梅伯里购物中心
梅伯里购物中心是服务于北卡罗来纳州西北部芒特艾里及周边社区的购物中心。
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概览
梅伯里购物中心是一座购物中心，位于北卡罗来纳州芒特艾里市郊外，美国52号高速公路东侧。它服务于芒特艾里地区及周边社区，历史上曾在北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆和弗吉尼亚州罗阿诺克之间占据独特的区域零售目的地地位。购物中心的名称源自梅伯里，这是与电视节目《安迪·格里菲斯秀》相关的虚构小镇，该节目的背景社区灵感来自芒特艾里。 该中心于1968年开业，拥有多家百货商店和综合商品主力店。其最初的主要租户之一是W. T. Grant的Grant City。1975年Grant City关闭后，其空间被改建为Kmart。Winn-Dixie也曾作为主力店运营，直到1978年搬迁。Belk于1970年加入该中心，并成为其长期百货商店租户之一。J. C. Penney后来于1987年进驻该购物中心，为租户名单增添了另一家大型全国性零售商。 该购物中心的主力店构成在2010年代发生了重大变化。Kmart于2016年关闭了其在梅伯里购物中心的门店。2018年6月8日，J. C. Penney宣布其门店将于当年7月9日关闭，届时Belk成为该购物中心唯一剩下的传统百货商店主力店。这一变化反映了封闭式和小型市场购物中心面临的更广泛压力，因为百货商店连锁店减少了其实体足迹。 2019年2月8日，总部位于南卡罗来纳州的开发商WRS Inc.从Kohan Retail Investment Group手中收购了梅伯里购物中心。WRS宣布计划重新开发该物业，重新开发于2021年完成。Hobby Lobby于2021年1月4日在购物中心开业，提供了新的主要租户，并帮助重塑了该中心后百货商店时代的零售组合。据报道，目前的主力店阵容包括Belk、Hobby Lobby和Shoe Show，后者以Shoe Dept.品牌运营。 因此，梅伯里购物中心最好被理解为一个本地和区域性的购物中心物业，而不是一个传统的消费品品牌。其身份结合了地理服务、知名租户以及与芒特艾里与梅伯里文化关联相关的名称。其所有权和租户变化说明了美国小型市场购物中心从以百货商店为主导的格式向更多样化的零售模式演变的过程。
沿革
梅伯里购物中心于1968年在北卡罗来纳州芒特艾里市郊外、美国52号高速公路以东开业。其名称源自梅伯里，这是与《安迪·格里菲斯秀》相关的虚构社区。由于芒特艾里与该节目的灵感来源广泛相关，这一名称赋予了购物中心当地独特的身份，同时它发展成为一个传统的区域零售物业。 开业时，购物中心包括W. T. Grant的Grant City作为其最初的主力店之一。Grant City于1975年关闭，之后该空间成为Kmart门店。Kmart一直是购物中心主力店历史的一部分，直到2016年其门店关闭。Winn-Dixie在购物中心早期也曾作为主力租户，但于1978年搬迁。Belk于1970年加入该中心，并成为其运营时间最长的百货商店。J. C. Penney随后于1987年进驻购物中心，加强了该中心作为区域百货商店购物目的地的角色。 该物业的市场角色值得注意，因为它被描述为北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆和弗吉尼亚州罗阿诺克之间唯一的购物中心。这一地理位置帮助梅伯里购物中心服务了比芒特艾里更广泛的贸易区域，尽管其租户组合仍然受到影响许多美国购物中心的相同结构性变化的影响。主要百货商店和折扣店位置的衰落和关闭逐渐改变了该中心最初的格式。 J. C. Penney于2018年6月8日宣布，其梅伯里购物中心门店将于2018年7月9日关闭。这一离开使Belk成为当时唯一剩下的主力店。2019年2月8日，总部位于南卡罗来纳州的开发商WRS Inc.从Kohan Retail Investment Group购买了该购物中心。交易伴随着重新开发该物业的计划，而不是让中心依赖其早期的主力店配置。 重新开发于2021年完成。在此期间，Hobby Lobby于2021年1月4日在购物中心开业。据报道，变化后的主力店阵容包括Belk、Hobby Lobby和Shoe Show，其中Shoe Show以Shoe Dept.品牌运营鞋类门店。这些租户为购物中心提供了百货商店服装和综合商品、手工艺和家居装饰以及鞋类的组合。 梅伯里购物中心的历史反映了较小区域购物中心发展的几个阶段：最初以百货商店为主导的格式，连锁店关闭后替换早期主力店，增加和后来离开全国性百货商店租户，以及旨在为当代零售使用刷新物业的重新开发。其文化名称和芒特艾里位置仍然是其身份的核心，而其商业形象则由任何给定时间占据该中心的租户定义。
