麦卡瑟格伦集团

麦卡瑟格伦集团是一家英国购物中心运营商，专注于工厂直销和高端设计师零售目的地。其业务围绕大型、专门设计的奥特莱斯村和购物中心展开，时尚、奢侈品、生活方式和运动品牌在这些场所销售商品，通常是过季产品或奥特莱斯专属系列，价格低于常规全价零售。该集团通常将这些物业呈现为目的地购物环境，而非普通社区购物中心，将品牌零售与酒店和休闲导向的特色相结合。 公司的根源可追溯到早期的美国房地产合资企业。1986年，Cheryl McArthur和Alan Glen在美国成立了McArthur/Glen Realty Corp，这是一家房地产投资信托基金。该业务在1990年代并入Horizon Shopping Malls。英国麦卡瑟格伦业务于1993年4月由McArthur、Glen和Kaempfer Partners单独成立，并成为与麦卡瑟格伦奥特莱斯品牌相关的企业平台。 麦卡瑟格伦于1995年在英格兰的Cheshire Oaks Designer Outlet开设了第一个购物目的地。Cheshire Oaks成为该集团后续发展的重要模式：一个集中的奥特莱斯零售目的地，旨在吸引来自广泛地理区域的购物者，并容纳大量国际和高端品牌。随着时间的推移，公司将其网络扩展到英国和欧洲大陆。该集团还在加拿大管理或运营了一个地点，将品牌扩展到欧洲以外。 集团的扩张包括来自主要房地产和零售组织的战略投资。2013年6月，Simon Property Group收购了麦卡瑟格伦集团的股份。这项投资将麦卡瑟格伦与世界上最大的购物中心所有者之一联系起来，并加强了其奥特莱斯中心平台的规模，尽管现有参考资料未具体说明交易的规模或财务条款。 麦卡瑟格伦于2015年7月9日在温哥华机场开设了其第一个北美奥特莱斯，从而在运营上进入北美。机场位置通过将奥特莱斯中心置于主要的旅行和交通环境中，拓宽了公司的目的地战略，而不是仅仅依赖传统的路边或大都市集水区。 集团的组合并非一成不变。在2025年和2026年期间，三个英国物业——Swindon Designer Outlet、East Midlands Designer Outlet和York Designer Outlet——被出售给Frasers Group。交易完成后，这些目的地以Frasers Group的Frasers Plus品牌重新命名。这些处置减少了以麦卡瑟格伦名义运营的物业数量，但该公司仍然是活跃的奥特莱斯零售商，拥有更广泛的欧洲网络。 因此，麦卡瑟格伦的品牌主张基于高端奥特莱斯零售、目的地导向的物业管理以及与国际时尚和奢侈品牌的关系。其主要资产是地点本身、每个奥特莱斯村的品牌和租户组合，以及吸引国内、旅游和跨境购物者的能力。现有参考资料未确定当前的确切所有权、收入、高管领导层和完全更新的物业数量。

麦卡瑟格伦集团的历史与奥特莱斯零售作为一种专业商业房地产形式的发展有关。Cheryl McArthur和Alan Glen于1986年在美国首次成立了McArthur/Glen Realty Corp。该实体是一家房地产投资信托基金，代表了创始人的初始物业投资平台。它后来在1990年代并入Horizon Shopping Malls。 1993年4月，Cheryl McArthur、Alan Glen和Kaempfer Partners成立了一家独立的英国公司McArthurGlen UK Limited。这家英国公司成为与麦卡瑟格伦集团名称相关的企业，专注于设计师奥特莱斯目的地的创建和管理。其第一个奥特莱斯中心于1995年在英格兰的Cheshire Oaks Designer Outlet开业。该项目确立了集团使用的核心格式：一个大型、集中的零售目的地，拥有高端品牌组合，集水区超出其直接周边地区。 公司随后扩展到英国和欧洲大陆。其物业通常以麦卡瑟格伦奥特莱斯目的地呈现，将奥特莱斯零售与目的地导向的购物体验相结合。该集团的专业领域在于管理物理环境、吸引和协调品牌租户，以及向本地、区域、旅游和跨境客户营销奥特莱斯村。 2013年6月，西蒙地产集团购买了麦卡瑟格伦集团的股份。该交易将一家主要的全球购物中心所有者带入公司的所有权结构，标志着集团企业发展的重要阶段。提供的参考资料未提供收购的百分比、购买价格或由此产生的确切治理安排。 麦卡瑟格伦于2015年7月9日在温哥华机场开设了其首个北美奥特莱斯，从而扩展到欧洲以外。该地点为集团提供了在加拿大的存在，并在机场相关的环境中应用了其设计师奥特莱斯模式。该集团被描述为在英国和欧洲管理着22个购物中心的网络，外加加拿大一个地点；然而，自该描述发布以来，组合构成已发生变化。 在2025年和2026年期间，弗雷泽斯集团收购了三个以前与麦卡瑟格伦相关的英国物业：Swindon Designer Outlet、East Midlands Designer Outlet和York Designer Outlet。这些中心以Frasers Plus品牌重新命名。这些处置表明，麦卡瑟格伦的组合继续通过物业交易演变，即使更广泛的集团仍然活跃，个别目的地也可能离开网络。 如今，麦卡瑟格伦最好被理解为一个品牌奥特莱斯物业平台，而不是传统的产品制造商。其商业产品包括设计师奥特莱斯中心、物业开发和管理能力、租户关系以及目的地零售营销。提供的材料中的公开信息未确定当前物业的完整列表、当前公司所有权、高管名单、财务业绩或集团总部的确切位置。

