麦凯恩购物中心

麦凯恩购物中心是位于阿肯色州北小石城的一个封闭式购物中心，靠近麦凯恩大道和40号州际公路。它是小石城都会区最大的购物中心，并被称为阿肯色州第三大封闭式购物中心。该物业作为区域零售和娱乐目的地，结合了百货商店、专业零售商、家具和床垫零售、餐饮以及多厅影院。 该购物中心占地53.3英亩，于1973年4月正式落成。其主要百货商店主力店——位于小石城的Pfeifer-Blass——于1972年底开业；该业务后来与Dillard's相关联。开业时，该中心包含约96家商店和服务，包括一家J. G. McCrory五分钱和十分钱商店以及麦凯恩购物中心影院I和II。该开发项目在北小石城地区建立了主要的封闭式零售目的地，并为该地区提供了大量的百货商店和专卖店空间。 麦凯恩购物中心在其五十多年的运营中并未进行过大规模扩建，但进行了重大翻新。1992年进行了一次重大翻新，随后在2011-2012年进行了另一次重建和现代化改造。在后一时期，前M. M. Cohn空间被拆除，取而代之的是Regal影院设施，强化了购物中心作为娱乐目的地和零售中心的角色。 该物业经历了影响美国封闭式购物中心的更广泛变化。西尔斯曾经是其主要主力店之一，于2015年作为235处房产转让给Seritage Growth Properties的一部分，从西尔斯控股的运营组合中分离出来。西尔斯汽车中心于2017年关闭，后来被拆除。2019年1月22日，LongHorn牛排馆在前汽车中心旧址开业。西尔斯随后于2019年11月7日宣布关闭其麦凯恩购物中心门店，作为影响96家门店的全国性计划的一部分；该门店于2020年2月2日关闭。 在2020年代，前西尔斯主力店区域被重新用于折扣家具和床垫零售。该租户最初以Overstock Furniture & Mattress运营，后来被认定为Deep Discount Furniture & Mattress。购物中心目前的主力店组合包括Dillard's、JCPenney、Deep Discount Furniture & Mattress和Regal Cinemas。通过这些替换和翻新，麦凯恩购物中心尽管传统百货商店租户离开且封闭式零售经济发生变化，仍保持了区域角色。

麦凯恩购物中心位于阿肯色州北小石城麦凯恩大道附近40号州际公路旁，占地53.3英亩。它被设想为一个主要的区域购物目的地，开业时被描述为阿肯色州最大的购物中心。该中心的主要主力店——小石城的Pfeifer-Blass——于1972年底开业，购物中心于1973年4月正式落成。其初始租户名单包括约96家商店和服务，其中包括一家J. G. McCrory五分钱和十分钱商店以及麦凯恩购物中心影院I和II。 该购物中心成为小石城都会区的重要零售目的地。其传统模式依赖于百货商店主力店和广泛的内部租户组合，而其影院和后来的餐饮用途增加了娱乐和服务功能。尽管该物业已运营超过50年，但并未大幅扩建。相反，其主要物理更新通过翻新实现，包括1992年的翻新和更广泛的2011-2012年重建。 2011-2012年的工作包括拆除前M. M. Cohn建筑并引入Regal Entertainment Group电影院。这一变化将过时的百货商店空间转变为娱乐用途，并帮助维持了购物中心在消费者行为转向体验型目的地时的相关性。 主力店变化在2010年代末和2020年代初变得更加明显。2015年，西尔斯控股将麦凯恩购物中心的西尔斯物业连同其他234处房产转让给Seritage Growth Properties。西尔斯汽车中心于2017年关闭并被拆除。前汽车中心旧址随后被LongHorn牛排馆使用，该餐厅于2019年1月22日开业。 西尔斯于2019年11月7日宣布，其麦凯恩购物中心门店将成为全国范围内关闭的96家门店之一。该门店于2020年2月2日关闭。前主力店空间后来迎来了家具和床垫租户。它最初以Overstock Furniture & Mattress的名称运营，后来更名为Deep Discount Furniture & Mattress。 购物中心的历史还包括在物业内和附近停车场或通道区域发生的严重犯罪事件。1997年6月，夜班保安Laurie White在户外西尔斯景观商品帐篷附近工作时被强奸并谋杀。Andrew Engram于1999年被定罪，最初被判处死刑。在后来关于其原始法律代表充分性和量刑问题的上诉程序之后，他于2014年被改判为终身监禁，不得假释。White的父母对西蒙地产集团和西尔斯提起了联邦诉讼，该案于2000年庭外和解；和解条款未披露。 2020年8月、2020年12月、2022年11月和2023年1月，购物中心内或附近报告了单独的枪击事件。这些事件包括内部走廊开枪、圣诞夜购物中心附近致命枪击、涉及两名青少年在停车场的双重枪击，以及American Eagle商店附近报告的枪声。尽管发生了这些事件，麦凯恩购物中心仍然是一个活跃的区域购物中心。其当前主力店组合包括Dillard's、JCPenney、Deep Discount Furniture & Mattress和Regal Cinemas，辅以专业零售和餐饮。