- 2021
重新开发完成
[1]2019年收购后计划的重新开发完成。
- 2019
WRS Inc.购买购物中心
[1]WRS Inc.从Kohan Retail Investment Group收购梅伯里购物中心，并宣布重新开发计划。
- 2018
J. C. Penney门店关闭宣布
[1]J. C. Penney宣布其梅伯里购物中心门店将于7月9日关闭，届时Belk成为唯一的主力店。
- 2016
Kmart关闭
[1]梅伯里购物中心的Kmart门店关闭。
- 1987
J. C. Penney进驻购物中心
[1]J. C. Penney在梅伯里购物中心开设门店，增加了另一家主要百货商店主力店。
- 1978
Winn-Dixie搬迁
[1]曾作为主力店的Winn-Dixie从购物中心搬迁。
- 1975
Grant City关闭，Kmart接管该空间
[1]最初的主力店W. T. Grant的Grant City关闭，该位置成为Kmart门店。
- 1970
Belk加入购物中心
[1]Belk作为主要租户加入，后来成为购物中心持久的百货商店主力店。
- 1968
梅伯里购物中心开业
[1]购物中心在北卡罗来纳州芒特艾里市郊外、美国52号高速公路东侧开业。
产品与定位
一个服务于芒特艾里及周边北卡罗来纳州西北部市场的社区和区域购物中心，租户组合以百货商店、专业零售、鞋类、工艺品和家居相关购物为中心。
百货商店 · 1970
Belk
Belk是梅伯里购物中心的百货商店主力店，自1970年以来一直是该物业的一部分。其商品角色包括服装和其他百货商店类别，使其成为该中心运营时间最长的主要租户之一。
艺术、手工艺和家居装饰 · 2021
Hobby Lobby
Hobby Lobby于2021年1月4日在梅伯里购物中心开业。该店为购物中心重新开发后的租户组合增加了艺术和手工艺用品、家居装饰及相关商品。
鞋类零售
Shoe Dept.
Shoe Dept.是Shoe Show在购物中心运营的鞋类品牌。它是据报道当前主力店阵容的一部分，补充了购物中心的百货商店和专业零售产品。
百货商店 · 1987
J. C. Penney
J. C. Penney是1987年进驻梅伯里购物中心的主要百货商店租户。该店于2018年关闭，此前该连锁店宣布离开该物业。
折扣百货商店 · 1975
Kmart
Kmart在W. T. Grant的Grant City于1975年关闭后占据了其前空间。Kmart门店一直是购物中心主力店历史的一部分，直到2016年关闭。
品牌决策
2021
Hobby Lobby开业新品背景
购物中心的重新开发创造了在J. C. Penney离开后增加主要租户的机会。
采取的行动
Hobby Lobby于2021年1月4日在梅伯里购物中心开业。
后续影响
Hobby Lobby成为据报道的三主力店阵容的一部分，与Belk和Shoe Dept.并列。
2019
WRS Inc.收购和重新开发策略并购背景
梅伯里购物中心从Kohan Retail Investment Group手中被收购，此前该物业经历了包括Kmart在内的主要租户流失以及J. C. Penney宣布离开。
采取的行动
WRS Inc.购买了购物中心，并宣布计划重新开发。
后续影响
重新开发于2021年完成，随后Hobby Lobby门店开业。
2018
J. C. Penney门店关闭其他背景
J. C. Penney宣布关闭其梅伯里购物中心门店，此前该零售商减少了其实体门店网络。
采取的行动
该店计划于2018年7月9日关闭。
后续影响
Belk成为当时购物中心唯一剩下的主力店。
近期事件
- 2021
Hobby Lobby在梅伯里购物中心开业[1]
产品发布 · 其他
Hobby Lobby于2021年1月4日在梅伯里购物中心开设了一家门店，在物业重新开发期间增加了主要租户。
- 2021
梅伯里购物中心重新开发完成[1]
其他
WRS Inc.于2019年收购后启动的重新开发于2021年完成。
- 2019
WRS Inc.收购梅伯里购物中心并计划重新开发[1]
并购
总部位于南卡罗来纳州的开发商WRS Inc.于2019年2月8日从Kohan Retail Investment Group手中购买了梅伯里购物中心，并计划重新开发该物业。
- 2018
J. C. Penney宣布关闭其梅伯里购物中心门店[1]
人事变动 · 其他
J. C. Penney于2018年6月8日宣布，其梅伯里购物中心门店将于2018年7月9日关闭。此次关闭使Belk成为当时购物中心唯一剩下的主力店。
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