Megaworld Lifestyle Malls

Megaworld Lifestyle Malls 是 Megaworld Corporation 的零售和商业部门，也是菲律宾主要的商场开发企业之一。该品牌于2009年在 Eastwood Mall（Megaworld 首个商场开发项目）取得成功后成立。Megaworld 并未将每个物业都呈现为标准化的购物中心，而是开发了一种生活方式商场模式，将各个商场与综合用途城镇相结合，并赋予其独特的建筑主题、目的地体验和租户组合。 该产品组合在 Megaworld 的房地产开发中扮演多个角色。大型商场提供广泛的零售、餐饮、娱乐和休闲服务，而餐饮和社区商场则围绕附近城镇居民和员工的需求设计。这些较小或更本地化的形式结合了餐厅、购物、健康养生和便利设施。这种方法将商业活动与 Megaworld 开发综合城市社区（结合住宅、办公、酒店、休闲和零售用途）的更广泛战略联系起来。 该品牌与旨在作为目的地和购物场所的主题物业相关联。马尼拉的 Lucky Chinatown 采用中国风设计和定位，而 Taguig 的 Venice Grand Canal 则以运河为主题的环境为中心，采用意大利风格。该品牌的基础开发项目 Eastwood Mall 是奎松市 Eastwood City 城镇的一部分。这些物业体现了公司对差异化设计和体验式零售的重视。 根据所引用的维基百科资料，Megaworld Lifestyle Malls 在大马尼拉、吕宋和维萨亚斯拥有17家生活方式商场，总建筑面积约71万平方米。该组合包括大马尼拉、拉古纳和伊洛伊洛市的九家大型商场，以及面向社区的商场形式。引用的资料还描述了随后在宿务、巴科洛德、达沃、长滩岛、甲米地和邦板牙增开八家商场的扩张计划。该计划与100亿比索的投资拨款相关，旨在增加约5.4万平方米的零售空间，目标到2022年总建筑面积超过115万平方米。 因此，Megaworld Lifestyle Malls 最好被理解为菲律宾的商场和商业地产品牌，而非传统的消费品品牌。其定位基于目的地导向的环境、主题建筑、综合用途城镇整合，以及区域大型商场与社区零售形式的结合。可用的参考资料并未为该商场品牌建立独立的公司上市、独立网站或单独确定的高管团队。

Megaworld Lifestyle Malls 源于 Megaworld Corporation 向零售和商业地产的扩张。其形成性项目是奎松市的 Eastwood Mall，作为综合用途城镇 Eastwood City 的一部分开发。在该项目成功后，Megaworld 于2009年成立了 Megaworld Lifestyle Malls 品牌，以组织和发展其商场和商业活动。 该品牌的核心概念是生活方式商场：一个通过建筑、氛围、租户组合以及与更大城市发展的整合来区分的购物和休闲目的地。这种方法与纯粹标准化的商场模式形成对比。Megaworld 物业通常被定位为包含住宅、办公、酒店、娱乐和公共空间用途的城镇组成部分。因此，零售活动既服务于目的地游客，也服务于周边开发的居民、员工和客人。 该组合包括大型商场以及餐饮和社区商场。大型物业旨在提供广泛的购物、餐饮、娱乐和休闲用途。社区商场更直接地关注邻近社区，结合餐饮、购物、健康养生和便利设施。可用的参考资料描述了大马尼拉、拉古纳和伊洛伊洛市的九家大型商场，并报告了总共17家生活方式商场，总建筑面积约71万平方米，分布在大马尼拉、吕宋和维萨亚斯。 几个物业展示了品牌对独特主题的使用。Lucky Chinatown 以中国主题呈现，而 Venice Grand Canal 采用以运河启发环境为中心的意大利风格设计。这些主题帮助商场成为可识别的目的地，而不仅仅是零售单位的集合。Eastwood Mall 在历史上仍然重要，因为它先于2009年正式品牌成立，并作为展示 Megaworld 商场战略的开发项目。 后来的品牌和扩张阶段与重新设计的标志以及在未来三年内增加八家商场的计划相关。宣布的地点包括宿务、巴科洛德、达沃、长滩岛、甲米地和邦板牙。该计划引用了100亿比索的投资拨款，预计增加5.4万平方米的零售空间，到2022年总建筑面积预计超过115万平方米。可用的参考资料并未提供每个拟议物业的确认完工细节，也未确定商场品牌的独立管理团队。 Megaworld Lifestyle Malls 仍然是 Megaworld Corporation 内的商业地产和零售目的地品牌。其历史发展与母公司的城镇战略、区域扩张以及差异化商场环境的使用密切相关。由于提供的参考资料主要是描述性的，并未提供完整的逐物业年表，因此个别开业日期、当前建筑面积数字和当前高管信息仍未明确。

