft GmbH）之名在汉堡成立。其目的有二：缓解战后住房短缺，并通过 Reichsbund 的收益为德国社会协会（SoVD）提供财务保障。1963 年，公司重组总部，并将公司所在地迁至下萨克森州首府汉诺威。1990 年，这家开发商的非营利地位发生变更，公司更名为 Reichsbund Wohnungsbau GmbH。2006 年 Reichsbund 基金会在公司内部成立后，公司于 2008 年更名为现名。同年，meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH 迁入位于汉诺威南城区 Krausenstraße 的新总部。 此后通过收购实现增长：2009 年 meravis 收购了拥有约 6,000 套汉堡公寓的 Deutsche Angestellten Wohnungsbau Aktiengesellschaft（DAWAG），次年 2010 年又接管了总部位于汉诺威的 Verwaltungsunion Nachfolge GmbH。2012 年在汉堡 Katharinenstraße 开设了新分店。2015 年，整个公司重组为拥有多家子公司的控股结构。自 2018 年起，集团以 meravis Immobiliengruppe 为统一品牌对外传达其分工重组。同样在 2018 年，面向数字服务的子公司 Spiro.Bo 成立。 2021 年底，meravis 的住房存量活跃于汉堡市及周边地区、汉诺威市及周边地区，以及下萨克森州和北莱茵-威斯特法伦州的其他城市，尤其是杜塞尔多夫。同一时期，公司出租物业的平均价格为每平方米 6.96 欧元。集团子公司承担不同任务重点，如租赁楼宇和整个住宅区的管理、房地产买卖、项目开发和新房销售，以及资产管理。为专注于这些任务，母公司成立了包括 meravis Bauträger GmbH、meravis Immobilienmanagement GmbH、meravis Bauservice GmbH、meravis Gewerbeimmobilien GmbH、meravis Beteiligungs GmbH、meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH & Co. KG 和 meravis Geschäftsführungs GmbH 在内的子公司。Meravis 是北德住房企业协会（vnw）以及下萨克森州和不来梅住房与房地产经济协会的成员。公司出版租户和客户杂志 meravis miteinander，也可在线查阅。据其官网介绍，公司拥有约 220 人的团队，租赁、销售并创造宜居空间，目标是今天就塑造明天的住房解决方案。其产品组合包括租赁和产权公寓、联排别墅、商业地产和停车位，在汉堡和汉诺威有新开发项目，并提供名为 meine.meravis 的租户应用和网络门户。

今天的 Meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH 于 1949 年在汉堡成立，当时名为 Gemeinnützige Reichsbund Wohnungsbau und Siedlungsbau mbH，亦称 Gemeinnützige Reichsbund Wohnungsbau und Siedlungsgesellschaft GmbH。其成立目的有二：帮助缓解战后住房短缺，并通过 Reichsbund 的收益为德国社会协会（SoVD）提供财务保障。从一开始，该企业就宣称承担以社会使命为主的职责。 1963 年，公司重组总部，并将公司所在地迁至下萨克森州首府汉诺威。1990 年，这家开发商的非营利地位发生变更，公司更名为 Reichsbund Wohnungsbau GmbH。2006 年，Reichsbund 基金会在公司内部成立；该基金会延续了前 Reichsbund 之名，支持面向困境人群的项目，包括儿童、青少年、家庭、病人和残疾人。2008 年，公司更名为现名 Meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH，并于同年迁入位于汉诺威南城区 Krausenstraße 的新总部。 此后通过收购实现增长。2009 年 meravis 收购了拥有约 6,000 套汉堡公寓的 Deutsche Angestellten Wohnungsbau Aktiengesellschaft（DAWAG）。2010 年又接管了总部位于汉诺威的 Verwaltungsunion Nachfolge GmbH。2012 年在汉堡 Katharinenstraße 开设了新分店。2015 年，整个公司重组为拥有多家子公司的控股结构。自 2018 年起，集团以 meravis Immobiliengruppe 为统一品牌对外传达其分工重组。同样在 2018 年，面向数字服务的子公司 Spiro.Bo 成立。 2021 年底，meravis 的住房存量活跃于汉堡市及周边地区、汉诺威市及周边地区，以及下萨克森州和北莱茵-威斯特法伦州的其他城市，尤其是杜塞尔多夫。同一时期，公司出租物业的平均价格为每平方米 6.96 欧元。集团子公司承担不同任务重点，如租赁楼宇和整个住宅区的管理、房地产买卖、项目开发和新房销售，以及资产管理。为专注于这些任务，母公司成立了包括 meravis Bauträger GmbH、meravis Immobilienmanagement GmbH、meravis Bauservice GmbH、meravis Gewerbeimmobilien GmbH、meravis Beteiligungs GmbH、meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH & Co. KG 和 meravis Geschäftsführungs GmbH 在内的子公司。Meravis 是北德住房企业协会（vnw）以及下萨克森州和不来梅住房与房地产经济协会的成员。公司出版租户和客户杂志 meravis miteinander，也可在线查阅。据其官网介绍，公司拥有约 220 人的团队，租赁、销售并创造宜居空间，目标是今天就塑造明天的住房解决方案。其产品组合包括租赁和产权公寓、联排别墅、商业地产和停车位，在汉堡和汉诺威有新开发项目，并提供名为 meine.meravis 的租户应用和网络门户。

• 2018

  以 meravis Immobiliengruppe 为统一品牌传达分工重组；成立数字服务子公司 Spiro.Bo。

• 2015

  重组为拥有多家子公司的控股结构。

• 2012

  在汉堡 Katharinenstraße 开设新分店。

• 2010

  接管总部位于汉诺威的 Verwaltungsunion Nachfolge GmbH。

• 2009

  收购拥有约 6,000 套汉堡公寓的 Deutsche Angestellten Wohnungsbau Aktiengesellschaft（DAWAG）。

• 2008

  更名为 Meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH；迁入汉诺威 Krausenstraße 新总部。

• 2006

  Reichsbund 基金会在公司内部成立。

• 1990

  非营利地位变更；公司更名为 Reichsbund Wohnungsbau GmbH。

• 1963

  重组总部，公司所在地迁至汉诺威。

• 1949

  在汉堡成立，名为 Gemeinnützige Reichsbund Wohnungsbau und Siedlungsbau mbH。

具有社会承诺的住房与房地产集团，提供租赁和产权住房、物业管理与开发，重点布局德国北部。

• 租赁公寓

• 产权公寓

• 联排别墅

• 商业地产

• 停车位

• meine.meravis 租户应用和网络门户

• Wohnen am Kronsberg 开发项目

• Mietkauf by meravis

1. 1mensch raum visionmeravis.de
2. 2Über Unsmeravis.de
3. 3Meravis Wohnungsbau- und Immobilienwikidata.org
4. 4Meravis Wohnungsbau und Immobiliende.wikipedia.org