• 2020

  西尔斯关闭

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  西尔斯主力店在其宣布的全国门店关闭计划后于2月2日关闭。

• 2019

  LongHorn牛排馆开业

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  LongHorn牛排馆于1月22日在前汽车中心旧址开业。

• 2017

  西尔斯汽车中心关闭

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  西尔斯汽车中心关闭，后来被拆除。

• 2015

  西尔斯物业转让给Seritage

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  西尔斯物业成为西尔斯控股转让给Seritage Growth Properties的投资组合的一部分。

• 2012

  Regal影院取代M. M. Cohn空间

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  前M. M. Cohn建筑被拆除，取而代之的是Regal影院设施。

• 2011

  重建期开始

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  翻新和重建期开始，持续到2012年。

• 1997

  Laurie White谋杀案

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  夜班保安Laurie White在购物中心场地内看守户外西尔斯商品区域时被强奸并谋杀。

• 1992

  首次有记录的重大翻新

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  购物中心进行了重大翻新。

• 1973

  购物中心落成

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  麦凯恩购物中心于4月正式落成，成为小石城地区主要的封闭式购物中心。

• 1972

  Pfeifer-Blass主力店开业

  [1]McCain Mallen.wikipedia.org

  位于小石城的Pfeifer-Blass百货商店（后来与Dillard's相关联）在购物中心正式落成前开始在该地点运营。

一个区域性的封闭式购物和娱乐中心，服务于北小石城及更广泛的小石城都会区，拥有百货商店主力店、专业零售、家具零售、影院和餐饮。

• 零售 · 1972

  百货商店零售

  麦凯恩购物中心的百货商店产品由Dillard's和JCPenney等主力店代表。这些商店提供涵盖服装、配饰、美容产品、家居用品和其他一般商品的广泛分类，使购物中心具有超越小型专卖店的区域目的地功能。

• 家居用品

  家具和床垫零售

  前西尔斯主力店空间被重新用于折扣家具和床垫零售。该租户最初以Overstock Furniture & Mattress运营，后来使用Deep Discount Furniture & Mattress的名称，在购物中心的主力店组合中提供了大型家居用品用途。

• 娱乐 · 2012

  Regal Cinemas

  Regal Cinemas占据了通过替换前M. M. Cohn位置创建的空间。该影院将麦凯恩购物中心的产品从购物扩展到电影娱乐，并支持更长的客户停留时间和晚间活动。

• 餐厅 · 2019

  餐饮产品

  餐饮是购物中心更广泛服务组合的一部分。LongHorn牛排馆于2019年1月在前西尔斯汽车中心旧址开业，为零售和娱乐目的地增加了独立的休闲餐饮用途。

• 2023

  American Eagle附近报告枪声

  2023年1月，警方回应了购物中心内American Eagle附近发生枪击的报告。附近一名购物者报告躲避。

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• 2022

  购物中心停车场附近双重凶杀案

  2022年11月，警方在购物中心停车场的一辆车内发现两名17岁枪击受害者；一名受害者当场死亡。

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• 2020

  内部走廊枪击事件

  2020年8月，一名男子在购物中心内部走廊开了一枪。

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• 2020

  圣诞夜购物中心附近枪击事件

  圣诞夜麦凯恩购物中心附近发生枪击事件，造成一人死亡，两名青少年受伤。

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• 1997

  Laurie White被强奸谋杀案

  1997年6月，夜班保安Laurie White在购物中心户外西尔斯景观商品帐篷工作时被强奸并谋杀。Andrew Engram于1999年被定罪，最初被判处死刑。经过后来的上诉程序，他于2014年被改判为终身监禁，不得假释。White的父母对西蒙地产集团和西尔斯提起了联邦诉讼；该案于2000年庭外和解，条款未披露。

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• 2020

  用家具零售取代前西尔斯主力店战略

  背景

  西尔斯于2019年11月宣布关闭其麦凯恩购物中心门店，该门店于2020年2月关闭。

  采取的行动

  前西尔斯主力店空间被重新用于Overstock Furniture & Mattress，后来更名为Deep Discount Furniture & Mattress。

  后续影响

  在西尔斯离开后，该空间仍由大型零售商占用。

  来源

• 2019

  将西尔斯汽车中心旧址用于餐饮战略

  背景

  西尔斯汽车中心已于2017年关闭，该建筑随后被拆除。

  采取的行动

  LongHorn牛排馆于2019年1月22日在前汽车中心旧址开业。

  后续影响

  该地点从汽车服务用途转变为休闲餐饮。

  来源

• 2012

  将前M. M. Cohn空间转换为影院用途战略

  背景

  前M. M. Cohn主力店空间在购物中心2011-2012年翻新期间被拆除。

  采取的行动

  在其位置开发了Regal Entertainment Group电影院，增加了娱乐主力店。

  后续影响

  重建使购物中心的租户组合多样化，并支持其作为零售和娱乐目的地的角色。

  来源

1. 1McCain Mallen.wikipedia.org
2. 2Simon McCain Mall official directory pagesimon.com