• 2009

  Megaworld Lifestyle Malls 成立

  [1]Megaworld Lifestyle Mallsen.wikipedia.org

  在 Eastwood Mall 成功后，Megaworld 成立了其生活方式商场零售和商业品牌。

• Eastwood Mall 成为商场战略的基础

  [1]Megaworld Lifestyle Mallsen.wikipedia.org

  奎松市的 Eastwood Mall 是 Megaworld 的首个商场开发项目，先于 Megaworld Lifestyle Malls 品牌的成立。

• 产品组合扩展到菲律宾各地区

  [1]Megaworld Lifestyle Mallsen.wikipedia.org

  该业务增长到据报道的17家生活方式商场，覆盖大马尼拉、吕宋和维萨亚斯约71万平方米。

• 标志重新设计和八商场扩张计划

  [1]Megaworld Lifestyle Mallsen.wikipedia.org

  重新设计的标志与增开八家商场的计划一同发布，拨款100亿比索，并扩展到菲律宾多个城市和目的地。

一个菲律宾生活方式商场网络，以主题建筑、目的地体验、综合用途城镇整合以及大型和社区导向零售形式的融合为中心。

• 购物商场形式

  大型生活方式商场

  大型生活方式商场物业，提供零售、餐饮、娱乐、休闲和社区导向用途的广泛组合。这些商场通常整合到 Megaworld 城镇中，旨在同时服务于目的地游客和周边住宅、办公及酒店人群。

• 社区零售形式

  餐饮和社区商场

  为周边社区设计的本地化商场形式。据报道，其租户组合包括餐饮、购物、健康养生和便利设施，提供日常服务，同时支持周边的 Megaworld 开发项目。

• 体验式零售目的地

  主题生活方式目的地

  围绕独特建筑和文化主题打造的商场环境。Lucky Chinatown 采用中国主题概念，而 Venice Grand Canal 采用意大利风格和运河启发的目的地体验。该形式强调氛围和游客体验，超越传统零售功能。

• Megaworld Lifestyle Malls 标志重新设计

  Philippines

  该品牌在新闻发布会上展示了重新设计的标志，该活动也作为宣布下一阶段商场扩张的平台。

  结果. 该活动将焕新的品牌标识与增开八家商场的计划联系起来。

  来源

• 致力于生活方式商场模式战略

  背景

  在 Eastwood Mall 开发之后，Megaworld 围绕一个以主题、设计和与综合用途城镇整合为特色的商场概念来组织其零售和商业活动。

  采取的行动

  公司于2009年成立了 Megaworld Lifestyle Malls，并扩展了大型和社区导向的商场形式。

  后续影响

  该品牌与据报道的遍布大马尼拉、吕宋和维萨亚斯的17家商场网络相关联。

  来源

• 八商场区域扩张计划战略

  背景

  Megaworld 宣布了一项扩张计划，旨在将生活方式商场网络扩展到菲律宾更多城市和目的地。

  采取的行动

  公司为宿务、巴科洛德、达沃、长滩岛、甲米地和邦板牙的八家拟议商场拨款100亿比索，并明确目标于2022年前开业。

  后续影响

  该计划预计增加约5.4万平方米的零售空间，到2022年使总建筑面积超过115万平方米。提供的参考资料未确认每个项目的完工状态。

  Planned investment. P10 billion earmarked (Expansion plan targeting openings by 2022)

  来源

• 2020.06.23

  报道2020.06.22

  Megaworld Lifestyle Malls与The Medical City合作制定商场卫生规程[2]Megaworld Lifestyle Malls与The Medical City合作制定商场卫生规程manilatimes.net

  Megaworld Lifestyle Malls与The Medical City合作制定全面的商场卫生规程，安全措施覆盖员工和顾客。

阅读更多

1. 1Megaworld Lifestyle Mallsen.wikipedia.org
2. 2Megaworld Lifestyle Malls与The Medical City合作制定商场卫生规程manilatimes.net