• 2025

  英国物业开始转让给弗雷泽斯集团

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  Swindon Designer Outlet、East Midlands Designer Outlet和York Designer Outlet在2025年和2026年期间被出售，并重新命名为Frasers Plus目的地。

• 2015

  首个北美奥特莱斯开业

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  麦卡瑟格伦于7月9日在温哥华机场开设了其首个北美奥特莱斯。

• 2013

  西蒙地产集团入股

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  西蒙地产集团收购了麦卡瑟格伦集团的股份。

• 1995

  首个麦卡瑟格伦奥特莱斯在Cheshire Oaks开业

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  Cheshire Oaks Designer Outlet在英格兰开业，成为该集团的首个奥特莱斯购物中心，也是其目的地零售模式的早期体现。

• 1993

  McArthurGlen UK Limited成立

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  Cheryl McArthur、Alan Glen和Kaempfer Partners成立了独立的英国公司，以麦卡瑟格伦集团名义运营。

• 1986

  McArthur/Glen Realty Corp在美国成立

  [1]McArthurGlen Groupen.wikipedia.org

  Cheryl McArthur和Alan Glen在美国成立了一家房地产投资信托基金，构成该集团前史的一部分。

高端奥特莱斯零售和目的地购物中心开发与管理

• 设计师奥特莱斯中心 · 1995

  Cheshire Oaks Designer Outlet

  位于英格兰的Cheshire Oaks Designer Outlet是麦卡瑟格伦的首个奥特莱斯购物中心，于1995年开业。它代表了集团的核心目的地格式：一个大型零售环境，围绕时尚、奢侈品、生活方式和其他消费品牌的奥特莱斯门店组织。该中心帮助确立了麦卡瑟格伦的方法，即吸引来自广泛区域集水区的购物者，而不是仅服务于传统的本地购物区。

• 奥特莱斯零售网络

  麦卡瑟格伦设计师奥特莱斯村

  该集团的主要产品是遍布英国和欧洲的品牌设计师奥特莱斯村和购物中心网络，参考资料中还确定了一个加拿大地点。这些物业为品牌销售折扣或奥特莱斯导向的商品提供物理平台，并作为购物目的地进行营销。由于2025年和2026年几个英国物业被出售并重新命名，网络的确切当前规模和构成需要更新。

• 机场关联奥特莱斯中心 · 2015

  温哥华机场奥特莱斯

  温哥华机场地点于2015年7月9日开业，是麦卡瑟格伦在北美开设的首个奥特莱斯。它将公司的目的地购物模式扩展到加拿大，并利用机场相关的位置来吸引居民、游客和旅行者。提供的材料未提供该中心当前的交易名称、租户名单或运营状态，仅将其确定为该集团在加拿大的地点。

• 2025

  将三个英国奥特莱斯物业出售给弗雷泽斯集团并购

  背景

  麦卡瑟格伦的物业网络继续通过组合交易发生变化。

  采取的行动

  Swindon Designer Outlet、East Midlands Designer Outlet和York Designer Outlet在2025年和2026年期间出售给弗雷泽斯集团。

  后续影响

  这三个目的地以Frasers Plus品牌重新命名，将其从麦卡瑟格伦品牌组合中移除。

  来源

• 2015

  推出温哥华机场奥特莱斯新品

  背景

  该集团寻求将其设计师奥特莱斯模式扩展到欧洲以外。

  采取的行动

  麦卡瑟格伦于2015年7月9日在温哥华机场开设了其首个北美奥特莱斯。

  后续影响

  此次开业建立了在加拿大的存在，并在机场相关地点应用了公司的目的地零售模式。

  来源

• 2013

  接受西蒙地产集团的战略投资并购

  背景

  麦卡瑟格伦已在英国和欧洲开发了一个多市场奥特莱斯中心平台。西蒙地产集团于2013年6月通过购买股份进入所有权结构。

  采取的行动

  该集团接受了西蒙地产集团的股权投资。提供的参考资料未说明股份规模、估值或详细的治理条款。

  后续影响

  这项投资将麦卡瑟格伦与国际大型购物中心所有者联系起来，并先于该集团2015年进入北美。

  来源

1. 1McArthurGlen Groupen.wikipedia.org
2. 2McArthurGlen official websitemcarthurglen.com